关注房地产集中度风险建立有效防范措施

房地产业是国民经济的支柱产业之一,与银行信贷以及宏观经济之间存在唇齿相依的关系。房地产信贷业务作为商业银行的一项重要业务,是商业银行实现利润的主要来源之一,但它也是一项存在高风险的业务。     

香港银行业防范房地产信贷风险的措施

房地产信贷,对商业银行来说是一项重要的业务,也是利润的主要来源之一.同时,房地产信贷又是一项充满风险的业务,银行由此导致严重亏损的例子不胜枚举.作者较全面地介绍了香港银行业防范房地产信贷风险的一些措施,并认为,研究香港的经验,对于内地银行防范房地产价格波动带来的风险,具有一定的借鉴意义.     

略论我国商业银行房地产贷款风险防范机制

房地产业的发展离不开金融业的支持,房地产信贷是金融业的一项重要内容。商业银行贷款为高速发展的房地产业提供了最主要的资金来源,在房地产市场持续升温的同时,金融风险也正在逐步聚集。目前,商业银行房地产贷款业务面临的风险主要有市场风险、操作风险和法律风险,本文从这三个方面出发,对商业银行房地产开发贷款和个人住房贷款业务风险进行了全面系统的分析,并为构建风险防范机制提出了相应的对策建议。     

创新求生存——浅谈加入WTO后的北京房地产信贷业务

房地产信贷是商业银行的一项传统业务，在近年中的得到了长足的发展。加入世贸组织后，包括房地产信贷在内的传信贷业务都将面临严峻的挑战。对北京房地产市场进行了细分，分析了新情况、新问题，提出了传统业务创新的建议。     

浅谈商业银行房地产金融风险与防范

房地产业作为我国经济体系中的支柱产业,是推动国民经济发展的重要力量,然而当房地产金融成为商业银行的一项主要业务时,金融风险却始终伴随左右,市场动荡时房地产投资风险都将转化为商业银行的信贷风险,最终将严重减损商业银行的经营效益。本文从我国房地产金融业务的发展现状着手,阐释了商业银行所面临的种种风险因素,并提出相应的防范措施。     

浅议商业银行房地产抵押价值评估存在的问题及对策

房地产抵押是商业银行的一种风险缓释措施,近年来我国房地产抵押贷款业务迅速发展,房地产抵押评估业务也随之快速发展。由于房地产抵押价值评估中还存在一些问题,给商业银行带来了一定的风险隐患,本文从商业银行的角度对房地产抵押价值评估存在的问题进行分析,并在分析的基础上提出几点对策。     

房地产信贷业务中的法律风险及防范

随着我国住房制度的改革和房地产市场的发展,房地产信贷日益成为商业银行主要的业务品种和利润增长点。由于房地产信贷业务在我国起步较晚,房地产市场发展还处于不断摸索和完善中,特别是,随着国家宏观调控政策措施的陆续出台,房地产信贷风险将进一步显露。而商业银行在做好内控管理、防范房地产信贷风险过程中的一项重要任务,就是要防范房地产信贷的法律风险。     

提高商业银行授信业务综合效益的思考

授信业务是目前商业银行,特别是基层分支行业务体系中的一项重要的基础业务,也是商业银行收入、收益、利润的主要来源之一.     

房地产信贷业务中的法律风险及防范

随着我国住房制度的改革和房地产市场的发展，房地产信贷日益成为商业银行主要的业务品种和利润增长点。由于房地产信贷业务在我国起步较晚，房地产市场发展还处于不断摸索和完善中，特别是，随着国家宏观调空政策措施的陆续出台，房地产信贷风险将进一步显露。而商业银行在做好内控管理．防范房地产信贷风险过程中的一项重要任务，是要做好房地产信贷的法律风险。[编者按]     

房地产信贷业务风险防范刍议

近年来,房地产信贷业务已成为商业银行主要的业务品种和利润增长点之一。但随着国家宏观调控政策措施的陆续出台,房地产信贷风险存在着不断暴露的趋势。商业银行特别要注重房地产信贷业务风险的防范。     

论后危机时代商业银行房地产信贷风险

美国次贷危机以及它引起的全球性经济危机,被人们称为"百年一遇"的"金融海啸",可见其对世界经济的影响之深远。时至今日,次贷危机仍在继续。房地产行业作为对资金依赖程度较高的行业之一,房地产信贷业务一直是商业银行的重要业务。但由于房地产行业的高风险性客观存在,商业银行也因此要承担较高的贷款风险,尤其是在当前国内房地产泡沫不断扩大的情况下,商业银行必须予以关注。本文主要研究了后危机时代房地产信贷风险,以及风险的防范问题。     

商业银行如何加强房地产贷款管理

房地产贷款作为商业银行的一项重要资产业务,如何加强管理是急需解决的新课题。商业银行应将房地产贷款的管理作为客户管理的重要组成部分,融入到产品营销和优质服务的方方面面,帮助企业更加健康有序地实现业务发展。银行应加强信息技术支撑,打造客户管理系统;以资金监管为主线,设计贷款管理方案;以客户经理为核心,加强客户基础建设。     

商业银行介入房地产融资租赁业务路径探索

随着房地产调控力度的不断增强,房地产融资租赁作为一种新兴的融资业务,正逐渐受到房地产企业的青睐,同时也为商业银行提供了新的收益来源。本文在分析我国房地产企业融资现状以及房地产融资租赁特点的基础上,对商业银行介入房地产融资租赁业务的必要性及路径进行深入探讨。     

房地产贷款风险与未来发展

房地产贷款业务是我国商业银行近年来发展的重点业务之一.由于受多方因素影响,该业务存在一系列值得关注的风险和问题.根据新时期房地产贷款的发展现状,审慎研究该业务拓展中的风险因素,提高银行的风险掌控力,已经成为打造“精品业务”、推动房地产信贷业务稳健发展的迫切需要.     

关于加快结算业务战略转型的思考与对策

作为银行的一项基础性服务业务,支付结算业务关系千家万户,是商业银行联结客户的纽带,其业务发展情况直接关系到银行的整体运营及生存状态.在新的经济背景下,支付结算业务的功能和作用有了新的发展,支付结算业务已不仅仅是一种支付工具,它已日益成为商业银行稳定优质客户,增强业务竞争能力,增加经营效益的重要载体,已成为商业银行之间竞争的重大业务之一.商业银行所办理的支付结算业务,是商业银行一项重要的中间业务,所收取的结算费用,是银行稳定而无风险或风险程度较低的收入来源.     

关于商业银行拓展中间业务的思考

拓展中间业务是全功能现代商业银行的标志，是在激烈的业务竞争中新的经营增长点，加快中间业务的发展已成为商业银行发展的必然选择。目前商业银行已把中间业务作为与公司银行业务、个人银行业务、房地产金融业务相并列的四大支柱业务之一。     

论商业银行房地产信贷业务的市场发展与风险防范

发展房地产信贷业务是商业银行扩大业务规模、提高经营效益的良好机遇。本文论述了商业银行大力发展房地产贷款的必要性、有效防范房地产信贷业务风险的重要性,提出了商业银行加快发展房地产信贷业务与风险防范的对策。     

我国商业银行理财业务的法律问题研究

理财业务已经成为我国商业银行传统存贷汇业务之外的一项重要业务,银行理财产品也成为我国居民和企业的重要投资渠道之一.本文从我国商业银行理财业务的概念界定与发展现状着手,分析了商业银行代客理财业务的法律性质,就其信托本质和存款本质及法律问题进行了探讨.在此基础上,本文对我国商业银行理财业务的定位和规范提出了若干建议.     

当前银行支付结算业务收费工作亟待加强

商业银行日常的支付结算业务是一项传统业务,结算收费收入是构成商业银行收入的重要组成部分,是商业银行进行财务成果及成本核算和分析的重要内容之一.结算收费工作政策性强、要求高、涉及面广、业务量大,如何规范并做好收费工作,对于加强商业银行的经营管理,意义重大.     

从消费者保护视角看银行理财产品

理财产品销售环节的消费者权益保护不仅是监管当局需要关注的事宜,也是商业银行应重视的问题理财产品销售是金融消费者权益保护的重点领域理财产品销售是银行的一项重要业务,也是银行监管当局日益关注的一项业务。近年来,中国银监会颁布实施了《商业银行个人理财业务管理暂行办法》等一系列理财业务监管规章和规范性文件,对规范商业银行理财业务初期运行、保护客户合法权益、促进商业银行理财业务健康