对营业税税目的理解及运用

营业税是对在我国境内提供劳务、转让无形资产和销售不动产的行为为课税对象征收的一种税。营业税的税目有交通运输业、文化体     

按差额计征营业税的若干情形

营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,就其营业收入征收的一种税.营业税以纳税人的营业额为计税依据,计算营业税应纳税额的关键在于正确确定营业额.     

浅谈房地产开发企业税收筹划

一、房地产开发涉及的主要税种(一)流转税。房地产项目开发涉及的流转税主要是在销售商品房阶段的营业税、城市维护建设税以及教育费附加,税率为5．55％,有些地方还有1％的防洪费附加,计税依据为销售收入全额,不存在抵扣的问题。地方政府有优惠政策可适当减免,各地区执行的经济适用房政策就属此列。土地未进行开发而仅是使用权转让,同样需要缴纳营业税及附加,这时的计税依据发生改变,即营业税税目发生了变化。销售商品房属房地产开发     

浅谈房地产开发企业税收筹划

（一）流转税。房地产项目开发涉及的流转税主要是在销售商品房阶段的营业税、城市维护建设税以及教育费附加，税率为5．55％，有些地方还有1％的防洪费附加，计税依据为销售收入全额，不存在抵扣的问题。地方政府有优惠政策可适当减免，各地区执行的经济适用房政策就属此列。土地未进行开发而仅是使用权转让，同样需要缴纳营业税及附加，这时的计税依据发生改变，     

财政部 国家税务总局关于调整房地产营业税有关政策的通知

为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）。抑制投机和投资性购房需求，进一步加强个人住房转让营业税征收管理，现将有关营业税问题通知如下：     

论我国企业重组的税收政策

<正> 一、现行税制下企业重组的税务影响一般而言,企业可以采用合并、分立、股权重组、资产转让等方式实现重组,其所涉及的税务影响主要有以下几种: (一)流转税的影响企业重组中如涉及资产转让,转让动产的,如存货、机器设备等,要缴纳增值税;转让不动产或无形资产的,要缴纳营业税。目前我国对于股权转让一般不征收营业税,除非所转让的股权属于不动产或土地使用权投资入股形成的。     

政策

二手房转让营业税优惠终止国务院常务会议决定,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,其他住房消费政策继续实施。政府未来可能会根据市场情况,在进一步抑制投机的基础上,变成组合拳式的调控房价手段,来达到预期效果。     

税收

九部委出台宏观调控新政稳定住房价格；国家税务总局要求各地加强住房营业税征管；国务院颁布《烟叶税暂行条例》；财政部、国家税务总局调整外商投资项目购买国产设备退税政策范围；财政部、国家税务总局就集体土地城镇土地使用税有关政策发出通知。     

个人转让住房涉及营业税政策解读

当前我国各地房价居高不下,国家对个人买卖住房税收政策也不断调整,依据现行税收政策规定,个人转让住房应缴纳营业税,其中主要涉及的法规有:《中华人民共和国营业税暂行条例》、《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字[1999]210号)、《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2011]12号)等。本文对销售自建住房、销售普通住宅、销售非普通住房、无偿赠与住房、将受赠住房对外销售五种情形进行解析。     

浅谈房地产行业税务筹划研究

房地产业是当今社会土地产业的一种巨大投资产业,建设力度较为大,周期长。规划设计到采取巨大施工在到销售的这一过程,设计到多种税点,主要税点分为:营业税土地增值税房产税和所得税。这些税的费用金额度大,如果能正确的运用这些税收,使得这些税点在投资项目中恰当的分配,改进房地产行业税务效率。本文分析了房地产企业税收筹划可能存在的涉税风险和涉税误区,讨论了房地产企业营业税、土地增值税、所得税的税收筹划方法,归纳出房地产企业进行税收筹划的手段。     

2010年值得我们关注的财税新政策

<正>◆二手房营业税"2变5"《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2009]157号)     

辽宁省税种结构的经济增长效应研究

对辽宁省1994-2010年期间税种数据进行动态计量分析,结果显示:1994年以来,辽宁省个人所得税的调整,有利于可税GDP的增长。营业税、消费税增长与可税GDP增长存在长期协整关系和短期正向调整机制。增值税、企业所得税增长与可税GDP增长不存在长期协整关系。从长期来看,两者不利于可税GDP的增长。     

关于增值税营业税消费税实行先征后返等办法有关城建税和教育费附加政策的通知

经研究，现对增值税、营业税、消费税（以下简称“三税”）实行先征后返、先征后退、即征即退办法有关的城市维护建设税和教育费附加政策问题明确如下：     

“营改增”对中石化销售企业影响的探讨

营业税改征增值税的实施,促进了企业发展和产业分工,但也出现了部分试点企业税负增加等现象。“营改增”给企业带来机遇的同时,也给企业带来了挑战。营业税是对营业收入全额征税,商品或是劳务服务每经过一道环节就要纳一次税,税上加税。而增值税则是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征税,具有“层层抵扣”的特点,避免了营业税“全额征收、重复征税”的缺陷。本文牢牢把握住“营改增”对税制优化和产业转型带来的历史性机遇和挑战,从“营改增”的背景、前瞻、意义、及对中石化销售企业的影响、实施过程中存在的问题及解决措施进行论述和探讨。     

关于增值税、营业税、消费税实行先征后返等办法有关城建税和教育费附加政策的通知

经研究,现对增值税、营业税、消费税(以下简称“三税”)实行先征后返、先征后退、即征即退办法有关的城市维护建设税和教育费附加政策问题明确如下:对“三税”实行先征后返、先征后退、即征即退办法的,除另有规定外,对随“三税”附征的城市维护建设和     

企业发展视野中营业税改增值税的核心价值研究

营业税是我国商品劳务税体系中的主体税种之一,在社会经济发展中发挥着重要作用.然而随着我国经济结构的调整,尤其是现代服务业的快速发展,原来的营业税呈现出税负过高、重复征税等诸多问题.基于此,笔者结合我国营业税改增值税的试点改革,从企业发展的角度系统论述了营业税改增值税的核心价值,并分析了改革过程中可能存在的问题及应对措施.     

浅析企业对外捐赠的会计核算

根据我国增值税、消费税及营业税暂行条例实施细则和企业所得税法实施条例的规定,企业对外捐赠应当视同一般销售货物、转让财产或者提供劳务,缴纳增值税、消费税、营业税和企业所得税,对此,实务中并无异议。但是,对于企业对外捐赠,在进行会计核算时是否要确认销     

小议城市维护建设税等的列支问题

小议城市维护建设税等的列支问题吴明烨《商品流通企业会计制度》中规定，“商品销售税金及附加”科目主要核算应交营业税、城市维护建设税、出口关税和教育费附加等。城市维护建设税和教育费附加与商品流转并无本质联系，只是与流转环节的流转税存在着一定的比例关系，因...     

下岗职工从事八种行业可免税

<正> 从今年起至2003年12月31日止,持有当地劳动和社会保障部门核发的下岗证的下岗职工从事社区居民服务业,按照国家税务总局国税发[99]43号文件精神,可享受三年内免征营业税、个人所得税以及依营业税征收的城市维护建设税和教育费附加三税一费政策。其八种行业为:家庭清洁卫生服务、初级卫生保健服务、婴幼儿看护和教育服务、残疾儿童教育训练和寄托服务、养老服务、病人看护和幼儿、学生接送服务(不     

论增值税与营业税征税范围的划分

增值税和营业税两大流转税在实际经营活动中有时很难分清,分析了不同情况下对两种税征税范围的界定。