商业地产或将成为下沙发展的“新大陆”

最近下沙板块很热。我在快房网上做咨询时,有很多人关注下沙。不过,我发现不少人对下沙的认识有偏差。他们始终认为下沙是开发区、工业区,或者大学城。这个观念没错,但下沙更是一个都市副中心,我们需要重新挖掘下沙的价值,发现下沙的魅力所在。近十年,下沙的变化非常大。这跟下沙的配套建设是分不开的。而随着新城建设项目的陆续上马,生态环境和完整生活配套已经大幅度提升了下沙的品质、功能和价值。如今,关于下沙新城,人们至少弄清楚了三个基本事实:     

“下沙距离‘宜居副城’仅一步之遥”

1.2012年,我们全区的主要目标是什么?2.中央经济工作会议确定了今年的总基调是"稳中求进",面对复杂多变的政治经济环境,开发区如何实现"稳中求进"?3.新时期国家对开发区提出"三并重、二致力、一促进"的发展要求,我们开发区将采取哪些措施来实现这个要求?4.作为优先发展制造业的思想驱使下的新兴工业园区,下沙在服务业的发展上有何优劣势?5.您认为目前下沙离"生态宜居副城"的要求还有多大差距?     

潜心做内功,2011年板块大有可为 访杭州经济技术开发区规划分局局长 杨明聪

在杭州城市向东发展规划、地铁规划和江景资源等利好的综合作用下,下沙板块逐渐从一个配套、人气不足的郊区板块向有独特魅力的城区板块转化。近年来,下沙新城自身在规划配套上也是年年都有大动作。那么,2011年,下沙在规划上又有哪些利好?带着这个疑问,《楼市》杂志记者专访了杭州经济技术开发区规划分局局长杨明聪。     

打造“宜学、宜业、宜游、宜居”的城市新区

Q1.钱江世纪城目前的定位、板块特色是什么?接下来将继续做好哪些工作?2.今后世纪城板块内综合配套如何?3.城市建设面临空城危机,如何看待这个问题,世纪城会对此有何应变?4.今年钱江世纪城首次组团板块内房产项目参加10月份浙江省房博会,针对板块内已经签约的入驻企业,还有哪些支持和政策?A1.钱江世纪城规划范围有22.27平方公里,发展空间较大,按照建设国内一流中央商务区和杭州城市新中心的目标,主要功能包括体育会展、商务办公、休闲娱乐以及生活居住等。现阶段,我们重     

杨杭生:之江新城营造品质慢生活

正Q1.之江大桥实现免费通行,紫之隧道将于明年底通车,而地铁6号线也在今年动工,在您看来,其将对之江带来哪些利好?除了这些众所周知的项目之外,之江在改善交通方面,还有哪些举措?2.如今之江新城的系列商业配套、生活配套都在逐渐成型,可否就这方面谈谈近年来之江在新城建设方面所取得的发展?3.随着交通和城市配套的完善,之江的城市价值也逐渐觉醒,从您的角度出发,对之江城市定位有着怎样的新思考?     

因地制宜 做好桐庐县城规划设计 访杭州市城市规划设计研究院总工程师汤海孺

Q1.哪些先天优势及后天规划铸就了桐庐成为"国际花园城市"?2.在"十二五"期间,您觉得桐庐规划的工作重心应该摆在哪里?3.桐庐是杭州的一个县城,它与下沙、滨江等板块相比有何特别之处?对它的规划设计上,又有哪些需要注意的点?4."风景桐庐"这个规划里面会有哪些亮点?5.谈谈您对迎春商务区、凤川—江南新城、江北老城、滨江商住综合体这四大区域的认识。     

王欣玮:巩固之江发展成果,加快产城融合步伐

正Q1.2012年"大美之江生活圈"高峰论坛成功举办,两年过去,之江城市建设有哪些飞跃?2.之江板块具有得天独厚的地理优势,这对之江未来的发展有哪些优势?应该如何将优势转化为经济增长的动力?3.目前之江留用地开发情况如何?这对区域的配套、经济的发展有哪些影响?4.在之江如何继续推进旅游休闲业的发展?5.之江交通配套的推进,为整个之江带来了哪些利好?     

“科学规划用地,打造杭城另一个‘市中心’”

1.开发区今年将推出哪些值得投资商关注的地块项目?2.下沙已出让土地中尚未形成供应的体量有多大?住宅和商业的比重分别占到多少?3.下沙接下来的土地供应重点在哪个板块?与现有的成熟板块比,有何优势?4.国家对经济开发区的土地利用规划有严格的要求,身为国家级开发区的下沙是如何处理好产业用地与房地产开发关系的?5.下沙一直都是房产大鳄的必争之地,目前林立的房产品大多出自知名房企之手,在您看来,大鳄进驻对下沙房地产市场的发展有何影响?     

进一步提升经济实力,提升之江城市品位

Q1.2001年,杭州市明确提出了城市发展规划,"城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展",形成"东动、西静、南兴、北秀"的发展格局。您认为这对之江的发展有哪些利好?2.之江旅游度假区产业发展的重心在哪些方面?未来几年又有哪些新的规划及安排?3.我们知道,之江新城内有大量留用地存量,这些留用地的开发对区域的配套、经济的建设会有哪些贡献?4.大美之江现在有哪些大的项目正在规划和引进?未来三年将实现怎样的生活圈?     

龙湖·滟澜天街VS宝龙城市广场

"一条龙的龙,西湖的湖。"2010年,龙湖刚来杭州时,龙湖人这样介绍自己。该公司于2009年年底连扫下沙金沙湖住宅、商业四块地,可谓盛名在外。2010年年底,一直不为杭州人所熟悉的"龙"LOGO公司以创纪录的10281元/平方米楼面价拿下下沙45号宅地,又以泰山压顶不弯腰的姿态强硬拿下两块商业用地,可谓不是猛"龙"不过江。2011年4月,龙湖商业地块滟澜天街亮相,引进洲际酒店、IMAX影院、真冰场等中高端商业配套;同年10月,宝龙商业项目城市广场举行招商大会,将KTV、超市、大卖场、影剧院等配套加以公布,致力打造"下沙武林门"。那么,一条以下沙CBD自居的龙,一条以"下沙武林门"自称的龙,谁更胜一筹?     

企业文化有什么样的功能

企业文化到底在企业的建设和发展中能发挥什么作用?能带给我们什么好处?即它具有哪些主要功能.     

城市东扩主战场,各项配套不断完善

如果要说杭州哪个板块最受外来大鳄的青睐,无疑就是下沙。在2006年之前,下沙几乎就是下沙人的下沙,但随着保利、世茂、金隅、朗诗等地产大鳄的到来,下沙俨然成了杭州楼市的重量级选手。此外,下沙是杭州城市东扩的主战场和终点,得到了杭州市政府一系列政策的极力眷顾和扶持,目前正在和市区的主城实现无缝对接,无论是下沙的交通配套、教育配套还是商业配套,都在不断地完善之中。     

你们有西湖 我们有钱塘江的潮起潮落

从下沙大桥经过,我特意仔细观察了桥下下沙的风景,却感觉不错:一排排新房子,还有许多学生在崭新的体育场锻炼,而服务区内又是一片繁忙景象,车川流不息,让人觉得这边不像传说中那么荒凉。这让我不禁在想,下沙到底是什么样的呢?     

"关注下沙"系列报道三 下沙的商机梦给投资者一个

曾不止一次听到有人将夜晚的下沙戏称为"死城","空城",虽然无奈,但是我们还是不得不面对这个现实:闲时在下沙街上走走,确实无几处可去;一到晚上,单身女孩出门甚至会先想到安全问题。这样的黑色幽默并不轻松,但是我们无须悲观--有时,空白是一种贫瘠,但有时,空白意味着更大的空间。 "关注下沙"系列报道的前两期中,我们曾大声呼吁下沙要出走,期待下沙的积极转型,这次,我们则是看到了这片曾经的沙地之下涌动的商机。 在采访中,杭州中都营销策划有限公司总经理高广志说,投资者期待的其实是一个梦,如果能将这个梦描绘得很美,而且能让人们看到它实现的可能,那就成功了第一步。有人说,我们在商店里购买的也不是产品,而是希望。那下沙卖的是什么?就是这个梦。这个梦靠谁来造?靠政府准确的规划引导和大力支持,也靠开发商辛勤的拓荒。下沙曾经是沉寂的,但是,人们已经开始看到那股暗潮涌动,在这片土地上,迈开的每一步都有可能掀起大波澜,在下沙的历史上画上浓重的一笔。下沙的路很长,要解决的问题太多了,但是有这样精干高效的政府,有这么多看好下沙信任下沙的投资者和开发商,谁又能说下沙不会成为寄托无数人希望的一个"造梦工厂"呢?     

下沙商业地产潜力地图

在下沙的发展版图上,有着这样激动人心的描述:连续三年,下沙位列全国国家级经济技术开发区投资环境综合评价"十强"。带着这样的磁场引力,下沙的商业土壤已经足够肥沃。如果乐观一点,再加上管委会在商业地块储备的后发优势,我们或可预估:生活在这里的人们"不出下沙"而享受到市中心级别的商业配套。但再宏大的区域经济蓝图,笼统视之都会显得抽象无比。为此,我们     

楼市热线

关于下沙地铁延伸段网友[不知所措]:你好!最近下沙的楼盘大降价,我和老婆去现场看了心动不已,可是我们却迟迟没有下单。《楼市》:为什么呀?网友[不知所措]:不就是因为地铁延伸段建设模棱两可的说法么,请帮我们问问下沙地铁延伸段到底今年建不建,什么时候建设?下沙管委会从去年到今年3月份一直答     

近地铁、多业态,宝龙携滨水综合体布局下沙新城——杭州宝龙城市广场看房

作为宝龙地产"邂逅"杭城的首发作品,杭州宝龙城市广场从它落地之初便备受瞩目,其"1+N"的商业模式定位极为吸引人,那么其在品牌、配套、景观上如何展现不凡的实力?又将以怎样的姿态诠释一个下沙的"武林门"?本期,记者带您一起前往下沙,走进杭州宝龙城市广场一探究竟,感受这一城市商业综合体的魅力与魄力。     

西安汽车零配件产业发展对策研究

在产业配套理论的指导下,针对西安汽车零部件产业发展,分析了西安汽车零部件产业发展现有的优势条件,指出其所面临的严峻挑战,对其未来发展在配套环境、配套水平和配套方式等方面给出若干对策与建议。     

200米地铁口 2万平方米巴厘岛园林 35平方米最大空间赠送 宋都·晨光国际 让居住成全空间与时间

"地铁1号线下沙延伸段正式办结,预计今年下半年动工建设",9月下旬,这则下沙地铁的重大利好消息着实让人兴奋。至此,关于地铁1号线下沙延伸段的建设工程尘埃落定。消息一出,地铁下沙延伸段沿线的各个楼盘,瞬间成了全城关注的焦点,宋都·晨光国际亦是其中之一。这个下沙沿江的46万平方米品质大盘,距下沙首站江滨站仅约200米。随着地铁生活的渐行渐近,它将迎来怎样的华丽转身?其在景观、户型上走出的每一步,又有着怎样的一场"精心"演绎?     

“沿江企业关停,温室甲鱼整治,之江环境日新月异”

正Q1.之江这个板块可以说是青山绿水,风景秀丽,集人文与自然于一体的一个板块。能请您给我们介绍下有哪些措施或者行动保持这里的自然生态环境?2.浙江省大力实施"五水共治"战略方针,请问环保局在推进"五水共治"的治水工作,做了哪些具体的行动?3.据说政府在实施三江两岸沿江绿道整治计划。可否请您谈谈目前整治的进度如何?4.钱塘江沿线的黄沙码头和造船厂已经顺利搬迁,在整治和规划河道,还有哪些工程?5.之江是个宜居的城市,请您谈谈,在环境整治、打造杭州郊区美丽乡村等方面,还有哪些在做的工作?