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从数据看福建房地产市场
2009年前11个月,福建省商品房销售面积及销售金额增幅都高于全国平均水平,但投资增幅低于全国,相比2008年同期还下降了2%。 相似文献
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国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明:5月份“国房景气指数”为105.92,比4月份上升0.15点。其中,房地产开发投资、新开工面积、土地购置面积等指标增幅走低,而商品房销售面积继续保持快速增长,商品房平均销售价格明显攀升。主要分类指数的基本走势是: 相似文献
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随着房地产业的发展和商品房交易量的不断增加,商品房面积问题越来越受到社会关注,甚至成为热点问题。之所以形成面积纠纷,大致有以下几类主要原因。 相似文献
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随着房地产市场的不断发展,商品房预售正在逐年大幅增长,个人成为购房主体,商品房预售环节中预售合同约定面积与竣工实测面积之间发生误差的现象,由此引发的预售商品房面积缩水问题已成为购房人投诉的一个热点。据中国消费者协会统计,近几年消费者关于商品房建筑面积投诉呈逐年递增的趋势,商品房建筑面积投诉占房地产投诉总量的15%左右。如果不尽快解决,将影响到购房人购房的信心和房地产市场秩序。 相似文献
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房屋面积缩水投诉近几年呈直线上升趋势,对此,中国消费者协会副秘书长董京生指出,北京有关商品房销售面积问题的投诉仅次于工程质量问题,近三年这方面的投诉以15%、25%、55%的速度增加。2005年12月1日起,北京市预售商品房将按套内面积销售,该规定来自于北京市国土资源与房屋管理局公布的一项新政策《北京市城市房地产转让管理办法》(以下简称新《办法》)。《办法》的出台能否从根本上解决商品房投诉中的顽症?广大消费者,尤其是首都的老百姓对此特别关注。为此本刊约请北京市国土资源和房屋管理局副局长李燕飞对新《办法》给予解读。 相似文献
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消费者到房地产开发公司购买商品房时,开发商常常会要求签署《购房意向书》,并在《购房意向书》中出现“套内建筑面积”、“墙体建筑面积”、“阳台建筑面积”、“公用分摊面积”等专业术语。由于消费者对这些术语一般都不了解,又担心开发商在商品房销售面积上做“文章”,商品房的销售面积应如何计算便成了一大难题。 近几年来,购房已成为消费的最大热点,有关商品房的投诉也相应直线上升,其中,商品房销售面积的计算方法一直是消费者与房产商争议的焦点之一。为了改变近年来在房地产测量及房屋面积计算管理工作中“政出多门”的状况… 相似文献
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商品房出售以及各种房产交易中房屋建筑面积的测量与共有面积计算.都离不开房产测绘。随着房地产市场的发展与住房制度改革的深入.商品房预售面积测绘在城市的房地产发展轨道中愈显重要。 相似文献
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中央宏观调控政策实施以来,我国房地产市场发展总体平稳,宏观调控成效已经显现。特别是从2004年6月份以来,房地产开发土地购置面积、商品房新开工面积与施工面积的增幅明显回落,投资需求膨胀势头得到有效控制,投资增幅已连续四个月稳定在28%左右。但是,当前部分地区存在的房价上涨过快, 相似文献
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基于VAR模型的住宅销售面积和CPI关系研究 总被引:1,自引:0,他引:1
近年来,我国CPI波动较大,对宏观经济和房地产市场产生了较大影响。为探明CPI对房地产市场的影响,本文利用VAR模型分析了CPI和商品住宅销售面积两者之间的关系,以及CPI对住宅销售面积的脉冲响应函数。结果表明:CPI和住宅销售面积存在协整关系,CPI对住宅销售面积的冲击短期内较大,长期影响并不明显。 相似文献
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商品房面积大小直接决定房屋总价,广大购房者对房屋面积非常关注,特别对同一房屋在预测和实测前后面积差异更为关心。 相似文献
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2006年上半年.永州市房地产投资继续保持2005年稳定增长态势.房价稳中有升.但增幅有所下降.市场供销两旺.商品房空置面积减少.两房建设的加快使得住房结构更趋合理。 相似文献
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近年来,我国CPI波动较大,对宏观经济和房地产市场产生了较大影响。为探明CPI对房地产市场的影响,本文利用VAR模型分析了CPI和商品住宅销售面积两者之间的关系,以及CPI对住宅销售面积的脉冲响应函数。结果表明:CPI和住宅销售面积存在协整关系,CPI对住宅销售面积的冲击短期内较大,长期影响并不明显。 相似文献