基于GIS的城镇土地估价信息系统设计

土地定级估价信息系统是一种应用空间信息系统的理论和技术方法,在以计算机制图为核心的硬、软件支持下,采用人机对话的交互方式,建立定级估价数据处理的全数字处理方式模式的计算机系统。     

土地登记的法理和登记机关的选择

随着社会主义市场经济的逐步建立,我国的土地登记制度正由单纯管理型向财产型转变。土地权利作为不动产物权,建立土地登记制度是为土地权利变动提供法律基础,土地权利登记是具有国家公信力的法律基础,是国家建立的关于土地权利的统一的法律基础。为此,必须建立不动产统一登记的法律制度     

构建我国土地信托登记制度的思考

《信托法》确立了信托登记制度 ,但有关规定过于简单和含糊 ,现行土地管理法律法规也没有关于土地信托登记的具体规定 ,导致在实践中难以操作。在分析信托财产的法律性质、信托公示与物权公示 (土地登记 )关系的基础上 ,提出构建我国土地信托登记制度的设想。     

基于组件式GIS的土地估价参数信息系统设计与开发

在分析组件式GIS技术的基础上提出了将GIS技术应用于土地估价参数信息系统的设计思路,并介绍了系统的组织框架和面向对象的数据库设计思想在该系统中的应用,然后分析在GIS技术支持下系统的数据查询、统计分析和地图显示等主要功能的实现。为向土地管理部门和研究人员提供土地市场信息,并为土地估价师提供评估参数的参考值。     

土地登记在土地整理中的作用与方法

对土地登记在土地整理工作中的作用、登记的程序、方法步骤和有关权属问题进行了探讨     

土地登记数据库分析

土地登记工作的计算机化管理可以提高土地登记工作效率,并由此逐步建立地籍信息系统,本文根据土地登记工作实际情况,在土地登记软件开发应用实践的基础上,对土地登记数据分类和数据库构成进行初步的分析、归纳和总结     

基于GIS的土地整治综合分区研究

划分土地整治综合分区是编制土地整治规划的前提与基础工作.以邢台市为例,采用地理信息系统空间分析,辅以地理要素相关分析法和主导指标方法,划分了5个土地整治综合分区,分析各区土地利用现状、土地整治存在问题,提出各区的土地整治方向和重点任务.研究结果可为土地整治规划、国土资源综合利用、区域生态环境保护等提供基础数据.     

广东省土地登记管理软件现状思考

本文在介绍广东省土地登记管理系统（简称GLD系统）在全省多个市、县国土资源局使用情况的基础上，对全省土地登记管理软件的使用现状进行了深入的分析，并就此提出了一些建议。     

基于GBH/GIS的土地资源综合管理系统

基于图形的超文本技术ＧＢＨ具有很多传统的数据库技术所没有的优点,与地理信息系统ＧＩＳ技术结合后,能简单直观而又综合地管理图形、属性和多媒体等复杂的异质数据和信息关系,并且易于扩展。本文结合两种技术和作者实践经验,对基于ＧＢＨ／ＧＩＳ的土地资源信息的管理作了初步的探索     

基于GIS技术的土地规划管理办公系统设计探讨

本文通过阐述地理信息系统（GIS）技术发展现状，结合面向土地管理业务办公的土地信息系统，提出了建立在GIS技术基础上的土地规划管理信息系统建设的实现方法和功能要求。     

基于GIS的梅县土地管理信息系统构想

本文就基于GIS的梅县土地管理信息系统的系统构成、主要功能模块以及系统建设总体思路提出了初步设想可供准备建设县级土地管理信息系统的单位参考。     

GIS与OA一体化的集体土地登记发证系统设计与实现

从分析我国农村集体土地所有权登记发证现状人手,考虑到登记发证业务运作的要求,在吸取目前GIS、数据库技术、办公自动化等相关技术最新成果的基础上,结合湖北省集体土地所有权登记发证系统建设的实践,对此系统进行分析设计,并针对开发方案所涉及的关键技术进行研究.     

“三权分置”下的土地经营权登记

研究目的:研究探讨三权分置改革下的土地经营权登记的原则和方法。研究方法:历史研究法、规范分析法。研究结果:(1)土地经营权应当具备物权性质,应当进行不动产权利登记;(2)土地经营权与土地承包经营权之间的关系,决定其不动产登记该如何进行,对土地经营权做怎样的不动产登记,又能直接反映出它的法律地位和权利性质。研究结论:在中国土地公有制背景下,土地使用权不属于土地的他项权利。为保证三权分置改革目标实现,亦当将土地经营权视作土地使用权性质,并进行不动产首次登记。     

基于GIS技术的耕地后备资源潜力分析研究

科学有序地对土地资源进行评价,对于更好地利用和保护土地资源提供了科学依据和研究策略,结合GIS技术以综合分析和综合因素相结合的原则对兴海县县域未利用地进行适宜性评价,选取了十一项影响因素,这十一项因素对土地特性的形成具有决定意义,并且是相对稳定的因素,以耕地后备调查评价结果作为主要基础,对兴海县的土地质量结构、空间分布特点进行分析与描述,提出合理的土地利用建议。     

土地登记分类技术方法探讨

研究目的:探讨科学制定土地登记分类技术方法,为建立完善的土地登记制度提供技术支持.研究方法:资料比较分析法.研究结果:现行土地登记分类技术方法存在欠科学、不严谨等问题,需从构建土地登记分类技术体系入手,制定土地登记分类技术方法标准.研究结论:提出了土地登记分类技术方法依法、统一、适用、超前的原则,将全部、相互关联的土地登记要素进行合理组合与排列,建立结构合理、层次分明、衔接紧密并具有一定广度和深度的土地登记分类技术方法体系.     

土地登记制度的经济分析

研究目的:运用法律经济分析的基本理论,阐述土地登记制度的成本与效益,为建设安全、有效率的土地登记制度提供经济分析框架.研究方法:文献资料法和案例分析法.研究结论:在中国土地登记制度建设中要广泛研究如何降低交易成本和提高土地登记效益,避免忽略土地登记制度成本和效益的倾向.     

基于工作流的地籍管理信息系统的设计

在分析了传统地籍管理信息系统中存在问题的基础上,引入了工作流的概念,据此,提出了基于工作流的地籍管理信息系统的建设,并对该系统的设计进行了详细的介绍。