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国有农场土地租赁经营初探王占波，依合国有农场土地的租赁经营是伴随着改革的不断深入应运而生的一种新的土地经营机制，本文拟就土地租赁经营问题做一探讨。一、土地租赁经营的必要性当前，国有农场大多实行以土地承包为基础的双层经营体制，生产资料所有权与经营权得到... 相似文献
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国有农场土地租赁制的运作与发展王鸿鸣农业企业赖以生存和发展的基本条件是不可替代的、永久性的、稀有的土地资源，而长期以来，国有农场的土地是由国家授权农场管理和经营。在计划经济的前三十年，农场实行的是统管统营，土地的投入国家拿，全部产出归国家，农场职工虽... 相似文献
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国有农场土地租赁问题的探讨周力田一、土地租赁的必要性当前，国有农场大多实行以土地承包为基础的双层经营体制，实现了生产资料所有权与经营权的分离，承包者经营自主权有所加强，经营成果与承包收入挂钩，调动了群众的积极性。但是，随着市场经济体制的逐步建立，农场... 相似文献
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广东省东升农场实行土地租赁制的调查中国农林工会调研组在市场经济大潮中，国有农业向何处去？国有农业企业如何转换经营机制，适应改革开放的新形势，广东省东升农场推行土地租赁制的大胆尝试，对我们从深层次研究这一问题大有裨益。一、产权关系模糊使农场发展陷入困境... 相似文献
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上世纪80年代中后期，黑龙江省红兴隆农垦分局首先对国有农场土地实行租赁承包经营，一方面使农户通过土地租赁取得土地使用权即物权，真正成为投资的主体、风险的主体、经营的主体、效益的主体，实现勤劳致富；另一方面使国有农场摆脱了历年来为农户垫支高额的生产、生活费 相似文献
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国有农场的土地资源是其赖以生存和发展的重要资源，是垦区最为重要的固定资产。近年来，随着我国农业经济体制改革的不断深入，大部分国有农场实行了土地租赁承包经营，办起了家庭农场，取得了较好的经济效益。但由于农场土地承包形式的多样化，没有一个固定的模式，其中还存在着许多问题。为了加强土地资源的管理，摸清土地租赁承包的真实性，垦区各级审计部门在1996年下半年对所属112个农业生产队进行土地承包经营审计，通过这次审计，摸清了农场土地承包经营的真实情况，发现了成绩，同时也暴露出一些问题。 相似文献
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《中国农垦经济》2001,(3):48-48
近日，国务院办公厅转发国土资源部、农业部《关于依法保护国有农场土地合法权益的意见》(国办发[2001]8号文件)。文件指出，国有农场的土地是国有农场经济发展的基本生产资料，是国有资产的重要组成部分。文件要求，为了依法保护国有农场土地合法权益，促进农村经济发展、民族团结和社会稳定，各级政府要遵照国土资源部、农业部《关于依法保护国有农场土地合法权益的意见》执行。《意见》主要内容有：1，妥善处理土地权属争议，依法确认国有农场土地使用权；2．加快国有农场土地登记发证的工作步伐；3．坚决制止非法侵权行为，依法保护国有农场土地使用权；四、加强领导和管理，切实解决国有土地问题。为了贯彻落实“8号文件”精神，农业部办公厅又下发了通知。以下是通知全文： 相似文献
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对国有农场土地流转政策处理问题的调查与探讨罗时雨编者按：土地是农业生产不可替代的重要生产资料。随着改革开放的深入和国民经济的发展土地的流转势所必然。国有农场的土地流转应当遵循一定的原则，如：要符合法律法规的现定；要符合国家产业政策的要求；要珍惜宝贵的... 相似文献
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近两年，国有农场土地承包纠纷呈大幅度上升趋势。通过审结此类案件的实践与分析，笔者认为，当前国有农场土地承包应注意以下问题： 一、承包合同性质要确定 实践中，国有农场土地对外发包时，通常采用的书面形式有两种，即土地承包合同和土地租赁合同。国有农场土地发包是将土地使用权出租，承包人取得耕作权。由此可以看出，出租国有农场土地使用权，实质是国有农场土地发包的过程和手段。《土地管理法》第十五条规定“国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业等生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。”… 相似文献
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近几年来,黑龙江垦区国有农场在深化改革中成功地进行土地租赁、资产经营,彻底改变了计划经济时国营农场“统收统付、盈亏统由国家包下来”的局面,实现了国有农场土地的所有权与使用权两权分离,一方面家庭农场实行交租种地、生产生活费两费自理,农户取得了土地使用权... 相似文献
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试述国营农场土地租赁经营的运作与管理邓志敏为使职工家庭农场和承包户成为投资主体、经营主体、风险主体、利益主体；加速推行两费自理，逐步实行土地租赁经营，是完善家庭联产承包责任制的重要措施．土地租赁经营，使国有农场土地产权明晰化，加强了农牧团场国有土地的... 相似文献
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随着社会主义市场经济体制的逐步完善和国有农场改革的不断深化，有效地盘活农场土地资源，对于充分发挥国有农场潜在优势、参与市场竞争有着重要意义。本文就盘活厦门国有农场土地问题谈几点初浅意见。 相似文献
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国有农场土地的特殊性及其潜藏值──试论搞活国有农场土地的流转机制俞金生国有农场最大的优势是拥有广袤的土地，这是一笔很大的财富，应引起国有资产管理部门、农场主管部门和农场企业的高度重视。并从理论和实践上加以深入地研究探讨，广泛地开发利用。现就这个问题与... 相似文献
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论国有农场土地的租赁经营张成栋，王慧英如同部分全民所有制中小工业企业实行租凭经营一样，部分国有农场对国有土地也开始了租赁经营的尝试。国营农场的国有土地能否出租、国有土地租赁经营的利与弊、怎佯规范操作国有土地的租赁经营等都成为急待回答的问题。笔者试就上... 相似文献
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<正>目前,黑龙江垦区国有农场实行统分结合的双层经营体制,农场与土地承包户之间的关系表现为一种收取土地承包费(或实物地租)的形式,农场负责承包合同的签订、承包费(或实物地租) 相似文献
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国有农场地租及租金量化问题，是黑龙江垦区（以下简称“垦区”）普遍实行向职工租让土地以来出现的新问题，其实质是分配问题。这几年，由于对改革现状的认识不一致和缺乏科学规范的依据，国有农场一方面继续以利、费、金等代租，另一方面出现租金量化的随意性倾向，乱收... 相似文献
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国有农场经过了二十年的改革已经基本上摆脱了其固有的计划经济模式，经营机制已有了很大改变和创新。但是距离建立现代企业制度的改革目标依然有许多艰难的道路要走，那么弄清楚国有农场在建立起完全适应市场经济体制需要的经济机制的过程中还要闯过哪些难关和险隘是我们实践这一改革目标的基本条件，经过多年的改革实践，我们认为有以下三个方面。一、国有农场的土地制度亟待改革国有农场的建立多是以荒地的垦殖为基本条件的，应该说土地是孕育国有农场之母，离开了赖以生存的土地国有农场就等于失去了生存之本。但是国有农场的土地一直维… 相似文献