住房公积金的住房保障作用探析

住房公积金是在我国城镇住房制度改革过程中建立起来的,实践中住房公积金的住房保障作用主要从支持住房建设和支持住房需求两个角度发挥作用,同时通过为廉租房提供资金支持起到了一定的特殊住房保障作用。但是住房公积金的覆盖面不全,资金总体使用效率低、地区发展不平衡,以及不同收入群体使用上的不公平性等问题影响了住房公积金住房保障作用的发挥,应该进行相应的制度完善。     

如何发挥好住房公积金在住房保障中的作用

现在房价居高不下,大部分城镇居民收入有限,住房问题很难解决,而公积全能为广大城镇居民改善住房,能起到很好的作用.本文围绕如何发挥好住房公积金在住房保障中的作用,阐明了公积金的必要性,探讨了相应的对策和措施.     

充分发挥住房公积金的保障作用

住房公积金是一项政策性资金。随着住房公积金覆盖面的进一步扩大,住房公积金个人政策性贷款发放的逐日增多,住房公积金在个人购房中起着越来越大的作用。本文从住房公积金的性质进行分析,阐述住房公积金的诸多益处,得出结论:充分发挥住房公积金的作用,能够较好地维护广大住房公积金缴存者的利益,增强住房公积金制度的住房保障性作用。     

房地产市场中住房公积金的重要性探析

房地产业是第三产业的重要组成部分,同时也是一项综合性很强的产业,对推动我国的经济增长有极其重要的作用.影响房地产市场发展的因素有很多,住房公积金就是其中一个非常重要的影响因素.住房公积金有两个非常重要的作用,一个是住房保障,另一个是住房金融.随着我国住房公积金制度的不断完善,住房公积金在我国房地产市场中也发挥着越来越重要的作用.本文就住房公积金的重要性进行了一系列探讨,希望能为住房公积金制度的进一步完善和房地产市场的良性发展提供参考和建议.     

浅谈住房公积金贷款档案管理

住房公积金贷款是住房公积金管理中心以职工缴存的住房公积金为资金来源,向符合贷款条件的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的个人住房贷款。是目前解决城镇职工住房问题的一个重要手段,也是住房公积金实现住房保障功能的主要形式。广大缴存职工通过住房公积金贷款实现了购建住房的愿望,改善了居住环境,住房公积金正发挥着越来越重要的作用。     

住房公积金对房地产市场和住房消费的影响探讨

住房公积金制度是我国住房保障体系中的重要组成部分,为职工住房消费提供了资金支持。近几年,随着房地产市场的快速发展和房价的不断上涨,住房公积金的使用规模不断扩大,对促进房地产市场健康发展起到了积极作用。但是,由于受一些因素的影响,在实践中还存在一些问题,如:资金提取渠道不够顺畅、流动性较差、资金使用率不均衡等。为此,文章分析了住房公积金制度对房地产市场和住房消费的影响,提出了完善住房公积金制度、提高资金使用效率、提高住房公积金制度作用可持续性等相关建议,以及促进房地产市场健康发展、抑制房地产泡沫的政策建议,对提高我国住房公积金管理水平和促进我国房地产业健康发展具有一定的理论和实践意义。     

住房公积金制度的缺陷与改革

住房公积金制度于1991年率先在上海市建立,现已逐步在全国建立和发展起来,成为国家住房保障体系的重要组成部分.从目前来看,廉租住房、经济适用住房和住房公积金共同组成了住房保障体系.住房公积金在加快城镇住房制度改革、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥了重要作用.虽然我国住房公积金制度取得了较大的成绩,但是目前仍然存在一些亟待解决的问题,住房公积金制度仍需进一步发展和完善.     

实行住房公积金制度的积极作用及其发展方向

我国自建立住房公积金制度以来,对加快城镇住房制度改革、完善住房体系、改善中低收入家庭居住条件等发挥了重要作用。但就目前情况看,其作用并未得到充分发挥。因此,应从以下方面加大住房公积金制度的实施力度：一是要逐步加大住房公积金的缴交率;二是降低住房公积金贷款限制,加大金融支持力度;三是扩大住房公积金对象的覆盖范围;四是提高使用效率,合理扩大住房公积金提取和使用范围;五是要加大对住房公积金的使用、经营、管理的监管力度。     

住房公积金贷款风险的产生源分析

住房公积金削度在我国发展十多年,其对居民住房的金融支持作用日益明显,但同时,其运行过程中也存在各种矛盾,导致住房公积金制度在动作的过程中风险频现.发现并控制住房公积金风险,对公积金制度的安全运行具有重要作用.     

住房公积金财务管理创新研究

近年来住房公积金制度的建立和发展，对推进我国住房制度改革、开辟住宅建设融资的新渠道、加快城镇住房建设、增强职工住房商品意识、调整个人消费结构、拉动个人住房消费、改善城镇居民居住条件、促进社会稳定等方面发挥了积极的作用。如何管好、用好住房公积金这笔越聚越大的住房资金，已成为社会关注的焦点问题。本文拟就进一步发挥住房公积金在住房保障构建和谐社会，创新住房公积金财务管理运作模式等方面进行探讨。     

我国住房公积金制度缺陷及改革研究

党的十八大提出"新型城镇化建设",实现农村资源配置。城镇化建设的首要步骤就是解决农民住房问题。住房公积金制度作为我国住房保障制度的核心,发挥着稳定社会,提高国民住房质量的重要作用。我国住房公积金制度经过近二十年的发展,取得了一定的成绩,但仍然存在很多亟需解决的问题,本文从我国住房公积金制度的实施现状入手,着重探讨我国住房公积金制度的缺陷,最后对我国住房公积金制度提出改革建议。     

充分发挥住房公积金的作用支持保障性住房建设

随着国民经济的高速发展,人们的生活水平得到了很大提高,社会的保障制度也越来越完善,保障性住房建设越来越普及,住房公积金作为保障性住房的一种也越来越被人们所接受。在房价日益飞升的当代社会,充分发挥住房公积金的作用,支持保障性住房建设,是提高人民住房水平的最直接、最有效的途径。     

住房公积金管理使用存在的问题及对策研究

住房公积金完善了住房供应体系。但在管理和使用中还存在着一定的问题。通过住房公积金立法、监督、贷款发放等可以提高其使用效率、扩大住房公积金覆盖面等措施可解决一些问题。本文就住房公积金的问题与对策进行了分析，旨在推动住房公积金制度建设，为构建和谐社会发挥重要作用。     

浅议住房公积金异地贷款业务

住房公积金制度越来越深入人心,对其管理及业务创新进行的探索也一直在进行。住房公积金的缴交越来越普及,商业贷款的条件越来越苛刻,都使得越来越多的人开始关注住房公积金异地贷款业务的开展。但住房公积金异地贷款作为一种新生事物,须冷静分析,稳妥推进,让它既能充分体现这项新业务的惠民之处,又能尽量避免出现新的贷款风险。本文明确了异地贷款需求产生的原因,异地购房类型,开展住房公积金异地业务存在的风险及管理措施。     

用住房公积金建保障性住房是否合适

对于2010年中国的住房保障制度体系而言，最重要的事件之一就是国务院批准了用住房公积金建设保障性住房。住房和城乡建设部等六部委联合确定了28个城市为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市，计划为133个保障性住房项目发放住房公积金贷款493亿元。     

浅谈住房公积金的贷款管理

住房公积金的货款管理在社会经济生活中的作用至关重要。本文首先阐述住房公积金货款的相关内容，然后从贷前、贷中、贷后三个阶段谈谈住房公积金的贷款管理。     

房地产经济中住房公积金的重要性分析

由于我国人口数量比较大,国家对于人均住房问题非常重视,因此国家制定了许多关于改善居民住房环境的相关新政,保证我国居民都能安居乐业,维护社会稳定的同时提高我们的经济水平。我们要摸索出适合社会主义的住房保障体系,住房公积金在这个体系中发挥的作用巨大,文章主要对房地产经济中住房公积金的重要性进行分析。     

住房公积金管理运营模式创新路径分析

住房公积金作为长期住房储金，在人们的日常生活中起着重要的作用，但当前我国住房公积金管理运营模式存在着一些问题阻碍其发展。本文在简要介绍住房公积金的基础上，论述了其存在的问题，并提出了三种模式来完善其运营。     

住房公积金制度何去何从

1994年国务院发布《关于深化城镇住房制度改革的决定》，明确提出全面推行住房公积金制度，全面实行已有15年。截至2008年末，全国住房公积金缴存总额超过2万亿元，累计个人住房贷款总额超过1万亿元。在推动住房制度改革、房地产发展、住房保障等方面发挥了一定的作用。然而，公积金制度在实施过程中，也存在许多值得深思的问题。     

浅析我国住房公积金制度存在的问题

自1991年5月上海市率先推行住房公积金制度以来,经过十多年的发展,住房公积金制度已逐步在全国建立、发展起来,成为我国社会保障体系的重要组成部分。实践证明,住房公积金在加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥了重要作用。目前,全国已有6651万职工建立公积金,北京、天津等城市的覆盖率在90％以上。截至2001年底,全国住房公积金归集总额为3326亿元,住房公积金个人货款余额为970亿元。但是,我们还应该看到,目前我国住房公积金制度中仍存在一些亟待解决的问题,住房公积金制度仍需进一步的发展和完善。