经营城市与经营城市土地研究

本文对经营城市、经营城市土地的概念及二者关系进行了分析阐述，提出经营城市要正确认识经营城市的二重属性，要遵循市场规则和加强政府调控。     

经营城市与经营城市土地研究

本文对经营城市、经营城市土地的概念及二者关系进行了分析阐述,提出经营城市要正确认识经营城市的二重属性,要遵循市场规则和加强政府调控.     

土地财政收入与城市公共服务水平关系研究

本文选取2002-2011年全国31个省(自治区、直辖市)土地出让收入数据,运用聚类分析法、主成分分析法及GMM分析方法,研究土地财政收入对不同类别城市公共服务水平的影响。研究发现,在土地财政处于不同发展阶段的区域,土地财政收入对地方政府公共服务职能的发挥有不同的影响,并对此提出优化土地税收结构、深化分税制改革等政策建议。     

城市土地资源与土地资金的优化配置

鉴于土地资源的时空性特征十分明显,处于各个区位与阶段技术环境当中,不同土地元素组合之后所产生的功效与作用是不一样的。 在城市化规划建设工作的过程当中,土地资源与土地资金的优化配置可谓十分关键,所投入土地资源与资金的数量多少,和不同行业的发展之间密切相关,形成了很大的经济与生态效益影响。 经过对相关土地资源和资金的科学分配与利用方式,能够获得更多的经济收益,一方面,推动了土地利用管理机制的改革进程;另一方面,则能够满足社会主义市场经济发展的实际需要。 文章阐述城市化建设和土地资源及资金优化配置之间的关联性,并且说明了城市土地资源和资金优化配置相关标准要求,同时提出了城市土地资源和土地资金优化配置的有效策略,以便增强城市土地资源和资金优化配置的实际成效。     

城市土地市场的委托代理关系分析

我国国有土地有偿使用制度的改革,实现了土地所有权与使用权相分离可转让的制度安排,构成了城市土地市场的委托代理关系机制。本文通过对城市土地市场委托代理关系存在模式和相关问题的分析,对完善城市土地市场的委托代理关系进行了探索。     

娄底市城市土地生态利用研究

本文阐述了城市土地生态利用的概念及内涵,分析了娄底市土地生态利用现状及其过程中所存在的问题,并提出了若干解决对策以实现娄底市土地生态利用。     

城市开发区土地管理相关问题研究

当前,随着我国城市化的进一步发展,一些城市在不断地进行开发区土地的利用。这种大规模土地利用的行为,在一定程度上造成了一系列的问题。这些问题的存在,影响着我国经济社会的可持续发展,必须在一定程度上予以解决。土地是一个社会发展的最基本的物质资料,土地资源的不合理利用必然导致社会发展的滞后。开发区在一个城市发展中承担着比较重要的作用,对于推动城市经济的发展有着很重要的意义。因此,我们必须注重开发区土地的管理。文章在此基础上对开发区的土地资源优化配置进行了一定的研究和探讨。     

城市土地利用空间结构与扩展变化研究综述

随着城市化进程的日益加快,城市土地利用结构也在发生急剧变化。分别从城市土地利用结构、土地利用结构的扩展形态、土地利用结构扩展变化的驱动力和土地利用扩展变化效应四个方面,对国内外学者在该领域的研究展开综述,并分析该领域的未来研究方向。     

我国城市土地市场政府行为研究综述

我国城市土地市场的建立实质上是由政府所主导的强制性制度变迁的结果,并且政府是我国城市土地出让中的唯一供给主体,因此如何推进城市土地市场化的下一步改革,规范土地市场秩序,政府的行为规范尤其关键本文从政府角度出发,对我国土地市场与政府行为的相关研究做了梳理,试图对今后土地市场的改革有指导意义.     

中国城市土地配置：土地市场和土地价格

迄今为止,大多数中外研究者都认为:从总体特征上讲,中国目前还不存在土地市场。本文打算提出并论证一个相反的看法:中国目前不仅确实存在土地市场,而且,土地市场已发展到某种出人意料的程度。这一判断基于如下市场概念:(1)土地所有权或土地使用权的取得,要经过协商或讨价还价;(2)土地所有权或土地使用权交易中产生的补偿费、价格和租金,明显地受供求关系影响;(3)参与土地所有权或土地使用权交易的各方均明显地考虑自身的经济利益。中国目前的土地市场还不够规范,它明显地带有初期发展的特征。本文将分别就各种交易形式来讨论形成这些特征的原因,并对它们的今后发展提出建议。     

加强土地集约利用有效运营城市土地资产

近年来，青岛开发区立足促进招商引资和城市建设快速发展，强化土地在经济发展中的载体功能，确立“控制总量、控制增量、盘活存量、提高质量”的土地管理工作方针，不断深化土地使用制度改革，采取措施加强土地集约利用，强化城市土地资本运营，引进市场机制，政府以土地所有者代表的身份，运用经营手段对城市土地资本实行重组和经营，努力实现全区社会经济的协调发和土地资本效益的最大化。     

城市土地合理利用评价实证研究

本文以河北省11个地级市为研究对象,提出城市土地合理利用概念,从考察城市土地利用及空间变化与城市经济、社会、生态环境是否协调、同步和可持续发展角度出发,建立了河北省城市土地合理利用评价的指标体系,对各城市的土地合理利用水平进行评价,并对评价结果进行分析.     

城市土地集约利用水平的空间差异研究

我国城市建设用地需求与土地供给不足矛盾日益突出,城市土地集约利用成为城市发展的必然要求和唯一出路.文章从区域空间的角度,对石家庄市所辖县市的城市土地集约利用水平进行评价分析,提出区位、政策因素、经济发展水平及城市化水平是影响城市土地集约利用水平的重要因素,并据此提出提高各县市(区)城市土地集约利用水平的途径和措施.这对于宏观调控小城市建设发展和土地利用方向、平衡各县市问城市土地集约利用水平具有一定的实用价值和指导意义.     

城市土地市场失灵探讨

城市土地市场失灵表现在三个方面:一是土地市场的局限性,即市场机制无法解决自然垄断、外部性、信息不对称和公共产品等问题;二是土地市场的缺陷性,即土地市场发育和运行的外部制度环境尚不健全,影响着市场机制正常调节作用的发挥;三是负面性土地市场失灵,即在市场条件下,完善的市场体系运行机制能够对经济资源进行合理配置,但由于市场运行的结果不符合社会需要的价值判断标准,从而对社会产生负面影响而导致的市场失灵。     

城市规划与城市土地资源的利用

随着我国社会的不断发展进步,城市化进程也在不断加快,与此同时,城市规划与城市土地资源的利用也成了人们重点关注的内容,其中如何做好土地资源利用的最大化也是当前面临的首要问题该文主要介绍了城市规划与土地资源利用之间存在的问题,并且针对存在的问题提出了一项相应的解决措施,以供参考。