企业动态

中海物业：荣获深圳市2008年度实施卓越绩效模式先进单位;中航物业：优秀员工公款出国游;星河物业：仙湖寻踪活动;庐山物业：护卫队抓获劫犯     

行业动态

温州星河物业:十周年庆典2006年9月17日,温州星河物业管理有限公司举行十周年庆典活动。中国物业管理协会副会长徐俊达、浙江省建设厅副处长高元申等领导到会祝贺,公司总经理王路建发表祝辞,公司员工与业主共同表演了精彩的节目。在此期间,公司开展了一系列庆祝活动,如亲情服务     

青岛市物业管理协会赴深圳考察交流

<正>11月11日下午,深圳物业管理协会迎来了由青岛市物业管理协会张宣文会长、青岛市南区物业办徐瑶主任、协会李岩副会长及青岛市主要物业企业总经理等一行29人的考察团,并与他们在星河世纪大厦会议室进行了座谈。     

舞出一片艳阳天——访温州星河物业管理有限公司

日前,温州地区最大的物业管理项目——“欧洲城”的物业管理招标工作结束。“欧洲城”位于风景秀丽的温州市区江滨路,总建筑面积226256平方米。其中住宅面积9可多平方米、商业面积13万平方米,是一个集商、住、办公于一体的大型商业区、是一座最新崛起在温州地区的商业地标式建筑,而“欧洲城”的招标也是温州迄今由止最大规模的一次招投标项目。在这次引起温州物业管理界热切关注的项目招投标中,温州星河物业管理有限公司在激烈的竞争中,经过层层筛选,最终脱颖而出,取得了“欧洲城”项目的管理权,在风云日起的温州物业管理界再次掀起了轩然大波。谈及这次中标的经验,温州星河物业管理有限公司总经理王路建说,这得益于我们公司3年前制定的战略目标——发展高档精品物业。实践证明,正确的“战略”和“战术”,不仅使星河物业摆脱了3年前的经营困境,而且进入了平稳而持续发展的新时期,迎来了一片艳阳天     

物业管理顾问服务工作要点

随着物业管理企业全委托项目的稳固发展，为了提高利润空间，许多公司都在着力寻求物业顾问服务的合作。虽然通过对外发展顾问项目，可以提高公司的经济效益，为企业培养综合素质的人才，但要做好物业顾问项目，得到客户的认可，取得良好的经济效益和社会效益，并非一蹴而就，不但要求从业人员具备较全面的专业知识和良好的沟通能力，还要对物业顾问服务工作的丰要内容有充分的了解。     

智能快递柜是如何解决代收难题的

截至目前，智能快递柜在彩生活物业、碧桂园物业等企业的一些在管小区进行了试用，其便利、安全、盈利的稳定性已经得到了业主和物业服务企业的肯定。     

里庆物业服务费急需合理上调

2008年4月，重庆市南岸区物业管理学会84家物业服务企业集体向行业主管部门书面报告，要求上调物业服务收费。南岸区这次集体要求物业服务费涨价并非个别现象。据了解，重庆市多家物业服务企业，包括深国贸物业、金恒物业、洪泉物业和瑞庭物业等专业外接楼盘的国家一级资质物业服务企业，对旗下多数项目都按市场规律进行了不同程度的调价，在调价未果的情况下则选择了抛盘撤场。     

北京：物业合同下月起网上备案

从明年元旦起，业主和物业服务公司签订的物业服务合同，都要在房管部门备案。北京市住建委近日发出《关于开展物业服务合同备案工作的通知》，要求备案合同中的关键内容都要进行公示。     

恒力地产与第一太平戴维斯战略合作签约仪式圆满成功

创造福州物业服务新标准，恒力地产联手世界顶级物业——第一太平戴维斯，于12月30日在香格里拉酒店正式举行签约仪式。整个过程历时近2个小时，现场座无虚席，人潮涌动，气氛热烈。无论记者提问还是业主提问都得到了恒力城领导或第一太平戴维斯领导的圆满回答。在座的许多业主都对第一太平戴维斯的服务水平和专业能力表示赞叹，     

物业服务公司移交的常态与变态 陈本林

在南京市，有不少物业服务企业依法依规，以共赢思维和平移交，为行业树立了榜样，也得到业委会的支持（代为催缴业主欠费），在业主和物业管理行业内都赢得了良好的口碑。     

企业之声

图为广州珠江物业酒店管理公司总经理罗小钢在《中国物业管理》杂志社培训课上,介绍本公司成长历程,同时表达了物业管理企业对行业媒体的高度重视,并寄语编辑们长期耕耘于行业,做一个专家型记者的良好愿望。“温州星河”再传捷报近日,温州地区首个以政府采购形式选择物业管理企     

爱管“闲事”的安管员

<正>沈传军，星河智善生活东部区域项目星河丹堤南区安全班长。入职4年多的他，平日里话虽不多，但存在感却极强，小区里几乎所有业主都认识他，甚至走在路上都经常有业主喊他去家里吃饭……这一切，只因为他有一个特点——爱管“闲事”。想业主之所想2022年的冬天，与往年相比是不同寻常的。这个冬天，疫情真正来到了“转折点”，大部分人都经历了一次“阴转阳”，退烧药、感冒药、温度计等一度稀缺，甚至有钱都买不到……     

万科物业，为什么

万科物业一直都是中国物业行业的翘楚。万科物业的服务，一直保持业界最好的口碑。经历二十余年发展历程的万科物业近年接管面积更以每年1DOO万平方米的速度在增长，接管项目以每周一个的数字在扩张，这无疑是一艘快速前进的物业航母。万科物业目前员工人数近3万人，项目遍布全国50多个城市，如此海量增长，但万科物业的服务品质却没因数量、异地等因素而改变。万科物业这种麦当劳式的服务品质是如何造就的？     

广州星河丹堤南沙居住价值研究高端论坛圆满落幕

（本刊讯记者梁志秋）2012年8月7日下午，广州规划设计院城市与建筑设计所副所长叶青、广州社科员科研处处长彭澎、合富辉煌集团师首席市场分析龙斌、星河地产广州公司常务副总经理颜文胜携手羊城数十家权威媒体齐聚黄山鲁森林公园，于星河丹堤营销中心圆满落幕了“腾飞的滨海新城一广州星河丹堤南沙发展与居住价值”高端论坛。会上，各位专家就南沙独特地理环境及政策利好进行了多视角讨论。在充分肯定南沙居住价值的同时更力挺广州星河丹堤。     

拥有“火眼金睛”的物业新人

<正>尹多荣务实求真，不放过任何一个小细节的“火眼金睛”，得到项目业委会全体成员的高度认可和小区业主们的一致好评。尹多荣是一位实打实的“物业新人”，2022年4月入职北京瑞赢酒店物业博雅西园项目担任客服助理。客服是与业主接触最多的岗位，工作内容细节多，对员工的责任感和工作能力都是一个大考验。但尹多荣一点都不担心，凭借活泼外向的性格，他快速适应了客服这项工作，在日常办公中对待业主亲切友善，及时又妥帖地帮助业主解决出现的问题，得到了业主的一致好评。     

浅谈物业服务品牌

<正>内地物业服务市场中有没有物业服务品牌一说？当然有！不过，这是最近几年才被关注的话题。物业服务品牌能不能给物企和员工带来好处？当然能！除了品牌拥有者——物企，还有旗下员工。物业服务品牌，要从物业服务在内地的发展说起，或者说物业服务市场的发展史也是品牌的历史，更可以从品牌发展史得到启发，为物业服务品牌创建、维护提供借鉴意义。     

物流地产汹涌 行业转型契机

在2014年到来之际，祝愿大家都平安健康!期望我们的行业得到更多社会大众的了解、理解并重视，期望我们行业的从业人员通过自身努力、辛勤的付出，得到广大业主的肯定并获得更多的尊重、支持和配合!——南宁市信德佳物业服务有限公司董事长李海玲     

阳光壹佰物业的阿米巴经营之路

2014年，在完成全国系统资源整合后，阳光壹佰物业发展有限公司（以下简称阳光壹佰物业）成立了，实现了全国战略发展思路和服务规范体系的统一，标志着阳光壹佰物业迈上一个新的台阶。近年来物价和人员成本不断攀升，但物业收费标准未得到及时调整，导致物业管理行业面临前所未有的困境，引发市场“甩盘潮”和“涨价潮”。在互联网思维盛行的今天，物业服务企业纷纷选择通过互联网，试图改造原有服务结构、提升盈利水平。在困境与诱惑下，阳光壹佰物业没有马上选择加入互联网变革的大潮中，而是立足根本，依然在内部营运上积极思考，随集团推行稻盛和夫阿米巴经营模式。     

南京：智能自助快递柜 收取包裹更方便

现在，智能快递柜在小区已经试用了两个月，物业服务公司、业主、快递公司都很满意。但物业服务公司负责人表示，快递柜还有些细节需要改进     

大唐新老物业交接惨案原因探析

在广大业主迎接2014年元旦来临之际，上海浦东新区大唐盛世花园住宅小区新老物业交接，发生了震惊全国的二死六伤惨案。上海是文明指数领先的文明之都，怎会发生如此惨烈的案件？惨案发生前，该小区的老物业已经向上海市浦东新区人民法院起诉，诉讼请求是判令大唐盛世花园小区一、二期业主委员会继续履行物业服务合同，并且，该法院一审已经判决老物业败诉，老物业不服一审判决，提出上诉。惨案发生后，有关媒体人士和业委会业内人士认为，老物业起诉业委会继续履行合同的诉讼主体资格不适格，浦东新区人民法院不应该受理该案件。又有法学教授表示，前期物业服务合同终止后，老物业必须“走人”。作为原告老物业起诉被告业委会物业服务合同纠纷案件的被告诉讼代理人，我认为，前者观点是错误的，后者观点也不准确。