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陕西房地产价格上行居民购建房支出猛增受需求、地价等因素影响,今年前三季度陕西省大中城市房屋销售价格继续上涨,同时城镇居民人均购房支出大幅上升。记者从国家统计局陕西调查总队了解到,通过对陕西省西安、宝鸡、咸阳、汉中四个城市房地产价格的调查,今年陕西省前三季度大中城市房屋销售价格继续上涨,但涨幅有所回落。与去年同期相比,经济适用房、高档住宅销售价格分别上涨2.6%和3.6%,涨幅比去年低1.1和0.2个百分点,普通住宅销售价格则上涨了4.4%。二手住宅的销售价格同比上涨了4.2%,涨幅基本与去年持平,其中多层住宅的销售价格涨幅要高…     

2003年4季度全国房屋销售价格上涨5．1％

2003年4季度，全国房地产市场价格涨幅仍较高。据全国35个大中城市房地产市场调查显示，4季度与上年同季相比，房屋销售价格上涨5．1％，土地交易价格上涨8．9％，房屋租赁价格上涨2．2%，涨幅均高于3季度。     

三季度70个大中城市房屋销售价格涨幅继续回落

今年以来，国家为加强对房地产市场的引导和调控，解决商品住房市场运行中的矛盾和问题，稳定房价促进房地产市场健康发展，出台了一系列调控措施，初步见到了积极作用。三季度，70个大中城市房地产市场价格调查结果显示：房地产价格虽然仍继续上涨，但房屋销售价格涨幅持续回落。     

对当前房地产市场形势的几点分析和建议

总体看，2008年1—9月房地产市场整体继续向下调整。继2季度70大中城市二手住宅销售价格同比下降之后，70大中城市房屋销售价格和新建商品住宅销售价格在8月份和9月份连续出现环比下降局面，房地产开发投资意愿持续下降。从周期分析的角度看，我国房地产市场现在已经进入了一次尚未见底、可能持续2—3年的衰退。     

二季度35个大中城市房屋销售价格涨幅回落

今年以来，国家为进一步加强对房地产市场的引导和调控，及时解决商品住房市场运行中的矛盾和问题，稳定房价促进房地产市场健康发展，出台了一系列调控措施并产生了积极作用。二季度，35个大中城市房地产市场价格调查结果显示：房地产价格仍继续上涨，但房屋销售价格涨幅回落。     

在调整中寻找机会

在2004年一轮紧似一轮的调控政策下，房地产投资过快的态势有所缓解，但房价的上涨势头却没有得到明显的遏制。2004年前三个季度，我国房地产价格持续上涨，其中土地交易价格、房屋销售价格、房屋租赁价格同比分别上涨11．6％、9．9％和2．1％，在35个大中城市中有9个城市房价同比涨幅超过10％。     

政府调控房地产价格措施的有效性分析

<正>房地产价格变动基本情况1．房屋销售价格大幅上涨。2004年全国商品房平均销售价格同比增长14．4％,商品住宅平均销售价格同比增长15．2％,35个大中城市房屋销售价格同比上涨9．7％。2005年一季度,房屋销售价格比2004年同期上涨9．8％．比04年四季度上涨2．7％。同时,土地交易价格也基本保持同比上升,杭州土地交易价格2004年上涨幅度达到34．9％。2005年一季度,35个大中城市中,上海、杭州、青岛、南京等城市房屋销售价格同比涨幅均超过10％。     

3季度全国房屋销售价格上涨9．9％

3季度，全国房地产市场持续高温．价格仍大幅上涨。据全国35个大中城市房地产市场调查显示：3季度房屋销售价格比去年同季上涨9％，土地交易价格上涨11.6％，房屋租赁价格上藏21％。3季度与2季度相比，房屋销售价格上涨1．9％，土地交易价格上涨1.3％，房屋租赁价格上涨0．6％.     

2008中国地产100大数字

10.9%据国家发展改革委网站消息,根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,2月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.9%,涨幅比1月低0.4个百分点;环比上涨0 2%,涨幅比1月低0.1个百分点。     

我国房地产的价格调控问题研究

自2005年初以来,虽然经过了一系列中央的调控措施,房屋销售价格涨幅趋于平稳,但部分城市房价上涨依然较快。而从国际经验看,房地产价格与价值相背离的长期上涨,有可能导致房地产泡沫,对由此带来的风险,我们不能不予以高度警惕。文章首先分析目前我国中央对房价的调控手段存在一些问题,然后针对上述问题提出相关建议。     

2季度全国房屋销售价格涨势强劲

2季度，全国房地产市场继续升温，价格大幅上涨。据全国35个大中城市房地产市场调查显示：2季度房屋销售价格比去年同期上涨10．4％，土地交易价格上涨11．5％，房屋租赁价格上涨1．0％。2季度与1季度相比，房屋销售价格上涨2．3％，土地交易价格上涨4．1％，房屋租赁价格持平。     

预测房价走向，难在估算需求

阅读：据中新社报道，国家发改委、国家统计局对中国35个大中城市房地产市场调查显示．二季度房屋销售价格比去年同期上涨10．4％，土地交易价格上涨11．5％，房屋租赁价格上涨1％。二季度与一季度相比，房屋销售价格上涨2.3％，土地交易价格上涨4．1％，房屋租赁价格持平。二季度．中国房屋销售市     

房产信息

北京房价一季度同比涨6.5%据了解,今年一季度,北京市房屋销售价格总水平同比上涨6.5%。普通住宅和高档住宅的销售价格同比分别上涨8%和8.9%。一季度,北京房屋租赁价格小幅上涨,同比上涨2.4%。北京市空置一年以上的商品房474.95万平方米,同比增长20.5%。福建规范房地产价格评估管理福建省房地产价格评估管理委员会近日发出通知,进一步加强房地产价格评估管理工作。通知规定,从严审批房地产价格评估机构资质。新申请房地产价格评估资质的机构,必须从丙级开始申报,其法定代表人必须是注册估价师,出资人或合伙人原则上也应是注册估价师。新审核…     

西安市商品房消费现状分析

<正>一背景近年我国经济持续高速增长,老百姓对耐用消费品也有了较高层次的追求。房地产成了这一领域中的热门,商品房也随之变成这一产业中不可忽视的项目。受旺盛市场需求的刺激,关联度极强的房地产投资持续增长。据国家统计局2004年的调查数据显示,2003年全国房屋销售价格四季度同比上涨5．1％。2004年全国房屋销售价格同比上涨9．9％。季度平均为     

度量35个大中城市的房地产泡沫——基于需求基本面的分析

市场进入持续快速发展时期,对拉动经济增长起到重要作用。1998—2009年,房地产市场价格出现了几次快速上涨的时期。比较明显的是,2007年第四季度和2008年第二季度全国商品房价格分别上涨了10．2％、9．2％。     

北京房价进入下调通道

北京市统计局公布的数据显示,2008年1-5月,北京市住宅销售面积同比下降48.8%,降幅比一季度扩大0.9个百分点。其中,期房下降46.2%,现房下降49.5%。住宅销售套数同比2007年减少2123套。新建住宅销售价格同比上涨15.7%,涨幅比上月回落0.4个百分点;环比上涨0.5%。这一成绩虽然比刚刚度过的黑色4月好,但是也乐观不到哪儿去。从分析数据不难看出,5月份销售业绩的增长主要得益于90平方米以下小户型销售套数和销售价格的提升。楼市整体颓势并未改观。     

国内外房地产泡沫研究综述

1998年以来,中国房价持续飞速上涨,出现泡沫。房地产泡沫影响到国家经济的平稳健康发展,研究中国房地产泡沫有重要现实意义。回顾国内外学者不断深入的研究成果,有助于分析当下中国房地产泡沫的发展状况。对国内外学者理论成果的综述主要集中在房地产泡沫的形成原因和房地产泡沫度的测度。     

谨防“表扬后遗症”

国家统计局2月26日最新发布《2009年国民经济和社会发展统计公报》显示，2009年，中国70个大中城市房屋销售价格较上一年同比上涨1．5％。公报显示，去年全国70个城市房价整体上涨1．5％，其中新建住宅价格上涨1．3％，二手住宅价格上涨2．4％房屋租赁价格下降0．6％。     

数字

百城价格指数下跌：0.3% 根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据显示，2012年3月，全国100个城市住宅平均价格为8741元／平方米，环比2月下跌0.3％。同比来看，全国100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小，2012年3月与去年同期基本持平，涨幅仅0．03％。     

关键词

<正>房价连涨五月国家发展改革委、国家统计局调查显示,7月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比上月扩