房产价值几何

在经济生活中人们经常会遇到买房、卖房、租房、换房,以及从事与房地产有关的活动,这些都会涉及到房地产的价格,由于大多数人都不熟悉房地产专业知识,往往需要专业人士来提供帮助。在委托房地产评估机构时,又需要注意什么呢？如何判定其资质等级和技术水平呢？他们是如何收费的？本文将对此作一简单介绍。     

股票投资价值趋势分析及长期投资策略

辨析了价值分析和趋势分析的概念,然后重点剖析了价值趋势的内涵,并探讨了价值趋势分析的意义,继而从小投资者角度分析了如何根据价值趋势选择长期投资对象。     

如何判断房产价值

近年来，越来越多的市民将选择房地产作为一种主要的投资手段。但是，由于投资房地产所涉及到的主客观因素很多，例如主观方面：房间的质量因素、功能因素、区位因素，甚至在房间折旧时所产生的时间因素，以及客现上的市场因素、财政政策因素、通行货币因素等的影响，     

淘宝房产重磅来袭 或改变未来房产电商格局

正2014年8月25日,淘宝房产与万科集团推出新房营销活动,线上预约以及咨询的人员超过2.6万人,有5985个家庭选择了实地看房,最终成交450套,总成交金额超过6亿元。自从淘宝与地产大佬合作,杭州很多开发商深受启发,全新的房产营销模式正在逐渐为人接受。淘宝房产的发力,能否成为楼市的"救命草"?世人皆翘首瞩目。在互联网时代,阿里巴巴忙着圈商业链、腾讯忙着圈用户、百度忙着圈流量。万科与淘宝、腾     

看未来

七年前,《中国企业家》创设了中国企业领袖终身成就奖。截至今年,总共12位世所公认的企业家获此大奖,他们是:柳传志、张瑞敏、鲁冠球、王石、何享健、马蔚华、王健林、秦晓、王建宙、任正非、李东生、宁高宁。对不过只有三十余年历史的中国企业,探讨谁能基业长青,是一个为时过早的话题,但是他们因为具备如下几个特点,足以担起这份荣誉:一,他们都充分抓住了中国经济高速增长的红利。     

运河房产 价值何在?

有人说,做地产,地段与景观难以兼得,要么有地段,在城市中心,卖点是交通便利、配套齐全;要么有景观,有山有水,远离喧嚣;如果一旦又有地段又有景观,便是占尽了天时地利,这样的土地有着勿庸置疑的价值。京杭大运河,被称为“城市的河流”,她流经杭州市大半个城区,京杭大运河杭州段(市区)指的是北至石祥路南至三堡船闸的区间。目前该区间集中了大量的新房、二手房,他们最远的离市中心武林广场7公里以内。于是,他们便具有了市区楼盘所共有的特性:区域成熟、配套齐全、生活便利。     

长期投资的会计核算

投资会计核算的成本法中,短期投资采用简单成本法,而长期投资采用的是复杂成本法:长期股权投资核算的成本法与权益法在资产的计价和收益的确认上存在着很大的区别:成本与市价孰低法并非投资会计的核算方法,而是期末计价方法;长期投资收益确认时间是杈责发生制,而短期投资实质上却是现金制.     

长期投资的会计核算

投资会计核算的成本法中,短期投资采用简单成本法,而长期投资采用的是复杂成本法,长期股权投资核算的成本法与权益法在资产的计价和收益的确认上存在着很大的区别：成本与市价孰低法并非投资会计的核算方法,而是期末计价方法;长期投资收益确认时间是权责发生制,而短期投资实质上却是现金制。     

从房产测量看商品房销售

商品房的价格、环境、结构和面积等等诸多问题,是人们选择购房的首要目标及方向,作为房地产面积的测量数据,成果也是我们业主和开发商所关心的重要因素之一,制定和规范有效的,科学的商品房面积人测算,是房地产市场的重要环节。     

你看 你看 房产中介的“脸”

“房产中介”大起底溯源“房产中介”这个由房地产衍生的职业,不能不提到地处改革前沿的广州:1984年,“房地产”一词在广州出现,当时其他地区使用的词语还是“住宅建设”;1985年,中国最早的房地产协会“广州市房地产业协会”成立;1990年,房地产投资热潮在广州涌动,广州迅速成为中国房地产开发的“一哥”;1995年,中介行业兴起,广州的房地产开始进入买方市场——当各地所     

货币时间价值在长期投资决策中运用的探讨

由于长期投资决策具有投资项目的金额大,资金占用的时间较长;一次投放,分次收回,对比短期投资来说,要承担更大的风险等特点,因此长期投资对企业来说具有十分重大的意义。本文从货币时间价值在长期投资决策中的应用出发,针对存在的问题提出对策,说明企业合理正确运用货币时间价值,对提高企业经济效益的有着现实意义。     

非国有股东治理对国有企业长期投资价值的影响

混合所有制改革是为了打造具备长期竞争力的国有企业,最终表现为国有企业长期投资价值的提升,而引入非国有资本盘活国有资本是实现这一目标的关键。以2008～2019年在沪深交易所A股上市的国有企业为样本,研究非国有股东治理对国有企业长期投资价值的影响,结果发现：股权层面引入非国有资本无法促进国有企业长期投资价值的提升,而治理层面委派董事、监事和高管可以显著提升国有企业长期投资价值;非国有股东治理主要是通过降低国有企业金融化水平来提升国有企业长期投资价值的。基于此,本文从积极引入非国有资本、调动非国有股东参与治理的积极性、增加对实体经济等的投资方面,对提升国有企业长期投资价值提出了相关建议。     

如何估算房产投资价值？

考察一处房产是否值得投资,最重要的就是评估其投资价值,即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三大公式可以帮助你估算房产价值。一大公式:租金乘数小于12租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额/每年潜在租金收入),以小于12为佳。比如一套房子,2001年时售价     

浅析长期投资决策

长期投资在当今国内外的资本市场上是一种普遍的经济行为,与长期投资有关的决策称为长期投资决策.随着我国经济的快速发展,长期投资决策在任何企业中都显得尤为重要,直接影响企业的未来发展与长期效益.若决策正确,企业未来一段期间内的经营状况就会好,经济效益就大.反之,决策失误,轻者会使企业长期蒙受巨大损失,重者将导致先天性亏损或难以弥补的功能缺陷,甚至将企业推上绝境.有些特殊的长期投资决策还会影响到整个国民经济的建设,甚至影响到全社会的发展,因此,做好长期投资决策的可行性研究对企业的持续发展有着很强的现实意义.     

慧眼看未来

2007年，油价企高，金价攀升，房价飙升，猪肉涨价，人们渐渐发现，钱似平不“值钱”了。于是，“收益率”一词被越来越多的人所关注，无论在菜场里、超市里还是公交车上都有人在谈论收益率，越来越多的人取出了银行的定期存款，银行理财产品被抢购一空，股票、基金受追捧，投连险热销，黄金被火热收藏，中国由此进入了全民理财的时代。     

从墨尔本发展 看澳大利亚房产趋势

同世界上绝大部分国家或地区不一样,澳洲未来十年的发展将主要取决于人口的增长,这是一个不争的事实。     

有价证券和长期投资

有价证券和长期投资吴明烨《企业财务通则》、《企业会计准则》未颁布实施前，未建立资本金制度，实行专款专用原则，同时，以划分资金来源相适应，企业的资产严格划为营业性资产和非营业性资产的。由此，企业的专项资产和企业生产经营不存在直接关系，系作为非营业性资产...     

长期投资决策风险分析

正一、长期投资决策概念及特点长期投资决策是指企业为了改变或扩大企业生产经营能力而投入大量资金,以期获得更多回报的经营活动。长期投资决策是对企业的长期投资项目的资金流进行全面的预测、分析和评价的财务工作,也是对长期投资项目进行分析决策的过程。一般来说,凡涉及投入大量资金,获取报酬或收益的持续期间超过1年,能在较长时间内影响企业经营获利能力的投资就称为长期投资。其基本的特点是:投资数额大;回收时间长;考虑资金的时间价值;投资风险大;不可逆转性。长期投资决策按投资影响范围的广义和狭义可     

福州房产中介发展历程与未来发展趋势

本人真正进入福州中介行业,起于2001年。那时七八万就可以买一套房子,中介收费存在保底收费,即10万以下收最低佣金3000元,10万元以上收取标的额3％的佣金。如今,10多年过去了,福州房子均价已攀升到每套100多万。