BDCL(博德西奥) 如何打造“高容积率别墅”?——BDCL组院系列研究与实践

别墅用地禁批,别墅居住需求却有增无减,别墅禁令成为别墅价格上涨令。矛盾之下,业内人士纷纷开始寻找这其中的平衡。从规划设计角度看,中国自古以来都是最善于设计高密度高品质居住产品的国家,从江南古镇院落到北京的四合院,均有密     

光影生动 情景交融——玛丽亚·何塞皇后顶层套房

玛丽亚·何塞皇后套房位于葡萄牙卡斯凯什意大利别墅主楼的顶层，是以意大利末代皇后的名字而命名。房间一共164平方米，分为主副两个卧房区域，还有客厅、餐厅区域，     

浅谈新形势下如何加强企业文化建设

通过对企业文化的内涵、误区以及加强和改进企业文化的有效途径的探索,寻找在新形势下,如何通过企业文化建设推动企业又好又快发展。     

人物·国际

捷前总理承认为艳照主人公 6月6日,捷克前总理米雷克·托波拉内克承认,自己是意大利总理西尔维奥·贝卢斯科尼别墅艳照中一张照片上的主人公,让这一原本局限于意大利国内的丑闻骤然国际化。     

独栋别墅开启白金时代

目前中国已培育出世界上最多的财富阶层,包括身家数十亿、百亿级别的白金财富阶层。这些白金财富阶层正在寻找与其物业和身份相适应的独栋别墅物业,这也促进了中国的独栋别墅产品迅速向世界顶尖水平看齐。尽管中国别墅黄金十年的大幕已然不经意落幕,但独栋别墅的自金时代却悄然拉开。如果说黄金十年中,追逐超高利润、追求高速发     

一扇窗一幅画——凭海临风的日子 波西塔诺别墅

意大利的波秀塔诺别墅是栋典型的阿玛尔菲海岸别墅,别墅位于山顶住宅区,依山面海,拥有无可匹敌的壮观景色：绿色的树林、蓝色的大海、灰色的海平面,还有不远处的卡普里岛。无论在房子的哪个房间,都可以看到令人心旷神怡的景色（P62）。埃莉诺的家位于上海陆家嘴。阳台正对黄浦江,把外滩这段风景淋漓尽致地揽入家中（P98）。窗外的风景与窗内的故事,鲜活互动．构成一幕幕美好的生活圈景。     

钱找项目

1、房产商寻省会城市地产项目 实力房地产开发商寻找全国各省会城市市中心200亩以上城市综合体项目,以及具有资源稀缺性的2000亩以上的旅游地产项目,包含酒店、别墅、住宅等规划。     

设计改变别墅生活——欧林·饰百秀别墅设计案例之桃花源

这是一幢双层，带外景的私人别墅。主人对居住的理想——舒适又优雅，有品位但不张扬；设计师充分沟通，在结合主人的阅历，文化内涵和品位喜好上，给别墅定位为美式风情，既育文化的包容又具有深度的享受。     

高尔夫别墅自有“圈文化”——广宇康郡举办社交沙龙

9月19日晚，广宇康郡高尔夫别墅项目暨鉴湖高尔夫球会，在杭州“江南会”会所举办了以高尔夫运动和高端会所文化为主题的社交沙龙活动。这个位于杭州城南40公里的高端别墅区，不仅拥有柯岩风景区更是以华东顶级高尔夫球场双重资源而闻名华东。康郡高尔夫别墅凭借无可复制的稀缺资源以及“圈文化”，打造出一张精致名片。目前，鉴湖高尔夫俱乐部已拥有千余名会员，会员遍布浙江乃至上海和华东地区。     

让文化走向市场

文化走向市场,是给了那些真正有前景和潜力的文化单位一个走向更广阔市场的舞台,也让那些缺乏成长的企业感知危机的存在,寻找新的发展路径,而不是让所有文化都赖在政府怀里。400年前,一位意大利传教士把《论语》译成拉丁文带到了欧洲,这是孔子学说传到西方的开始。如今,全球的孔予学院已达300多所。孔子,俨然已成为传播中华文化最好     

天恒·别墅山 生活便利型别墅受追捧

冬季虽是别墅的传统淡季,但今年11月北京别墅市场总体成交上扬,特别是生活便利程度较高区域的别墅成交量不仅没有受到季节的影响,反而价量上升。业内人士分析,别墅市场之所以能够逆市走强,是因为防通胀的保值增值需求以及升级置业需求拉动。这类需求     

田园 老宅 岁月 意大利德尔夸庄园

意大利建筑师里奥普尔多·蒙特雷索认为：威尼托地区的别墅宏伟庄严，与生活完美融合，时代特征鲜明。这些房子都位于极为恰当的地理位置，在那里，人们可以非常愉悦地体会到与周围大自然的和谐关系。     

紧紧抓住中国市场天赐良机——意大利线缆线材业人士采访记

首届中国国际线缆及线材展览会日前在上海举行，来自欧美、日本、澳洲、东南亚以及中国等国家和地区的参展商各显显能，展品令与会业内人士目不暇接。其中，阵容强大、激情洋溢的意大利展团给记者留下了较深的印象。意大利是近年来尤其重视开拓中国市场的欧洲国家之一，该国线缆线材业是如何看待中国市场的?其产品的相对优势和劣势有哪些?它们是如何与中国同行合作并且开拓中国市场的?记者就此类问题，在展会现场采访了意大利线缆制造商协会主席Ferrvccio Bellina和部分意大利厂商。     

2007 北京别墅完美收官

北京别墅市场经过又一年宏观经济政策和市场洗礼,目前已基本上呈现出供求双降.供不应求、量降价升,经济型别墅成为市场的主流产品以及购房者本土化的客群特点。从目前别墅一级市场现状,二级市场的供     

如果我们被迫放弃同化

人类的迁徙与我们的历史一样悠久,即便移民到遥远、陌生的国度也毫不新奇。19世纪,成百上千万的欧洲人前往美洲寻找自由和繁荣。但今天的移民规模是前所未有的,移民们常常跨越了巨大的文化障碍,而且没有特定的目标。 地中海的非洲船民常常不清楚自己想去哪里,是意大利、德国还是英国。即便     

别墅之王

别墅,被视作最理想的人类居住方式,以及置业购屋的终极形态。没有人买别墅仅仅是肤浅地为了彰显财富。那么,居住在别墅的目的究竟何在?是为了家庭?为了花园?为了宠物?为了那开窗即触手可及的山林水滩?或仅仅是享受安静而不受打扰的私人世界生活?     

影响别墅市场的10大事件

2007年,应该是后别墅政策年,2006年制定的诸多关于别墅的政策开始在2007年显示功效,不过,令人纳闷的是:原本旨在减少别墅的限建令、别墅用地审批难的调控政策却演变成了别墅涨价的理由,北京乃至全国各地的别墅售价屡创新高.涨价几乎成了2007年别墅发展情况的唯一关键词。所以.在后别墅政策年里看别墅政策,更多的是解读2006年别墅政策对2007年别墅市场的影响,甚至是一系列和调控初衷不太一致的影响。     

艺术生活韵味

北京观唐云鼎的独栋别墅以中式庭院式建筑为主体结构，作为一个以中式庭院式建筑而著名韵项目，嘉居廊为人们呈现了一种国际流行趋势的住宅设计，这套体现法式新多村风格的别墅，在中式风格别墅中暗藏西式密境，别有一番文化和生活趣味。     

意大利是一个品质国度——意大利对外贸易委员会(ICE)中国首代赖世平Laspina先生谈意大利品牌精神

BT:在设计和品质的关注度上,意大利的公司认为哪一个因素是首先要考虑到的? Mr.Laspina:在意大利的经验中,意大利公司要想成功,首先要考虑的是产品的功能性,即产品的实用性。产品必须要先很容易使用、实用,然后才会去考虑怎样设计,怎么推广到市场。设计和品质是同等重要的因素,每个品牌都希望在这两个因素中寻找到最好的平衡。     

地域文化对园林建设的若干影响浅析

园林是一门艺术,所以必然也会受到自然环境条件和历史文化传统诸多地域性差异的影响,也就是说地域文化是园林风格形式迥异的原因所在。通过对园林的解读,理解地域文化;反过来凭借地域文化,更好地进行园林设计,这也是文化建园的方向所在。本文从地域文化的自然环境和历史文化传统的角度,以意大利台地园和中国古典园林为例,探讨了地域文化与园林景观的限定关系,以及地域文化和设计的相互促进作用。