在实践中不断完善对住房公积金运作的财政监督

建立住房公积金制度是我国城镇住房体制改革的重要内容和中心环节，它有利于转变住房分配机制，将住房在实物福利分配，通过住房公积金形式逐步转变为贷币工资分配。为了加强住房公积金的管理，国家制定的住房公积金管理原则是“房委会决策，中心运作，银行专户，财政监督”。财政监督的根本目的是防止住房公积金的挪用和控制住房公积金管理成本，保证住房公积金中心运作住房公积的管理工作有序、高效。     

现状、问题、对策——陕西住房公积金实证分析

住房公积金是职工及所在单位按规定缴纳的归职工所有的住房储金。具有强制性、互助性、保障性、长期性的特点。1994年11月23日,财政部、国务院住房制度改革领导小组、中国人民银行联合下发了《建立住房公积金制度的暂行规定》,标志着我国住房公积金制度的建立。住房公积金制度的建立,对促进     

现行住房公积金管理体制的问题及建议

住房公积金制度是在取消住房实物分配，实行住房货币化分配后产生的一项新制度，自建立以来，全国约有3000万职工通过提取住房公积金和办理住房公积金贷款，提高了广大职工的购房能力，改善住房条件，发挥其独特的作用。本文从住房公积金制度的发展轨迹中，通过研究现行住房公积金制度的利与弊并提出建议，以促进住房公积金制度健康发展。     

住房公积金对城镇化建设的影响分析及发展建议——以长沙为例

提高城镇化水平是我国保障公民福利、建设全面小康和推进社会主义现代化的必由之路。在推进城镇化建设上,住房公积金制度提供了有利支持。长沙市改进了住房公积金制度,在城镇化建设上走在我国前列。因此,本文通过分析长沙市的住房公积金制度如何帮助其进行城镇化建设,总结了以住房公积金提高城镇化水平的发展建议。     

浅议住房公积金制度的利弊

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位(以下简称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住房公积金制度具有以下性质和特点:义务性、互助性、工资性、保障性。住房公积金是任何一名职工必须储存的住房保障基金,专项用于职工住房方面的支出,不能挪作它用。因此,如何发挥住房公积金制度的优势,充分做到扬长避短,成为当前住房公积金管理者重点考虑的问题。     

住房公积金制度的改革、简化与淡出

住房公积金增加职工可用于住房方面的收入，促进住房分配机制的转变。住房公积金是计划经济管理模式下的产物，住房公积金在执行过程中问题凸现，已经成为多种矛盾的焦点和社会不稳定的因素之一。住房公积金存在利率低和自然贬值的风险。住房公积金应当理入职工工资。现行的住房公积金制度应当改革，住房公积金管理应当简化，住房公积金应当从社会生活中淡出。     

浅谈我国住房公积金制度的发展和存在的问题

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。我国的住房公积金制度是在90年代初期中国住房制度由计划体制主导向市场体制主导的演变过程中,在借鉴新加坡中央公积金制度基础上,所产生的自主研发住房金融制度创新。     

浅谈我国住房公积金制度的发展和存在的问题

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。我国的住房公积金制度是在90年代初期中国住房制度由计划体制主导向市场体制主导的演变过程中,在借鉴新加坡中央公积金制度基础上,所产生的自主研发住房金融制度创新。     

关于住房公积金制度的探讨

通过建立住房公积金制度,较好的解决了职工的住房问题,是实现住房商品化的一种有效途径。我国住房公积金制度还存在一些问题,有待解决,本文做了一些试探性探讨。     

完善县级住房公积金风险管理的几点思考

住房公积金是一种长期住房储金．是职工每月从自己微薄的工资袋里拿出来的钱。根据《住房公积金管理条例》规定。属于职工所有。随着住房公积金制度的推广．覆盖面的扩大．住房公积金的缴存总额也在逐年上升。但与此同时。也滋生了住房公积金的各类风险。     

住房公积金利率规则探讨

住房公积金制度在我国普遍实施已近20年,《住房公积金管理条例》修订实施已达10年。住房公积金制度的建立,为改善职工住房条件,提高职工住房保障能力以及促进政策性金融体系建设等方面发挥了重要的作用。住房公积金制度有待进一步完善,条例修订已箭在弦上。住房公积金利率规则亟待重建。     

住房公积金制度与住房含蓄制度比较研究

住房公积金,是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金.自1991年上海市借鉴新加坡经验率先在全国建立公积金制度以来,住房公积金制度已在全国推广,对促进住房建设和消费起到了积极作用.住房储蓄制度是一种住房融资制度,由住房储蓄银行实施独特的住房融资业务,许多购建房者都将住房储蓄作为其融资手段之一,并配合其他形式的贷款共同满足住房贷款需求.本文仅对我国住房公积金制度实际运作效应与住房储蓄制度和住房储蓄银行业务运作方式作一比较研究,对在我国开办住房储蓄业务进行适应性分析.     

完善住房公积金制度，促进经济平稳较快发展

住房公积金制度作为我国住房制度改革的产物，在配合国家宏观调控，支持住房建设和消费，实现中低收入职工住有所居方面发挥了重要作用。新形势下，住房公积金制度如何更好地发挥作用，更好地配合住房制度完善、支持住房市场发展，在回顾住房公积金历史的基础上，立足现实，提出了完善住房公积金制度的建议。     

建立住房担保体系推动住房公积金贷款业务发展

一、新疆住房公积金贷款担保基本情况住房制度改革是我国经济体制改革的重要组成部分。而住房公积金制度的建立,则是住房制度改革的一项重要举措。自2002年国务院颁布了经补充修改后的《住房公积金管理条例》以来,新疆住房公积金的使用得到了长足的发展。不仅有力地提高了职工购买住房的支付能力,而且为政策性住房融资提供了雄厚的资金来源。截至到2005年底全疆住房公积金累计归集额197亿元,住房公积金累计余额140亿元;其中:     

发挥住房公积金保障功能 促进房地产价格合理回归

住房问题关乎国民经济发展,更牵动民生冷暖。上世纪90年代,我国全面推进城镇住房制度改革,住房公积金制度作为住房制度改革的重要内容,于1992年建立至今已有整整二十个头年。住房公积金在促进住房建设、提高职工居住水平、推动社会经济发展等方面提供了强大的资金支持,发挥着日益重要的作用。房地产市场发展的最终目的是改善全体居民的居住条件,增加居民的住房福利水平,保证居民能够安居乐业。近年来,随着房地产业的迅速发展,城市房地产价格的飙升,虽然带动了GDP的高速增长,增     

住房公积金财务管理创新研究

住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的一项创举.1991年上海市借鉴新加坡公积金制度的成功经验,结合我国国情率先建立了住房公积金制度.1994年《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》发布后,住房公积金制度在全国逐步建立起来.1999年国务院《住房公积金管理条例》(于2002年修订,以下简称《条例》)颁发后,住房公积金制度在全国迅速推开.近年来,住房公积金制度进入加速发展的快车道.根据建设部的统计数据,截至2010年12月末,全国住房公积金的实际缴存人数已达到8618.3万人,累计缴存总额32468.53亿元,共向1338.40万户缴存住房公积金的职工家庭发放个人住房贷款18570.91亿元,职工累计购房等提取使用住房公积金14756.22亿元.住房公积金制度的建立和发展,对推进我国住房制度改革、开辟住宅建设融资的新渠道、加快城镇住房建设、增强职工住房商品意识、调整个人消费结构、拉动个人住房消费、改善城镇居民居住条件、促进社会稳定等方面发挥了积极的作用.如何管理好、使用好住房公积金这笔越聚越大的住房资金,已成为社会关注的焦点问题.本文拟就进一步发挥住房公积金在住房保障构建和谐社会的作用,创新住房公积金财务管理运作模式进行探讨     

对扩大住房公积金覆盖面的几点想法和体会

自柳州市建立住房公积金制度以来,覆盖面不断扩大,截至2012年底,我市职工有30万人缴存住房公积金,住房公积金覆盖面仅限于在岗职工,住房公积金制度覆盖面依然偏低、偏窄。现就该现状谈几点体会。     

国有企业住房公积金制度实施实探

在必须建立住房公积金制度的单位及其职工中,国有企业的占经在,处于举足轻 的地位。然而,由于国有企业经济效益欠佳,导致共住房公积金制度的建立不尽人意,住房公积金制度覆盖面不全,我率偏低。在分析了存在问题和成因的基础邮国有企业加快实施住房公积金制度的对策意见。     

浅谈我国公积金制度存在的问题及对策

从我国公积金制度建立以来,住房公积金制度在推进住房制度改革,改善广大职工居住条件,提高职工住房水平等方面都发挥了极其重要的作用。但从目前情况来看,住房公积金制度仍存在一些问题需要改进和完善。     

我国住房公积金制度的问题分析与改革建议

住房公积金制度在建立与发展过程中，对深化住房制度改革，提高职工住房支付能力发挥了积极作用。但目前也面临许多矛盾，主要表现为对现阶段公共住房政策支持不足，尚未建立起完善的风险防范机制，存在流动性问题以及决策与监管机制不健全。本文具体分析了这些问题，并有针对性的提出了改革与完善住房公积金制度的政策建议。