租赁柜台管理中存在的问题及对策

一、经营的形式所谓租赁柜台经营活动,就是指商业(包括服务业)企业,将自有或自用的部分商业柜台及相关的营业场所和设施,交由其他商业(包括服务业)企业、生产企业或者个体工商户从事经营活动,并收取一定租金或报酬的行为。从目前的发展状况来看,商场的对外租赁经营活动主要有以下几种形式:(一)“租赁”。即商场将柜台及场地对外出租给经营者,双方签定房屋或经营场所租赁合同,商场获取租金,经营者取得场地使用权、自主经营的经营形式。(二)“顺加”。即商场自主经营商品,产品厂家以一定的成本价格给商场供货,商场在进货价的基础上按照商场的…     

波特法则

走进美国任何一个有一定规模的机场租车区，你一定能够看到爱维斯汽车租赁公司、赫斯汽车租赁公司的柜台，也可以看到很多小汽车租赁公司的柜台。不过，你却看不到奋进汽车租赁公司的柜台。这家公司总是比其它更有名气的竞争对手获取了更多利润，尽管它的租金要比对手低30％左右。如何解释这种不同呢？     

促进租赁柜台经营活动健康发展

我省各级工商行政管理机关积极立足职能,主动在探索和实践监督管理租赁柜台经营活动的方式方法上下功夫,重点对租赁柜台经营活动的主体资格审查、租赁合同管理及经营行为规范等方面进行大胆实践,初步形成一套较为有效的租赁柜台经营活动的管理方法。主要是：l、深人调查研究,摸清监督管理脉络。对租赁柜台经营活动进行深入细致的调查研究,是我省各级工商行政管理机关开拓租赁柜台经营活动监管领域的首要措施。鹤岗市工商局针对如何进驻商业企业,对租赁柜台经营活动实施监督管理的难题,采取由小到大、由微观到宏观的调查方法,重点对…     

明确市场经营管理单位法律地位 加强商品交易市场规范管理(二)

二、商品交易市场的基本特征和存在的根本问题我们对商品交易市场发展的环境和组织形式进行分析，目的在于认识商品交易市场的基本特征和存在的根本问题。这个问题，是我们对商品交易市场实施监督管理的一个十分重要的问题。（一）商品交易市场的基本特征１．问题的提出。一是商品交易市场与租赁柜台经营活动的区别问题。１９９６年１２月，国家工商局在颁布的《租赁柜台经营活动管理办法》中，为了区别租赁柜台经营与开办商品交易市场，规定了出租方出租柜台超过自营数量的按商品交易市场登记管理，１９９８年１２月根据国家工商局新的“三…     

国货迎接挑战

国货迎接挑战亚生洋货，长驱直入时下，在华夏大地，无论走在国营商场还是个体柜台、摊点，洋货比比皆是。人民日报编委、中国质量万里行组委会主任艾丰曾对长安街高大建筑物上的广告牌作过调查，发现在９７幅广告牌中，外商广告占了６０％，其中大部分是名牌广告，而在中...     

市场低迷 小老板如何度难关?——来自商业零售一线的报告

<正>1996年,我筹集10万元,在一商场租赁24节柜台。成功、失败……经验、教训……这里有多少甘苦之言要讲给同行。商品经济时代,百万、千万、亿万富翁不断涌现。然而,更多的大小老板,还是在商海里凭借一叶扁舟,苦苦挣扎。     

我不同，我存在

“别人嚼过的馍不香”，更不要说吃了可能闹肚子。特色已经不仅影响到商场的效益好坏，而是直接关系今后能否继续生存了。新世纪是一个个性得以充分展示的时代，无论是个人还是企业只有具有鲜明特色才会在竞争中占得有利位置。然而纵观国内零售业企业，最缺乏的就是个性特点──商品大同小异，管理方法千篇一律，甚至连柜台的摆放、店面的布置都像是一个模子里刻出来的。这两年零售商们都在抱怨生意不好做，老字号利润下降，新开的商场更是近乎开一家倒一家。原因自然是多方面的：整体消费环境紧缩、百姓消费预期不佳、商场重复建设过多………     

百年老妈立足中原博弈群雄--访河南百年老妈饮食管理有限公司董事长李华

1991年,23岁的秀丽女孩李华从河南财经学院国际贸易系毕业后,放弃了一家大企业的聘请,凭着从父母手中借来的2000元钱,在郑州火车站对面的黄河坪商场租赁了一个服装柜台,做服装生意。由于家庭环境的熏陶,李华天生对商场有一种亲近感,特别有理财的天性。经过一段时间的打拼,她手里积累了一些资金。随着二七商圈生意的红火,     

京城卖衣女

本文所述的卖衣女,是指那些在京城各 个商场、服装店内直接面向顾客推销 服装的售货员,但她们并非商场、服 装店的正式职工,亦非如她们胸牌上所示的“工厂信息员”,而是受雇于承租商场、服装店柜台的老板,或名义上是与商场、服装店搞联营、展销等活动的厂家。她们可以说是个体劳动者、自由职业者。北京城内现在有多少这样的卖衣女,谁也说不清楚,如果您清楚京城内有多少家服装店,有多少家商场卖服装,那么您     

售电动自行车小灵通──宋春海

石家庄市北国商城五交化商场的电动自行车柜台,是售货员宋春海根据消费信息向商场建议而设立起来的,他的建议不仅使商场有了一个专门销售电动自行车的柜台,也造就了一个售电动自行车的小灵通、小专家和服务品牌.     

商场──“怪病”缠身──对国有、集体商场的透视

商场──“怪病”缠身──对国有、集体商场的透视林新华在与一位资深的商场经理探讨国有、集体商场赢利少，亏损广的原因时，他很感慨地说：＂其中一个主要原因是＇疾病缠身＇，切切脉，您就会发现，读商场不亚于读《二十年目睹之怪现象》＂。这位资深的经理的＂危言耸听...     

大商场里的小个体户

大商场里的小个体户王裕台李伊／摄影在城市的大商场能够拥有一截柜台或一个摊位，是很风光也是极不容易的事情，起码令那些在街角旮旯风吹日晒灰头灰脸的同行嫉妒，想象他们近水楼台先得月地沾着大商场尤其是国有大商场的光，冒充＂公家人＂和＂正宗货＂，唬弄老百姓，肯...     

多元统计分析在大中型零售商场营销中的应用

多元统计分析在大中型零售商场营销中的应用单伟凌河商场地处商场林立的辽西商业中心──锦州，是一家综合性的大型零售商场。近几年来，由于商场数目不断增多，物价涨幅居高不下，商战不断升级，凌河商场的经营日趋艰难。我们在指导学生实习期间，协助这家商场进行了一次...     

积压货翻新半价卖 二十天赚百万

<正> 几年前,热比娅发现乌鲁木齐许多个体工商户摊点分散,既无法形成市场又无法显示特色。她在市区转来转去,终于在山西街看到一个肮脏的垃圾场。她用"3年4万元"的底价租得此地。然后,她盖了40间房子,购置了80节柜台,120个摊位的简易商场落成了。但没一个人来租柜台,因     

“店中店”零售模式的经济诱因

在商场里面，化妆品柜台后的销售员却并不为这些商场工作。实际上，这些香水和皮肤护理顾问是为品牌化妆品公司工作的。在亚洲，很多百货公司都普遍采用这种运营模式，而美国的百货公司也常利用这种方式，将化妆品的销售业务交给化妆品公司，并向后者收取价值不菲的租金。     

成功是有原因的

一个偶然的机会,商场上的朋友说起,领导要让他招一个皮具厂家上柜,并且所处位置非常好,是商场的黄金地段。当时我心中一动,就说我有个朋友是做皮具生意,给你联系一下……就这洋,我借一个朋友的身份,进了这家商场,当然该打点的都打点了,这是商场上的潜规则。我联系了几个做皮具批发的铁哥们,告诉他们,我已在—个非常难进的商场上柜台,要他们帮助组织货源,并且免费为我铺货,一个月后结款。联系确定无误后,装修柜台,商场所给的面积是33平方米,     

了解消费者 服务消费者──北京蓝桥商场的经营之道

了解消费者服务消费者──北京蓝桥商场的经营之道本刊特约记者晓波北京蓝岛大厦分店蓝桥商场是一家经营面积不足２５００平方米的地区性综合商场，由过去的一家百货商场和一家副食商场合并后改建而成，１９９５年元月开始营业。在正式运营仅仅１０个月的时间里，商场销售...     

房山工商局迎节打假

为使广大人民欢度元旦和春节,房山区工商局依照本区“九四”打假工作意见安排,于12月27日到29日,对房山城关、良乡、燕山等地的14家国有商业单位、11家集体商店,39户个体工商户及42个租赁柜台进行了物价和商品质量检查     

别让“三无”品流入你的消费区

<正> "无厂名、厂址和合格证的‘三无’产品是禁止销售的","消费者不要购买‘三无’产品",尽管新闻媒体和有关部门一再给消费者作类似的提醒,但是,相当一部分消费者对此置若罔闻。王晶在市某商场租赁柜台买了一双皮凉鞋,回家试穿后发现两只鞋不一样。去与店家交涉时,店主以过了7日不再负责为由拒绝退货。无奈,王晶只好来到市消协投诉,投诉的理由是这     

无声的销售员

在英国，有一家商场发现：在柜台上摆放红、黄、绿、白五种颜色的海绵。前面四种的销售形势很好．惟独白色的销量很小。于是营业人员干脆把白色的海绵撤下柜台。奇怪的事情发生了：各种其他颜色的海绵销量开始减少。营业员百思不得其解，又只好把白色的海绵重新摆上柜台。营业员惊奇地发现。各种彩色海绵的销量又开始回升。