土地伦理视角下的城镇化土地可持续利用研究——以湖南省湘潭市为例

土地资源具有有限性和稀缺性,在城镇化的过程中如何合理利用土地资源,实现土地资源的可持续发展,是摆在各级地方政府面前的难题。本文以全国两型社会综合配套改革试验区的湖南省湘潭市为研究案例,采用定性分析与定量分析相结合的方法,对湘潭市城镇化土地利用的现状、问题进行分析,并运用层次分析法(AHP)测算出其城镇化土地可持续利用水平。并从土地伦理学的视角给湘潭市城镇化土地可持续利用提供合理建议。     

土地伦理视角下的城镇化土地可持续利用研究--以湖南省湘潭市为例

土地资源具有有限性和稀缺性,在城镇化的过程中如何合理利用土地资源,实现土地资源的可持续发展,是摆在各级地方政府面前的难题。本文以全国两型社会综合配套改革试验区的湖南省湘潭市为研究案例,采用定性分析与定量分析相结合的方法,对湘潭市城镇化土地利用的现状、问题进行分析,并运用层次分析法（ AHP）测算出其城镇化土地可持续利用水平。并从土地伦理学的视角给湘潭市城镇化土地可持续利用提供合理建议。     

城镇化浪潮中土地矛盾与对策探讨——以江西省九江县为例

"十二五"是我国城镇化发展的关键时期,日前公布的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》(以下简称《建议》)指出,要促进区域协调发展,积极稳妥推进城镇化进程。伴随着城镇化的不断发展,用地需求不断增加,由于缺乏对土地资源科学的统筹规划和有效的管理保护等因素,耕地大幅下降、城镇土地规模迅速扩张、土地城镇化快于人口城镇化等现象日益突出,土地刚性需求与农地保护间的矛盾愈演愈烈,严重威胁着城镇化发展取得的成果。     

论中国当代的消费主义文化——以电子产品的消费为例

在当下中国,在外来文化特别是商业文化的冲击下．传统的消费文化发生了很大变化,其内涵也越来越深刻。首先,电子产品以其独特之处以及其在消费市场所构成的特别消费现象,成为中国当代消费主义文化的基本态势,商品作为某种特定的符号意义进行生产消费。其次,传媒和中国当代消费主义文化的联系更加紧密,时尚在促进文化交流、活跃市场经济方面的作用越来越巨大,但也造成国人消费观念的畸形发展。再次,传媒在影响中国当代消费主义文化的同时也带来了积极变化：传统媒体信息传播方式发生改变,媒体对消费个体单向度的信息灌输变成了有消费者参与的信息传播的双向互动过程,特别是互联网的普及,个人在信息的选择上拥有了更多的自主性。     

从消费主义到消费正义——科学发展考察的新视角

消费主义作为一种文化意识形态,是资本运行的逻辑结果,其带来的一系列后果必然阻碍社会的科学发展。从消费主义走向消费正义是科学发展的题中之义。以消费正义促科学发展,一是要限制人类对自然的掠夺性消费,坚持可持续消费;二是要实现公平合理的消费,重建人与人之间和谐共生的关系;三是要实现精神消费与物质消费的平衡,凸显＂以人为本＂,促进人的全面自由发展。     

浅析“三农”自媒体的价值变现——以华农兄弟为例

当前,自媒体已经成为越来越多领域和行业进行传播并实现价值变现的有效途径。对农业而言,自媒体也不失为一种新的尝试,网络上涌现出的大批“三农”自媒体向受众展示了农业、农村、农民的现状,华农兄弟是这类账号中比较成功的一个。本文以华农兄弟为例,分析“三农”自媒体的发展、内容生产、价值变现等情况,为其他类似自媒体的发展提供借鉴和参考。     

河南省新农村居民点土地整理模式研究——以鹿邑县太清宫镇怀溜村为例

农村建设用地布局紊乱和利用率低可以通过土地整理,提高土地利用率。本文以河南省鹿邑县怀溜村为例进行,采取定性、定量、定位的对怀溜村农村居民点土地整理的现状进行研究,采取旧村改造模式进行居民点整理。     

追求现代与守护理性：从新闻与广告的动态平衡看传媒消费文化传播——以《兰州日报》为例

在我国消费文化转型的关键时期,承载并引领消费文化的当代传媒,正以前所未有的速度和效力引领消费文化的变迁。虽然传媒并不是唯一的推动因素,但作用确是不可忽略的。本文采用实证分析方法,从新闻、广告两个角度来分析《兰州日报》消费文化传播形态,并进行辩证分析。我们认为传媒新闻与广告的两级动态平衡,是引导好消费文化传播的重要条件,同时传媒要防止过度的消费主义倾向。     

农民土地权益保护问题的法律思考——以青海省为例

农民问题是我国三农问题的中心点,农民权益又是农民问题的核心问题之一,土地权益是农民根本利益的集中体现。长期以来,我国农民土地权益得不到有效的保护,本文在对农民土地权益保护的现状及农民土地权益缺失的原因进行分析的基础上,进一步就如何加强农民土地权益保障问题进行了有益的思考。     

土地收购储备工作探讨——以阜新市为例

土地收购储备工作是一项涉及法律、经济多个方面及计划性很强的工作,科学合理制定土地收储计划和合理补偿,对旧城区改造、城镇化进程有这重要意义。本文结合当地做法,对土地收购储备工作进行了探讨,有一定的探讨意义。     

我国城市土地供应政策的经济分析——以云南为例

2005年以来，我国政府频频出重拳，加大了对房地产市场的调控力度，并根据中国的特点，正式将土地供应政策纳入国家宏观调控房地产市场和国民经济发展的政策体系中。本文通过对云南省和全国分省区的面板数据分析，试图回答以下几个问题：（1）经过十余年的城市（镇）土地制度改革，土地供应是否对我国房地产市场具有显著影响？（2）哪些土地供应政策对房地产市场有影响？它们对房地产市场的作用呈现什么样的形式？（3）我国现行的土地供应参与房地产市场和宏观经济调控是否有效？本文的主要结论是：（1）随着我国城市土地制度改革的逐步深入和土地市场的发展与完善，我国的土地供给政策已经对房地产市场产生明显影响。在我国特有的政府垄断城市土地供应的制度框架下，土地供应确实能作为一个宏观调控的政策工具，参与我国城市房地产市场和宏观经济调控。（2）我国的土地供应政策对房地产市场的影响，主要表现在土地供应量和土地供应的市场化程度。     

土地供应对房价影响的机理与实证——以芜湖市为例

通过梳理国内外土地供应与房价关系的相关文献,选取芜湖市2012—2018年时间序列数据,运用皮尔森系数分析了一级土地市场政府垄断下的土地供应方式、土地供应结构、土地供应数量、土地供应价格对房价的影响。研究表明:①土地供应方式与房价无关,土地供应结构与房价低度负相关,住宅用地供应比例越高,则房价越低。②土地供应量对房价影响效果显著,土地出让价格与房价波动的关系极为密切。③决定房价均衡的根本因素是房产市场的供求关系,在一级土地市场垄断情形下,地方政府倾向于以饥饿方式供应土地,即减少土地供应量,提高土地供应价格;同时,房地产商为了高利润而囤地,对拉动地价也有重要影响。为此,需完善土地供应政策,优化用地供应结构,降低房价上涨的预期,打击以资囤地、闲置土地的不良行为。     

我国社会城镇化健康发展的制度创新研究——以浙江省为例

城镇化作为一个社会经济的转化过程,无疑包括人口城镇化、土地城镇化、产业城镇化和社会城镇化四个方面的内容。党的十八届三中全会提出,要完善城镇化健康发展体制,大力推行以人为核心的新型城镇化道路。新型城镇化建设要实现的是由"地"向"人"的转变,向"人"的转变不是简单的人口向城镇集中,更为重要的是城镇生活方式、行为习惯及价值观念的传播和扩散。可见社会城镇化的健康发展是推行新型城镇化发展的核心和关键。浙江省社会城镇化发展存在着社会保障水平逐年提高,但仍处于较低水平;社会保险参保人数逐年增加,但参保率依然偏低;城镇住房保障对象逐年扩大,但受益面依然偏窄等问题。社会保障制度和住房保障制度存在的障碍是造成我国社会城镇化问题产生的制度性根源。唯有通过制度创新,才能有效解决这些问题,以促进我国社会城镇化的健康发展。     

基于土地的益物权担保融资创新研究——以湖北省土地流转为例分析

三农问题的核心之一是农村土地承包经营权的确立与完善,而相伴而生的是土地承包经营权的流转和土地规模经营问题。本文旨在深入研究有关土地流转的国家法律法规和党的政策的基础上,结合湖北省和国外土地流转实践,对湖北省土地流转和基于土地益物权担保融资创新进行相关分析,并选取相应关键影响指标进行回归分析,以确定阻碍土地益物权担保融资的关键数据指标,为经济金融决策层提供一些可借鉴可操作的政策建议、推进及改革的方向。     

新型城镇化与农村生态问题研究——以A村为例

我国城镇化率过半,城镇化进程中暴露出许多生态环境问题,现阶段走注重质量的新型城镇化道路是发展城镇化的必由之路。在农村就地城镇化进程中,尤其是当前农民的生产生活方式发生极大改变的趋势下,农村的生态环境问题却制约着农村的可持续发展和当地居民生活环境的安全。农村生态环境问题与社会行为者的利益相关,其中关涉农民个人利益、地方政府利益以及企业的利益。A村近年来涌现出了大批石材厂,依托资源开采和利用一定程度上提高了当地居民的生活水平,但是随着资源优势的不断削弱,环境问题的不断升温,该村的城镇化发展受到生态环境的多重限制。在粗放的经济发展模式下推进的城镇化忽视了生态环境的保护,一定程度上阻碍了自身的进一步发展,因此结合当地实际转而走包容性的新型城镇化道路十分必要。     

政府实施购买补贴政策的效应研究——以“家电下乡”补贴政策为例

现有研究对政府实施购买补贴政策是否有效仍存在争议。本文基于＂家电下乡＂政策首次利用微观层面的农户数据研究补贴政策的刺激效果。研究发现,＂家电下乡＂会对三种受补贴家电产生不尽相同的政策效应。对于彩电,补贴政策明显促进了试点地区农户对彩电的购买,对于冰箱的购买则没有明显的作用,对于手机的购买可能存在正向影响。进一步研究发现,补贴政策并不会对非补贴产品的消费产生＂挤出效应＂,表明刺激政策在扩大农村内需上产生了一定成效。     

农垦土地流转价格机制探讨——以广西农垦为例

农垦是有着1200万人的社会经济系统,由于历史形成的体制上的原因使得其社会负担沉重。本位以广西农垦为例,就如何建立完善农垦土地价格流转作了探讨,主要从收益现值和土地承载力需求两个方面来测算农地流转价值,在满足土地承载力需求的前提下通过流转双方的博弈,形成最终的流转价格。     

房地产企业土地增值税问题探讨——以央视土地增值税事件为例

央视的一则报道引发了关于土地增值税政策的一场大讨论。以现行政策为基准,在此次事件中,对于土地增值税政策的把握有两个要点:一是预提的土地增值税不属于"现时纳税义务";二是应注意"应"清算与"可"清算的区别。     

国土资源数据库设计方案——以土地管理数据库为例

国土资源数据库及其数据库管理系统涉及到测绘、土地、矿产、网络技术、GIS技术以及大型数据库技术等多种技术的综合运用。文章以土地管理数据库为例,阐述了数据库的设计、数据库的数据存储、元数据的设计与建立,以及关键技术的解决方案。其中重点说明了土地管理数据库所包含的内容以及建库过程。     

土地集约利用的潜力评价分析——以天津市为例

我国城市土地资源十分稀缺,如何提高其土地使用效率,挖掘城市用地潜力,促进城市土地集约利用水平是一个关键性问题。