黑龙江省土地整治绩效评价试点项目特征分析

目前正在开展土地整治绩效评价工作,黑龙江省是全国五个试点省之一。黑龙江省的土地整治绩效评价试点工作顺利完成,从试点项目看具有四大特征:一是试点项目类型齐全,包含了基本农田、一般土地整理、土地复垦;二是空间分布合理,农业用地代表性强,东部三江平原、中部丘陵地带、西部松嫩平原都有项目;三是地市覆盖率高,全省13个地市中有9个地市有试点项目;四是体现了地方特色,试点项目在黑龙江省的垦区和贫困县有分布。总体看,试点项目具有代表性、科学性,能够全面反映黑龙江省土地整治项目特征,有利于土地整治绩效评价工作在全省顺利开展。     

福建农业用地变动趋势分析

农业用地是我国重大的国情国力，是国民经济可持续发展的前提，是人类赖以生存的条件之一。福建；省是人多地少的省份，人与地、粮与经、建设和生活的矛盾日益尖锐。本文就福建省农业普查的农业用地存量、结构和变动趋势作个浅析。 福建农业用地面积 结构与变动情况 福建省国土面积１２．１４万平方公里，除城市占用少量土地外，主要为农村占用。农村的土地除用于工业、交通、住宅等外，主要用于农业和林业。 （一）农业用地以林地为主，其次是耕地 福建省是“八山一水一分田”，１９９６年农业用地面积中，首先是林地面积占用达１２５９０…     

土地整理综合效益评价研究——以阜康市水磨沟乡土地整理项目为例

土地整理效益分析是土地整理理论和实践研究中一个至关重要的问题,进行土地整理综合效益评价,对促进土地整理理论体系的形成,规范与指导土地整理的实践活动具有十分重要的意义。在参考了诸多文献的基础上,从土地整理的经济、社会和生态效益三方面入手,构建了土地整理效益评价指标体系,并运用层次分析法和模糊综合评判法相结合,对阜康市水磨沟乡土地整理项目进行了实证分析。评价结果表明：土地整理项目总体比较成功,通过整理大大提高了项目区的土地综合效益,得到了较好的成果。     

我国土地整理实践综述

根据我国开展土地整理的工作实践 ,在土地整理兴起的背景、土地整理的主要内容、土地整理产生的效益、土地整理的制约因素和土地整理的强化措施等方面进行了总结 ,为科学认识和规范管理土地整理活动提供了理论基础     

土地整理的评价方式及应用实践之研究

文章主要针对土地整理的评价方式以及应用实践进行研究,结合当前土地整理评价的现状以及拆迁、征地、撤村建居等方面为出发点,积极从浅析土地整理功效意义、土地整理的评价方法以及土地整理的具体功效等方面进行深入探索,主要探索以及研究目的是为了进一步优化土地整理,实现土地应用的准确评价,促进土地整理不断进步.     

关于推进土地开发整理工作的合理建议

过去土地开发整理工作是对于耕地面积进行整理和开发,目前土地开发整理工作即对耕地进行开发和整理,同时又对建筑用地进行整理和开发,本文说明了在土地开发整理工作中遇到的几点问题,并给土地开发整理工作中遇到的问题提出来几点建议.     

都市郊区农业用地生态利用思路和实践

上海大都市农业用地生态利用是上海农业区域经济要素和生态环境需求在地域布局上的特征反映.进入21世纪,上海郊区需要寻求一种能充分发挥土地综合生产力,促进生态环境平衡的农业利用思路.本文以上海市奉贤区为例,探索奉贤区土地农业利用及创建优良生态环境的新思路,并提出实施奉贤区农业用地生态利用的对策和建议.     

地市级土地开发整理规划编制方法研究——以黄石市土地开发整理规划编制为例

地市级土地开发整理规划有其自身的特点,其编制方法应有别于省级土地开发整理规划。以黄石市土地开发整理规划编制实践为基础,从土地开发整理的社会经济背景分析、土地开发整理潜力评价、规划方案的编制与比选等方面对地市级土地开发整理规划方法进行了研究。     

土地整理的产权经济关系与土地价格评估

在土地整理过程中，土地的产权经济关系与土地价格有着密切联系，并且，土地整理的所属人、投资、归属人等都与土地的开发利用有着直接联系。本文就土地整理方式和土地价格进行阐述，对土地整理成本和土地价格进行分析，提出土地整理中土地价格的评估方法，以提高土地价格的公正性、合理性。     

吉林西部土地开发整理效益评价研究

土地开发整理是充分利用后备土地资源,提高土地利用价值,协调人地关系的重要途径。分析土地开发整理所带来的经济、社会和生态效益的变化,可结合吉林省西部地区土地开发整理重大项目,以层次分析法构建土地开发整理效益评价的层次结构和指标体系,运用多层次综合模糊评价模型对土地整理进行综合效益评价,并结合项目区实际,从开发整理理念、投资结构、公众参与、项目区与背景区的关系等方面分析开发整理的障碍因素,提出土地开发整理长期效益提升的对策思路。     

试论环境友好型土地整理

本文论述了土地整理及环境友好型土地整理的概念、意义,总结了国内外环境友好型土地整理思路和经验,并对我国传统土地整理项目实施可能造成的自然生态环境和社会经济环境负效应进行了系统分析,提出了解决环境友好型土地整理中存在的问题的具体措施.     

重新审视土地出让金改革——一个国有产权和公共财政的框架

土地所有权作为国有产权体系的一部分,政府藉此多次、循环地出让土地使用权获得的土地出让金收入,天然地具有了国家公共收入的性质,同其它国有资产一样,属于国家各级财政收入的组成部分.随着土地使用权出让规模的不断扩大,各级地方政府供给土地的潜力不断缩小.在可预期的将来所获得的卖地收入不能得到持续保障,地方政府又不能摆脱对土地出让金依赖的情况下,把临近城市的农业用地,通过各种办法预征后纳入到城市发展土地储备,然后进行出让势必成为地方政府的政策选择.因此,加快土地审批制度改革,将土地审批权集中到中央政府,对新增建设用地进行全方位卡位;以政府收支科目改革为基础,依托将于2007年开始施行的政府收支科目新体系,将土地出让金的收支活动纳入到统一的政府预算中来,实现土地出让金收支公开化、透明化;改革土地出让金的预算收入分成;改革农业征地补偿机制,将拥有所征用土地承包权和耕作权的农民纳入到土地出让金的分配主体中,建立农业用地征用为建设用地的"事后分成"机制.     

基于农用地分等成果的农田水利工程设计研究——以桑植县官地坪镇为例

土地整理是通过工程等技术手段,进行内部挖潜以实现耕地数量增加和质量提升的耕地可持续发展模式,是缓解人地矛盾的重要手段。科学、合理的土地整理质量潜力研究不仅能够丰富土地整理研究体系使研究的重点从数量潜力转移到数量和质量潜力并重上来,而且能够为土地整治规划及粮食安全战略提供基础信息。分析土地整理质量潜力的内涵,并在农用地分等理论的基础上,对农田水利工程的布局进行规划和设计,其中的灌排工程依据官地坪镇农用地分等的成果。结果表明,官地坪镇耕地自然质量及土地整理现实质量潜力分布有明显区域差异。研究认为,应根据土地整理的质量潜力分布的特点进行合理的土地整治规划,在现实整理质量潜力大的地区应在加强土地整理力度的同时加大投资力度以改善耕地的粮食生产条件提高粮食产量。     

关于加强农用地力建设问题的思索

农业用地的地力建设问题,实质上就是一个农田生态经济问题。这个问题,过去几年未曾引起人门重视,成为被人们遗忘的角落。然而,事物发展矛盾运动的内在规律性并不依人们的主观意志为转移。目前农田生态经济环境趋于恶化,多数农村农业用地的土壤肥力严重不足,部份地区土壤肥力下降,土地生产率下降、士地投入报酬锐减,土地投入产出比例严重失调,农业生产发展速度缓慢,波动周期频     

我国土地整理有关问题探讨

土地整理是土地管理法中的一项基本制度，对我国经济发展和土地的可持续利用有着重要的作用。我国目前土地整理的相关制度规定不明确，影响了土地整理的顺利开展。文章就其中的有关问题进行探讨，以期进一步完善土地整理制度。     

关于土地开发整理前期地形图测绘的探究

一、项目测绘的重要性 土地开发整理前期测绘工程是进行土地开发整理项目可研、规划设计以及施工验收的重要基础,是土地开发整理项目的重要环节。土地开发整理现状图和土地开发整理规划设计底图的专题地籍测绘是一项技术性较强的基础性测绘工作,是为土地开发整理项目可行性研究、规划设计、工程量计算、施工放样和项目实施服务的。土地开发整理项目地形图测绘的准确程度直接关系到整个项目的设计成果质量和后期施工精度,所以项目的前期测绘是整个项目顺利实施的关键。     

提高测绘水平服务土地整理

本文从测绘技术在土地开发整理中的应用、工程测绘在土地开发整理中的基础作用、对土地开发整理中测绘工作的体会三个方面时测绘如何服务于土地开发整理进行了论述,并提出了自己的见解.     

城市土地整理研究

文章在阐述城市土地整理内涵的基础上,对开展城市土地整理的意义、原则、模式和措施进行了总结,为科学认识和规范城市土地整理工作提供了一定的理论依据。     

湖南农村土地利用现状及对策初探

湖南农村土地利用具有类型多样,林耕地占绝对优势,空间差异明显,利用水平不平衡等特点,存在用地结构不合理,经营管理粗放,耕地数量剧减,土地闲置浪费普遍,土地退化严重等问题,必须完善土地利用规划体系,增加农用土地开发利用投入,优化农业用地结构,加强土地利用法制建设,建设土地利用动态监测网络。     

土地私有在中国不可行

土地私有在中国不可行英国学者保罗·鲍尔斯认为：所有权的完全分散化和农业用地的大规模私有化将会对农业生产造成不利的影响。这是因为：第一，土地私有化将造成土地和人力资源的浪费。因为即使在发达的资本主义国家，土地销售市场在促进生产效率高的土地流通方面也是低...