浅谈如何对住宅户型进行设计

如何使新建住宅户型设计更趋合理、更趋实用,这是长期以来一直困扰着建筑设计师的问题.本文首先阐述了如何进行住宅户型设计,同时对住宅的基本功能进行详细设计,此外,从设计与装修不应分割;不要简单地舍弃朝向;玻璃幕墙不适合住宅和高档住宅设计要到位四个方面对住宅户型设计需要注意的问题进行探讨,具有一定的参考价值.     

试论住宅建筑排水设计

人们在关注建筑面积、户型、朝向的同时,也越来越关注住宅的核心部分厨房、卫生间的设计。排水管道设计的正确与居住环境卫生有着直接的关联。本文依据小康型住宅厨房卫生间设计通则,结合公司近年在住宅建筑设计上的实践,对提高住宅建筑给排水的设计提出新的方法。     

经济型住宅公共交通空间设计研究

在经济型住宅紧凑面积空间里，我们不仅要研究单个户型的面积，还要结合标准层平面布局研究。不同的平面布局或楼层高度会影响到户型的公摊面积，从而影响到单个户型平面的设计。目前市场上户型公摊面积均还偏大，有压缩的空间；且组合形式还比较单一、传统，并且还有创新的空间。     

城镇住宅平面方案设计初探

随着城镇用地的日益紧张,城镇住宅设计的优劣,将对土地的利用起着至关重要的影响.本文从城镇住宅户型的方案设计和城镇住宅的平面组合设计两大方面,对城镇住宅平面方案设计进行初步探讨,具有一定的参考价值.     

浅析给排水系统中管材使用的几个问题

由于住宅建筑标准的提高,住宅给排水在整个建筑投资中所占比例越来越大.人们在购买住宅时不但关注楼层、面积及户型,而且更多的开始注意设备尤其是给排水系统.本文通过对住宅给排水管道设计和施工中常遇到的给水方式的选择、管材选取及一些问题的分析,权衡利弊提出一些相对合理的建议.     

浅谈工程给排水施工技术管理

随着我国经济建设的快速发展,人民生活水平的提高,对居住建筑的要求也越来越高.人们在关注住宅的建筑面积、户型、朝向的同时,也越来越关注住宅的核心部分厨房、卫生间的设计.本文结合工程实例,从给排水系统选择、节能等方面,介绍了校区给排水的设计体会     

谈住宅给排水设计中的几个问题

住宅建筑与人们生活息息相关,购房时人们注意的是户型、地段、朝向、面积,但人住后对生活影响最大的是卫生间和厨房,因此对住宅给排水的设计应高度重视。如何使给排水设计更加理性化,人文化,更加实用,美观,这是给排水从业人员应该思考的问题。在按规范要求确定系统方式和分区后,住宅给排水设计的重点应放在户内设计,以下几点应着重考虑：一是给排水管道的位置和敷设;二是水表设置;三是地漏的设置和洗衣机位的预留;四是热水管道的设置。在设计中,还应充分考虑节能问题。     

浅析设计管理在房地产开发中的作用

对于建设项目缩短工期,节约投资,提高经济效益,起着关键作用,房地产的市场竞争不仅是项目地段、区位的竞争,而将延伸到户型设计的细节、住宅产品的附加值和整体居住空间的舒适度的竞争中.     

浅析设计管理在房地产开发中的作用

对于建设项目缩短工期,节约投资,提高经济效益,起着关键作用,房地产的市场竞争不仅是项目地段、区位的竞争,而将延伸到户型设计的细节、住宅产品的附加值和整体居住空间的舒适度的竞争中.     

浅谈民用建筑给排水系统设计

随着我国经济建设的快速发展，人民生活水平的提高，对居住建筑的要求也越来越高。人们在关注住宅的建筑面积、户型、朝向的同时，也越来越基建焦室的核心部分厨房、卫生间的设计。排水管道设计的正确与否与居住环境卫生有着直接的关联。本文结合多年来的工程设计经验谈谈民用建筑中给排水设计中应注意的几个问题。     

郑州小高层住宅供应及需求分析

近年来,我国的大中城市建设中相继出现了大批小高层住宅,而且十分流行,并得到居民及开发商的青睐与认可。小高层住宅商品房是多层住宅向高层住宅过渡的一种实用、经济户型,是开发商和购房者在投资销售、居家置业上比较实惠的住宅类型。文章对小高层住宅的形成原因、特点以及供应及需求进行论述、分析,并提出郑州小高层住宅的发展趋势。     

统一与融合——库尔勒市南市区人工湖规划设计方案

概述库尔勒市南市区人工湖沿岸的规划、设计所遇到的问题及解决方案.浅谈曲线建筑的定位;住宅户型中所重视的问题     

对某住宅的建筑设计论述

在广州这个经济高速发展,外来人口急剧膨胀的城市,解决单身贵族或二人世界小家庭的居住需求成为这个城市不容忽视的重要房产市场.基于此,本文对户型从规模到面宽进深,从空间到建筑体量,从经济效益到社会效益进行的探讨,最终确定了主打小户型产品,面积定位对于住宅小户型的设计.     

西安楼市新春大礼单

龙城旧季：加推2号楼，90－140平方米全南向户型，270度三面采光看景，南北通透全明住宅，均价5200元每平方米。     

高层建筑转换层施工技术

从建筑功能上看,高层建筑上部需要较多的墙体来分隔空问以满足住宅户型的需要.本文重点介绍了高层建筑转换层施工的相关技术.     

几类特殊户型厨房安装使用天然气的探讨

通过对四类特殊户型的厨房从国家规范、使用安全性、如何解决设计及施工困难、替代能源等方面进行了探讨，丰富了燃气公司对这几类户型厨房的设计施工选择，减少了在运营过程中存在的安全隐患。     

房市调控“税费杠杆”岂是万能

最近,建设部有关领导透露,目前住房"保有环节"的税费比较低,或者基本没有.建设部正联合财政部等相关主管部门研究住房"保有环节"税费的收取,有可能对户型面积偏大的住房收取一定的税费,引导合理的住宅消费,鼓励老百姓购买小套型、功能良好的住宅.     

浅述民居建筑的户型设计

对民居建筑的设计进行相应的关注，站在全面的角度，对户型的类别配置、面积设定、类别分布与功能配置等基本事项重视起来，才能找到更好的设计办法与思路，在进行长期的设计工作过程中，将原有的设计问题提炼出来，找到相关的解决办法，使更多创新的思路能够呈现出来，为更好地进行相应的户型设计打下良好的基础。     

房地产企业如何加强工程造价管理

住宅商品化在中国也就短短二十多年时间,具有中国特色的房地产住宅开发建设正面临一场新的革命.倡导以人为本.天人合一的哲学观进行品牌定位,从规划设计、建筑设计、户型设计、建材采用,到功能和质量等方面要求越来越高,作为房地产开发企业首要的要求是工期短,投资效益好.针对房地产项目的这些情况,必须对项目投资实施全过程有效的成本控制,从组织、技术、经济、合同与信息等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益.本文针对影响工程造价比较大的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价控制,谈几点看法.     

走有中国特色的物业管理之路

面对商品房市场激烈的价格竞争，开发商挖空心思，为产品寻找卖点，那么卖点在哪里呢？卖点就在物管中，回顾一下沿海发达城市住宅开发的经历，不难发现其中的规律；住宅开发经历了５个阶段；第一阶段，以区位优势为卖点；第二阶段以大面积为卖点；第三阶段，以户型设计为卖点，第四阶段，以小区环境设计为卖点；第五阶段，以物业管理为卖点。不难看出，现在的开发商要为购房者准备的产品越来越软性化，购房者对房子的要求越来越精细了，对房屋商品的附加价值的要求越来越高了。开发商的卖点是受消费者的要求引导的，特别是与私人购房者的需…