展望2008房地产市场预测

对于2008年的北京商品房市场的预测，可以用仁者见仁、智者见智8个字来形容，随着奥运会的即将来临，2008年北京的房地产市场也变得扑朔迷离起来，奥运会后北京的楼市会出现拐点吗？房价会像众人期盼的那样，出现明显的下滑吗？奥运经济过后，北京的房地产行业的整体走向如何？     

商业地产价格对零售商、商户的成本利润影响分析

随着商业地产价格上涨，部分零售商、商户已采取搬迁行动。本文主要针对星巴克从北京国贸中心一期搬离到国贸中心三期案例，分析商业地产价格对零售商、商户成本利润的影响。     

现行政策下商业地产的发展趋势

一、现行宏观政策对商业地产的影响 从2004年起，鉴于政策导向，商业地产开发变得炙热起来。由于商业地产的利润比住宅开发要平均高出5％N10％，吸引了越来越多的投资者转向商业地产的开发。2005年1月1日开始，跨国零售商已开始在中国的全方位扩张。外资的到来推动国内商业市场发展，为商业地产带来巨大商机。2006年至2008...     

非奥运赞助商如何在奥运中有效营销？

因为高昂的赞助费用,国际奥委会全球合作伙伴、北京2008奥运合作伙伴、北京2008奥运赞助商以及北京2008奥运独家供应商这四种形式的奥运赞助几乎全部被国内外各行业的一线企业占得。那么,非奥运赞助商们该如何在奥运中有效营销呢？     

奥运是北京房地产市场：奥运使北京房地产开发提前了8-10年

北京申奥成功5年了。 5年间，北京的房地产格局在悄悄发生变化。 5年间，北京房地产市场在迎奥运的推动下，发展迅速，建设用地大幅增加，奥运场馆地区尤其是亚奥房价一路飙升，奥运地产股持续走高……奥运使北京房地产开发期提前了8—10年． 不仅如此，奥运催生了换代住宅，使得开发商在打造住宅商品时更加理性、更加严标准、高要求，奥运加快了二手房市场成熟期，也为酒店投资带来了新的机遇． 奥运会在北京召开，会在2008年前为京城地产业带来巨大收益已是不争的事实，奥运后，北京的房地产市场又将怎样？业内大多数人认为：奥运不会成为房价的分水岭．而更值得关注的是奥运后的“低谷效应”、场馆如何得到充分利用和“奥运商圈”如何和谐发展。     

商业地产抢滩奥运市场

奥运盛事给北京商业地产带来了诸多机遇,从近期多家项目扎堆开盘可窥一二。但是,单纯由奥运效应带来的需求放量对于北京商业地产的发展也许只是杯水车薪。未来更考验开发商们的,恐怕是如何更新运营理念     

后奥运时代：持续发力促营销保温

据悉，从2009年1月1日起，北京奥运会赞助商将停止利用奥运特殊身份进行商业行为。奥运会结束了，企业在奥运营销上的投入还能起到多少作用？企业要怎样进行后奥运营销？     

看科技的奥运

今天，奥运竞技场已经成了现代尖端技术的展示舞台。2008年的奥运会上．我们将能够看到什么？     

奥运后——北京写字楼将迎来爆发期

2008年奥运年，第一季度市场活跃程度明显回升；二三季度市场趋于平静，奥运后北京写字楼市场将再度进入活跃期。     

交纳学费时代的商业地产

目前，国内的地产商存在两个认识误区：一是认为商业地产盈利高，故都想来做商业地产，但高盈利同时也意味着高风险。二是认为商业地产有很大的市场需求，因为2004年中国零售业全面开放，国外有许多零售商将来中国开店。但令人担心的是国内的地产商未能真正了解零售商对商业物业的要求，自主地建设了很多商业物业，而又不能满足广大零售商的商用要求。     

奥运“赢”销的合算买卖

对于赞助2008年北京奥运会的企业来说，奥运就是握在手中的一张王牌，如何把这张牌漂亮地打开出去？里面大有学问。     

与香港比较 北京商业地产几大问题及解决策略

借助奥运巨大商机,北京商业地产显示出美好前景。但在未来的发展中,更需要商业地产开发商的理智判断与成熟经营,更多借鉴香港的成功经验,力争在后奥运时代得到持续的发展。     

后奥运时代奥运村的新商机

2008年北京奥运会落下了帷幕,奥运会后,后奥运经济对我国的经济发展会有哪些影响？尤其是对北京的城市建设会有哪些影响？人们都很关心。北京奥运闭幕之前,国际社会就开始关注奥运对中国的影响及奥运后中国的走向,其中最突出的就是开始担忧北京奥运会否给中国带来“后遗症”,出现所谓的“奥运低谷效应”。     

解密海尔的奥运主人战略

近日，海尔在北京举行了“海尔全力支持北京2008年奥运会中国体育代表团暨海尔奥运希望小学启动仪式”，清晰的传递了海尔2008年的奥运营销思路。海尔以“传承、发扬奥林匹克精神”为核心，通过传播奥运精神、支持奥运建设和提供奥运服务，履行奥运主人的使命。     

现行政策下商业地产的发展趋势

一、现行宏观政策对商业地产的影响 从2004年起,鉴于政策导向,商业地产开发变得炙热起来.由于商业地产的利润比住宅开发要平均高出5%到10%,吸引了越来越多的投资者转向商业地产的开发.2005年1月1日开始,跨国零售商已开始在中国的全方位扩张.外资的到来推动国内商业市场发展,为商业地产带来巨大商机.2006年至2008年市场上的商铺呈现出供过于求的局面,空置率上升.规模放量使商业地产竞争白热化.     

部分经济遭奥运会“冻结”

2001年7月13日北京申奥成功之后，中国大地一片欢腾。对于奥运会带来的巨大经济效益，中国曾有过美好的畅想与憧憬。国家统计局曾对“奥运经济”算过一笔账：在2005年2008年的“奥运投入期”内，北京市GDP的年均增长速度将达到11.8％。北京奥组委预测，北京奥运会的市场开发收入有望达到20亿美元，奥运旅游外汇收入将达到48亿-49亿美元，国内旅游收入将达到1390亿-1490亿元人民币。     

奥运之城

质朴天津，浪漫秦皇岛，时尚上海，热情沈阳，现代香港。 她们风情各异，却同为奥运之城。她们与北京一样也将在奥运历史上留下永恒的一笔。2008年8月8日，她们将和北京一起，成为全世界关注的焦点。     

后奥运营销时代：如何后发制人?

2008北京奥运会已经闭幕,奥运会不过短短十几天的时间,从2009年1月1日起,北京奥运会赞助商将停止利用这种身份进行商业行为。人们要问：现在奥运会结束了,企业在奥运营销上的投入还能起到多少作用？企业要怎样进行奥运会之后的营销？     

对症下药，以商业思维经营地产

商业地产开发与经营的脱节，正在让整个商业地产领域呈现出越来越严重的危机。 事实上，更符合市场规律的开发程序，应该是用商业经营的思维来开发商业地产，即：招商（与零售商等商家签好合同后）——设计（按零售商等商家的要求）——建设（按零售商等商家的要求）——分割出售或出租（中小投资者投资购买）——物业管理（开发商或第三方）长线经营。     

中国经济不会出现“奥运后萧条”

即将到来的2008年北京奥运会让海外一些人士提出疑问：持续多年高速增长的中国经济会否像其他一些奥运会举办国一样，陷入“奥运后萧条”的怪圈，终结其快速增长的势头？