建设工程施工合同纠纷案件中的工程款结算问题

建设工程施工合同是建设工程合同的一种,其概念与特征依建设工程合同的概念与特征而定。根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第269条的规定,建设工程合同是承包     

浅谈政府投资工程固定总价和固定单价施工合同的比较和选择

根据工程特点资金来源、选择合适的合同版本。     

浅析工程结算与审计结论不一致问题

在国家投资的建设项目工程款纠纷案件中，如何确定承包人的工程价款，即以合同约定的工程结算为准，还是以审计机关的审计结论为准，在实践中经常会发生争议。审计结论当然具有行政法意义上的效力，但审计结论能否当然作为工程款结算的依据呢？我们认为，要判断工程结算是以合同约定为准还是以审计结论为准，首先要看建设工程施工合同是如何约定的，即应以施工合同中结算条款的约定为准；其次是在一定的条件下，可直接以审计结论确定为承包人的应得工程款。     

08清单计价规范对固定总价合同的规定及其应用情况研究

计价规范与固定总价合同在日常的建筑工程中的地位十分重要。本文首先介绍了固定总价合同的风险特点,并解释了此类合同对于承包商和业主之间的优劣势,在此基础上剖析了从传统定义到08清单计价规范再到实践的涵义,最后阐述了当清单量与图纸量不符时价格调整的原则。     

关于建设工程施工合同案件审理中的一些法律问题

问题一:关于包死价情形下要求工程价款鉴定的处理当事人对工程总价款的约定有三种方式,即固定价、可调价和成本加利润。固定价又可分为固定总价和固定单价。在司法实践中,有80%以上的案件,当事人之间约定的是固定总价。承包人     

固定总价合同岂能随意改

一诚信企业违反招标合同约定,拒绝以中标合同价款支付工程款,结果被告上法庭。原告诉称,2009年10月间,原告以娄底分公司名义参与被告组织的35KV九圩变电站增容改造工程投标活动并中标,同年11月20日,原告以娄底分公司为乙方,与被告(甲方)签订了《2009年35KV及以下县级电网解决卡脖子金城江35KV九圩变电站增容改造工程施工合同》(以下称《施工合同》),约     

浅析工程款清欠中的法律热点与难点

文章作者结合一系列亲自办理的工程款诉讼纠纷案例,将施工企业工程款清欠常见的六类法律热点与难点问题进行了归纳,并做了专业分析,从法律的角度给广大建筑施工企业提供了一个全新的视角和中肯的建议。     

建设工程造价结算审核的有效控制

建设工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承包的工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。竣工结算是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算核定新增固定资产价值的依据。     

浅析工程量清单计价中工程造价控制的关键环节

招标文件是招标投标的核心,而工程量清单是招标文件的重要组成部分,是确定合同价款、结算工程变更价款、追加合同价款、支付工程进度、竣工结算和处理索赔的依据,准确、全面规范工程量清单是控制工程造价和工程管理的保证。     

合同管理中工程奖与工程款的法律实务问题

工程奖与工程款是工程合同管理中经常容易被混淆的两个概念,本文从法律实践的角度,结合具体案例和相关法律条文指出了两者的区别所在,并给出了在实务中的具体应对措施。     

如何对工程造价预结算进行科学审核

1.工程造价中存在的问题建设工程预结算的编制是一项很繁琐但又必须很认真细致地去对待的核算工作,这项技术与经济相结合的工作,不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识,包括建筑设计、施工技术等一系列的建筑工程知识,而且还要     

工程量变更和工程款变更的不同法律实务规则及防范

工程量以及工程款是发承包双方非常敏感的话题。在这个问题上,双方都在进行搏弈和防范,以最大可能地保护自己的权益。但现实中经常出现这样的问题:由于发承包双方对签订的合同条款不熟悉、对相关法律不了解,虽然进行了工作,但由于不符合游戏规则的要求而导致人力物力的浪费。那么,正确的做法应该如何?本人结合相关实务及法     

浅谈固定总价合同的风险

以一次包死的总价委托,且价格不因环境变化和工程量增减而变化的工程承发包合同,通常称为固定总价合同。在这类合同中,承包商往往承担了全部的工作量和价格风险。除非设计有重     

从一则工程案例看工程造价司法鉴定在实践中的作用

近几年来,法院受理的建设工程施工合同纠纷案件的数量不断上升,此类案件专业性强、争议多、案情复杂,审理难度相对较大,而绝大多数案件还需历经工程造价司法鉴定这一步骤。工程造价司法鉴定作为一种独立证据,是工程造价纠纷案调解和判决的重要依据,在建筑工程诉讼     

建设工程施工合同案件中合同相对性的坚持——某建设工程施工合同纠纷案解析

在建设工程施工合同纠纷中,即使存在多次转包、违法分包的情形,亦应坚持合同相对性原理,有特别规定的情形才准许突破。文章以浙江衢州中院判决余贤明诉姚卫军等建设工程施工合同纠纷案为例,从法律的角度对此进行了具体解析。     

竣工结算中对漏项问题导致的造价问题如何复核?

漏项问题产生的原因在竣工结算中会出现因漏项问题而导致相应的造价问题,漏项问题产生的原因包括以下几方面:1.总价合同的情况下,招标时的工程量清单仅供参考,按清单所报的综合单价仅仅是为了发生变更时计算变更造价,施工单位履行合同的具体内容就是按照招标时的图纸和投标的施工组织设计在约定工期内完成符合国家验收标准的工程。图纸上有的都应当完成,而不是只看清单。     

从一则案例看施工合同的解除及工程结算

案例简介2005年6月25日,某市X工程局有限公司(下称X公司)与S物流有限公司(下称S公司)就承建S物流中心工程一事签订了《建筑工程施工合同》,工程款支付约定为竣工验收后支付总工程款的95%,结算完成后付至97%。     

建筑工程管理中的法律风险与防范对策

建筑市场一般实行的是先定价后成交的期货交易。建筑工程具有规模大、工期长、材料设备消耗大、产品固定、施工生产流动性强、受自然和社会环境因素影响大等特性,这些特性决定了建     

工程建设的“双挂钩”制度——从两起工程案件看工程法律实务的具体操作

工程建设中通常涉及许多纷繁复杂的问题,这些问题都需要加以注意和有效把握,例如招投标(比选)、质量、工期、价款、资质、效力、验收、结算等,究其根本,不外乎发包人取得合格工程,以获得使用价值或市场价值;承包人获得工程经济利益即工程价款,以实现其利润预期。工程实务     

浅谈对分包队伍的内部管理及结算经营

对于一个以分包为主的工程项目,如何妥善解决处理好分包队伍的管理及结算,在利用分包队伍创立精品工程的同时为项目带来效益和可持续发展的空间,是决定这个项目发展的最关键因素。对分包队伍的管理,首先应当从考察其施工能力入手;其次是通过对工程分包形式、单价、工期及施工合同的确定,对分包