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创新保障性住房建设投融资机制 总被引:1,自引:1,他引:0
保障性住房建设投融资机制方面存在诸如资金来源不足,住房公积金日常运作不规范,缺少住房信贷的政策担保体制等问题。要尽快建立保障性住房体系的法制基础,明确划分中央和地方政府的事权和财权,扩大保障性住房建设投融资渠道,加大对保障性住房投融资的风险控制以及加快建设保障性住房金融机构。 相似文献
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目前,辽宁省的城市化建设已经取得了举世瞩目的成就,然而解决中低收入职工住房问题的保障性住房的建设却有所滞后,因此城市化发展的同时应该带动保障性住房的建设。本文首先分析了城市化和保障性住房的关系,然后论述了辽宁省城市化建设与保障性住房的发展情况,最后针对城市化建设中保障性住房发展所面临的问题提出了建议。 相似文献
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我国财政预算对保障性住房的支出和保障性住房的实际执行数都呈现逐年增加趋势,且增加的幅度有着巨大的变化。保障性住房的支出主要由地方财政支出来承担。但在实际运行过程中,地方财政收入有限,且由于保障性住房筹措资金的来源渠道单一、且收益率低,减弱了投资主体投资保障性住房的积极性,因此,仅仅依靠财政支出对保障性住房加以保障仍然存在着很大的资金缺口。解决这一问题需要政府和银行以及社会投资主体共同努力,拓宽保障性住房建设的资金来源渠道,从而进一步发展我国的保障性住房建设。 相似文献
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完善保障性住房制度的思考与建议 总被引:1,自引:0,他引:1
问题的提出
2009年住房和城乡建设部提出了3年9000亿元的保障性住房建设计划,标志着保障性住房建设进入了高速建设时期,特别是“十二五规划”,政府更把保障性住房建设作为重点。而关于保障性住房研究也随之兴起,概括起来,主要聚焦在以下3个方面:一是基于民生和社会稳定的视角,论述建立完善的保障性住房政策的迫切性和可行性,旨在呼吁政府加大投入力度,建立多层次的保障性住房体系;二是探讨我国保障性住房政策在实践过程中遇到的障碍并对现有的政策效果进行评价,旨在反思我国现有的保障性住房政策,并提出改善策略;三是综述国外关于保障性住房供应机制的相关研究动态及成果,对发达国家(地区)解决保障性住房的经验和做法进行梳理和总结, 相似文献
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住房保障问题是关系国计民生和社会稳定的重大问题.近年来我国不断加强社会保障性住房的建设,但这仅是完善保障性住房体系的开端,改革发展依然任重道远.本文分析了当前我国社会保障性住房建设存在的问题,结合厦门市社会保障性住房管理条例,提出一些完善社会保障性住房体系的建议. 相似文献
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随着我国住房价格居高不低,公共住房问题成了城市建设的一个重要问题。完善我国保障性住房制度,从建设项目审计工作开始,推进保障性住房建设。本文从当前保障性住房审计工作中存在的问题进行分析,以适应新形势下的保障性住房建设工作。 相似文献
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住房是民生之本,建设社会保障性住房,是坚持以人为本、落实科学发展观的具体行动,也是政府履行民生保障职能的具体表现。下面本人将从现状与问题入手,全面审视甘南州保障性住房建设现状,客观分析面临的矛盾和问题,探讨进一步推进保障性住房建设发展应确立的理念,并提出相应的对策建议,以期为甘南进一步推进保障性住房建设提供有益的决策依据。一、保障性住房建设主要工作及成效2008-2013年甘南州保障性安居工程建设目标任务56034套,基本建成36370套,竣工36100套,竣工率64%,分配入住34717套,入住率62%。全州12.15万人住房困难问题得到有效解决,城镇面貌发生了翻天覆地的变化, 相似文献
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从调查情况看,各地全力推进保障性住房保障目标的完成,但保障性住房范围泛化、部分项目建设违规、分配管理存在漏洞等问题仍不容忽视保障性住房建设对保障民生、调控房地产市场、扩大有效投资具有十分重要作用,社会各界也比较关注。今年上半年,浙江省各级审计部门对部分地区2011年度保障房实施情况进行了审计调查,从调查情况看,各地保障性住房制度进一步完善,重视资金、土地、政策等因素保障,全力推进保障性住房保障目标的完成,但保障性住房范围泛化、部 相似文献
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按照国家要求,从2011年开始,我国未来5年内将建成3600万套保障房,保障性住房建设时间紧、任务急。目前,资金投入仍然是各地保障性住房建设中面临的主要问题。本文根据辽宁省各地保障性安居工程资金筹集与管理的实际情况,同时借鉴了相关省市关于保障性住房资金筹集与管理的先进做法,提出了保证辽宁省保障性住房建设资金供给的几点建议。 相似文献
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本文回顾了我国保障性住房体系发展历程,对保障性住房体系现状进行分析,对其发展趋势进行预测,并对新保障性住房体系的建设、资金渠道、配租方式及退出机制等方面提出对策及建议,以进一步完善我国保障性住房体系。 相似文献
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保障性住房对辽宁省经济发展具有重要影响,本文通过数据了解当前辽宁省房地产行业态势和2012年全省保障性住房建设情况,采用过滤理论、挤出效应、边缘效应分析保障性住房对辽宁省房地产市场的影响,并提出促进辽宁省保障性住房平稳发展的对策。 相似文献
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《中国工程建设通讯》2010,(12):6-6
住房和城乡建设部部长姜伟新近日表示,要坚定不移地继续坚决贯彻落实好国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,加快保障性住房建设。姜伟新说,温家宝总理在今年的政府工作报告中提出,保障性建设和改造棚户区一共要建设住房580万套。保障性住房,包括廉租房建设、经济适用住房建设、限价房建设、公共租赁住房建设和各类棚户区改造之后的安置房建设, 相似文献
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解决城市低收入家庭住房困难作为改善民生的重要内容,得到了辽宁省各级政府的高度重视,保障性住房建设与管理成果显著,但也存在尚需解决的问题。本文从辽宁省保障性住房建设与管理的现状入手,分析了保障性住房建设与管理中存在的主要问题,并根据"十二五"规划中关于保障性住房制度建立和完善的需要,提出了相应的建设与管理对策。 相似文献
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目前,全国保障性住房建设正全面展开,通过课题组调研发现,在保障性住房建设中存在相关政策不延续甚至矛盾、法律规定以及配套制度不完善等方面的问题,导致保障性住房实施过程中出现偏差。需要我们进行研究和提出解决对方案。
通过课题组的相关调研,总结出保障性住房建设中的六个方面的问题。 相似文献