铁路实施住房分配货币化的难点与出路初探

文章分析了铁路实施住房分配货币化的难点,提出了铁路住房改革的基本原则和对策。     

消费推动经济结构优化

社会消费品零售总额与生产资料销售总额反映的是生活性消费与生产性消费的趋势。我们常讲,拉动国民经济增长有三驾马车：消费、投资、出口。前两项构成了内需拉动,而最终消费,包括居民消费与政府消费,居民消费是指劳动力生产与再生产过程中的生活资料消费,是千家万户的微观消费活动的总称、政府消费指的是政府运行过程中所产生的各种消费,特别是公共服务消费。     

抓住城市消费热点 促进城市内需增长

党的十六大发出全面建设小康社会的号召 ,经济增长、充分就业成为我国目前宏观经济的主要目标。经济的增长需要国内消费需求旺盛 ,而目前我国城市居民潜在需求量大 ,有效需求量小。改善这一状况应从收入、消费方式、消费观念、心理预期等方面入手 ,抓住当前城市居民消费的热点 ,促进城市内需增长。     

关于推动铁路保障性住房建设的实践与启示

在分析近年来郑州铁路局职工保障性住房建设工作的基础上,提出推动铁路职工保障性住房建设的有效途径:争取政策支持、盘活空置土地、科学规划实施、规范建设管理、加强物业服务。同时提出保障性住房加快建设的关键在于强化民生意识、发展意识;充分挖掘、利用铁路土地资源;用足用好国家保障性住房建设政策;科学规划组织实施;优质高效建设。     

关于盘活闲置资源推动铁路保障性住房建设的思考

郑州铁路局房地产经营开发中心立足实际服务运输主业,努力盘活铁路空置土地资源,想方设法加快铁路保障性住房建设.通过深入分析铁路空置土地现状,积极争取政府关注和政策支持,有效调动供地单位盘活空置土地,创新铁路保障性住房建设管理思路,实现铁路经济发展和职工生活改善的有效结合,共享铁路改革发展成果.     

加强住房公积金的管理

<正>近些年来,随着我国住房制度改革的不断深入,福利分房已经被取消,为帮助中低收入家庭解决购房资金不足的问题,大部分城市和地区为适应形势发展的需求,已经建立了住房公积金缴存制度,规定职工所在单位和本人每月都按职工工资额度为职工本人缴存一定比例的住房公积金,并且实行专款专用,收到了一定的效果。     

住房“咏叹调”

泳叹调本是西洋歌剧中的独唱曲,而国人往往有意或无-意地望文生义,来表达一种无可奈何的慨叹。     

军队人员住房保障评价体系研究

当前,军队住房制度改革正面临着严峻挑战。如何提高军队人员的居住水平和居住质量、如何建立符合军队房改要求的评价体系、如何让房改工作步入良性循环,都是我们需要研究的问题。通过研究．论文阐述了军队人员自有住房供应体系是由住房供应的法规、住房供应的主体、住房供应的客体、住房供应的对象、住房供应的机制、住房供应的方式方法等子体系构成。     

保障性住房成本控制探究

保障性安居工程是一项重大的民生工程,也是完善住房政策和供应体系的必然要求。保障性住房相对于普通商品住房而言,体现了开发利润低、销售价格低的特点,要想确保各项目自求平衡,就必须落实内部管理,加强成本控制。结合工作实际,分析保障性住房的特点,阐述保障性住房实行成本控制的必要性,提出保障性住房实行成本控制的措施。     

论我国当前经济生活中的消费道德

节俭是古今中外为人们所崇尚的消费道德 ,在我国当前经济生活中 ,提倡节俭与扩大内需并不矛盾 ,节俭仍然是一种美德。为了进一步加快我国经济的发展步伐 ,实现经济社会的可持续发展 ,我们应大力提倡可持续消费的道德观 ,并以此作为我国当前经济生活中消费道德的核心 ,在全社会发扬光大。     

论违宪审查制度

关于修宪的争论暂时平息 ,伴随宪法的完善而引出宪法的贯彻实施问题。因为宪法较抽象 ,缺乏可操作的程序 ,并因其要约束的主体对合法暴力的垄断 ,增加了其实施的难度。然宪政及法治国的关键不仅在于制定良法 ,更在于执行良法。保障宪法实施的关键在于建立相应的违宪审查制度。本文辨析对违宪审查的几种误解 ,考察我国违宪审查制度的发展及现状 ,并提出在现阶段构建切实可行的违宪审查制度的一些思考。     

住宅消费中的消费者弱势现象分析

住宅消费是目前推动经济增长的一大消费热点 ,对国计民生具有重大的意义 ,在目前消费增长迅猛的形势下 ,存在着明显的消费者弱势现象 ,该现象打击了消费热情 ,降低了市场效率 ,也阻碍了住宅业的发展。本文阐述住宅消费中消费者弱势现象的主要原因及表现 ,提出了相应的对策和建议     

铁路货物输送过程组织方法的研究

分析了我国目前铁路货物输送过程组织中存在的运到期限“不可知”问题,提出了基于我国现行铁路运输组织方式的货物输送过程的组织方法,论述了货物输送过程组织计划的编制方法,并通过对昆明铁路局米轨的应用情况的分析,论证了该组织方法具有实际可行性。     

金融风暴下我国国际货代企业应急策略

2008年以来，受全球性金融风暴袭击，作为外贸依存度高达60％的开放大国，我国外贸进出口增速明显减缓，进出口货物集装箱量连年递增遭遇首次下降，各港口货量下跌，各航线普遍缺货，各船公司运价大幅度下跌，欧洲线概念上的海运运费几乎跌成零运费，船公司要依靠货币附加费和燃油附加费等杂费来弥补损失。国际货代企业在利润持续降低的同时遭遇货量下跌，所面临的生存危机比任何时期都更为严峻。珠三角一带尤其是深圳、广州的货代企业生存非常艰难，已有企业出现裁员和倒闭现象。     

海上危险货物运输货代工作中存在的问题及对策

危险货物具有易爆、易燃、毒害、腐蚀、放射性等特性,在运输、装卸和存储过程中,如处理不当容易造成人身伤亡、财产毁损或环境污染,是需要特别防护的货物.近几年,海上危险货物运输呈迅猛发展之势,据海事组织的统计,现有货物的50%以上为危险货物.     

轨道交通能耗影响因素分析及能耗评价体系的建立

轨道交通能源消耗总量逐年攀升,节能减排成为其面临的一个重要问题。正确地分析和认识轨道交通能耗影响因素,对轨道交通系统的运行和节能有重要的作用。在分析轨道交通能耗影响因素的基础上,按照轨道交通能耗指标的要求,建立轨道交通能耗指标体系,以及指标体系的结构框架。     

再论运输需求

运输需求是研究运输经济理论的基点,将运输需求界定为"一切有利于国民经济及社会发展的对人与物的位移的需要"的观点引发了对运输需求理论的争论,但这种认识具有片面性.通过对运输需求内涵的理解和对运输供需结构性失衡的原因分析,指出运输需求预测应坚持动态的、发展的观点,运输业发展应在政府指导下充分发挥市场机制的主导作用.     

铁路房建单位与运输主业分离的若干思考

铁路房建单位从运输主业分离出来后,首先要继续修缮铁路生产和办公用房;其次,要建设经济实用住房,推行牧业管理和开展多种经营;还要争取基建、更改、大修等工程任务。与运输主业间要搞好清算工作,过去未清算回来的工程款要尽快清算房建部门;房建部门过去对外造成的不良债务,运输主业也要合理分担一部分。     

居民住宅投资的回报与风险

随着城市居民住房消费的快速增长 ,居民住宅投资渐渐进入投资的视野。本文认为 ,与其他投资工具比较 ,在短期内 ,住宅投资具有高回报低风险的特点 ,但从长期看 ,随着供给量的加大 ,以及人们心理预期的变化 ,住宅投资的流动性风险、政策风险、市场风险将渐渐显现 ,其投资回报率将下降到与其他投资工具相近的水平。