改革征地制度迫在眉睫

上世纪90年代末以来,中国工业化的快速增长和城市化的加速推进完全得益于现行的土地政策.尤其在发达地区,土地发挥了重要的作用.在调整经济结构、转变增长方式、优化区域发展的阶段,我们的土地制度应该与新的发展格局相匹配,这里面有一些非常值得探讨的问题.……     

改革征地制度迫在眉睫

上世纪90年代末以来，中国工业化的快速增长和城市化的加速推进完全得益于现行的土地政策。尤其在发达地区，土地发挥了重要的作用。在调整经济结构、转变增长方式、优化区域发展的阶段，我们的土地制度应该与新的发展格局相匹配，这里面有一些非常值得探讨的问题。     

公共事业收费制度改革迫在眉睫

国务院机构改革方案备受关注。加快推进机构改革,进一步转换政府职能,建设服务型政府,已经成为时代发展的客观要求和必然选择。长期以来,我国政府一直比较注重推动经济的增长,而忽视了社会管理和公共服务。公共需求的全面快速增长．要求我国强化政府公共服务职能,建立公共服务型政府。     

改革现行征地制度势在必行

在全国政协十一届二次会议上．全国政协委员、陕西省政协副主席李冬玉呼吁：要加快推进征地制度改革，制定缩小征地范围的政策措施，有效控制建设用地总量。     

征地制度改革之管见

在当前实际征地中,已造成了企业直接征地的情形,出现了“××道路建设征地”“××别墅建设征地”的现象,征地目的直接指向投资者的利益和项目,同时还有征地范围过宽,征地补偿偏低,征地过程不透明等问题都是亟待解决的。     

征地补偿制度改革构想

近年来征地补偿纠纷时有发生，以至成为比较严重的社会问题。作在中分析了我国现行征地补偿制度存在的问题，认为无论从法律角度还是从现实情况出发，征地补偿制度均需进行改革，并提出了征地补偿制度改革的建议。     

新一轮征地制度改革反思

现行征地制度亟待改革,这是决策界和理论界的共识,但到底应如何进行改革,却颇有争议.首先分析了新一轮征地制度改革的路线之争,并遗憾地指出:现在的改革思路具有某种不彻底性.在对不彻底的改革思路导引下的改革现实进行全景式扫描的基础上,分析了征地制度现实改革存在的三个严重问题.最后,提出了对新一轮征地制度改革的建议.     

征地制度改革问题综述

一、关于征地的公共目的的界定 由于公共利益是较抽象的概念,为防止解释不当,导致征地权滥用或不适当地限制征地行为,各国对公共利益都作了具体的规范,其立法体例为两种:其一为概括式规定,如《德国民法典》,其二为列举兼概括式,例如《日本土地征收法》、《韩国土地征用法》等。 1.直接的公共使用。公共使用,     

征地制度改革是一个制度的变迁

为发展社会公益事业，每个国家都需要施行征用土地的制度。因此，各主权国家都制定了与土地征用相关的法律、法规。我国现行的土地征用制度形成于上世纪50年代，与当时实行的重工业优先发展的战略有关。由于当时资本稀缺的资源禀赋状况与重工业资本密集的特征相矛盾，政府便人为地压低利率、汇率、工资、生活必需品、能源和原材料价格，通过计划手段推动重工业优先发展。工业快速发展，占有农地所需支付的征地费日益增多，征地补偿自然被人为地压低。计划经济体制下，     

前瞻中国农村征地制度改革

近年来,我国征地领域矛盾频发、冲突不断。这一方面是由于我国城镇化、工业化加速发展对建设用地的需求大大增加,另一方面也是由于我国农村征地制度存在明显缺陷。国土资源部表示,今年将推进征地安置补偿制度的改革试点,并完成《集体土地征收征用条例》的起草。     

进一步改革和完善征地制度

我有两点想法,一个是:对当前因征地而造成的后果要有足够的认识.新<土地管理法>确实比老法有了很大的进步.其中很多思路、提法、措施都是今后可以借鉴的.这个法有它产生的时代背景,当年国家土地管理局向中央报告时(1966、1997年)随便乱占地的现象较突出,引起中央的高度重视.这么乱占耕地要损害国家的粮食生产能力,于是提出停止一切土地审批及停止一切县改市,新法重点是要解决保护耕地问题.近几年随着城市化的加速,一定程度上又出现了管不住的现象.这当然不完全是<土地管理法>的问题,也有法制不健全、人们的法制意识不强,尤其是地方党委、政府法制意识不强的原因.     

国外征地经验对我国征地制度改革的启示

近年来,随着我国经济的快速发展,城市化进程的加快,土地征用成为当前国家建设用地的唯一增量来源,越来越多的农民因土地被征用而成为失地农民。本文通过研究国外其他国家的土地征用制度,寻找可借鉴的经验,以完善我国的征地制度。     

加快征地制度改革的法律思考

备受关注的《土地管理法》修订工作已经全面展开。《土地管理法》此次修改在总结了现行土地法实施十年来改革实践成果,落实十七届三中全会和物权法规定,在立法目的、农民集体土地所有权行使、有偿使用制度等方面作了调整、完善和补充,同时对土地征收制度改革、耕地保护制度、土地审批制度改革和农村集体建设用地流转等方面作了新的规定,其中包括一直备受关注的征地制度改革。     

和谐征地 科学发展——深化征地制度改革思考之二

征地制度改革必须以胡锦涛总书记“切实维护群众土地合法权益”、“维护被征地农民合法权益”为出发点和落脚点,最终目标必须是：明晰和完善农民集体土地产权体系,以合理的补偿标准实现土地产权的转移,切实维护农民的发展权,有效保障合理的国家建设用地需求。     

中国城市化进程中的征地制度改革

感谢主持人给我机会,我要讲一个有争议的问题:中国城市化进程中的征地制度改革。一、去年国务院28号文件创新了征地制度在城市化进程中保护好被征地农民的利益,对于确保社会稳定、建设和谐社会至关重要。这方面,党中央、国务院高度重视。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》即2004年28号文件,总体上是在现行宪法和法律框架之内推进改革。但在征地制度上,有重大的创新。主要是:(一)在征地补偿的法律原则上,明确“县级以上地方人民政府要采取切实措施,使被征地农民生活水平不因征地而降低”。此项规定纠正了长期以来的误解,即以为达到原…