我国信托会计之应计制与现金制选择

信托行业近几年在我国快速发展,信托项目的资金投向也越来越广泛。按信托主体的不同,信托项目可分为私益信托和公益信托,私益信托更强调收益性和分配性,应引入应计制核算,而公益信托更强调公益支出,应保持现金制核算。本文在对信托会计相关文献进行梳理的基础上,探讨了信托会计的原理和核算基础。     

关于污水处理BOT项目的财务核算

建设运营城市污水处理设施所需的资金巨大,仅依靠政府筹资显然不够,必须引入市场机制。BOT模式的引入,不但拓展了投资融资渠道,还提高了项目管理水平和技术水平。BOT项目主要分为建造、运营和移交三个时期,加强各个时期的财务核算,对提高项目收益具有至关重要的作用。本文介绍了污水处理厂BOT项目的概况,分析了项目不同时期的财务核算。     

境外新能源项目投资开发的实践与思考

<正>当前,国际环境日益复杂,企业跨境交易面临更多风险、挑战与不确定性。与此同时,随着共建“一带一路”的深入推进,以及“碳达峰,碳中和”目标、“国内国际双循环”新发展格局等重大战略部署的提出,给中资企业境外新能源发电项目投资、开发带来重要战略机遇。本文对境外新能源发电项目在投资开发过程中的有效举措进行总结,从信息渠道管理、项目储备建设、投建融营协同与创新等方面进行分析,以期为行业企业境外新能源发电项目投资管理提供参考和借鉴。     

产融结合下私募股权项目投资的风险管理体系

<正>建立完善而有效的风险管理体系对于私募股权项目的投资运作和成功退出具有基础性和决定性作用，而私募股权投资兼具行业和金融属性的特征，又决定了构建以产融结合理念为核心的风险管理体系的重要性。本文从传统产融结合理论出发，以产业逻辑和投融资逻辑相结合的视角，对产融结合理念在私募股权项目投资风险管理中的拓展和应用进行了定义，并对其重要性进行了多维度分析。在此基础上，按照投前、投中、投后的逻辑层次，对如何构建产融结合的项目风险管理体系进行了系统性分析和阐述，旨在为私募股权基金项目投资的风险管理提供一个全新视角且具有现实意义的方法指引和借鉴。     

简析山地风力发电工程造价管控的要点

随着全国陆上风力发电资源的持续开发,陆地上优质风电资源在日益减少,山区风力发电工程发展炙手可热,要保证山地风电项目的投资效益,必须加强对山地风电发电工程造价的管理.基于此,本文将从山地风力发电工程施工特点入手,结合当前山地风电项目全过程造价控制现状,对山地风力发电工程造价管控要点展开详细论述.希望本文能由粗到细、由浅入深地对整个造价进行分析说明,并对风电工程的未来发展提供帮助.     

浅议加强电视台对外投资项目的财务管理和风险防范

电视台对外投资项目涉及面广,资金流动大,因此需要合理的财务管控。同时,对外投资存在着风险性,更应注意防范。本文针对电视台在对外投资项目中如何加强财务管理进行简要分析,并提出了风险防范措施。     

保障房建设LPFs融资模式探讨

我国已有的房地产信托业务主要集中在商品住房领域,随着"新国八条"为代表的新一轮针对商住房的调控政策的实施,保障房数量可能将超过商住房,我国地产行业的信托情况将发生改变。保障房在未来很可能成为信托资金在房地产领域的重大机遇与盈利点,因此,探讨缺乏资金来源的保障房项目与缺乏投资渠道的市场资金的对接问题,对于运用商住房的LPFs融资模式具有深远的现实意义。     

日本企业集团产融结合的实践及启示探讨

产融结合是指产业企业与金融企业通过在资金、股权及人事上的相互渗透,实现产业资本和金融资本的相互融合,最终形成产融实体的经济现象。日本企业集团产融结合的实践,经历了产融初期结合、产融结合形式多样化到产融结合渐进式改变和产融结合大改变。日本企业集团产融结合的实践启迪我们:任何产融结合方式都是特定环境的产物,因时宜地的对产融结合方式加以完善和改变,才能有助于企业集团的发展。     

建筑施工企业产融结合研究

建筑施工行业正进入大变革、大调整的转型时期,根据自身特点探索产融结合模式,是主动作为、谋求更大发展的必然选择和必然趋势。基于建筑施工企业产融结合的特定内涵,深入剖析其主要动因、现状、模式,提出产融结合建议：必须依据企业特点,选准结合模式;聚焦核心主业,深耕内部市场;加强资本合作,打造生态优势;提升管控能力,发挥协同效应。产融结合由此可在协调各方关系、扩大利润链条、运作IPS、实现从传统的承包商向综合服务商的转变中实现历史使命、体现应有价值。     

房地产投资信托研究述评——基于公共租赁住房融资视角

20世纪60年代以来，全球诸多国家与地区纷纷设立了房地产投资信托，在成功的解决了房地产公司融资问题的同时，使得普通投资者能以较少的资金投资不动产、享受不动产不断增值的益处。目前我国一方面资金问题成为发展公共租赁住房的瓶颈，另一方面，投资者缺乏多样化的投资渠道，与此同时，房地产信托的规模逐年增大，因此，中央政府提出运用房地产投资信托解决公共租赁住房融资问题。本文对国内外房地产投资信托研究成果进行了评述，以期为发展公共租赁住房投资信托提供参考。     

产融结合、治理相嵌与企业绩效——实体企业持股金融机构的经验证据

基于实体企业持股金融机构的经济实践,文章以2010—2019年制造业上市公司为样本,研究了产融结合对企业绩效的影响及其作用机制。研究发现:整体而言,产融结合能够提升企业绩效,而且在治理相嵌的调节作用下,产融结合对企业绩效的正向影响显著增强;具体而言,缓解融资约束,提高企业剩余负债能力是产融结合提升企业绩效的重要渠道;进一步检验发现,产融结合对企业绩效的这种影响会因企业产权性质和成长性水平的差异而表现出不同效应。文章有助于阐释产融结合的影响机制,为进一步加强金融机构对企业的支持,提高资金的使用效率以促进企业发展提供理论依据和政策参考。     

混合性投资业务税务处理中应关注的税收风险

正房地产开发行业属于资金密集型行业,融资业务是地产企业在开发过程中的重要内容。但对于很多中小房地产开发企业而言,由于自身实力、资质有限,加之国家近年来加大了对房地产市场的宏观调控,其通过资本市场直接融资或从银行直接取得开发贷款非常困难,因此信托融资成为了很多中小房地产企业融资的重要渠道。相对于比较直接的信托贷款融资而言,由于要受到开发企业项目资本金比例不低于30%和必须取得"房地产四证"的条件限制,很多企业在信托融资模式中采用了"假股权、真债权"的信托方式。虽然这种信托融资模式解决了房地产     

试论信托平台在产业集团产融结合中的作用

产融结合是现代产业资本和金融资本发展到一定程度的产物。近年来，大型产业集团纷纷加快了产融结合步伐。在此过程中，信托平台成为许多产业集团的重要选择．并且在产融结合的过程中发挥了重要的积极作用。     

公众股权投资两种信托模式的税务处理及税负比较

通过信托计划将闲置资金投资于拟上市企业股权,是公众投资者偏好选择的投资方式之一。但由于信托领域税收政策的不明确,操作过程中的税政适用及税负轻重又成为困扰投资人决策的重要因素。本文将公众股权投资分为投资性集合资金信托及融资性财产权信托两种典型模式,又将投资性集合资金信托模式分为契约型、合伙型及公司型三种架构,分析了两种模式下各类型架构的税务处理及税负,为公众股权投资者提供参考。     

节能产业融资问题研究

近几年来,节能与新能源产业在我国发展逐步加快,但是发展的过程中仍然面临着诸多制约因素,其中,资金缺乏是主要因素。资金供、需存在的巨额缺口将是节能与新能源行业发展中必须面对的难题。同时由于在传统节能投资方式下,节能项目的所有风险都由实施节能投资的企业自身承担,所以,潜在的巨大风险一直让众多企业裹足不前,进而也制约了我国节能经济的发展。这都迫切要求我国在节能产业融资模式和机制上有重大的突破。     

浅析财务公司的风险管理与内部控制

财务公司是企业集团为集中管理资金和提高资金使用效率而设立的组织机构,在推动产融结合、促进经济发展等方面具有重要作用。本文将从财务公司的风险管理与内部控制角度出发,进行相关的问题分析和研究,并提出对策建议。     

运用风险管理技术投资上海外环隧道--上海爱建信托成功实施国内首个资金信托计划

爱建信托于我国<信托投资公司资金信托业务管理暂行办法>生效日2002年7月18日向社会推出外环隧道项目资金信托计划,作为国内首个资金信托计划,引来了海内外50多家媒体的充分报道,5.5亿元的资金信托计划在短短的一周内售罄,这是一次国内信托业投资基础设施项目的尝试.     

分级分类规范和拓展政府投资方式

我国政府投资方式有狭义和广义之分。政府投资存在分级管理与按投资方式管理责任界限不清、投资补助资金渠道和管理部门分散、补贴不到位和过度补贴同时存在、部分政府投资方式规范管理滞后等问题。规范政府投资方式,需重点解决各级政府间"条"与"块"、"分"与"统"的关系,按资金渠道、项目投向和使用主体优化政府投资方式,分级分类规范政府投资方式,酌情取消和精简合并政府投资补助类型,推进政府投资功能化补助、精细化管理,按照项目的服务功能和风险特征拓展政府投资方式。     

工程设计企业产融结合必要性及实现路径研究

产融结合是工程设计企业实现战略转型的重要举措,也是企业实现向工程全产业链延伸的有效途径.通过分析产融结合的动因和意义,探究了工程设计企业进行产融结合的必要性.根据工程设计企业的特点和业务需求,从大型股份制建筑企业现行产融结合模式中,确定了参股银行、合资设立基金管理公司和设立财务公司三种可行的产融结合模式,并分析其实现的...     

保险金信托财产的确认问题探讨

人寿保险与家族信托结合的保险金信托,兼具财富传承和高杠杆的投资属性。保险金信托作为信托产品,在财务核算中须明确信托财产是什么、金额是多少,何时确认为信托财产等问题。本文从法律角度和财务角度分析了保险金信托财产的界定,探讨了信托财产金额的确定方法,以期可以解决财务人员实际工作中的困难。