宏观调控对中小城市房地产业发展的影响

针对近年来房地产投资规模过大、价格增长过快等问题,我国采取了一系列宏观调控措施。本文分析了宏观调控对中小城市房地产业发展的影响,探讨了宏观调控下中小城市房地产业的发展思路。     

论房地产宏观调控长效机制的构建

改革开放以来,中国经济有了突飞猛进的发展,房地产业也随之突起.在我国房地产业飞速发展的这些年中,房地产业对我国国民经济的贡献举足轻重,然而一些问题也随之产生.近年国家出台了一系列针对房地产的调控政策,对房地产业的健康发展起到了一定的作用,但要实现房地产业长期健康稳定发展需要构建一套完善的房地产宏观调控机制.本文从我国房地产业实际情况出发,讲述了房地产宏观调控长效机制的内涵以及构建长效机制的必要性并对如何构建房地产宏观调控长效机制提出了对策和建议.     

宏观调控政策在西部中小城市实施情况分析——基于嘉峪关市的调查

资金投入不足仍然是西部中小城市加快发展的主要制约因素。本文通过比较近五年来宏观调控政策在西部中小城市的实施效果,分析了存在的主要问题,并提出了相关对策建议。     

我国房地产业面临的主要挑战和调整举措

当前我国政府对房地产市场采取的一系列宏观调控举措,其目的并不单是为了打压房价和整顿市场,而是为了稳定房地产商品的市场价格,理顺房地产消费和加强住房保障,使房地产业步入理性发展的轨道,满足广大消费者的基本住房需求,实现房地产业的稳步、健康和持续发展.对房地产市场投资过热、房价过高和结构失衡等问题,要通过宏观调控来理性把握、认真对待和全面治理.     

房地产信贷政策效应与商业银行经营管理创新研究

1998年我国房地产业开始步入市场化发展轨道,房地产市场蓬勃发展.与此同时,也产生了严重的问题:房地产市场过度投资,房屋偏离了其居住功能成为热点投资品,房价一路飙升.为了抑制房价的过快上涨,维护房地产市场的健康发展,政府不断推出宏观调控政策,2010年被认为史上最严厉的房贷政策密集出台.这不仅会对房地产市场本身产生直接影响,也会给与房地产业息息相关的商业银行的发展带来风险.分析房地产市场宏观调控对商业银行流动性、安全性、盈利性等方面的影响及由此商业银行可能面临的经营风险,有利于商业银行及时调整经营管理策略,实现可持续发展.     

上海市房地产发展与宏观调控影响分析

上海房地产业是上海市的支柱产业,为上海经济的发展做出了巨大贡献,其在政府宏观调控的影响下逐步健康发展、走向理性。本文首先分析了上海房地产市场的现状、然后简要介绍了宏观调控的客观性以及上海市政府对房地产业的宏观调控,接着浅要分析了上海市房地产业在宏观调控后仍存在的一些问题,最后得出结论并提出相应建议。     

银行的房地产贷款风险传导机制及对策研究

房地产业是我国经济的重要支柱行业.近年来,为抑制房价过快上涨,国家出台了一系列宏观调控政策,既影响了房地产市场和房地产企业的运行,也连带影响了上下游行业,进而对银行的房地产贷款质量产生影响.本文对我国房地产市场运行机制和主要调控政策进行了梳理,对宏观调控政策作用于房地产业信贷质量的传导机制和过程进行了剖析,运用多元统计和压力测试方法测算了宏观经济对房地产业及其上下游产业信贷质量的影响,并提出防范房地产及相关行业信贷风险的对策及措施.     

中小城市银行卡持卡消费存在的问题及对策

本文剖析了我国中小城市在推动银行卡产业发展、促进持卡消费市场拓展中所存在的困难和问题,并提出了解决问题的建议和对策,以便大力发展我国中小城市的银行卡持卡消费市场.     

关于当前中小城市物业管理行业存在问题的分析——对德州40家物业管理企业的调查

近几年来，各地房地产业发展迅猛，在很大程度上改善了广大群众的生活居住环境，物业管理作为房地产业的深入和延伸，因涵盖内容丰富，关系百姓利益，所以倍受人们关注。如何进一步规范发展物业管理工作，笔者对德州市40家物业管理企业的经营状况展开了调查，并深入到部分住宅小区进行实地考查，调查中所出现的问题也是当前中小城市物业管理行业中所普遍存在的问题，具有一定的代表意义，现予以浅要分析。     

房地产业:增长趋缓调控影响逐步显现

作为我国经济发展中新兴的支柱产业,房地产业近几年来发展迅猛,对整体经济增长有着很大的拉动作用,在国民经济中的地位愈益提高,并极大地推动了建筑、建材、装饰、物业等相关产业的发展。由于房地产产品开发周期长,房地产业又是资本密集、关联度高的产业,为减轻行业自身的风险影响,近年来国家对房地产业的宏观调控措施相继出台,在目前国际、国内资本加速进入我国房地产业的同时,房地产金融将得到极大发展。一、国房景气指数回落,调控初见成效为抑制房地产价格上涨过快及投机炒房的现象,今年年初以来,国家在去年加强对房地产市场宏观调控的基…     

新经济环境下中小城市商业银行发展分析

随着社会主义市场经济的蓬勃迅猛发展,中小城市商业银行数量增多,发展迅速,成为中国银行业第三梯队的主力构成,积极为社会提供优质的金融服务,助力地方产业发展,助推区域经济发展。而市场形势的变化也使得中小城市商业银行发展中机遇与挑战并存。因此新环境下中小城市商业银行的发展探讨具有现实必要性,而本文主要就论述中小城市商业银行发展现状的基础上,制定中小城市商业银行的长期发展战略。     

宏观调控下房地产开发企业的前景

近年来，房地产业过快的发展，出现了投机泡沫和过热现象等问题，本文笔者通过分析房地产开发企业在宏观调控的大背景下未来发展前景，提出了自己的观点，可供参考。     

对中部地区中小城市银行卡联网联合发展的分析

作者通过对新余市银行卡业务现状及联网联合发展情况进行了一次详细调查,对中部地区中小城市的银行卡联网通用和受理环境建设等问题作了概述,指出了制约中部地区中小城市银行卡联网联合发展的瓶颈,最后提出了加快发展银行卡联网联合业务的思路.     

试论新形势下房地产营销策略创新

自中国住房制度改革以来,房地产业得到飞速发展,取得了日新月异的辉煌成就.房地产业的长足发展,不仅提高改善了城镇环境和居民住房条件,还成为中国经济发展的支柱型产业,为中国的和平稳定崛起做出了巨大贡献.然而,当前中国房地产市场投资过热,造成大部分地区空置率过高,甚至出现空城、死城的局面,这些情况不利于中国房地产业长期稳定发展,在国家宏观调控作用下,房地产企业面临土地银根收缩、消费者回归理性等新局面.因此,全面提高企业营销策略水平,提高竞争力,势在必行.本文重点阐述了新形势下房地产营销现状存在的问题,并提出了具备可行的营销策略创新方案,为我国房地产业可持续发展提供科学依据.     

金融弱化与信贷资源均衡配置：基于鄂州的实证分析

新一轮宏观调控实施后,欠发达中小城市存在明显的金融弱化现象。本文以鄂州市为例,从经济、金融和金融生态环境三个视角全面分析了该市信贷资源配置失衡的原因,并提出了促进信贷资源均衡配置的相关政策建议。     

海东地区房地产信贷政策实施调查

本文通过调查海东六县房地产开发及销售情况,旨在揭示贫困落后地区房地产业发展现状以及国家宏观调控政策对欠发达地区房地产市场产生的时滞效应,从而探索宏观调控下贫困落后地区房地产业发展思路。     

浅谈房地产开发企业发展战略

随着我国社会经济的发展,房地产行业需要步入健康稳定的发展道路,从而推动国家社会经济发展。当前我国为应对房价过快上涨等一系列问题,出台了房地产宏观调控政策,当前有很多专家学者认为,在新的房地产宏观调控下,房地产业将面临根本性的变化,今后将有部分房地产企业将逐步退出市场。通过相关的分析可以看出,我     

中小城市律师执业状况研究

中小城市律师业成长缓慢、滞后已经成为阻碍我国律师业整体发展的重要问题之一,它亟需得到有力的解决。本文在实证调查的基础上,对中小城市律师执业状况进行剖析,对比中小城市和大城市律师行业的发展差距,发现问题,提出方案,力求以全新的视角给出解答。     

区域房地产业的风险分析与防范对策--对阳朔县旅游房地产业的调查

各地区房地产业的发展有其自身特点,如何正确判断某个区域的房地产是否与经济发展相适应,这对国家宏观调控至关重要.本文通过对世界著名旅游胜地阳朔的房地产业进行风险分析,提出针对性的风险防范对策.     

REITs投资管理风险——以浙江省为例

一、浙江省REITs的发展状况 房地产业作为一个资本密集型行业,对资金的依赖程度非常高.尤其是2008年下半年以来国家宏观调控的影响,我国房地产业对银行商业信贷的过度依赖问题逐渐暴露.