浅谈建筑经济和住宅的产业化问题

住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅,是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求,以提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低成本,降低物耗、能耗。     

我国住宅产业化进程中的品牌化策略研究

住宅产业化是住宅生产经营方式的变革，同时也是企业组织制度的变革。住宅产业化催生住宅产业集团的形成和发展，这不仅能提高住宅产品的产量、质量和降低其价格．而且为住宅品牌化奠定良好的基础；同时，住宅品牌化也有助于住宅产业集团整合品牌资源以及解决交易环节方面的问题。两者的有机结合，能够促进住宅消费真正成为我国居民的消费热点，使住宅产业成为我国经济新的增长点。     

试述高层钢结构施工

随着我国住宅建设持续空前发展，人们的居住条件逐步提高，并对居住质量的要求也越来越高。钢结构住宅代表了未来的住宅发展新模式，钢结构住宅适宜工厂大批量生产，工业化、商品化程度高，可以将设计、生产、施工、安装一体化，提高住宅产业化水平，因此应用越来越广泛。     

关于生活小区住宅电气设计的探讨

住宅的电气设计是住宅设计的一个重要组成部分.本文就关于生活小区提高住宅供电系统的安全可靠如设计的范围、住宅电气设计实践中的一些问题,如设计范围、提高住宅供电系统的安全可靠性、电费的电脑管理等进行了讨论.     

基于循环经济的工业化住宅与传统住宅的对比分析

传统住宅以成熟的建设管理模式,为缓解城镇化进程中社会对住宅的紧迫需求起到了积极作用,但因缺乏集约控制以及建造过程中高耗能等特点,给自然和社会环境造成了负荷。对比分析传统住宅和工业化住宅的循环经济特性以及建设管理模式,工业化住宅更具有节能、节地、节材、节水和减排、工厂化生产管理优势,是实现住宅产业可持续发展的有效途径,其综合经济效益明显,但相关产业的配套、技术成熟度和各建造参与方的专业性亟待加强。根据工业化住宅的发展趋势,可应用强化生产工厂化及施工装配化、突出工业化住宅特点的设计管理、促进建造过程管理精细化、建造管理信息集成化四方面的对策来逐步完善工业化住宅建设生产模式,以推进住宅产业的循环经济发展。     

将来我们如何盖房

你是否因为收房时的数据而头晕眼花? 你是否因为装修时的奔波而筋疲力尽? 你是否因为房屋使用过程中出现的问题而愤愤不平? …… 在工业化高度发展的今天,这些困扰有望得到解决. 像搭积木一样盖房子 对不少人来说,住宅产业化是个"新鲜词儿",但实际上住宅产业化的生产方式由来已久.早在上个世纪60年代,日本就用工业化方式生产住宅,从而减轻劳动强度,降低生产成本,提高劳动效率,保证建筑质量.     

城市住宅商品化与国民经济结构的调整

<正> 目前,关于城市住宅商品化的问题讨论较多,本文仅就城市住宅商品化如何影响国民经济结构、对国民经济结构的调整有何意义的问题,作些初步探讨。一、住宅商品化与产业结构的变化实现住宅商品化,改革现行城市住宅管理体制,就是要使住宅生产部门成为相对独立的经济实体,成为相对独立的商品生产者和经营者。住宅的生产部门要依靠自身的积累进行生产,具有自我改造和自我发展的能力,成为一个独立的产业。这样,由于出现了住宅业这样一个大的产业,产业结构就会发生变化。     

关于生活小区住宅电气设计的探讨

住宅的电气设计是住宅设计的一个重要组成部分.本文就关于生活小区住宅电气设计实践中的一些问题,如设计的范围、提高住宅供电系统的安全可靠性等进行了探讨.     

小议住宅电气节能设计

随着社会经济的飞速发展,人民生活水平日益得到提高,居民住宅向多层、高层发展,超高层住宅在我国比比皆是,人们生产生活中对电的需求将越来越多.而且大功率电器正逐步进入普通家庭,使住宅设计由原来的纯照明向多功能方向发展.在此本文结合多年来的工作经验对建筑住宅楼电气节能设计的相关问题作了探讨,仅供同行参考.     

浅谈从使用功能方面提高住宅建筑设计质量

做好住宅建筑设计,为居民提供良好、舒适的居住空间,是人人关心的问题.随着人们生活水平的日益提高,建筑师不但应注重住宅立面造型和平面布局,更重要地是设计多功能室内环境空间,提高住宅的居住质量.     

现代住宅产业化设计施工与应用

现代住宅产业化虚拟建设是推动我国住宅产业化的有效方式,加强对传统建筑设计民用住宅的弊端改进,推崇合理化发展趋势,提高施工质量,不断完善住宅功能使用要求,最大限度满足舒适、安全要求,     

浅析住宅建筑设计的新理念与创新

住宅设计要树立住宅与环境共生共存,生态平衡的设计观念.住宅设计应以人为核心,提高居住环境质量;住宅适应性、可变性,使住宅随居住模式、社会发展而成长;住户参与建造自己的家等方面的设计指导原则.住宅建筑模式:应是居住环境质量与自然共生,与社会共生的住宅;节约用地、节能、节材的住宅.     

镇江市商品房住宅价格影响因素分析

住宅市场与镇江市的经济发展,人们生活水平提高息息相关。商品住宅价格是住宅市场的核心,研究住宅市场的变化情况,预测市场价格变化的趋势是非常有意义的。在分析与住宅价格密切相关的几个影响因素的基础上,对镇江市商品住宅价格进行了探讨。     

探讨住宅工程渗漏原因与对策

随着生活水平不断提高，人们对工程质量意识也不断提高，特别是对住宅工程质量的关注更不断的深入。虽然住宅工程的整体质量水平在不断的提高，但住宅工程渗漏问题的投诉也不断的增多，经过统计发现，很多住宅工程的渗漏主要是由于设计不合理或施工不当等原因造成。住宅工程渗漏给人们的正常生活带来极大的不利影响。本文主要对当前住宅工程渗漏的主要原因进行探讨，并根据实际制定一些可行的对策，以保证工程质量，预防或减少住宅工程的渗漏现象，降低因渗漏对人们正常生活的不利影响。     

基于对建筑节能的检测分析

住宅是商品,这个产品的生产过程是复杂的系统工程,它由许多环节组成,有审批、设计、施工、材料、工程质量监督、竣工验收和物业管理等等。每个环节又与多种因素有关联,其中任何一个环节活任何一个因素出了问题,都会影响到住宅建筑的质量,也包括住宅建筑的节能质量。因此,住宅建筑需要建筑节能检测和实测,如何进行检测和实测值得我们探讨。     

浅谈房地产业发展的根本出路

一、提高房屋商品化强度，发育完善房地产市场是振兴房地产业的基础 1．提高住宅商品化意识，有效地扩大住宅市场需求。     

住有所居是中国住宅市场调控的基本目标——兼评限购的阶段性功能

当普通住宅能够充分弹性供应时,政府提供住房保障的对象仅仅限于购买力低于普通住宅生产价格的消费者。中国人多地少的矛盾决定了中国的普通住宅不可能无限制供应,相应地,住宅商品化使中国普通住宅的价格也像优质住宅一样具有竞购的特征,中国住房保障的成本远远高于均衡水平。限购既是中国住宅市场宏观调控的最佳切入点,也是中国住宅市场宏观调控的阶段性工具,它最终会被保障性住房建设和住宅市场秩序的重建取代。     

加强我国住宅基金建设的对策探讨

住宅基金作为推进住宅生产和消费的专项基金,对国家住宅业和住宅金融业的发展,起着十分重要的作用,新加坡,意大利,巴西和埃及等国建设住宅基金的实践,为我国提供了不少经验,借鉴这些国家成功的经验,针对我国的具体国情,笔者认为应尽快设立政府性住宅金融机构,建立健全住宅基金制度,并对现行的住房积金制度加以完善,以此来促进我国住宅基金的建设。     

浅谈我国住宅的工厂化生产

住宅有不同于普通商品的特性,生产方式也流于粗放,看发达国家的住宅发展道路,可以预测在我国不久的将来,也必然迎来住宅生产方式的改变,而工厂化生产就是这种改变的实质.     

农村住宅清洁能源推广影响因素研究——基于天津市的调查信息

以深度访谈的方式调查天津市农户住宅清洁能源的消费行为,并采用扎根理论分析清洁能源消费的影响因素,建立农村住宅清洁能源消费的影响因素模型,得出消费模式、技术条件、消费意识和社会环境对农户住宅清洁能源消费行为有显著影响。其中,消费意识是农村住宅清洁能源消费的前置因素,消费模式是农村住宅清洁能源消费的内部因素,技术条件和社会环境是农村住宅清洁能源消费的外部因素。同时,结合天津市农村的经济发展水平,提出有效推广农村住宅清洁能源的政策体系,从而提高农村住宅清洁能源的使用效率。