商业地产工程成本控制研究

本文根据我国商业地产行业的发展现状,针对商业地产工程成本控制总结了出了几点可行性较高的意见,其中包括商业地产供应链成本考量、商业地产供应链上游成本控制优化、商业地产工程供应链核心成本优化以及商业地产工程供应链下游成本优化等,促进我国商业地产工程成本控制水平的进一步提高     

基于供应链管理分析商业地产工程成本

商业地产需要巨大的资本作为支撑,对于商业地产工程的成本十分有必要。现如今,所有的房地产开发企业都开始控制成本以谋求再房地产市场不景气的环境中谋求生存。供应链管理不失为一个商业地产工程控制成本的好角度。商业地产对于国民经济的发展重要性不言而喻,商业地产的企业不仅仅数量多,而且多是资本雄厚的企业,因此商业地产企业竞争越来越激烈,为了使商业地产企业获得更大的获利空间,增强市场竞争力,满足消费者多元化的,多层次的需求开始关注供应链管理的内容,对商业地产企业的成本进行控制。这种做法是明智的,商业地产企业做出这样的企业,不仅仅能提高自身的经营利润,更能让与商业地产企业发生交易的众多参与方享受到供应链管理带来的红利。     

商业地产开发成本核算方法及成本控制对策

随着时代的发展,我国经济水平得到了全面提升,商业地产开发也取得了良好的发展空间,获取了较大的经济利润。商业地产企业在获得新的发展机遇的同时也面临着更加严峻的挑战。为确保商业地产开发的有效实施,应加强对商业地产企业的成本管理及核算,实现商业地产企业的发展目标。本文将对商业地产开发成本核算方法及成本控制对策进行分析探讨。     

商业地产工程供应链成本优化策略研究

商业地产是作为经营用途的房地产,在国民经济中的影响越来越显著。商业地产企业数量较大,进而商业地产市场竞争激烈。为了增强企业竞争力,商业地产企业必须降低地产工程项目成本,从而最大程度上增加企业利润。为了满足人们对多元化服务的需求,商业地产项目投资成为新一轮的投资热点,有效促进了区域的经济发展。通过对供应链管理概念的解释,得出对商业地产供应链成本进行控制,可以有效地控制项目成本,为企业开拓更广阔的利润空间,从而有利于实现商业地产各参与方之间的利益共赢。     

探究商业地产企业项目成本的管理及其控制

经济全球化的科技发展时代,商业地产行业的竞争压力日益严峻,如何在竞争中获得相关利润,提升相关商业地产成本项目的质量需要商业地产企业注重项目成本管理,加强相关资本投资的控制,针对相关客户进行针对性的分析,注重商业地产建设过程中商业屋的舒适度。特别是商业地产公司在获得一定经济利益的情况下,要注重项目成本的有效管理,能够使得成本管理控制在一定的水平,这样就会使得企业得到可持续性的发展。     

商业地产工程成本控制研究

近年来,随着房地产开发市场的不断升温,商业地产工程不论从数量上还是规模上都在不断升级。房地产开发企业为了获得更好的市场利润,提升自身企业在市场当中的竞争力,房地产开发企业对于商业地产工程的成本控制也开始严格起来。商业地产工程成本管理对于房地产开发企业的价值不言而喻,不仅仅能够有效地降低商业地产工程的项目成本,对于增加房地产开发企业的经营利润同样有巨大的帮助和作用。因此,本文就商业地产工程成本管理角度切入,就如何提高商业地产工程成本管理水平展开讨论。本文首先介绍了我国商业地产开发的基本情况,其次,介绍了商业地产工程各个可以控制成本的环节,并对这些环节展开讨论,分析如何优化商业地产功臣的供应链管理,以实现达到控制商业地产项目成本的目的。     

株洲商业地产发展浅析

商业地产涉及到集中商业、专业市场、街区商业、社区商业四种类型。株洲作为典型的三线城市。四种商业类型发展大相径庭。纵观株洲的商业地产开发。部分企业在没有了解商业地产的特性和株洲城市属性的情况下就盲目开发。最终面临经营惨淡的局面。株洲市在今后发展商业地产过程中。应加强对“集中商业”后期统一运营管理;在“专业市场”方面必须开拓市场。做大交易额;在“街区商业”方面要引导商家,形成主题;在“社区商业”方面,要合理规划,控制布局。     

精益供应链模式下房地产开发成本控制

在精益供应链模式下,分析房地产开发成本的构成及特点,提出成本控制的具体措施,以消除企业内部供应链各个环节的浪费,提高供应链效率,满足客户特殊化多样化的需求,增强企业竞争力。     

资讯

》商务部联合中国商业地产联盟开展商业设施情况调查为了解商业设施建设情况,引导商业设施建设的健康发展,近日,商务部市场体系建设司将会同中国城市商业网点建设管理联合会、中国商业地产联盟对有关地区商业设施情况进行调研,并已于5月30日向有关省市商务主管部门下发通知。据     

营造和谐商业地产

商业地产在促进城市商业设施改造、改善消费环境中发挥了重要作用。但在商业地产蓬勃发展的同时,商业地产与城市发展不相协调的问题也初露端倪。本文将从商业地产可持续发展角度阐述如何实现与商业二者协调发展的和谐商业地产。     

商业经营和商业地产开发的结合机制

我国商业地产起步较晚,随着经济社会发展,为商业地产迅猛发展提供了良好市场环境.受整体宏观经济环境影响,住宅开发商转型进入商业地产领域,由于开发商未充分认识商业地产的特性,导致商业地产发展中存在不少问题.本文对商业地产运营模式进行分析,探讨商业经营与商业地产开发结合机制策略.为商业经营管理发展提供对策建议.     

基于合作共赢背景下商业地产融资模式的研究

商业地产是一种资金密集型的行业,在当前宏观政策日益紧张的政策制约背景下,怎样处理商业地产融资的问题成为商业地产企业面临的重要难题。而通过施工企业的垫资施工与商业地产商的让利模式,不但可以处理商业地产的开发融资难的问题,还能增加商业地产企业开发成本,并获取1.3倍土地增值税的抵税效益,从而加大施工企业纯利润。     

郑州商业圈与商业地产的发展趋势

郑州商业圈分别是二七商圈、火车站商圈、紫荆山商圈、碧沙岗商圈、龙湖商业圈。本文首先分析了郑州商业圈与我国商业地产的发展现状,指出商业地产存在不合理的状况以及运营模式传统商业的定位问题,然后提出商业地产的发展趋势主要有社区商业将成为未来商业地产市场的重心,商业地产将从"重招商"向"重运营"转变,互联网思维下,商业地产运营商将不断探索O2O模式,以及云电商基金创新商业地产发展模式。     

街区商业地产发展的实证分析

街区商业地产作为商业地产的一种重要类型,有着其自身独特的发展模式和发展规律,而每种商业地产类型的开发必须在充分了解其特性和所在城市的属性的情况下进行。本文意图以株洲这座典型的三线城市为研究对象,在结合株洲城市的实际并对街区商业进行充分的调查分析的基础上,研究株洲街区商业地产发展的现状,并探究株洲街区商业地产发展的方向。     

社区商业地产发展的实证研究

社区商业地产作为商业地产的一种重要类型，有着其自身独特的发展模式和发展规律，而每种商业地产类型的开发必须在充分了解其特性和所在城市的属性的情况下进行，本文意图以株洲这座典型的三线城市为研究对象，在结合株洲城市的实际并对社区商业进行充分的调查分析的基础上，研究株洲社区商业地产发展的现状，并探究株洲社区商业地产发展的方向。     

探究消费力角度下的商业地产项目规模定位

基于我国城市化建设的发展以及社会经济体系的改革,商业房地产在我国地产行业中占有越来越高的地位。随着商业房地产的高速发展以及经济市场的多元化需求,商业地产项目定位已成为商业地产开发与建设的重要影响因素。项目规模定位作为商业地产项目定位中的重要组成部分,对商业地产开发商与投资商的有效运行具有重要意义。本文基于商业房地产项目定位概念以及商圈理论基础,从消费者的消费力角度出发,通过建立模型,对商业地产项目规模定位进行了探讨与分析。     

商业地产开发中商业与地产脱节问题探究

近几年我国商业地产开发大多套用住宅的开发模式,采用“先开发,后招商”的方式,这种开发模式极易造成商业地产开发中商业与地产脱节。本文从商业地产开发中地产与商业脱节中的主要表现入手,分析了造成脱节的原因以及由此带来的问题,并提出了解决对策。     

商业地产企业纳税筹划浅析——基于“营改增”对商业地产企业的影响

商业地产由于其功能和设计的商业化特征,具有开发成本高、资金量大、利润率及开发和销售风险较高、投资回收期长的特点。2016年5月1日起,国务院将建筑业、房地产业纳入"营改增"试点范围。本文在分析"营改增"对我国商业地产企业的影响后,提出商业地产企业纳税筹划建议,希望能提升商业地产企业纳税管理水平并降低企业税负。     

影响供应链绩效的商业环境因素分析

宏观商业环境的变化能够带来供应链绩效的改变,商业环境主要以技术环境、竞争环境和经济环境组成。分析了三种商业环境都能够给供应链绩效带来正负的影响,得出信息技术、国际化供应链战略、最优化成本和有效的目标是供应链在任何环境中的保持绩效的基础,错误使用供应链的上述能力也会带来负面影响。最后,通过技术环境、竞争环境和经济环境中的具体操作方法对供应链绩效的分析,进一步说明有效提高供应链绩效要在不同的环境中使用正确的策略。     

关于商业地产运营模式分析及发展策略探讨

本文阐述了商业地产的内涵,结合商业地产的开发运营模式特点分析,我们提出了要注重于对商业地产的城市景观设计;扩大内需,以此来实现综合性商业地产的开发;注意商业建筑对本土建筑风格的追求;通过旧城改造促使城市老商业街区的复兴等我国商业地产的运营能力提升的策略。