谁之过？——上海楼塌调查

6月27日,上海商品房“莲花河畔景苑”13层楼盘倒塌事件发生后,开发商上海梅都房地产开发有限公司成为聚焦对象。梅陇镇镇长助理、资产公司总经理的名字同为“阙敬德”;梅陇镇征地事务所所长张锦粱和梅都房地产的股东同名同姓。一幢倒塌的13层在建楼房,在震起满天尘土的同时,也“震”出了一连串的“疑似政府工作人员”。     

上海房地产业成为国民经济支柱产业的量化研究

90年代以来,上海房地产业迅速崛起,对拉动经济增长、促进城市建设和提高市民居住水平,作出了积极贡献,在国民经济和社会发展中的地位迅速提升。上海房地产业能否成为国民经济的支柱产业?怎样成为支柱产业?这是上海房地产理论和实业界普遍关注的重大问题。本文以此为切入点,通过引入产业     

关于上海房地产市场中泡沫的实证分析

中国学及业界人士多用定性方法分析泡沫。具体有以下几种。     

上海房价趋势

假如包括笔本人在内，在过去一段时间内许许多多关心上海房地产市场的人，始终认为上海房价跌不下去，并还能找出一罗筐支撑这个观点的依据的话，而时下，这个观点受到了严峻的挑战，而且这个挑战是近几年来力度最大的。兴许，不少关心房价的人，特别是普通的消费，只将眼光盯在诸如影响房价的供求关系、物价上涨、政策导向等层面上，那样的思路原本没有大错，只是有些就事论事的倾向。事实上，应当跳出房市论房价，也就是说，从宏观经济的层面分析房地产行业，再从一个行业与整个国民经济之间关系的角度，展望上海房价的走势。     

上海开发企业对房地产市场的看法和建议

最近，上海市房地产行业协会对本市房地产开发企业进行了问卷调查，专门听取了开发企业的意见和建议。     

邓小平理论指引上海房地产业大跨越大发展——纪念邓小平同志诞辰100周年

党的十一届三中全会以来，在邓小平理论的指引下，全国上下百业俱兴。上海房地产业在改革开放和社会主义市场经济建设的大潮中，历经复苏与调整，迅速崛起，不断壮大，进入了健康、规范、有序的发展时期。在纪念邓小平同志诞辰100周年的时候，认真学习邓小平同志的光辉思想，深刻缅怀邓小平同志为创建中国特色社会主义做出的丰功伟绩，     

上海二手房市场 发展现状与问题分析

上海二手房市场自从1994年开始实行房地产二、三级市场联动以来发展迅猛，1996年上海二手房交易面积仅为81万平方米、而到2003年，二手房交易面积已突破2000万中方来，接近一手房交易量，发展速度极快。     

上海房地产经纪行业得到长足发展

新中国成立后，实施了住房公有制以及对私房的改造，就不再有房屋买卖等房地产经纪了。直到改革开放后，随着我国由计划经济向市场经济转化，房地产市场蓬勃发展，上海的房地产经纪行业从无到有、从小到大，逐步发展壮大，成长为影响房地产市场兴衰、关系千家万户安居乐业的新兴行业，为上海的经济增长、社会进步，发挥了重要作用。     

2002年上海房地产市场回顾

2002年的上海楼市,在2001年一手、二手房交易量创历史新高、房价上涨8％的基础上,继续保持供求两旺、强势运行的格局,房地产开发投资突破700亿元,商品房销售面积接近2000万m~2。 (一)楼市己成为国民经济的晴雨表 2002年是我国加入WTO以后的第一年,在全球不景气的背景下,我国宏观经济总体运行良好,国民经济继续保持良好发展势头。预计     

上海房地产市场宏观调控的几点思考

今年以来，政府出台了一系列加强宏观调控的措施，对上海房地产业的发展将会产生哪些影响，如何正确判断房地产市场形势，确定调控的依据，明析调控的方向，把握调控的力度和效应，是业内人士普遍关注的问题。本就此展开初步研究。