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"稳投资、控房价"是当前宏观调控的现实要求今年以来,房地产投资增速持续放缓,1~4月增速仅为18.7%,较往年同期平均水平下降约10个百分点;新增投资呈现负增长态势,1~4月份,全国房屋新开工面积同比下降4.2%。当前房地产投资增速下降是趋势性因素和周期性因素综合作用的结果,但如果短期内投资下滑过快,宏观经济平稳运行的难度将会加大。而当期投资显著放缓必将造成后续供给不足,加大未来房地产市场波动风险,因此"稳投资"是当前房地产市场面临的重要任务之一。 相似文献
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本刊讯 住房和城乡建设部部长姜伟新日前对稳定未来房价持坚定的态度,他说今年的房价一定要努力让它保持稳定。下一步会有更为细化的遏制房价上涨的系列措施,保障房这方面要加大建设力度,商品房那部分要加强管理,普通商品房要加大供给,另外还有土地等方面的政策。 相似文献
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2014年,中国房地产市场首次出现非外力和政策性因素下的市场下行,投资增速持续回落,房屋销售面积、新开工面积以及土地购置面积等多项指标出现负增长。随着地方政府陆续松绑限购政策、央行放松房贷政策以及降息等,市场出现企稳迹象,销售降幅有所缩小,房价环比降幅连续三个月小幅收窄。未来几年市场走势如何,受到了房地产企业、政府、金融机构及广大购房者的共同关注。然而,要对市场未来走势做出准确的判断,必须首先对当前房 相似文献
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胡群 《当代经理人(中旬刊)》2011,(4):74-78
谁是房租上扬甚至房价上涨的幕后黑手?答案可能会很多,但主要就两条:需求和供给。无论政府出台什么政策,只要供给不能有效增加,房租、房价将依然很刚强,如果硬要出台政策压下去,将可能迎来危机,因为违反了市场规律 相似文献
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事件1
全国房价出现负增长·楼市下行趋势显性化
事件:2008年8月,全国70个大中城市房屋价格指数环比增幅为-0.1%.为近几年首次出现负增长.表明全国房价真正出现“拐点”。接下去,9月、10月、11月房价环比增幅依次为-0.1%、-0.3%、-0.5%.房价下跌呈加速趋势。从全国商品房成交均价来看.去年房价也出现了负增长。 相似文献
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在房地产市场供给不足和需求不断增加的双重作用下,部分城市房价畸高,导致房价过快上涨的主要因素是炒房行为.因此遏制房价过快上涨需要从市场供求两方面着手,既要增加供给,又要调整需求结构.抑制炒房是调整市场需求结构的关键,必须增加调控措施的针对性,既要有效降低房地产市场的投机成分,同时又应当支持和保护首次购房、改善性购房需求,使房地产市场回归到正常运行的轨道. 相似文献
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利用中国30个省份2010—2018年的面板数据,构建面板数据联立方程模型,考察土地财政、房价和保障房供给三者之间的互动关系。实证结果表明:(1)我国土地财政规模和房价之间存在双向因果关系,但房价上涨对土地财政的促进程度要大于土地财政对房价的促进程度。(2)在土地财政和房价上涨的互动作用下,会显著降低保障房供给水平。(3)不同地区的土地财政和房价上涨对保障房供给的影响程度存在明显的差异,相对于西部地区,东中部地区的土地财政和房价上涨对保障房供给的抑制作用更为明显。 相似文献