建筑市场债务链刍议

建筑单位拖欠工程款,施工企业拖欠建材款,建材经销企业拖欠材料贷款,这是当今建筑市场的一条常见的债务链。 一、债务链的基本情况 笔者日前调查部分建材经销企业和建筑施工企业的欠款情况。调查表明: 1.建设单位拖欠工程款,施工企业拖欠建材款,建材经销企业拖欠贷款现象,在大建筑业(包括建材生产、建材经销、建筑施工、房地产开发等)的经济运作系统中存在普遍。 2.无论建材经销企业还是建筑施工企业,拖欠款的代数和一般为正数(他欠大于欠他),帐面体现盈利。     

拖欠工程款对造成企业亏损的潜在影响及对策措施

当前,不少国有大中型施工企业在施工产值逐年上升的同时,也面临着拖欠工程款逐年上升的困境。因此,如何减少工程拖欠款的数额和比例,降低企业的经营、财务风险,已成为企业再发展的当务之急。 一、拖欠工程款产生的原因 1.拖欠工程款的外部原因,主要是: (1) 建设单位投资有缺口; (2) 重复建设、盲目建设,造成项目建成后不能及时产生效益,甚至投产不久就面临破产; (3) 有些项目属政府行为的献礼工程,缺资金而又强行上马施工; (4) 国家对建筑市场周期性过热进行的     

浅论建设项目投资资金拖欠的危害与对策

近几年来,我国经济全面进入买方市场;新的消费热点短期内尚难形成,消费启动和扩展的难度加大,为了继续保持经济增长速度,国家实施了积极的财政政策,一直保持了较大的投资规模。从投资规模来讲,我国已经进入了国际社会公认的高投资区(即投资总额占国内生产总值的比例超过30％,但投资资金不能按时到位,已经严重影响了投资拉动的实施效果。仅以1998年为例,全国四级以上的施工企业被拖欠的工程款总额达1364亿元,占当年工程结算收入总额的43.1％,预计全国历年累计拖欠工程款总额在8000亿元以上,相当于一年的基本建设投资总额。大量的资金拖欠,严重影响了投资的拉动效果,其危害主要表现在以下几个方面: 第一,影响了投资速度。一些工程项目由     

解决工程拖欠款的思考

拖欠施工企业工程款历来是我国工程建设中的老大难问题。拖欠工程款使施工企业难堪重负、处境艰难。国家曾下过很大决心根治这一固疾,但始终没有解决好,前清后欠,边清边欠日益严重。 一、工程拖欠款形成原因分析 主要有两个:一是非施工企业的原因;二是施工企业自身的原因。 1.非施工企业原因。主要表现在以下几个方面(1)建设单位资金不足。有些建设单位不按基建程序办事,利用建筑市场竞争激烈,施工企业饥不     

河南清理拖欠工程款做法的启示

由于种种原因,工程竣工之后,不能及时清理甲、乙双方之间的经济帐目。这种现象,过去也时有发生,但是象近几年拖欠工程款现象之普遍,数额之大,时间之久,则是少见的。对于有些施工企业来说,拖欠工程款简直是一种致命的灾难。鉴于此,各级政府和有关部门都一再强调要解决好这个问题。近两年来,河南省在解决拖欠工程款方面卓有成效。1986年收回拖欠工程款占整个拖欠款的30.6%,1987年上升到48.5%,可以说     

谁欠了谁的工程款——工程拖欠款问题的调查与研究

工程款拖欠是一个复杂的深层次问题,涉及到国家经济体制和秩序的方方面面。拖欠款占建筑业总产值的比重,2002年全国平均为18.2%,2003年为15.9 04年为18.5%。房地产项目是出现工程款拖欠最多的,其次是公共建筑项目,建设资金不到位结算、施工方垫资是导致工程款拖欠的三个最重要原因。     

浅谈建筑工程造价失控的原因及对策

近几年来,我在工作中经常遇到预算超概算、决算超预算的严重情况,最高的超概算达51％,以致造成大量的拖欠工程款,导致施工企业资金困乏,运转不灵,人力、物力、财力不能合理使用,国家投资不能发挥应有的效益。     

解决“拖欠”是施工企业走出困境的关键

本文就建设业主大量拖欠工程款,使部分施工企业已陷入危险的困境,分析指出拖欠工程款的根源所在:“是管理体制和市场管理混乱,施工队伍膨胀太快造成的”,因此只有抓住拖欠款这个重要环节,才能使建筑施工企业起死回生,改革才能加大力度。     

合同只是工程款拖欠的冰山一角--浅谈施工合同中工程价款风险的来源及其对策

工程欠款拖欠存在的问题 我国建筑领域拖欠工程款的问题最早出现在上世纪80年代后期,进入90年代则以惊人的速度快速增长.1990年全行业被拖欠的工程款为36亿元,到1997年底就达到了3566亿元,8年间增长了98倍.     

四两拨千斤——记市清欠办的组织协调工作

2005年9月,上海清理建设领域拖欠工程款工作取得了阶段性成果,在全国范围内率先基本完成清欠任务,施工企业申报并经建设部网上认可的45.8亿拖欠额,完成清欠45.48亿元,占全部拖欠总额的99.3%,其中政府投资拖欠项目全部完成,整整提前15个月完成国务院提出的工作目标。这一成果的取得离不开国务院、建设部和市委、市政府的正确领导,离不开市清欠联席会议成员单位的通     

关于水利工程拖欠工程款问题的思考

拖欠工程款，是指发包单位（业主）在报告期末按照合同约定应当向建筑业企业支付而未支付的工程款项。水利部高度重视解决水利工程拖欠工程款问题。拖欠工程款给整个建筑行业乃至社会的经济秩序及稳定都会带来严重的危害。工程拖欠款问题的产生和恶化原因是多方面的，应加强对清理水利工程拖欠工程款工作的领导；加强对水利建筑市场的监督管理；规范企业行为，增强企业的工程风险防范意识和自我保护能力。     

路桥施工企业生存中的暗礁

■路桥建筑施工企业承受着诸如压价、垫资、拖欠款等市场恶疾的重压之外,还遭遇了哪些特殊的尴尬?■道路工程,由于里程长、经过村镇多、投资大,沿线一些地方往往认为是一块“唐僧肉”,常常让施工企业筋疲力尽,穷于应付什么?■作为在市场竞争中处于弱势地位的施工企业而言,面对拖欠工程款的主流业主,往往处于哪些孤立无援的被动境地?     

对山西省工程款拖欠问题的调研思考

建筑领域拖欠工程款问题是影响建筑业发展、关系社会安定团结的重要问题。有人把拖欠工程款比做“中国建筑业顽症”。山西省拖欠工程款问题，经过三年的综合治理，确实加大了清欠力度，终使拖欠工程款问题有所缓解。但据我们深入企业调查了解，拖欠款前清后欠的问题仍然比较严重。     

天津市妥善解决建设单位拖欠工程款问题

近年来,天津市建设单位拖欠施工企业工程款的问题相当严重。全市拖欠款额已达一亿二千多万元。拖欠最多的是建工局所属施工企业,经常在九千万元左右,占全局流动资金总额50％以上,给施工企业的正常经济活动造成严重困难。职工七、八千人的大型施工企业,银行存款很少,发工资都困难。为解决施工业企资金周转的困难,天津市人民政府最近     

资讯荟萃

建立健全农民工工资发放的正常机制近日国务院在天津召开清理建设领域拖欠工程款座谈会,中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎指出,经过一年多的努力,建设领域清理拖欠农民工工资取得显著成效,要再接再厉,实现2005年春节前基本还清的目标。坚持标本兼治,建立健全农民工工资发放的正常机制。同时,要加大清理建设领域拖欠工程款的力度,努力实现国务院确定的三年清欠目标。据建设系统统计,到目前为止,全国已偿还历年拖欠农民工工资331亿元,占各地上报拖欠总额的98.4%。其中,偿还2003年拖欠款99.7%。国资委明确:大型企业不准搞MBO中央对于…     

关于拖欠工程款问题的思考

随着生产力水平的逐步提高,建筑施工企业的生产能力不断增强,生产规模不断扩大,随之而来的,拖欠施工企业工程款的问题也日趋严重,已成为一种普遍现象。企业为了收回这些拖欠款,建立了相应的清欠组织,投入了大量的人力物力,然而,拖欠工程款却越清越多,使企业不堪重负。施工企业处于“不干工程活不了,干了工程也难活”的两难境地,严重地阻碍了建筑施工企业的健康发展。     

公证办事 全力“清拖” 河南省积极回收拖欠工程款

河南清理回收拖欠工程款工作,在各级政府的正确领导下和有关部门的大力支持,建设单位和施工单位的密切配合,经过各地、市“清拖办”工作人员的共同努力,两年来取得了很大的成绩。一、全省“清拖”工作开展情况:近几年来,建设单位拖欠施工企业工程款的现象日趋严重。拖欠工程款的大幅度增加,不仅造成施工企业流动资金紧张,严重影响了施工企业正常的生产经营活动,而且增大了银     

清理山西煤炭货款拖欠问题的基本思路

据统计 ,截止 1 999年 1 2月底 ,外省拖欠山西煤炭货款已达 1 2 0亿元 ,占全国煤炭货款拖欠总额的 1 /5。占当年全省煤炭销售收入的 7/1 0 ,比 1 998年增加 2 0亿元 ,增幅为 1 /5 ,即山西煤炭外销每年约有 1 5 %要形成拖欠。目前山西煤炭行业仅仅因为 1 2 0亿的外欠款 ,每年就要损失 30亿元 ,占外欠款的 1 /4。究竟应采取什么措施解决煤炭货款拖欠问题 ,国家有关部门和煤炭企业等都采取了一些措施 ,但拖欠金额有增无减 ,因此 ,笔者认为 ,应转变思路 ,采取新的方法 ,并提出清理山西煤炭货款拖欠问题的基本思路。1 只有遵循市场经济规律 ,以…     

谈施工企业对拖欠工程款的对策

目前,国内建筑业市场竞争十分激烈,低价中标、垫资施工搞得施工企业“找活难、赢利难“;建设单位大量拖欠工程款,更使得有些施工企业帐上盈利库里却没有钱。甚至连职工工资都发不出。要扭转施工企业的困难局面,对于工程款,一是要事先防止形成长期拖欠;二是对已经拖欠的要有切实有效的清欠办法。     

建设部提出深化施工管理体制改革八项措施

1.严格控制施工队伍规模,不再批准成立新的建筑施工企业。不具备资质的要坚决撤销。党政机关新办的公司首先要政企分开,然后按上述原则办理。 2.加快行业组织结构调整的步伐。重点发展一批工程总承包企业,今年要做好首批一级资质工程总承包企业的就位,各地区、各部门要做好二级资质以下工程总承包企业的就位。 3.加强领导,集中力量,大力清理拖欠工程款。对已竣工工程款,债务单位原则上要尽快还清欠款,或者与施工企业签订还款合同,定还款日