投资天使及其投资要诀

如何使所选项目的投资回报率高达1000％?数以万计的富人如何寻找投资项目?如何判断投资项目?如何决策投资项目? 请看     

项目投资效益评估的一般思路——以青龙山庄投资项目为例

在任何大型投资项目中,为了最大限度地减少投资风险,对投资项目可行性研究都是非常必要的.而在可行性研究报告中,对投资项目的效益分析属于核心内容.在对投资项目的效益评估中,已经积累了一些成熟的经验和思路,这些经验和思路具有推广价值.     

房地产项目投资控制与对策研究

伴随着城市化的进程加快,房地产项目投资日益成为当前推动经济发展的重要动力之一,同时也极大地拉动了诸如钢铁、水泥等其他行业的发展,刺激了人们的消费需求。然而,由于投资的过快发展,泡沫的出现,从投资商、开发商、施工方和政府相关监管部门的角度来看,房地产项目投资控制存在着一定的问题和误区,不利于房地产行业的良好发展。本文主要就当前房地产项目投资存在的问题进行了分析,并就投资控制存在的问题提出了一些对策和建议。     

房地产项目投资控制与对策研究

伴随着城市化的进程加快,房地产项目投资日益成为当前推动经济发展的重要动力之一,同时也极大地拉动了诸如钢铁、水泥等其他行业的发展,刺激了人们的消费需求。然而,由于投资的过快发展,泡沫的出现,从投资商、开发商、施工方和政府相关监管部门的角度来看,房地产项目投资控制存在着一定的问题和误区,不利于房地产行业的良好发展。本文主要就当前房地产项目投资存在的问题进行了分析,并就投资控制存在的问题提出了一些对策和建议。     

新型政府投资项目管理模式简析

目前我国的政府投资项目的管理水平与社会发展的需求不相适应的矛盾越来越突出。为更有效地对政府投资项目进行有效管理,本文对当前典型的,国内外较有成效的政府投资项目管理探索模式作了比较分析,提出了在市场化程度不高的阶段,适应我国目前政府投资项目的管理模式,实现投、建、管、用的真正分离,并对目前所存在的问题提出了完善的措施。     

论资本投资项目规模

资本投资规模的确定 ,是企业投资决策的基本要素之一。在投资规模研究中 ,投资项目规模与项目投资规模是两个不同的概念。本文主要就投资项目规模作初步的研究分析。一、确定投资项目规模的依据投资项目规模是指通过企业的投资所形成的固定资产项目的生产经营规模（能力）。一个企业投资项目规模的确定 ,需要考虑和涉及多方面的因素。一般说来 ,企业要科学地确定投资项目的规模 ,必须把握好以下几个方面。（一）规模经济。企业的生产经营规模表现为构成生产经营能力的各种要素在企业的集聚程度 ,以及由这种集聚而形成的企业特定的生产经营能…     

新型政府投资项目管理模式简析

目前我国的政府投资项目的管理水平与社会发展的需求不相适应的矛盾越来越突出。为更有效地对政府投资项目进行有效管理,本文对当前典型的,国内外较有成效的政府投资项目管理探索模式作了比较分析,提出了在市场化程度不高的阶段,适应我国目前政府投资项目的管理模式,实现投、建、管、用的真正分离,并对目前所存在的问题提出了完善的措施。     

加强对投资项目财务管理的必要性

为了实现企业稳步发展、获取外部投资收益的企业目标,投资、并购等股权投资是时代的需要,也是各企业的普遍选择,国有企业也不例外.企业在对外投资的规模上不断扩大,投资的项目也多样化,投资的领域更是延伸至各行各业.加强对投资项目的财务管理、保证投资项目的安全并获取收益,已成为各企业的首要任务.本文主要是按照投资的流程,投资目标公司的选择,投资运营过程中,投资后评价等阶段,分析企业对投资项目进行财务管理的必要性.     

外商来华投资流程介绍——选择项目

<正>前期回顾外商来华投资基本分为了解投资环境、选择项目、深入调研、创办企业这四个步骤。上一期重点介绍了外商来华投资的整体流程和如何了解投资环境,本期将介绍选择项目的具体工作。选择项目可以从选择投资类型,投资行业,投资地点,合作伙伴这四个方面进行考察。     

对东方市中央投资项目阶段性实施效应的分析

本文对海南省东方市中央投资项目的基本情况和特点进行了分析,并评价了中央投资项目对地方经济发展的成效,问题,同时提出了加强中央投资项目建设的建议。     

社会影响分析——奇怪名称的前世今生(上)

按照《国务院关于投资体制改革的决定》要求,对企业投资的重大项目和限制类项目实行核准制管理。名列《政府核准的投资项目目录》中的企业投资项目．需向投资主管部门递交企业投资项目核准申请报告,在获得核准批复后方可进一步办理其他手续。因此,项目核准申请报告成为政府投资主管部门审查核准类企业投资项目的主要依据。核准项目申请报告能否全面准确地对相关问题进行分析,说明项目的外部性影响．决定了项目通过核准、获得政府行政许可的可能性。     

浅析政府投资项目绩效评价

随着财政框架的逐步建立,现行的政府投资项目绩效评价体系已经无法满足现在的发展需求,大量的问题有待研究和解决。因此,笔者通过分析政府投资项目绩效评价的概念、目的和原则,提出政府投资项目绩效评价的必要性,发现现行政府投资项目绩效评价工作存在的问题,提出了构建政府投资项目绩效评价体系的三个措施建议。     

析投资评估指标——内含报酬率的修正

内含报酬率（ＩｎｔｅｒｎａｌＲａｔｅｏｆＲｅｔｕｒｎ，本文简写ＩＲＲ）是使投资项目的净现值等于零的贴现率，反映了投资项目的真实报酬率。它不仅能直接说明各个投资项目的投资报酬水平，而且，在比较各投资项目的实际报酬水平时，因已进行了投资收益与投资额的比较...     

财政投资项目社会影响评价的不足与改进方向

财政投资项目社会影响评价是综合评价项目对社会的各项影响,判断财政投资项目实现公平和效率目标的可行性并做出项目决策。随着我国实施宽松的财政政策,财政投资项目的规模不断扩大,如何提高财政投资项目的投资效果．充分发挥财政投资项目在实现社会和谐和可持续发展中的作用是财政投资项目面临的重要问题之一。     

PPP项目全生命周期投资控制研究——基于财政监督视角

PPP模式运作相比传统政府投资更为复杂,相关参与主体多,因此投资控制应该树立系统思维。对于PPP项目投资控制,财政监督应该以项目公司合同履约管理为核心,以项目全生命周期投资控制关键节点为主线,以项目参与各方履行法定职责为切入点,深入分析项目投资构成要素及价格形成机制,掌握投资控制要领,从源头上实现对项目投资的全面管控。     

3类投资项目管理制度

《国务院关于投资体制改革的决定》颁布后,投资项目管理制度的最大变化是建立并实行不同投资主体的项目管理制度：政府投资项目实行审批制、企业投资项目实行核准制或备案制。这种制度上的变化,彻底改变了过去计划体制下不分投资主体、一律按照投资规模由政府作为决策主体进行项目审批的单一审批管理制度．     

政府投资项目管理中的常见问题与对策

随着经济的高质量发展,政府在各种公共事务上的投资项目日益增多,对这些项目进行有效管理是确保公共资源合理使用、达到预期目的的关键。文章首先阐述了政府投资项目的含义与特点,然后列举了政府投资项目管理中的常见问题,包括前期规划不合理、项目管理存在缺陷、财务监管弱化、内部制约和外部监督效能不强、合同管理混乱、审计力量不足等,接着探讨了形成这些问题的原因,最后提出了一系列相关的管理策略,旨在确保政府投资项目能够顺利进行,实现预期效果。     

政府投资项目管理的分析研究

政府投资项目是一个在我国改革开放中出现的新的概念.政府投资项目是指为了适应和推动国民经济或区域经济的发展,为了满足社会的文化,生活需要,以及出于政治,国防等因素的考虑,由政府通过财政投资,发行国债或地方财政债券,利用外国政府赠款以及国家财政担保的国内外金融组织贷款等方式独资或合资兴建的固定资产投资项目.在我国经济发展过程中,政府投资项目为国民经济和社会发展提供了物质和技术保证,尤其是政府投资的基本建设项目对提高广大人民群众的物质文化生活水平,促进国民经济持续、稳定、健康发展,起着十分重要的作用.本文试就政府投资的基本建设项目管理的现状及其对策作一些粗浅的研究和探讨.     

对项目投资分析财务评价指标的理解

本文对工业投资项目分析的财务评价指标容易产生混淆的地方进行了分析解剖,有对盈亏平衡点和投资回收期的理解,有变动成本和固定成本归集对象的不同引起的不同评价结果,有投资现金流量表与财务一般现金流量表的反映差异,有全投资和自有资金投资的区别,敏感性分析与风险分析的结合。通过分析,直观地反映评价指标的意义,让投资人迅速解读项目投资的评价指标,更为准确地理解工业项目投资分析。     

完善政府投资项目监管

一、政府投资项目监管的现状政府投资项目是指政府作为投资主体,使用财政性资金进行的建设项目投资。政府投资项目的成果是形成国有资产、国有单位或企业。在现行管理体制下,政府投资项目的决策主体是各级政府,政府控制着投资的总量、结构和建设项目的决策权。