虹口行情播报

两周来，虹口没有新房源推出，在售房源供应量较小，分散在各个板块。北外滩板块目前共有7个楼盘，萁中供应量在40套以上的只有白金府郾随着一幢圆形住宅的开盘，该案后期已无新房源可推：耀江国际广场和临潼苑都已进入销售尾声，临潼苑是联体叠加别墅目前作现房销售，中虹明珠苑目前尚汞开盘，预计将在春节前后推出：该案规模小3幢小高层大约有150套房源可售。     

舟山市召开推进品牌建设座谈会

为进一步促进舟山市房地产开发企业品牌建设，更好地注重品质、追求品牌、提升形象，该市房协于2006年12月30日召开房地产开发企业推进品牌建设座谈会。会上，10家房地产开发企业围绕“注重品质、追求品牌”，推进品牌建设的具体做法或设想进行了交流发言，现场参观了该市规模较大、品质较好的舟山市绿城房地产有限公司开发的“春晓苑”、舟山市华隆房地产开发公司开发的“城市新境”、浙江邦泰置业有限公司开发的“新城时代”等6个楼盘。     

宝山行情播报

新月锦绣园、惠阳苑：该两个楼盘是新月浦集团即将销售的项目。新月锦绣园位于德都路以东，富锦路以北，绥化路以南，春雷路以西，总建筑约7000平方米，小区由3幢小高层组成，住区的一层为商铺。楼盘于2004年12月29日正式开盘，销售均价5980元／平方米，住宅总套数59套(两房占总量的70％，100多平方米左右，三房137平方米)，商铺约1000平方米(只租不售，今后根据需求可自由分割)。     

近期二手房市场分析

普陀区近几年的新盘开发量和成交量一直位居全市前列。二手房亦是上海二手房市场的交易大户。目前其二手房价格介于7500元／平方米-10000元／平方米之间．总价在55万-120万之间。长寿路、金沙江路曹杨路，中山北路等地区一大批规模型住宅小区为普陀二手房住宅市场提供了大量的优质房源。中远两湾城、金沙雅苑、上海春天等楼盘成为普陀住宅市场上的明星楼盘。     

5个地产项目的5种营销策略

自成立以来，兴业地产所代理过的楼盘不下数十个，这些项目中，大部分是兴业地产母体城建集团旗下的楼盘，如岭南花园、荟雅苑、星汇园、江南新苑、财富广场、天俊国际、宏城花园别墅、南沙滨海花园等，也有一些外接项目，如麓景雅苑、汉苑等。虽然这些项目各有特点，面向的客户群体和面对的竞争对手，甚至项目的类型也有不同，但在兴业地产的代理下都取得了成功!兴业地产的成功之道可以从其代理的一些具有代表性项目中体现出来，如高端住宅社区江南新苑、顶级写字楼财富广场、商住项目天俊国际、顶级别墅社区宏城花园以及外接项目汉苑。从这些楼盘中部体现了兴业地产的服务宗旨“诚信为本、全程服务”。总的来说，兴业地产以变通的营销手法应付不同项目的销售。     

01号作品——鼎诚国际的营销之路

在深圳，中航集团是赫赫有名的战略控股型企业，涉足地产、工业、高新技术、酒店、百货零售、进出口贸易、金融证券等行业，旗下拥有中航实业、深天马、飞亚达、深南光等4家境内外上市公司。该集团二十年前开发的中航苑小区是深圳特区最早一批引入内资成片开发的区域之一，随着近年来华强北一带工业区的功能转换和商圈的形成．中航苑蕴含着巨大的改造升级潜力。而鼎诚国际，这个号称为成长型中小企业及个人投资置业者量身打造的集商业、办公、商务公寓为一体的新型概念型楼盘，则为中航苑升级改造画上第一笔重彩。[编者按]     

杭州各区块幼儿园、小学、中学黄页

近年来,杭州房地产市场开发迅速,在建新盘不断涌现。按照城市规划的要求,楼盘达一定规模都将配有学校。如滨江区彩虹城,建有8个班的浙江幼师幼儿园彩虹城分院,今年9月刚招生开学。又如三墩板块的耀江·文鼎苑项目,该项目紧邻浙大紫金港校区,总建面积70万平方米,整个项目规模有近3000户,将带来9000人口的入住,在社区配套上,开发商     

华丰 丁桥 田园 在售房源充足,后续供应主打刚需

本期,华丰丁桥板块在售房源充足,绿城西子·田园牧歌、广宇·上东城、冠宇·隽园、丁桥颐景园、元都新苑、华润·翠庭等楼盘均有房源在售,且多为71—141平方米的中小户型,折扣幅度较小,均在9折左右。     

国资委首次公布考核结果：13家央企没“达标”

中央企业负责人2004年度经营业绩考核结果8月19日揭晓。在纳入考核的中央企业中，有9家企业因个别指标没有完成考核目标而被评为D级，4家企业因不同程度地存在财务数据不实、基础管理薄弱等问题，未达到审计要求，被列为E级并被要求限期整改。     

平湖推进农贸市场诚信体系建设

近日，河北保定市质监局在全系统组织开展了食品安全大检查活动，此次活动采取以现场检查和抽样检验相结合的方式，重点围绕三个方面进行：一是突出重点产品，二是突出重点区域，三是突出重点企业。针对发现的问题，执法人员要求生产企业制定整改方案，明确整改期限，对检查中发现存在问题的14家企业和4家产品不合格企业下达了整改通知书。     

华丰 丁桥 田园 新老楼盘齐供应“,以价换量”或成板块主旋律

本期,华丰丁桥田园板块多个老盘在售,广宇·上东城、绿城西子·田园牧歌、嘉里·桦枫居、冠宇·隽园、丁桥颐景园、元都新苑等楼盘均有房源可售。其中,天阳·观筑已进入交付阶段。在老盘持续供应、平稳去化的基础上,新盘的陆续推出引起了板块内一股去化率攀升的小高潮。     

11月楼盘新推速度放缓 开发商注重产品特色宣传

经过9-10月的开盘热潮,开发商推盘速度趋缓。据统计,过去的两周中,新开楼盘共7个,分布在文教区、闻堰、良渚、闲林、临平五区块。接下去的一周,预开楼盘4个,其中城北拱宸桥区块的信步闲庭将首次亮相。     

现金流告急下房地产企业如何应对

近日，一篇质疑“2008上海十大期待楼盘”和“2007上海十大房价翻番楼盘”合同撤销率奇高的文章引起了社会的广泛关注文章指出，自2008年年初开始，这20个楼盘中有8个楼盘的合同撤销率（含预订）超过40％，最高的竞达100％。而北京、深圳、武汉、南京等地自2008年以来也都不同程度地出现消费者要求退房的现象。当房地产市场成交量日渐萎缩、期房按揭的融资模式变得靠不住的时候，开发商资金链断裂的可能性再次凸显。房地产企业该采取什么招数才能度过这一现金流难关呢？     

导弹之师

历时一个多月，房地产导刊记者兵分五路，东南西北中，收罗广佛地产100个气势楼盘，值国庆大阅兵之际，寻找各楼盘与四大方阵（导弹之师、高新方阵、焕新兵团、老兵营地）的契合点，全方位展现楼盘之特性，为买家置业导航。     

萧山

10-12月本区块预开楼盘楼盘名称页码楼盘名称页码众安·恒隆广场P122恒泰·御庭园二期P128金帝·金色钱塘P126西子·三水公寓(三期)P128顺发·佳境天城P126华瑞·锦鸿苑P128通和·南岸花城P122威尼斯水城P127众安·山水苑(二期)P127奥兰多小镇P129心意广场P127通和·戈雅公寓P129南都·新白马公寓P127西子·郁金香岸P129星河景庭二期P128中谷·湘湖人家P129天地墅园P184宁安金座P198高运·新惠名苑P128德意·中兴广场P129“自住时代”代表楼盘区块点评资深读者点评一壶:具备良好的发展前景萧山区产业发达,当地人经济实力和购买能力…     

华丰 丁桥 田园 在售房源充足,后续供应充沛

华丰丁桥田园板块成交趋稳,广宇·上东城、泰地·北上新城两个楼盘销售依旧保持良好,每天均有成交。本期,板块供应充足,绿城西子·田园牧歌、广宇·上东城、冠宇·隽园、丁桥颐景园、元都新苑、华润·翠庭等楼盘均有房源在售,多为73—141平方米的中小户型,均价13000—16000元/平方米。另外,相比九堡、下沙,华丰丁桥田园板块折扣幅度较小,均在9折以上。后续供应方面,昆仑·天籁预计7月中旬首开,户型面积80—120平方米,"购房送环球音乐     

杭州7000-10000元/m~2住宅搜索

据调查,目前杭州7000-10000元/平方米的住宅主要分布在滨江、城北、城西、城东等区域,以及钱江新城、萧山较少部分楼盘,总体来看供应量并不大,本次搜集楼盘数量为34个,其中50%已经开盘,另外50%都将在今年下半年陆续开盘,6、7月份将迎来一个开盘小高峰。这些区域单价在7000-10000元/平方米,按套均120-130平方米来算,总价大部分都在100万元左右。虽然总价比较高,但像城北、城西、城东等区域配套完善,交通方便,适合自住。●滨江滨江是目前供应量最为集中的板块,共计19个,其中9个已开盘,建筑类型以高层、小高层为主。作为未来杭州人口密集区,滨江目前配套尚不完善是它的软肋。●萧山萧山突破7000元/平方米的楼盘不多,仅1个楼盘,为绿都房产开发的高端物业———湖滨花园,其首期建筑类型是花园洋房、排屋,前者价格突破7000元/平方米,主要吸引的是高端消费群体。●城西除了已开盘的亲亲家园在7000元/平方米左右,还有未开盘的耀江·文鼎苑和广宇·西城年华,原先预计都在5月底6月初开盘,现在随着新政策的出台都将延期开盘,其定价将影响城西与三墩区块的未来房价走势。●城北城北大部分楼盘已开盘,新盘不多,均价都在9000元/平方米左右。作为主城区之一,随着旧城改进加快,配套、环境都有很大改观。●城东城东主要是些尾盘,目前没有新盘,除天城嘉苑房源还较多其它都为少量。●临平临平公寓房价多集中在5000元/平方米左右,华清山庄别墅突破7000元/平方米,目前别墅也只剩下几十套左右。     

九堡 乔司 老盘去化为主,后续或有3盘推新

本期,九堡、乔司板块依旧显得有些平静。区域内房源供应以老盘为主力支撑,新盘供应几近断层。据记者统计,目前板块内在售的13个楼盘中刚需盘占据8个席位。其中,天阳·九筑在售9号楼,房源均为"复式90"户型,华鸿·罗兰春天在售80—100平方米房源;康恒·悦麒美寓在售西区12号楼,主力户型为90平方米奢适两房;连城国际"卡卡公寓"跃层房源在售,郡原·相江公寓嘉木苑3号楼在售,主力户型90平方米经典三房。     

热销楼盘榜中榜

成交均价:7000元/平方米以下O Q发榜日.心007年二月1日2盛世嘉园76新上榜5364 3星洲翠谷71新上榜5859 4庭院深深69寸4 6416 5岸上蓝山62新上榜引88 6竹海水韵55新上榜6214 7良涪文化村·白鹭郡东39上3 6571 8爵士风情34新上榜5636 9小城之春29新上榜5416 10翡翠城28新上榜3418③发榜机构:︽楼市︾市场研究中心随着杭州房价的持续高扬，楼盘的定价成为购房者首要关注的焦点。在目前房价高企的情况下，低价楼盘自然也就成为普通购房者竞相追逐的对象。一直以来，7000元/平方米以下这一价位区间都是郊区楼盘的天下，纵观本期此榜单，上榜楼盘…     

供销持续疲软 新盘造就板块热点

全市/供应供应整体趋缓,大盘集中放量相比上期有11个楼盘推出新房源,本期的4个新开楼盘显得有点"寂寞"。但从楼盘新推房源的体量来看,和上期基本持平,本期的4个楼盘共推出1411套新房源。