购物中心:冲击上海人传统消费模式

购物中心作为一种新的商业业态,就国际而言,进入我国要迟四、五十年,但就发展速度和规模来说,与发达国家相比毫不逊色,尤其是上海,已居全国领先地位,购物中心的发展,是商业零售的一场革命,也是商业发展的必然趋势。购物中心的发展,冲击了人们传统的消费模式,提升了人们的消费理念,可以说,在人们对生活概念有了新的认识后,去购物中心消费已经成了人们的首选,去购物中心消费不仅是一种休闲、一种快乐,更是一种享受。     

Shopping Mall的启示与借鉴

发展购物中心应注意以下几个问题： １．要适度发展。所谓适度发展,就是不能一哄而起,不能拍脑袋瓜搞建设,要根据城市功能和发展进行科学的规划。 ２．要走商旅结合、商娱结合的发展路子。购物中心在功能定位上要体现商旅结合、商娱结合,即购物中心不仅要满足社区居民购物需要,还应满足人们假日休闲娱乐消费的需要,这样可以大大缓解城市中心商业区假日消费压力,分流假日消费潮。同时购物中心还应当考虑到未来旅游业的发展,使其成为当地旅游业的游览点,增加商业的旅游服务功能。 ３．要科学地选址．选址对于购物中心这样一个商业庞…     

购物中心空间设计在航站楼商业设计中应用的思考

在现代的社会发展中,互联网的迅速成长革新了企业管理模式与人们生活方式,快节奏的社会模式、碎片化的时间消费观念走入人们的生活,逐渐影响并转变了人们的消费习惯和消费诉求,并促进了航站楼的商业进步。本文在基于航空旅客流程的设计中,借鉴购物中心的设计理念,将其构架于航站楼商业规划中,最大程度的提高航站楼商业空间利用率,打造购物中心的商业质感,提高非航业务的经济收益。     

北京社区商业发展建议

社区商业的发展不仅影响到社区内居民的消费满足情况,也关系到城市商业的整体结构和布局,影响整个城市的综合商业能力。近几年,随着北京房地产业的发展,特别是商业房地产的逐渐成熟,社区商业得到了巨大的进步,出现了一大批“购物中心”、“生活广场”、“娱乐休闲一条街”等众多社区商业项目。     

体验经济—一个满足人们情感需求的话题

什么是体验 ?体验是顾客的经历 ,一种创造难忘的经历的活动 ,在商业上是企业以服务为舞台、商品为道具 ,围绕消费者创造值得消费者记忆的活动。体验经济就是以满足人们的情感需要、自我实现需要为主要目标的一种经济形式。体验——引发商业新变更2 0世纪 90年代以来 ,在欧美国家和地区出现了一种新的商业业态 :集合影视娱乐乃至主题乐园的巨型购物中心或商业区。美国最大的购物中心就是一个集主题乐园为一体的购物中心 ,即明尼苏达州明尼阿波利斯的“美国购物中心”。它原来是一个体育场 ,用穿过大楼底部的水族馆 ,以及一个 2 .8万平方米大…     

百联南方：挑战上海社区商业服务业——访百联南方购物中心总经理钱建强

短短6年来，百联南方已经发展成为上海西南部最大的社区型购物中心．作为上海百联集团“组团式”发展的一方诸侯，目前百联南方，日均人流量已经突破35万人次，双休日高达8万人次，04年销量额突破16亿元。百联南方成功的最大意义在于对国内发展社区型购物中心．完善社区商业购物满足社区消费服务，进行了成功探索和大胆创新，从创办至今6年来，百联南方，在经营理念，整体布局．商品定位等方面的不断调整中有哪些创新理念和独家做法？在发展中又面临哪些新的挑战？在新兴的居住社区，如何推进现代服务业？带着这些话题，在一个炎热盛夏的上午，记者采访了百联南方购物中心总经理钱建强先生。     

世界10大步行街

商业步行街是城市形象的代表，是城市的名片。它的形成，大体上需要两个条件：一个是市场条件，再一个是市政条件。一般认为，如果人均年收入水平在800-2000美元之间，这个时候人们消费的表现方式是一种满足消费：人均收入2000-4000美元之间，这时候的消费方式是一种情感消费。人们追求两个方面：一个是物质的消费．一个是精神的消费。而商业步行街的出现，就能满足这种需求。 透过外国著名商业街的成熟模式，我们可以看到中国的商业街，如北京王府井、上海新天地等不管是在建筑的保留与结合上，还是在商业运作上，都还有着较大的差距。[编者按]     

购物中心正在中国崛起

购物中心做为一种新的商业业态形式,在不经意中悄然走进了人们的视野,融入了你、我、他的生活。近年来购物中心在全球一些经济发达的国家和地区倍受青睐,发展迅速。目前在我国也随处可以听到有关购物中心的开发与扩张计划,一些按照现代购物中心的全新理念设计的购物场所也已初见端倪。对于近年来一直不景气的零售业,购物中心是否会给其带来契机？9月5日家国国内贸易局商业发展中心,在京召开研讨会,来自中国、美国、日本、英国以及东南亚等国的专家学者,汇聚一堂,围绕购物中心在世界各国及地区的建设与发展展开了研讨,对此本刊还将进行相关报道。下面这篇关于购物中心的文章,从购物中心在世界各国兴起与发展;购物中心的发展模式;中国购物中心的发展策略以及购物中心发展应注意的问题等方面,较全面地介绍和分析了购物中心的成因与发展,希望读者由此对购物中心有所了解。在此,我们也真诚地希望业界人士给予关注并结合商业改革话题展开讨论,在杂志上发表您的观点与见解,欢迎来稿。（地址：复兴路戊12号恩菲科技大厦420室 邮编100038 E-mail:yaolir@263.net）     

流通业发展的新趋势——郊区购物中心

<正> 一、郊区购物中心 是世界流通变革的新潮流 50年代以后,世界经济的发展进入了一个新的历史时期,以美国、日本为代表的发达国家的经济高速增长,推动流通业进行了一场深刻的革命。在这场流通革命中,一些过时的传统的商业组织形式和经营方式,逐渐衰落和消亡,而另一些适应经济发展新形势的有生命力的商业组织形式和经营方式,则应运而生并获得迅速的发展。购物中心就是一种迅速发展起来的新的商业组织形式和经营方式。     

郊外型购物中心的理论解释

本文从商业组织运营的角度解释了郊外型购物中心的运行原理．运用商业集聚的理论和零售吸引力原理，剖析了郊外型购物中心表面特征的深层含义，并揭示了开发经营中的难点及风险。本文认为依存关系完全内部化的管理型商业集聚，由于没有竞争性的外部依存关系采保证效率，准确地建立适当的内部依存关系就变得至关重要；郊外型购物中心要求的社会经济发展水平的限定条件，不仅仅具有需求方面的意义，也具有供给方面的意义；能够成为主流的新兴零售形态，都有其技术创新点，仅仅是表面形式的模仿．不了解其运作的原理，便会陷入误区。     

精心策划 潜心打造 树起社区商业发展典范——访上海新金桥商业经营管理有限公司常务副总经理 尤子兰

记者：尤总，据了解您从小就挑起了主管家务的担子，以后上山下乡去过农场，也曾在区府商业主管部门和市级商业公司担任过领导，而且取得了不错的成绩．是什么原因使您跳槽到金桥去接受新的挑战的？[第一段]     

商业形态的“进化”

在购物中心商业形态不断“进化”的过程中，那些与购物中心形成紧密联盟关系的商业品牌能否伴随着购物中心的发展壮大，获得更多快速发展的机会     

谈网络消费及其对商业的影响

网络消费是网络营销诱导产生的一种新的消费方式，电子商务是从网络营销中脱颖而出的一种商业模式。电子商务打破传统的渠道形态结构，颠覆传统的消费者行为。网络消费呈现出与生产一体化，与享受一体化，边际效用递增和消费无边界等特征。电子商务是一种新的生产方式，它有许多关联产业，电子商务本身并不是一种产业。电子商务带来的交易量的增加并非全部是经济增量，其中绝大部分是传统消费领域存量的转移。网络消费提升商业在国民经济中的地位和作用，改变商业的营销模式，冲击原有的商业秩序，改变商业的组织管理，使商业产业链向两端延伸。     

购物中心运作方针初探

购物中心作为提供商业及服务业的场所,以其特殊的经营方式形成了相对成熟的一种商业形态.大型购物中心的建设先于五十年代在欧美等发达国家兴起,并在上世纪的八、九十年代得以迅速发展,成为商业服务业的佼佼者.     

美国商业购物中心投资模式和融资渠道

<正> 一、商业购物中心的概念和分类 1.商业购物中心的概念 商业购物中心的英文名字为“Shopping Mall”.也叫“ShoppingCenter”。在欧美等购物中心产业比较发达的国家.商业购物中心被定义为“一个以较大建筑规模为载体.由许多零售商店及各种附属设施组成的综合型、多功能化的消费场所。它由一家公司实施统一规划、统一开发、     

体验经济满足人们情感需求

什么是体验？就是一种创造难忘的经历的活动，在商业上是企业以服务为舞台、商品为道具，围绕消费创造值得消费记忆的活动。一旦这种活动成为经济活动的中心，体验经济时代就到来了。体验经济理论的出发点是人们需求变化的新趋势。体验经济就是以满足人们的情感需要，自我实现需要为主要目标的一种经济形态。     

论购物中心的功能融合

<正> 近年来,我国零售业的经营环境正在发生深刻的变化。针对目前零售业的发展态势、市场环境、人均购买水平和消费者需求的变化,迫切需要一种配套设施齐全,商品定位恰当,经营管理先进的新型零售经营模式。在这样环境下,具备优良购物环境、提供大型休闲场所及停车场,集购物、休闲、娱乐、餐饮文化及服务等各项功能于一体的现代购物中心便应运而生。购物中心的出现并不是偶然的,而是零售业发展到一定阶段,商业业态优化组合的必然产物。购物中心有别于其他零售业态,它充分体现了以人为本的理念,营造和引导新的消费和生活方式.提供高质量的、个性化的服务和购物气氛,引进一种新的文化理念和生活理念。     

社区购物中心：提升社区商业

在国家拉动内需的宏观经济形势下,推动城市消费升级的时代已经到来,以满足城市居民消费的社区型购物中心将成为城市商业发展的一大热点     

风水商道

一方水土养一方人．一方文化酿造一种商业特性。中国文化是一个多地域文化杂糅的整体。中国商业也是多种商业文化杂糅的整体。从地域文化的角度去看每个地方群体商人的商业特征。是避免人们在商场水土不服的良药。而且，向北京商人学智慧．向江浙商人学勤奋．向上海商人学精明．向四川商人学超脱．向广东商人学信任．向山西商人学专注．向东北商人学快意．真是在中国做商人的乐事。把商业当做山水来游览．就从这里开始吧。     

开元商业地产经营模式探讨

近年来．新近落成的大型综合购物中心已经迅速成为不少城市商业零售市场的主力军．而传统的商业物业已经很难满足它们对硬件和软件的要求：同时．随着以美式MALL为代表的大型综合购物中心落户北京、上海、深圳等大中城市．中国零售业全面对外开放，几乎所有的大中城市都已经或计划建设大型的购物中心．这些都为商业地产商的发展留下了巨大市场发展空间。