浅谈房地产开发与环境保护

本文对房地产开发过程中存在的环境问题进行了罗列分析，并对为何在重视房地主开发过程中的环境保护问题从国家、消费者和房地产开发商三个角度进行论述，最后在此基础上，从立项前、建设中、建设后三个时期对加强环境保护进行了论述。     

浅论旅游资源开发过程中的旅游环境保护与可持续发展--以河北省承德市为例

随着可持续发展理念与环境保护意识逐渐深入人心，如何在开发旅游资源中注重环境保护，贯彻可持续发展的理念，促进旅游区域、旅游产业甚至社会的可持续发展成为一个备受关注的课题。本文结合河北省承德市旅游资源开发和旅游业发展的情况，对旅游资源开发过程中的环境保护与可持续发展进行分析，提出当前在旅游资源开发过程中所存在的问题，并提出解决对策。     

刍议房地产开发企业的成本控制与财务风险分析及防范措施

在社会进步与经济发展的前进途中，房地产开发企业起到显著作用，尤其现代化城市建设中，房地产开发更加扮演着重要角色。认识到成本控制和财务风险防范在房地产开发企业经营过程中的重要作用，并积极探讨相关控制措施，将在房地产开发企业未来持续经营和健康发展中发挥巨大影响力。     

房地产开发的变动因素分析

房地产开发过程中存在诸多变动因素。目前房地产投资过热使这些变动因素对房地产开发产生更大的不确定性。分析房地产开发的现状,探讨这些变动因素对房地产开发的影响和房地产业发展趋势,并提出相应对策。     

中国银行业房地产金融的主要问题和对策

由于中国房地产融资结构较为单一，且主要集中在商业银行，因此，本文阐述了目前中国银行业在房地产金融业务中的主要问题，以及宏观调控背景下房地产金融转变的思路和对策。并且，笔者根据现有国情和房地产开发企业的潜在融资需求，针对目前中国房地产金融创新中的部分空白点，提出了银行业在房地产融资方面的创新方式，以及业务发展趋势。     

试析房地产企业财务管理现状与优化对策

为了深入探讨房地产企业财务管理现状与优化对策，本文主要分析了房地产企业财务管理的特点，提出了房地产企业财务管理现状及其存在问题，并且探讨了房地产企业财务管理的优化对策，与此同时，对房地产企业财务管理的创新进行了分析。     

房地产开发企业会计核算应注意的问题

房地产开发具有建设周期长、投入资金多、负债经营度高和市场风险大等特点，这决定了房地产开发企业必须有相关会计制度作为支撑。目前，我国会计制度仍在进一步改革和完善，房地产开发企业会计核算问题突出。因此，理顺我国房地产开发企业所依据的会计制度，在对房地产开发企业会计核算的发展历史进行分析的基础上提出完善房地产开发企业会计核算的相关对策成为当务之急。     

房地产开发创新研究初探

阐述了当前中国房地产发展现状，从创新房地产开发理念、创新房地产项目定位、创新房地产产品设计、创新房地产销售策略、创新房地产价格策略、创新房地产广告策略、创新物业管理等七个方面，提出了房地产开发创新的具体对策，以期增强房地产企业核心竞争力，推动企业可持续发展。     

谈私募房地产投资基金在投资项目选择阶段的风险管理

在国家对房地产业实施宏观调控，银行对房地产业信贷收紧的大背景下，私募房地产投资基金在房地产融资中逐渐发挥重要作用。本文就私募房地产投资基金在房地产投资项目选择阶段的风险管理进行了初步的有益探讨。结合房地产开发过程的四个阶段，分别对不同阶段的风险及风险管理策略进行探讨；并尝试给出投资基金在实际项目选取、操作中针对不同风险类型相对应的风险管理、控制措施与需要引起重视的关键点，有利于投资人清晰认识到在投资项目选择阶段的风险、关注点以及相应对策。     

兰州市房地产开发行业存在的问题及其对策分析

房地产开发企业作为房地产开发市场中的供给方,其基本状况显然会对房地产开发企业的行为和行业经济绩效产生深刻影响.因此,研究和分析兰州市房地产开发企业的基本状况,将有助于认识、理解房地产开发商的各种行为以及兰州市房地产开发市场存在的种种问题,进而为促进兰州房地产业的持续、健康发展制定出有效的对策.     

浅析房地产企业资金管理问题及对策

随着我国经济发展的日新月异,房地产业在国民经济中的地位愈发凸显,它既是国民经济的基础性和先导性产业,同时也是支柱性产业。作为国民经济的"晴雨表","百舸争流,奋楫者先",如何在竞争激烈的同行中立于不败之地,就需要经营者们不断提高管理水平,正视并智慧解决企业在跨步前行的征途上遇见的形形色色的绊脚石。房地产业是大家所熟悉的资金密集型行业,具有高投资、长周期、慢回笼以及受国家宏观调控影响较大的特点。资金管理是房地产企业管理活动中重要的管理对象,在企业财务管理中的地位不言而喻。文章针对房地产企业资金管理的重要性、以及房地产开发企业资金管理的特点予以条分缕析,探讨了房地产开发企业资金管理现状及存在的问题,并针对性的提出了加强房地产开发企业资金管理的对策措施,以期加强房地产开发企业资金管理,为房地产开发企业快速健康发展提供支持。     

从环境科学角度谈旅游资源的开发

在旅游开发的热潮中，存在以牺牲旅游环境为代价来换取短期旅游大发展的众多问题。本文对我国旅游业发展中存在的环境保护问题进行了分析，在此基础上提出了正确处理旅游开发与环境保护的关系与对策。     

房地产开发与管理专业建设探析

专业是高等院校培养人才的载体,是高等院校有效推进教育教学改革、提高教学质量的立足点,专业建设的水平决定着高等院校人才培养的质量.本文以应用型本科高校徐州工程学院房地产开发与管理专业为例,从专业定位、师资队伍等方面,探讨了应用型本科院校房地产开发与管理专业建设和专业发展的思路和对策.     

房地产行业中客户关系管理的对策研究

在竞争激烈的市场里,我国房地产行业中的客户关系管理存在着产品定位不明确、一对一营销薄弱、客户维系策略缺乏等问题。通过对房地产项目开发过程不同阶段主要客户的分析,文章提出了房地产开发企业与客户包括员工、政府、顾客、供应商和分销商加强关系管理的对策。     

我国房地产开发企业税收负担状况及纳税财务运作

文章首先利用我国上市公司房地产开发公司财务数据及《中国税务年鉴》等数据分析了过去几年来我国房地产开发企业的税收负担状况，之后分析了新税务政策下的纳税负担趋势，在此基础上提出了房地产开发企业的纳税财务运作对策。     

浅谈房地产会计核算中存在的问题及对策

在房地产开发项目中，会计核算应该凸显出成本管理的作用，本文简单分析了房地产会计核算存在的问题，提出了相应的对策。     

房地产开发项目投资分析

要提高房地产开发项目在投资活动中的机会把握能力和分析、决策水平，必须对房地产开发项目投资活动中的诸多影响因素进行认真地分析和研究。本文对此进行初步探讨，以供参考。１　房地产开发项目投资对象的选择房地产开发项目投资对象主要为住宅、商业用房、写字楼、宾馆、别墅、工业厂房等。在进行投资方向和投资对象选择时，需要综合分析当时当地房地产市场各种类型产品的供需状况，并预测市场发展趋势，同时认真分析国家和地方的产业政策及产业导向，及时调整投资方向和投资对象。现在国家提出将住宅业列为一个新的经济增长点，并把它当…     

生态旅游资源的开发和管理模式分析 ——以广西桂平西山生态茶园为例

生态旅游资源具有脆弱性的特征,一旦破坏则需要耗费巨大成本进行修复,甚至无法完全修复。因此,生态旅游资源开发与管理过程中的保护工作必不可少。文章以广西桂平西山生态茶园为例,分别探讨了生态旅游资源的开发和管理模式,之后提出对策建议,力求在生态环境保护的基础上,推进生态旅游资源的合理开发和科学管理。     

房地产企业项目合同的风险管理

合同管理是企业防范经营风险，加强内部控制的一项重要工作。房地产开发是一个复杂而庞大的工程，在房地产开发过程中，面临的合同风险很多，本文主要针对房地产企业在项目开发过程中最终构成项目开发成本的相关合同的管理进行探讨。通过对项目合同的风险管理，达到控制房地产项目开发成本和预防经营风险的目的。     

浅析合作开发房地产合同的法律效力

近年来，一些非房地产企业由于自身行业的投资饱和与激烈竞争，纷纷进入房地产开发领域，由于资质及相关开发条件的缺乏，这些企业往往采取合作开发的方式与专业的房地产开发商一起开发房地产项目。例如：从事高科技产业的哈高科（600095）于2005年5月决定出资8000万元人民币与北京中冠房地产开发有限公司合作开发北京中冠房地产项目。其实，房地产合作开发并不是什么新鲜事物，因为房地产开发本身是一个对土地资源、资金要求较高的行业，