滨海新格局下天津房地产市场的调整

“十一五”滨海新区规划固定资产投资5000亿元，按其中房地产投资25％（当年深圳特区新区建设中，房地产投资占固定资产投资的30%）的保守估计合1250亿元，超过“十五”全市实际完成房地产投资额1103亿元的147亿元（约1/7）。滨海房地产投资1250亿元中住宅开发比重取75％合938亿元，超过“十五”全市商品住宅计划投资额650亿亍己的338亿元（一半以上）。     

2014年南京市房地产市场与房地产金融运行情况调查分析

2014年,南京市房地产投资增速回落,住宅新开工面积等先行指标增速明显下降,但四季度以来房地产市场逐步回暖;房地产贷款增速平稳,个人住房贷款加权平均利率先升后降,房地产贷款质量总体稳定。预计2015年南京房地产市场将有所回升,但总体仍将延续目前高成交、高库存的状态,房地产融资创新力度将进一步加大。     

房地产市场运行及未来趋势展望

2011年在以限购为主的房地产调控政策作用下,市场需求受到抑制,商品房销售增速明显低于历史同期平均水平。保障性住房全年开工建设任务已经提前完成,受其拉动,房地产开发投资保持高位。当前,保障性住房建设全面展开,以限购为主的调控政策短期不会退出,并呈现向二三线城市扩大的趋势,一些前期房价上涨过快的城市降价促销愈演愈烈,商品房价格回调趋势明显。     

汇率对房地产投资市场的影响

从汇率及汇率风险着手,具体分析汇率变动对经济活动及房地产投资市场的影响,并探讨我国人民币汇率机制与房地产市场发展的关系。     

2006亚洲房地产峰会系列论坛北京新闻发布会引人注目

2006年4月18日，2006亚洲房地产峰会系列论坛北京新闻发布会在北京人民大会堂海南厅隆重召开，搜狐网、焦点房地产网现场直播。中国房地产业协会、建设部、中国建设银行、《中国房地产金融》编辑部、搜狐等部门的领导、专家、媒体出席了发布会。     

近期货币政策对房地产市场的影响分析

去年以来,持续的紧缩政策对房地产市场造成的影响,通过统计数据表现出来。尽管房地产投资增速有所回落,但仍然处于高位运行;房地产销售价格整体回落,但三四线城市增速较快;房地产市场的焦点正在中东部、一二线城市向中西部、三四线城市转移。     

房地产市场的人文解读

这是一个新兴的产业，兴起的速度如火如荼，令人咋舌，仿佛一夜之间膨胀起来，因而，更多的让人想到泡沫。     

中国房地产市场进入调整期

预测2003年中国房地产市场在连续几年高速发展后，将进入调整期，投资仍会增长，但增幅下降。举出投资增长的因素是，经济发展的带动，银行资金相对充裕，住房需求旺盛及政策刺激，而抑制投资增长的因素则是，投资周期和基数，经济结构调整，信贷政策，房地产价格增幅减小或回落，以及空置面积仍在增大等。     

房地产市场运行分析

从房地产市场短期变化看,目前仍属于调整期,并非发生了转折性变化,房地产发展面临的主要任务仍是"稳增长"2014年房地产市供需关系发生变化房地产市场基本运行情况2014年1~11月份,全国房地产开发投资86601亿元,同比名义增长11.9%,增速比1~10月份回落0.5个百分点,且低于同期固定资产投资增速。其中,住宅投资58676亿元,增长10.5%,增速回落0.6个百分点。     

房地产市场将进一步活跃

前三季度,我国房地产市场产销两旺,房地产开发商投资信心不断增强,行业景气持续上升。到9月末,全国新建商品房销售面积累计同比增速为44．8％,其中．商品住宅销售面积增长46．4％,比二季度末提高13个百分点;房地产开发投资增速17．7％,比二季度末提高7．8个百分点;商品房本年新开工面积累计增速比二季度末提高10个百分点。但房价涨势过快,房价水平已居高位的矛盾也日益突出。到9月底,我国70个大中城市房屋销售价格已连续7个月环比上升,已相当于2005年底价格水平的124．2％,比2007、2008年底的价格水平高出近5个百分点,已达历史高位。     

房地产市场发展状况评析

对比分析当前与1992年房地产市场之间存在根本差异，指出现阶段市场供给和需求总量基本平衡，供需波动的主要原因均来自于市场，房地产市场自我调节功能显著增强，房地产业呈现出理性健康的发展态势。     

对梧州市房地产市场发展的探析

1998年以来，我国房地产业快速发展，为拉动经济增长做出了重要的贡献。但在一些地区由于房地产非理性投资的过快增长，导致房地产价格持续上涨，房屋空置率不断上升，房地产泡沫凸现，信贷风险加大。为此，本文结合梧州市房地产市场的发展状况和存在问题，对如何培育     

对山西省房地产市场和房地产金融发展情况的调查

山西省房地产金融发展概况 1998年以来,在房地产市场需求不断增长,国家有关政策不断出台的形势下,山西省房地产业发展迅速,住房金融市场也得到了迅猛的发展。全省房地产业贷款余额由1998年的42.2亿元增加到2003年6月末的174.85亿元,增长3.14倍。其     

正确认识房地产市场波动 促进房地产市场稳健发展

在中国的城市化进程中,房地产总体趋势是快速发展,其间会有周期性波动,调控政策的重点应是防止房地产市场的大起大落;全国各地区房地产市场价格走势相差较大,因此调控需多发挥地方政府的作用     

房地产市场与资本市场结合的房地产投资信托

房地产投资信托作为房地产资本市场的投资工具，具有收益的稳定性和投资和流动性等特点。介绍了房地产投资信托的种类、特征与运行模式，提出了相关发展建议。     

天津银行成都分行正式隆重开业

6月8日,天津银行成都分行开业仪式暨新闻发布会在成都举行。作为登陆成都的外地城市商业银行,天津银行成都分行将立足蓉城,辐射全川,重点支持当地中小企业发展。天津银行董事长王金龙在接受记者采访时说,成都作为     

市场呼唤房地产投资信托

近年来，我国房地产市场十分活跃，房地产投融资规模极为庞大，房地产业与金融业的联系空前密切。在这样的背景下，大力发展房地产投资信托（REITs），不仅有利于拓宽房地产业融资渠道，引入房地产金融风险与收益对称机制，构建稳定的、市场化的房地产金融体系，而且具有丰富长期投资工具、优化金融体系等其他重要的现实意义。     

货币政策调控房地产分类市场的有效性研究

货币政策是我国宏观调控的重要政策手段,在货币政策通过利率路径和信贷路径对房地产市场进行调控时,会对房地产市场不同用途的分类市场产生不同的影响。中央银行制定相关货币政策时,应考虑货币政策措施对房地产分类市场的差异性影响。     

房地产市场潜藏的风险不容忽视

2006年上半年,中央宏观调控政策的重点放在了房地产业,中央银行频频出台以控制信贷增长、收紧房地产有关贷款为主要内容的货币政策,有效遏制了房地产投资过快增长引起的经济过热的现象,