换种思维看合作建房

自2004年北京出现个人集资合作建房的“合作建房联盟”以来,在上海、成都、重庆、南京、武汉、昆明、厦门、西安、深圳、福州、常州、杭州、沈阳、等城市也都相继出现了诸如“家圆”、“大同花园”、“集资建房俱乐部”、“买地建房XX社团”等等合作建房组织。他们筹集资金、注     

合作建房可行性的探讨

针对当前各大城市出现的个人集资合作建房现象,分析了个人集资合作建房遇到的困难,提出了相应的对策。从合作建房的具体流程上分析了合作建房的可行性,并提出发展合作建房的对策。     

甘肃白银:发展集资合作建房解决困难企业职工住房问题

甘肃省白银市积极探索解决职工住房问题的办法和措施,大力推进职工个人集资合作建房。在集资建房过程中对县区、企业不搞一刀切,而是多渠道、多形式开展集资合作建房。从1993年到2002年十年间,全市新增住房建筑面积200多万平方米,其中50％以上为集资合作建房。到2002年底,城镇人均住房面积由房改前的11平方米扩大到21.5平方米。其主要做法有:     

北京合作盖楼是否会重蹈上海集资造房的覆辙?

眼下是楼市的淡季,但在北京,由个人发起的合作建房的新模式,却在社会上引起了强烈的反响,成为目前房地产市场最受关注的热点。这种个人集资合作盖楼,即一群人联合起来注册公司、买地、建房子,最后自己来居住使用,据测算可以为业主提供比市场价便宜40%的优惠。一石激起千层浪,发     

浅谈职工集资建房款的核算及管理

浅谈职工集资建房款的核算及管理刘权民向职工个人集资建设职工住宅，是近年来住房制度改革中出现的一项新生事物。这项措施对于提高职工的房改意识和参与意识，在住房建设上充分体现国家、集体、个人合理负担的原则，以及补充企业建房资金的不足，都具有一定的积极意义。...     

浅议地勘单位职工集资建房

本文结合佛山地质局职工购买商品房的实际，说明了地勘单位职工集资建房的可行性，认为，集资建房有利于职工安居乐业，有利于发展地勘生产力。     

“权力房”:房地产市场乱象的病根

11月11日,《新京报》关于山东牟平公权力部门集资建房的两则报道很有意思。一则是山东烟台公安局牟平区分局600余人集体举报,称遭遇集资建房诈骗。另一则是公检法和税务等实权     

住房保障改革目标：居者所有其屋

由于住房是居民的最主要财产，住房性收入是居民的最主要财产性收入，所以住房调节应是财产调节的重要途径，住房收入调节应是收入调节的重要措袍；让更多居民拥有自己的房产，是实现共同富裕的重要保障，是社会主义所有制的话要内容。使居民尽量拥有自有住房，需要抑制对住房的投资需求从而控制房价水平，把廉租房、公共租赁房和经济适用房制度改为政府为低收入家庭建房制度,发展住房合作组织和集资合作建房，解决好非户籍常住人口的住房问题。     

合作建房柳暗花明?

“房子的硬件配套设施已经基本完工,等办完过户手续后,所有业主应该可以在农历春节前迁入新家。”1月11日,深圳个人合作建房发起人林立人公开表示,位于深圳宝安区的两栋宿舍楼,将成为个人合作建房组织在国内最先建起来的成品房。     

建设统一开放的电力市场探讨

1 问题的提出中国的改革开放已经进行了20年,在改革开放之初,“集资办电”给当时计划用电、限电的中国带来新的曙光。全国的装机容量迅速增长,从1978年的5712万kW到1996年上升到23654万kW,发电量达10794亿kWh。从全局来看已经改变了过去那种计划用电,限电的局面。但是“集资办电”是一个计划经济体制下的办法,由于为了急于解     

农村建房用地必须遵守法律规定

为了维护社会主义的土地公有制,经济合理地利用土地,防止在村镇建房时乱占滥用土地,保障农业生产的发展和适应农村建设的需要,我国《土地管理法》第五章对乡村建设用地作出了明确规定。凡是农村和集镇的个人建房用地,乡村企事业单位建设用地,都必须按此规定执行。这些规定的原则是:珍惜和合理利用每一寸土地,在建房时要统一规划,节约用地。凡是能利用荒地的,不得占用耕地;凡是能利用坡地和薄地的,不得占用平地、好地和园地;凡是能就地改造的,应当充分利用原有的宅基地和空闲地。个人建房和乡村企事业单位建设用地,都必须依法办理申请、审查…     

搞好集资办电 加快农网改造

一、集资办电，一定要拍好宣传发动集资整改农网能否得以顺利进行，宣传发动是基础工作。为此，应着重做好以下3点：1．大张旗鼓地宣传（电力法》及其配套法规中关于集资办电的规定：“电力事业投资，实行谁投资。谁受益的原则”，换句话说，也就是“谁受益，谁投资”的原则。而农村电网改造正是为促进农村能源基础设施建设，满足农业生产和农民生活用电。所以，农网改造资金的筹措应走群众集资办电的道路。坚持“取之于民，用之于民”的方针，是我国农村电力建设发展的方向，这个道理要向政府、群众讲清楚。2宣传好农村电网整改的必要性。…     

月度资讯

李元:优先保证经适房、廉租房的建设用地近日,国土部副部长李元表示,国土部门将优先保证经适房、廉租房的建设用地。同时,还将严格集资合作建房用地的管理,各级国家     

买卖“二手房”该注意些什么

一、出售“二手房”的人是否已经取得了由房屋土地管理局颁发的《房屋所有权证》。应特别注意的三点:一是,房屋所有权证的产权人是否与卖房人是同一个人,还有无其他共有权人;二是,欲售的“二手房”是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房;三是,房屋所有权证确认的建筑面积与实际面积是否有不符之处。     

逐步推进企业改革平稳进行队伍分流

上海住总(集团)总公司的前身为上海住宅建设总公司,于1978年底组建。总公司成立十多年来,承担了全市三分之一的住宅建设任务。江泽民同志曾为总公司题词:“为人民造房,替政府分忧”。但是,同     

香港将推房屋逆按揭养老计划

日前，香港金管局旗下的按揭证券公司宣布，2011年推出“逆按揭”，即安老按揭试验计划，让有房子的60岁以上老人，可将房抵押给认可机构，然后在一段年期内每月取回现金。对于此项“养房子防老”计划，     

集资办矿 一举数得

为了发展经济联合,把地方资金吸引到能源建设上来,加快地方煤矿发展并协助缺煤地区取得较多的煤炭供应,今年以来开展了国内集资办矿供煤工作。集资办矿的办法是:由缺煤地区负责筹集资金交给煤炭部择优选点办地方矿;出煤炭部负责按规定的集资比例定期供煤并纳入运输计划。到目前为止,煤炭部已与广东、浙江、湖北、江苏等省签订了15项集资供煤协议。按照协议规定“六五”期问,提供办矿资金为7.54亿元。现已安排使用了4亿多元,同时也开始部份供煤。集资办矿工作虽然刚刚开始,但也可以看出有以下好处:     

集资煤矿试行股份制初探

集资建矿是国家在“六五”、“七五”期间出现的煤矿基本建设新形式。集资煤矿建成投产后,向集资各方按投资比例提供一定数量的煤炭(即国家计划价煤炭),作为集资方的投资收益。但由于管理体制不顺,集资矿的政策性亏损和提供集资煤量两个方面的问题得不到妥善解决。随着国家逐步放开煤炭价格,如何理顺集资煤矿管理体制,正确处理企业与政府管理部门的关系,维护集资方投资     

把住房制度改革纳入转换经营机制见成效

重庆第一建筑工程公司,以打破几十年单一的职工福利分房为突破口,自行设计“福利、奖励、集资、投标,补贴分房及优惠售房”等6种改革职工住房制度的模式,采取滚动分配或调整职工住房配套措施,不仅将已建或在建职工住房91户,就分配、调整职工住房222户,而且职工投资39.6万元,参与企业改革建房及分房机制。这家具有42年历史的企业,饱尝了单一的福利分房困苦,企业受不了,职工意见大。去年以来,他们把住社会和企业住房制度改革的客观要求,在改革用     

对发展社会集资的可行性研究与对策探讨

文章从四个方面阐述了近几年我国社会集资发展的必然趋势。在对社会集资的可行性分析中,作者认为:自觉自愿和平等互惠、统一管理与宏观调控、社会集资来源及运用和收益分配的规范化是社会集资活动应遵循的一般原则;招股集资、股票发行是扩大资金筹集的一种经营制,不是一种独立的所有制形式,因而社会主义是可以试行和利用的,但要根据本国的客观条件和需要来决定;债券集资、债券发行在我国具有更大的适应性和吸引力。作者针对增进社会集资使用效益的关键环节及存在的问题,提出了近期对策,认为社会集资的综合计划和统一管理、社会集资的鼓励和引导、社会集资的参与和调节、社会集资的制约和监督等是不断提高社会集资使用效益应采取的对策。