房地产企业资本运营模式的分析及其创新

资本运营是与市场经济相伴随的重要经济现象，是生产要素优化配置和生产结构动态调整的重要手段。在现代企业中，随着企业生产经营活动的顺利开展，客观上要求必须对资本进行有救的运营。尤其自2003年，中行“121号文件”出台以及在土地供应方式的市场化、银行信贷政策的紧缩挤压、外资房地产基金的强力进入等方面的影响下，冲击并改变着固有的房地产开发模式，房地产行业的核心开始由开发营建向金融运作转接。房地产企业开始寻求资金渠道多元化的运作过程，并把重视资本运作这个环节提到了前所未有的高度。从国外成熟的经验看，国外企业一直以来都把资本运营当作获取利润，实现其战略目标的重要手段。因此，我国要提高房地产企业资产的利用效率，注重其资产的保值、增值，且把房地产企业搞活，进一步提高房地产企业的经济效益，就迫切需要房地产企业更加注重资本运营，借鉴不同行业、不同国家先进的资本运营理论与经验，探索出一条适合于我国房地产业的资本运营之道。     

自然资本及其评估和运营研究——以自然保护区为例

文章以自然保护区为例,对自然资本及其评估和运营研究进行了分析,并对国内研究进展以及国内外自然资本研究存在的问题作了探讨。     

国有企业资本运营战略的探讨

坚持资本运营与企业的生产运营有机协调。尽管资本运营可以独立存在，并且还可以与生产精英分层运作．但是，资本运营最终必须以生产精项所围绕的核心能力为基础．服从或服务于生产运营。只有将二者有机结合起来，才能实现企业规模的扩张和效益的提高同步。     

以资本运营促结构调整

以资本运营促结构调整□刘中桥国有企业与其他企业的最大区别在于其资本由国家投入，企业由国有资产构成。进入社会主义市场经济后，国有企业普遍面临的问题是：长期以来抽象的国有国营，使国有资本出资人虚置，具体资产经营责任不明确，加之高度计划经济带来的机构僵化，...     

人才资本运营解析

资本运营是现代社会生产力发展的核心,而人才资本运营则是现代社会整个资本运营的重心。人才资本的私有性和主观能动性及其特征,决定着人才资本运营的投资、管理、整合、扩张等主要内容和自我运营、组织运营、政府运营等基本形式,并由此形成人才资本运营的基本构架。     

资本结构与企业可持续发展——以房地产上市企业为例

基于2003—2020年A股房地产上市企业数据样本,采用多元线性回归方法,研究资本结构对企业可持续发展的影响。研究结果表明,资产负债率、短期负债率和企业成长性与企业可持续发展呈正相关关系,股权融资率、银行借款比例、股权集中度、国有股占比和企业规模与企业可持续发展呈负相关关系。     

资本运营与企业战略实现

企业要有长远、健康发展,就必须制订适合企业发展的企业战略,企业的各项经营管理活动都必须服务于、服从于这个战略.资本运营作为企业的高级经营管理活动,对企业战略的实现更是起着举足轻重的作用.     

房地产企业资本运营的现状与创新

近年来,国家为规范房地产行业的发展,出台了一系列政策法规,大大提高了行业的准入门槛,迫使房地产企业面临资本运营的严峻考验。文章从房地产企业资本运营的现状入手,对其存在问题及创新等进行了探讨。     

资本运营论

资本运营论□刁永祚一、资本运营的一般分析所谓资本运营，就是指资本主体把其所拥有的一切有形与无形的存量资产变为可以增值的活化资本，通过流动、裂变、组合、优化配置等各种方式进行有效运营，以最大限度地实现价值增值。资本运营是生产要素综合运动的一个总的概括。...     

资本运营：搞活国有经济的战略选择

所谓资本运营,就是资本所有者及其授权代表,对其所拥有的或管理的生产要素,以价值形态进行优化配置和合理流动,从而达到追求最大利润和促进资本最大增值目标的一种经营管理方式。资本运营的形式是多种多样的,既有依托资本市场(主要是证券市场和资金市场等有形市场)进行的资本运作,也有在资本市场以外的无形市场中进行的资本及产权的流动与重组。比较普遍的方式包括股份制、兼并、破产、拍卖、出售、合资、盘活无形资产、托管等,以上方式各有千秋,其运作程序和结果因操作对象的不同、主客观条件的差异而在资本运营过程中千差万别,各显其能。…     

现代企业知识产权资本运营战略研究

文章阐述了现代企业知识产权资本运营战略的研究背景及概念,探讨了知识产权投资战略和知识产权价值化战略中的若干问题。     

实施资本运营战略实现宜宾市经济的新跨越

本以资本运营的一般性理论为基础,分析了宜宾市资本运营的状况,并就如何实施资本运营战略以实现宜宾市经济的断一轮跨越进行了探索,本认为资本运营是现代生产经营型企业必不可少的经营战略,也是促进区域 业结构升级的必由之路,资本运营包括资本形成方式,资本组合方式和资本直接增值方式等,必须综合运用这些资本运作方式来保持企业的扩张和区域经济的腾飞。     

现代企业资本运营的思考

随着我国企业改革的不断深入,资萃市场的不断完善,资本运营这种方式越来越多被企业所应用。但是资本运营对于我国企业来说毕竟还是比较新的企业管理运营方式,在应用中出现了一些误区和问题。文章分析了企业资本运营中会出现的一些问题,提出了一系列应对策略,以期帮助企业有效的实施资本运营,提升企业价值,实现企业经营目标。     

现代企业资本运营的思考

随着我国企业改革的不断深入,资本市场的不断完善,资本运营这种方式越来越多被企业所应用.但是资本运营对于我国企业来说毕竟还是比较新的企业管理运营方式,在应用中出现了一些误区和问题.文章分析了企业资本运营中会出现的一些问题,提出了一系列应对策略,以期帮助企业有效的实施资本运营,提升企业价值,实现企业经营目标.     

略论我国企业资本运营

随着社会主义市场经济的建立和发展 ,我国企业在市场竞争中求生存和发展 ,客观上就要求企业必须由生产经营转向资本经营。文章从资本运营的内涵出发 ,结合我国企业的现状 ,就资本运营的方法及实施对策进行一定的探讨     

资本运营浅解

近几年来,资本运营、企业并购等等充斥着人们的耳目,本篇文章就是要以最简洁的方式让人们了解资本运营知识,首先介绍资本运营的实质,再讲述企业对风险投资的吸引力,进而以企业并购为例讲述资本运营中企业并购的具体操作过程,最后阐述风险投资者的资金退出路径,希望读完文章后,能让读者对资本运营有一个比较全面的认识.     

资本运营是国有企业走出困境的战略选择

素有中华农耕文明发祥地的山西运城地区，通过应用资本运营手段，跨地区、跨行业、跨所有制的资本流动，使国有企业实现了真正意义上的低成本高速扩张，超常规地创造出象山西南风化工、运城制版等几大企业集团，实现了资本迅速增值和资本外延扩张，使一个过去的农业大区、工业小区、财政穷区在短短几年中就异军突起，成为山西乃至全国最具生机和活力的地区之一，地方国企实现利润占到山西全省的１／３。山西运城地区国企为什么能搞好？全国有些地区国企为什么能搞好？总结其经验，分析其原因，不外乎这么三条：一是整体推进，努力提高资本运…     

论高科技企业资本运营

论述了高科技企业的资本运营实质是知识资本运营的观点,进而阐述了知识资本运营的操作及其战略。