2010,中国楼市崛起新势力——新兴城市地产行业万里大追踪系列报道之—走进环渤海

2009年,十大标杆房企,二、三线城市土地储备量超过其土地总量的81%。2010年,各大地产公司正在加速抢滩二、三线城市。由此,安家推出全年特别策划,站在中国房地产发展时间与空间横纵相交的至高点,以更为独特与前瞻的视角把脉中国几十个风格炯异、极富个性特色的二、三线城市,以及在这些城市中旺盛成长的地产新势力……     

二三线城市房地产市场发展分析

通过对二三线城市房地产开发的现状进行调研发现二三线城市在进行房地产开发的过程中存在开发理念、小区规划、开发模式等方面的问题,笔者根据实际情况提出了对策建议,目的是合理促进二三线城市房地产市场合理、和谐发展。     

基于“精明增长”理念的城市土地利用研究

首先阐述了"精明增长"理念的基本内涵,在此基础上分析了我国城市在发展过程中出现的土地利用问题,并借鉴该理念来解决这些问题,寻求更为合理的城市土地利用方法。     

2009地产营销代理行的巅峰对话

2004年开始,随着中国房地产牛市的兴起和发展,地产营销代理行在国内如雨后春笋般迅速发展起来。在那个时代诞生了一批知名的地产营销代理英雄。2008年中国房地产进入熊市,地产链条上的营销代理行也进入了冬季。在这场生死考验中,有的代理行顺利过关,并逐渐强大;也有的代理行被吞并甚至关张。进入2009年,随着地产市场"阳春"时节的到来,代理行业再度兴盛起来。但与昔日不同的是,过去许多依靠个人英雄主义支撑公司发展的代理行因为核心竞争力单一,而逐渐被团队作战的强势公司超越和取代。如今,这些依靠团队经验和集体智慧的地产营销代理行已经成为行业风向标代表着营销界的巅峰水平。那么这些巅峰上的地产营销代理行在房地产营销理念和方法上有着怎样的独到之处?精彩"对话"正在展开……     

房地产投资信托基金对城市综合体开发的思考

城市的综合开发更注重规划与建设全过程的相互配合与协同发展,购物与休闲、生态、教育等多方面相结合的"体验式消费"已成为一种全新的消费理念,促进了城市综合体(HOPSCA)依然成为保持城市中心繁荣和活力的需求的载体。在其开发融资创新中,房地产投资信托基金(房地产投资信托基金)可以成为城市综合体开发经营方面有效的金融工具。     

“地王”之争

与以往不同,这些上市地产公司这次选择高调进入二线城市,频繁在全国各地制造"地王"。他们在为二三线城市带来高品质住宅的同时,也给这些城市带来了高房价。     

从“限购令”看我国二三线城市房地产市场的发展

2010年,多部门出台了一系列对于家庭购房套数的限制性条款,随后多地纷纷响应,"限购令"从一线城市逐渐向二三线城市铺开。一方面,二三线城市"限购令"的出台缓和了因过多外部投资涌入而明显升温的本地房地产市场,有效遏制了二三线城市房价的非理性上涨,另一方面我们也要警惕这种行政手段可能对二三房地产房地产平稳发展带来的潜在隐患。二三线城市要利用好"限购令"政策带来的机会窗口,重新审视房地产市场的发展策略,切实保障和推动二三线城市房地产市场的平稳运转。     

潘石屹：房企可能会采取“弃卒保车”的策略

<正>SOHO中国主席潘石屹近日再次提及房地产业的"百日剧变"。他表示,对于全国性房地产企业来说,可能会采取"舍卒保车"的策略,延缓甚至牺牲部分省会城市房地产开发的项目来保住北京、上海这些大城市的项目。     

名盘榜

2013年，中国大地上涌现出许多优秀的房地产项目，这些项目的兴建，为人们的安居乐业提供了坚实的物质基础。这些项目影响了城市面貌的变迁，提高了居民的居住环境，也拉动了所在地方经济的发展。这是地产业内人士和购房的老百姓最关心的奖项，很大程度上预示着第二年的市场格局。     

房地产开发商不法行为原因探析

<正>自1978年以来的中国发展取得了辉煌的成果,市场经济逐步建立与完善并在稳步中前行。但总少不了一些人为利益所折服,通过笔者上述的不法行为来实现其较为轻松与超额的利润。这些行为严重影响房地产市场健康发展,损害了行业的整体形象,也促使了部分城市的部分项目房价非理性上涨。在总结现实情况的     

浅谈城市经营要突破的四大“瓶颈”

当今城市化已成为中国城市发展动力和时代特征,栾城作为石家庄市的卫星城,更要主动顺应时代潮流,拓宽城市建设发展思路,树立经营城市的理念,着重突破"四大瓶颈",摸索出一条以城市经营为主线的城市建设之路。     

华业地产 引领北京通州世界城市新未来 华业·新北京中心 80万平米地标城市综合体

中国城市和经济的繁荣,与开发商的努力和坚持有着密不可分的关联。他们以不断超越创新的精神,在自己擅长的领域深耕践行,为中国城市化进程的发展做出不可磨灭的贡献。华业地产,擎北京通州打造现代化国际新城战略发展契机,站在区域运营的高度和深度运筹,积极引进国外最先进的设计理念,于北京通州核心区打造近80万平米国际化恢弘地标,构建集商务会务、购物、休闲、娱乐、度假于一体的综合体项目,全面践行通州世界城市理想,为北京未来"新中心"的腾飞承担更多责任和使命。     

公司 观企业动态 知市场风云

雨润地产陷三四线城市死循环雨润地产尽管从未承认过复制碧桂园,但其在二、三、四线城市"利用物流产业的配套开发,从地方政府获取大量低成本土地用于商品,主宅开发"的事实仍然不可否认。而今这些城市的房地产开发大多陷入了"推不动、走不动"的死循环。     

规划设计赢在起跑线

目前国内对大型商业地产项目的盲目立项规划，重复建设及规划布局的混乱造成城市资源的浪费及社会资源的浪费和投资风险增加，形势非常严峻。因此，引进专业的商业管理和商业设计团队提供到位的专业服务就极为重要。     

IBM报告建言“智慧佛山”

7月26日,一份关于"智慧佛山"建设的终期调研报告被提交至广东省佛山市,得到了当地政府决策层的高度重视。该报告由国际商业机器公司(IBM)"智慧城市大挑战"佛山公益项目团队完成,IBM"企业全球精     

南洋国际——徐州最大的商业综合体

尊敬的各位来宾、地产界的同行、各个商业品牌机构,大家下午好.非常高兴在这样一个长三角商业地产的年会上,有机会来介绍南洋国际这样一个城市综合体.当然这是来自于徐州的一个项目,南洋国际我们可以看到它是一个国际团队来进行打造,它由香港(宝达集团)来投资,它有全球性的经营,它在五年以前也进入到中国的房地产市场,在上海、长三角有很多的项目.     

大连

Q你如何理解大连正成为众多商务与奢华酒店品牌的最新市场?A我们酒店位于大连东港区,正是一系列激动人心的城市发展项目的所在地。就在大连康莱德酒店一侧、兴建中的会议展览,在落成后将成为夏季达沃斯论坛的新场地。此外,在酒店以东将发展一系列以水岸为主题的地产项目,他们的灵感源自威尼斯、阿姆斯特丹等世界级水城,你能在我们酒店39层的云酒廊俯瞰这些大型基建项目。在这些表象以外,是大连自身"1.5线"城市的独特定位,政府对大连的未来有很宏伟的蓝图,希望     

聚焦:新一批“限购城”

一线城市经历一轮又一轮的宏观调控后,在稳定房价上取得了一定的成效。但是随着一线城市限购令挤出效应的发力,二三线甚至一些四线城市房价领涨全国的势头也引起高度关注。"限购令"向二、三线城市扩展的信号也越发明显。调控政策本来是为了遏制一线城市房价上涨过快,没想到上涨速度却转移到了二三线城市。这真应了那句"摁下葫芦起来瓢"的谚语。一线城市房价欲降未降,二三线城市房价上涨的迹象却已经很明显。二三线城市也要遭遇一线城市的限购大棒?曾经从一线城市转移到二三线城市的开发商又当如何调整战略和转型?难道将永无休止的从一线城市转入二三线甚至四五线城市?究竟谁又会是下一批被限城市?……     

美丽城市探析

十八大提出将生态文明融入经济、政治、文化、社会的建设中去,努力建设"美丽中国"的战略目标。美丽城市的建设是实现"美丽中国"的重要途径。从城市发展历程出发,思考城市的本质,结合相关城市发展理念,认为美丽城市的内涵体现在经济发展美、舒适性、生态美三方面。     

关于推进“智慧丹东”的思考与建议

随着物联网、云计算、大数据等新一代信息技术的迅猛发展及其在城市经济社会发展各领域的广泛应用,"智慧城市"的理念和模式也逐渐被国内外各地区所接受和认同。本研究首先阐述了智慧城市的概念和战略意义,然后对丹东目前智慧城市建设取得的成果和存在的主要问题进行论述,最后对智慧丹东如何建设提出建议,以推动智慧丹东更好更快地发展。