杜黎源:旅游度假地产贵在稀缺资源独占

杜黎源立顺源(北京)投资管理有限公司董事长我是新疆人,向往大海,我大学本科读的又是水利系水工专业,因此对水上工程有概念,一旦有时间有兴趣,就想把美好的愿景变为现实。《安家》:听说您投资了一个400亿元的葡萄岛旅游综合项目,业界都很好奇,这是一个怎样的项目?为何会考虑做这么一个项目?杜黎源:2006年,我出国去澳大利亚黄金海岸旅游。当地接待我的一个朋友用自己的游艇带我在黄金海岸边上观摩了当地上流社会人的生活。回国后我也琢磨着买个游艇。买游艇不是问题,但问题在于,离北京较近的地方,并没有停泊的地方。我有这个需求,其他人也有这个需求,市场的空白意味着商机。我是新疆人,向往大海,     

杨律 文化与旅游度假地产的先行者

放眼中国房地产市场,它一直都需要这样一股力量,一股把眼光放到未来,致力于为中国人打造最好生活方式的力量。为此,笔者有幸采访到了五矿建设董事副总经理杨律——这位在房地产行业耕耘三十余年,却因远在南方惠州的五矿·哈斯塔特的独特设计理念而惊动地产圈的行业资深人物,终于体现出他在技术专业、文化理念以及市场营销等方面长袖善舞的一面。他的理念甚至于他的博学、平和、谦逊也深深地感染着我们。     

旅游度假地产新黄金时代:海南上山

<正>随着山居地产的方兴未艾,中国的旅游度假地产必将成为一个新的增长极。同时,随着传统住宅市场的日渐成熟和国家对旅游消费市场的重视,一些开发商纷纷转型,旅游度假地产的辉煌时代或已悄然来临,而第一个完成这一神圣使命的无疑将是海南。     

旅游度假地产最忌缺乏主题创意

去年我也参加了风云榜,在座的都是愁眉苦脸,一片阴霾,但是这次我们感受到了喜气洋洋,所以我想这也代表了今年的风向标。回顾房地产过去的十年,被誉为黄金十年。黄金的十年,发展成就显而易见,没有哪个行业如房地产行业这般快速崛起,几乎起到"牵一发而动全身"的     

为旅游度假地产模式注入灵魂

地产年度风云榜刚刚庆祝完10周岁生日,而这也伴随了中国房地产辉煌发展的10年。而要谈到今后中国房地产发展的10年,实际上是站在过去10年基础上才能进行判断。过去地产黄金十年的行业发展主要集中在一线城市。2013年开始,房地产行     

城市旅游主题地产:谁能成为中国的迪斯尼?

自从1990年深圳华侨城投资创建的锦锈中华景区建成开业,到十多年来陆续建设开业的中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷等大型文化主题公园,许多都相继取得成功。同时,北京的世界公园、江苏苏州的苏州乐园、浙江杭州的宋城和杭州乐园、云南昆明的云南民族村和世界园艺博览园、海南三亚的南山文化旅游区、广西桂林的乐满地等大型主题公园,也已达到较高水平。黑龙江省哈尔滨市在冰雪节期间创建的松花江冰雪大世界,亦可称为特定时间段内的大型主题公园,其策划和经营管理水平也已大体与国际接轨,那么,在强者云集的城市旅游的主题地产运营商当中,谁能脱颖而出,成为中国的迪斯尼?     

旅游地产现非理性繁荣

从海南岛到西双版纳,如今神州大地随处可见开发商以旅游地产之名跑马圈地的影子,而至今未有企业探索出一条凭借旅游业务收入实现盈利的经营模式。     

浙商抱团开发重庆铜梁旅游地产

总投资50亿元的玄天湖旅游度假区即将启动,预计今年春节前后,温泉板块将初步建成并试营业。 铜梁中华龙文化产业开发暨玄天湖生态旅游度假区项目,由铜梁县人民政府与重庆锦天置业集团签约。重庆市浙江商会中的一批知名企业投资组建成浙商集团,共同开发,其中包括锦天集团、千叶眼镜、朗萨家私、诚泰通讯、小林寝饰等。     

度假地旅游项目投资风险的综合评价

随着旅游产业的繁荣发展,旅游项目建设的步伐也逐渐加快,但是其本身具有大量的风险因素。本文根据度假地旅游项目的特点,对其进行风险分析和识别,采用任务分解法,分析度假型旅游项目决策阶段、施工建设阶段和运营阶段的主要内容和任务,从而得出度假地旅游项目的主要风险因素,包括社会、经济、生态、技术和运营五大类风险。建立项目的风险评价指标体系,运用专家调查打分法和模糊综合评价法对度假地旅游项目进行综合风险评价,为该领域的项目投资决策提供了参考。     

民营企业投资旅游项目的调查分析与路径选择——以宁波市为例

民营企业介入旅游业投资开发的现象渐趋增多,已成为社会关注的话题。民营企业在丰富旅游产业经营主体、产生辐射带动效应、优化旅游产业结构等方面起着积极作用,但旅游业涉及面广,实施民营企业投资旅游项目的运作模式也面临政策环境等外部因素和自身发展的困扰。应采取营造政策环境、明确投资路径、挖掘旅游项目的内在价值、规范投资项目的运作模式相应对策来促进民营企业在助推旅游产业发展中作用发挥。     

体验式教学法在旅游规划与开发课程中的应用

基于对体验式教学法相关概念的阐述,分析了旅游规划与开发运用体验式教学法的必要性和意义,探讨了体验式教学法在旅游规划与开发课程的实践情况,最后提出存在的问题以及后续应改进措施。     

投资风向标:商业地产,还是旅游地产?

赵祥龙:首先请各位嘉宾简要介绍一下旅游地产和商业地产有什么区别?你们理解的旅游地产的准确定义是什么?张伟:旅游地产是商业地产的一部分,再通俗一点说,大家做商业地产的酒店,为什么我们现在有大量酒店建设,因为我们做城市综合体,无论高端低端的都可以,你必须做酒店,这是关于商业地产的问题。旅游地产应该是景区跟     

京津新城&《安家》杂志社举办“中国阔生活样本”专家研讨沙龙 地产专家诊断京津新城共同剖析中国阔生活样本

京津新城联合《安家》杂志社邀请多位地产业内专家考察位于天津宝坻的京津新城别墅项目,就项目的现状和未来发展进行专业诊断。参加考察的专家有:北京市建设委员会党组副书记苗乐如,产业经济研究所所长陈及,首都经济贸易大学土地资源与房地产管理系系主任赵秀池,住建部政策研究中心主任王珏林,安家传媒集团董事长、中国旅游度假地产专业委员会秘书长刘文斌等。此处参观引发了专家们对度假地产开发规模的选择、度假型别墅的建筑设计特点和超级度假大盘的配套     

旅游管理专业交内综合实训的内容体系研究

旅游管理专业校内综合实训的意义在于为学生提供培养综合管理能力的训练平台,其最终目标是符合就业市场的需求。因此。设计旅游管理专业校内综合管理实训的内容体系应沿着以下思路进行：从征询就业市场对旅游管理专业毕业生的核心能力需求入手——设计以问题为导向的综合训练内容体系——设计综合实训与课程教学相结合的备选方案——在创新校内实训的运行方式中遴选好的方案。     

北京新七环地产代表作项目展示

7月,由《安家》杂志和中国旅游度假地产联盟联合打造的"2013寻找‘北京新七环地产代表作’"大型系列活动正式启动,引发社会、行业以及众多环北京项目的关注。8月,"北京新七环区域地产价值高层论坛"在人民大会堂宾馆举办,更将本次活动推向了一个小高潮,参与项目不断增加。在接下来的活动中,《安家》杂志将通过系列城市论坛、行业专家审评、媒体现场品鉴等形式对上述入围项目进行综合评定并进行连续重点报道。