天津滨海新区住房供应结构研究（上）

天津滨海新区（下称新区）近几年房地产开发中的住房投资过高,政府应关注当年的去化率。新区户籍人口大多拥有自住房,住房困难家庭较少。至2020年,新区人口密度和GDP总量均与住房销售面积正相关;塘沽依然是新区商品房销售热区,大港占比快速上升,汉沽交易量相对较少,这需要通过合理运用土地资源,完善相关配套设施,促进地区均衡发展;划分四个m^2价格段、四种m^2户型面积分别进行预测,以百分比和m^2显示;以商品房、蓝白领公寓、社会租赁房各类住房总需求预测供应总量;以就业机会、交通便利性、配套设施完备及其他为主要选址因素,建立住房选址评价体系和递阶层次结构,通过合成层次总权重确定各指标权重,运用软件实现计算操作。实现新区预测住房供应结构应将核心区向综合性、现代化、国际化都市方向发展,成为功能完善的宜居城区;将服务业与工业融合,使其高度关联;注重智能化、生态环保等一系列建设,使其与产业布局的区域特点相对接。     

天津滨海新区住房供应结构研究（下）

天津滨海新区（下称新区）近几年房地产开发中的住房投资过高,政府应关注当年的去化率。新区户籍人口大多拥有自住房,住房困难家庭较少。至2020年,新区人口密度和GDP总量均与住房销售面积正相关;塘沽依然是新区商品房销售热区,大港占比快速上升,汉沽交易量相对较少,这需要通过合理运用土地资源,完善相关配套设施,促进地区均衡发展;划分四个m^2价格段、四种m^2户型面积分别进行预测,以百分比和m^2显示;以商品房、蓝白领公寓、社会租赁房各类住房总需求预测供应总量;以就业机会、交通便利性、配套设施完备及其他为主要选址因素,建立住房选址评价体系和递阶层次结构,通过合成层次总权重确定各指标权重,运用软件实现计算操作。实现新区预测住房供应结构应将核心区向综合性、现代化、国际化都市方向发展,成为功能完善的宜居城区;将服务业与工业融合,使其高度关联;注重智能化、生态环保等一系列建设,使其与产业布局的区域特点相对接。     

发展天津市滨海新区现代农业的对策研究

天津滨海新区位于天津市东部沿海,其在加快经济发展方式转变过程中,积极探索农业现代化的新路子,围绕建设沿海都市型农业的发展方向,大力发展现代农业。文章通过对滨海新区现代农业的优势以及面临挑战的研究,分析如何使其发挥自身优势,制定相应措施,促进区域现代农业发展。     

京津冀区域框架下的滨海新区发展研究

抛开行政因素,单纯从市场经济的视角来看,滨海新区可以被放在不同尺度的空间范围内去考量,这些空间依次为天津市、京津冀、环渤海、中国北部、东北亚乃至全球范围。实际上在目前经济全球化的背景下,滨海新区可以被看作是在不同空间尺度内发挥作用的经济增长极。本文从不同的空间尺度的视角对滨海新区的功能定位进行分析,并提出通过临海工业带建设在京津冀区域中实现以天津滨海新区为引擎的区域一体化的途径。     

天津市滨海新区地基承载力特征值的探讨

作为建筑的整个根基,地基基础一直承担着整个建筑物全部的荷载,本着保证天津市滨海新区地基土不会由于发生一些剪切而遭到破坏,最终导致整个建筑物的破坏这一目的,我们必须要将地基承载力准确的确定,进而,能够将地基基础的地面面积进行控制,使其强度条件得到满足,所以,我们必须要将天津市滨海新区地基承载力的特征值进行确定,本文中,笔者就对天津市滨海新区地基承载力特征值进行一定的探讨。     

滨海新区构建人才高地的国际经验及借鉴

在梳理人才高地发展脉络的基础上,结合美、日、韩、印等国在构建世界级人才高地的经验,滨海新区在构建人才高地的过程中应从战略层面、政策层面以及操作层面入手,借助滨海科技城"产业大学"的建设,促进新区经济社会可持续发展。     

基于AHP和模糊综合评价的天津滨海新区人才竞争力演进分析

运用层次分析法和模糊综合评价理论构建了区域人才竞争力动态分析模型,对滨海新区不同时点上,五个主要子区域的人才竞争力进行测定,以计量分析方法揭示各子区域人才竞争力的演变规律,定性分析了人才竞争力分布不平衡的历史和现实原因,提出了对策建议和措施。     

滨海新区土地整理工作研究

土地整理作为一项涉及资源环境、社会经济、政策制度的系统工程,是我国社会经济发展过程中解决土地利用问题的必然选择。全国"十一五"规划中,把滨海新区纳入国家总体发展战略布局,土地整理工作充分落实科学发展观、构建社会主义和谐社会和保证社会经济的可持续发展的重要项目。本文笔者对滨海新区土地整理工作实际情况进行了理论和实践的研究,针对滨海新区土地整理的实际情况,提出了自己的见解,希望能够对规范和指导滨海新区土地整理工作具有参考帮助。     

天津滨海新区产业集群演化规律与发展策略研究

天津滨海新区产业集群在经过多年的发展后急需分析、归纳出其演化规律,总结出其发展中存在的问题。天津滨海新区产业集群成长的直接动力源于大量的外资进入,而根本动力是跨国公司与当地企业之间产业链的融合。天津滨海新区应加快调整产业结构,提高经济辐射力;积极打造相对完整而又合理的产业链条,完善分工协作网络;进一步密切产、学、研联系,完善技术创新体系;整合行政区和功能区资源,以推动滨海新区产业集群的进一步发展。     

天津滨海新区物流基础设施网络优化研究

通过对物流基础设施及物流基础设施网络内涵的介绍,从天津滨海新区物流基础设施网络的发展现状出发,分析了目前物流基础设施网络建设中出现的问题,并从物流基础设施网络的结构、功能、规模和布局等方面提出了优化的对策和建议。     

双城互动:天津迈向北方经济中心的空间重构

1990年代开始,新区建设逐步成为各城市提升竞争力、推进工业化和城镇化的重要手段。天津是通过滨海新区建设带动城市和区域发展的典型。文章主要分析在滨海新区开发开放上升为国家战略的背景下,天津重新调整空间发展思路,通过实施"双城"空间发展战略,实现新旧区良性互动协调发展。     

天津滨海新区电子信息产业集群发展的动力机制分析

产业集群的动力机制是产业集群发展的核心问题,完善的动力机制是产业集群得以持续、健康发展的保证。电子信息产业作为滨海新区的支柱产业,是中国改革开放和电子信息产业世界范围内转移的结果。天津滨海新区电子信息产业集群的形成与发展,既有外部经济机制、产业价值链、社会资本与网络机制、技术机制等内源动力机制的作用,也有外部竞争环境、政府支持行为、区域创新环境等外源动力机制的作用。天津滨海新区必须进一步培育电子信息产业集群发展的内外部环境,促进电子信息产业集群的可持续发展。     

滨海新区推行集体建设用地流转之我见

关于农村集体建设用地直接入市交易,国土资源部只在一些城市进行过试点,并没有推广。随着滨海新区的开发开放,必将迎来新一轮的投资发展热潮,有限的土地资源和日益增长的建设用地需求之间的矛盾越显突出。滨海新区作为继上海浦东新区之后第二个综合配套改革试验区,在土地等方面享有先试先行的优惠政策。本文就滨海新区推行该流转方式的客观背景、现实意义等方面进行了阐述。     

中小企业集群式融资探讨

文章通过对中小企业融资困境的思考,结合当前产业集群对经济发展促进作用的广泛共识及成功实践,为中小企业提供集群式融资思路,并在对集群式融资优势进行理论分析前提下,结合典型集群经济发展中的成功融资实践,提出成本节约融资、关系借贷融资、风险共担融资3种具体可量化的集群式融资方式,便于衡量集群式融资优势对缩小中小企业融资“双缺口”所做出的贡献。     

浅谈劳动密集型中小企业的融资问题

随着金融危机的到来,全球贸易紧缩,中国政府紧缩了信贷政策,出口导向型的劳动密集型中小企业难以获得资金支持,从而大量的企业倒闭。文章就中小型企业融资的状况,提出了自己的一些想法。     

长沙市中小企业融资的现状与对策

文章认为中小企业已成为长沙市经济发展中最具影响、最有活力的一支力量,在推动长沙市经济发展的各个方面都起到了不可替代的作用,但是中小企业融资难、流动资金紧张,已成为制约企业发展的最主要的因素,如何突破发展“瓶颈”,提升长沙市中小企业的融资能力,促进长沙市乃至湖南省的经济健康快速发展,政府、银行和企业自身都各有其责,各有所为。     

中小企业融资难的原因及对策

中小企业在经济发展中起着非常重要的作用,然而“融资难”问题是制约中小企业发展的重要瓶颈。文章结合中小企业融资现状,分析其“融资难”的原因,提出了解决“融资难”问题的对策,对于中小企业自身发展及我国的经济发展具有重要意义。     

广西中小企业融资探讨

中小企业是目前我国经济发展中最活跃的经济主体,但是中小企业的发展却面临诸多困难,融资困难已经成为制约中小企业发展的关键因素。文章从广西中小企业发展的实际情况出发,提出缓解融资困难的政策建议,以期促进广西中小企业不断健康发展。     

西咸新区建筑垃圾处理及回收利用研究

我国有大量大型建设项目,并在建筑与装修过程中产生大量固体建筑垃圾。建筑垃圾约占我国城市垃圾总量的40%,许多建筑垃圾被直接运往郊区,在不做任何处理的情况下投放至露天垃圾场,对自然环境直接产生恶劣影响。目前,我国非常重视生态环境,并正在对建筑垃圾处理与回收进行科学研究。论文首先对建筑垃圾处理现状进行分析,之后基于建筑垃圾的合理处理与回收方式,指明有利于西咸新区建筑垃圾处理及利用方式发展的策略。     

连云港徐圩新区发展现代钢铁物流的策略研究

连云港作为江苏沿海开发的龙头,徐圩新区如何把握这巨大的发展良机,充分发挥地域和资源优势,创新发展现代钢铁物流,推动连云港钢铁贸易战略转型和物流市场功能实现升级,是连云港社会经济发展中面临一项重大课题。为此,课题组在深入调查研究、查阅资料文献和总结国内外钢铁物流发展经验的基础上,探究连云港徐圩新区发展现代钢铁物流策略,为构筑国家东中西合作发展示范区、循环经济示范区和江苏沿海新型工业基地,打造江苏沿海的经济增长极提供发展思路和参考。