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绿地加大商业地产拓展力度，香格里拉浦西再设豪华酒店，智汇商务楼即将全面竣工，陆家嘴九六广场全面招商，上海燃料电池汽车商业化促进中心入驻上海汽车会展中心，国内大型家居用品购物网——舍取家居网上线     

商业地产呈现逆市走强发展态势

继"国十条"后,国家针对过热的房产市场进行二次调控,使得曾经热火朝天的住宅投资市场好景不再,相比之下,之前一向"低调"的商业地产却逐渐受到大家关注。近期不少地产巨头均加大了在商业地产领域的投资力度——     

商业地产行业的轻资产运营模式研究

近年商业地产行业发生了翻天覆地的变化,为了应对这次挑战,商业地产企业纷纷改变运营模式,本文主要介绍商业地产面临挑战的现状,以及其轻资产运营模式特点,并且运用绿地控股集团的经营状况说明轻资产运营带来的益处。     

金融监管趋严下商业地产企业的现状及融资模式

2017年来,中国人民银行以及银监会均加大了对房地产行业的监管力度,加强对房地产行业的宏观调控,对于房地产领域存在的违法违规行为从严治理,并且对于信贷资金进入房地产行业作出了严令禁止,有效控制房地产行业的金融风险。在这样的背景下,本文将从金融监管趋严的角度出发,对于商业地产企业的现状、融资模式等进行深入的探讨分析,以希望为商业地产拓宽融资渠道,实现商业地产企业稳定有序发展提供参考建议。     

大佬“出兵”商业地产“路线图”——把100万减为1

2010年,关于房地产的宏观调控政策开始趋近,加之限购令的延续实行和力度升级,众多地产大佬纷纷开始谋划企业转型,在逐渐实行去住宅化的同时,加大商业地产的项目推进,由此引发了商业地产的强势回归。在回归的这条路上,各位大佬也是各显神通。首创统领的奥特菜斯到中粮麾下的大悦城,再到万科的私人会客     

浅析商业地产企业全面预算管理和建议

为提高商业地产企业在现有社会上的竞争力度,必须强化商业地产企业全面预算管理,减少商业地产企业各项业务资金消耗,以此保障商业地产企业整体经济效益。与此同时,还应针对商业地产企业全面预算管理提出相应建议,避免商业地产企业全面预算管理出现问题。本文首先介绍商业地产企业全面预算管理的内容和潜藏的问题,之后针对各项问题提出针对性建议,使得该企业全面预算管理问题能够得到有效改善。     

基于合作共赢背景下商业地产融资模式的研究

商业地产是一种资金密集型的行业,在当前宏观政策日益紧张的政策制约背景下,怎样处理商业地产融资的问题成为商业地产企业面临的重要难题。而通过施工企业的垫资施工与商业地产商的让利模式,不但可以处理商业地产的开发融资难的问题,还能增加商业地产企业开发成本,并获取1.3倍土地增值税的抵税效益,从而加大施工企业纯利润。     

凯德启示:商业“后来者”如何居上?

10年前,人们还都在问"什么是商业地产";5年前,大家关注的是"谁在做商业地产";今天,人们的问题是"谁还没有涉足商业地产"。在住宅调控下,商业地产逐步升温,房企逐渐重视商业地产价值,万科、华润、保利等企业均加大商业地产投资比例至20%或以上。问韪是,在这个群雄乱占的时代,商业地产将走向何方?在众多商业巨头下,国内商业地产开发商是否还有机会,分得市场一杯羹?     

创新突围,洞见未来——中国商业地产联盟王永平秘书长的前瞻与前行

近年来,在房企主动寻求转型、住宅去库存压力加大等行业背景之下,商业地产在城市地产发展中所占的比重逐年加大。2016年新形势之下,传统商业将面临怎样的挑战?新建商业如何适应新一轮的发展?商业地产整体又将呈现怎样的行业趋势?带着这些疑问,《安家》拜访了中国商业地产联盟秘书长王永平,请他谈谈他眼中中国商业地产的2016年。王秘书长把中国商业地产行业当前的趋势概括为"三分天下,三个转型"。三分天下所谓"三分天下",一是分流,     

零售业开放与商业地产发展

2004年12月11日零售业全面开放,不仅对零售业本身,同时也对相关的商业地产发展产生深远影响。零售业开放带来的地产商机零售业全面开放对商业地产无疑是一个利好消息,对商业地产市场的发展产生促进作用,它对市场产生的激励效果主要体现在以下两方面:对商业地产的需求加大随着零     

专家把脉海口商业地产

为搭建商业地产开发商和零售商交流合作的平台，推动商业和地产协同发展，由联商网和海南省人民政府商务厅联合举办的2004中国摩尔主力品牌商家拓展意向发布会近日在海南举行，中国商业地产联盟的部分专家受邀到会，对海南当前商业地产的发展形势进行了点评并献计献策。     

推进黑龙江省物联网产业发展的建议

推选黑龙江省物联网产业发展要采取切实可行的措施首先成立领导机构,制定扶持鼓励政策,加大资金支持力度然后要建设示范工程和产业基地,力争关键领域实现突破,不断加大应用开发力度,拓展业务范围,加强合作交流组织．     

基于生命周期下商业地产企业的融资策略研究

商业地产企业是我国的经济支柱,2018年以来,商业地产企业面临金融监管加强、去杠杆、去通道信用紧缩的经济环境,其融资压力不断加大。融资渠道有限、融资成本也越来越高。本文主要分析了商业地产企业在不同生命周期下可能会面临的风险,并据以提出不同生命周期下商业地产企业应选择的融资方式。     

商业地产企业财务风险及成因分析

商业地产行业在我国国民经济体系中占据重要地位,是影响国民经济运作的主要行业之一。本文从财务风险的理论阐释入手,结合我国商业地产行业中知名度较高公司的情况,论述了商业地产企业存在的系统性和非系统性财务风险,进而从公司内部和外部两方面分析了财务风险的成因,最后提出了商业地产企业财务风险控制的建议,包括健全财务风险内部控制制度和强化资金管理力度等,以期对我国商业地产企业财务管理提供可参考意见。     

商业地产行业统计工作的几点思考

商业地产开发工作的良好发展需要信息传递顺畅,服务面不断拓展和延伸,用最先进的统计手段、真实可靠的数据等来实现可持续发展战略。因此,建立一套较完善的、独立的、系统的、透明的商业地产市场统计系统,是商业地产企业能够更准确把握市场运行状态和脉络的基础。     

经济发展方式转变下的中国连锁业转型研究

本文对经济发展方式转变下的中国连锁业转型进行了探讨,指出家电连锁业率先开始零售业经营方式与盈利模式的转变:连锁超市突破核心品类商品经营瓶颈打造核心竞争力;百货连锁增强自主经营力度改变招商联营物业管理方式;实体零售商拓展网上零售市场开辟服务的新领域;区域超市连锁商进军商业地产发展购物中心商业新形态;连锁业将新技术的创造运用提升到企业发展的战略层面.     

新形势下商业地产融资模式分析

我国商业地产融资模式单一,对银行资金的依赖性过大,难以满足商业地产巨额的资金需求。这一方面是因为我国金融市场发展滞后于房地产业的发展,融资渠道单一;另一方面也与我国目前商业地产供给过剩,商业地产自身资金需求量大、投资回报周期长、风险较大有关。为了解决我国商业地产融资困境,本文建议可以加大对以下五种融资模式的应用:房地产金融租赁、互联网融资、房地产投资信托基金、房地产私募基金、典当。这几种新型的融资模式,对解决我国商业地产融资难的问题,起到了非常大的作用。     

商业地产遭遇人才“黑洞”

当地产开发商向商业地产领域"挺进"时,巨大的开发需求和人才供应便形成一对"矛盾体"。作为可持续化发展的企业,一定要加大内部人才的储备,这才是发展商业地产人才最重要的策略     

绿地商业集团 营造美好生活

绿地商业集团是中国500强企业——绿地集团旗下专业从事商业地产研究、开发、管理的综合性产业集团,下属全资及控股子公司28家,2008年企业总资产规模达38亿元,实现营业收入10亿元,实现利润2亿元。     

依托信用平台 深化网格管理 推动监管协作

企业信用是社会信用体系建设三大主体中最基本、最重要的部分,为加大信用监管力度,我们北京市工商局平谷分局自2003年开始建设企业信用信息平台,不断加大企业信用信息的归集力度,拓展企业信用信息的应用途径,在行政监管和社会信用体系建设中发挥了越来越大的作用。2003年6月,通