金融企业信贷资产问题审计探析

金融业对国民经济发展起宏观调控和经济杠杆作用,体现在信贷资金运营上。这方面的问题,构成了审计监督的重点内容。从对一家金融企业审计情况来看,非正常贷款仍是金融企业亟待解决的重要问题。一、非正常贷款比率高,信贷结构不尽合理通过审计,我们发现某行信贷资产风险度很高。主要问题是非正常贷款比率较高,1994年末人民币非正常贷款为12.5亿元,非正常贷款中,逾期贷款12.2亿元,古非正常贷款的96.8%(其中逾期一年以上的有6.6亿元)。非正常贷款主要分布在外贸进出口企业,1994年末非正常贷款余额为9.9亿元,占79.21%,催收贷款大部分是1988年前后发生的贷款、属于难以收回的呆滞贷款,其中有四户企业贷款余额为3678万元,而     

非正常贷款的成因及对策

今年上半年,我们对武穴市工商银行历年形成的各种非正常贷款进行了全面的审计调查,对其形成原因、分布现状及占用形态进行了认真剖析,并提出了一些相应对策。一、非正常贷款现状及成因一九九三年底,式穴市工行货款规模10000万元,非正常贷款9100万元,占19.1%。非正常贷款中,逾期贷款7000万元,‘两呆’贷款2400万元,分别占74.5%和25.5%。从分布情况看,国营工商企业非正常贷款5568万元,分别占88.8%和11.2%;集体及乡镇企业非正常贷款1792万元,其中逾期贷款1946万元,‘两呆’贷款622万元,其中逾期贷款522万元,‘两呆’贷款1270万元,分别占29%和71%。上述情况表明,国营工商企业逾期贷款所占比重较大,集体及乡镇企业则是‘两呆’贷款的主要对象。     

解决工商银行非正常贷款的思考

工商银行的非正常贷款是困扰银行经营和企业发展的一个难题,也是专业银行向商业银行转轨过程中的一大障碍。笔者根据市计调查的情况,试作一些分析,并提出解决这一问题的思路。据对我省工商银行的调查,非正常贷款占贷款总规模的45.6%。从行业上划分,国营工业的非正常贷款为45.5%,占国营工业贷款余额的51.1%;商业企业的非正常贷款占12.8%,占商业贷款余额的64.7%:集体工业占17%,占集体工业贷款余额的75.6%。从企业占用作正常贷款的形态看,主要是:‘三角债’占用占23.4%;企业亏损和亏空占用占35.67%;产品滞销积压占用占13.6%;投资项目未发挥效益,设备闲置占用占4.6%,非正常贷款的单位点多面广,占用量大,严重影响了银行信贷资金的正常营运。     

专业银行非正常贷款应对分析

国家专业银行向商业银行转轨是一项复杂的系统工程,银行信贷资金质量下降,导致非正常贷款居高不下是当前实施这一工程亟待研究解决的重要课题。笔者就县级工、农、建、中四家专业银行的非正常贷款的成因及对策谈点一管之见。现状概述1、信贷资产质量现状。截止一九九三年底全县专业银行各项贷款余额为79333万元,非正常贷款占用35465万元,占44.7%。非正常贷款绝对额比同期增4000万元,增12.6个百分点。可见,信贷资产质量每况愈下,信贷     

对非正常贷款问题的剖析

对非正常贷款问题的剖析黄梅县审计局徐良斌，聂飚近期，我们对黄梅县工商银行非正常贷款进行了一次审计调查，就其存在的问题和应当采取的对策，谈点浅见。一、基本情况黄梅县工商银行非正常贷款，１９９３年末为１０８４１．５万元，占贷款规模１９７９５．１万元的５４...     

农贷沉淀过多的原因及解决对策——山西省临汾地区农行系统非正常贷款占用情况的调查

一、贷款分类占用情况1987年底,山西临汾地区农行非正常贷款余额26128.2万元,占贷款总余额39.05％。在非正常贷款余额中,属于贷款本利归还期已过,但贷款仍正常参加贷户生产经营周转,归还有保证的一般逾期贷款余额9505.8万元,占贷款总余额的14.2％;属于借款人所占贷款在借款人的资金营运中已不能正常周转,银行近期难以收回的呆滞贷款余额13513.8万元,占贷款总余额的20.2％;属于根据借款人的清偿能力或法律规定,确认已无法收回的呆帐贷款余额3108.6万元,占贷款总余额的4.65％。信用社非正常贷款余额24109.8万元,占70.7％。在非正     

社会审计在防范银行金融风险中大有作为

金融风险是金融机构（含银行与非银行金融机构）在其自身业务经营过程中遭受资金损失的可能性。在市场经济中金融风险是客观存在的。风险存在于经营工作的各个环节。以商业银行而言,金融风险包括金融资产风险与金融负债风险。资产风险又包括贷款资产风险、非贷款资产风险...     

中国人民银行 关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知

中国人民银行各分行、营业管理部,各国有独资商业银行、股份制商业银行: 为进一步落实房地产信贷政策,防范金融风险,促进房地产金融健康发展,现就加强房地产信贷业务管理的要求通知如下: 一、加强房地产开发贷款管理、引导规范贷款投向     

房地产金融监管再出新规

2020年12月31日,央行、银保监会联合发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,将法人银行分为五档,根据各银行所处的不同档位,对房地产贷款占比和个人住房贷款占比设定上限。其中,前者最高不超过40%,后者最高不超过32.5%。对此规定,主流性的解读是:房地产贷款集中度管理是房地产金融风险防范的必...     

非正常贷款的成因及对策

银行对国民经济的发展起宏观调控和经济杠杆的作用,主要是通过信贷计划的执行和利率的升降来实现的。贷款的占用形态的合理程度直接影响银行的经济效益。但是,我们最近在对一家专业银行信贷资金的审计中,发现这家银行非正常贷款数额之大,严重困扰了银行信贷资金效益的发挥,削弱了金融的宏观调控能力,制约了"经济杠杆"作用的发挥。截至九三年底止,这家银行共有工商企业和个体贷款502户。各项贷款总额为22,594万元。其中非正常贷款为12,449.2万元,这些非正常贷款结构和占用形态主要分布在以下几个方面:1.企业产品滞销积压;2.企业结算资金占用;3.企业亏损占用;4.企业专用基金超支占用;5.其他占用,整个信货资金2亿多元就被非正常贷款占用了50%以上!     

关于商业银行贷款呆账准备金制度的分析

对贷款的会计处理和计提呆账准备金的实践是银行业管理和控制风险的基本要素,财政部已多次颁布了有关的管理办法。这些办法的出台对于商业银行防范和化解金融风险有着积极的意义,但也存在一些问题与不足。本文针对这些问题,结合国际惯例和我国实际情况,提出了改革和完善我国商业银行贷款呆账准备金制度的对策和建议。     

宏观调控及时有效 金融运行总体平稳

贷款增速先高后低，宏观调控作用明显。2003年上半年，北京市中资金融机构人民币各项贷款在房地产类贷款迅猛增长的带动下快速增长。为防范金融风险，控制信贷资金的过快增长，人民银行总行及时出台宏观调控措施，一是于2003年6月5日及时下发了《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(银发[2003]121号)文件，     

审计人民银行再贷款业务应注意的几个问题

对人民银行的再贷款业务审计，不仅是将人民银行的审计内容从预算执行及财务收支扩展到信贷业务的审计，更重要的是通过审计促进人民银行更有效地防范金融风险，利用好信贷这个经济杠杆，为国民经济宏观调控发挥更大的作用。目前人民银行再贷款业务主要包括：对中小金融机构即城市商业银行再贷款；对农村信用合作社再贷款即支农再贷款；短期再贷款即对国有或股份制商业银行再贷款；紧急贷款和政府专项贷款。在政策法规方面，自１９９３年《中国人民银行对金融机构贷款管理暂行办法》颁布以来，陆续制定了《中国人民银行紧急贷款管理暂行办法…     

解读《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》

为贯彻落实全国住房工作会议精神和国务院关于加强房地产宏观调控的一系列方针政策,防范金融风险,2007年9月27日,人民银行和银监会联合发布了《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发[2007]359号,以下简称《通知》）,从严格房地产开发贷款管理、住房消费贷款管理和商业用房贷款管理等方面进一步加强了对商业性房地产信贷的调控,引导个人住房消费与投资行为。《通知》下发后,     

我国商业银行风险防范措施的思考

金融审计目前我国商业银行采用的防范金融风险的普遍做法主要是“两个集中”,一是“资金集中”;二是“信贷投向集中”。从局部看也许是风险小了,资金安全了,但从国民经济全局看,金融风险却集中且放大了。第一,基层银行既不敢给民营中小企业贷款,也不敢给负债的国有大企业贷款,只会把存款用来买国债或上交总行,其结果是把金融风险都集中到了中央政府;第二,银行对中小企业“急、小、险”的贷款需求慎之又慎,但对热门行业竟相投放,贷款集中在重点行业的少数重点企业,特别是对能源、交通、通信等基础设施及技改项目的信贷投入,如果没有合理的布…     

谈治理信贷紧缩的策略

为了给信贷紧缩松绑。要对金融机构信贷管理策略进行合理调整,即在加强管理的基础上,适当放松金融机构贷款标准,使得贷款总量保持合理增长。金融机构要从追求纯粹的安全性目标向安全性、流动性、营利性“三性”有机统一转变,即在注重防范金融风险的同时,强化信贷资产的流动性和营利性。如果没有适当的贷款增量。企业资金便缺乏足够的流动性。现有的贷款存量中的不良贷款就难以盘活。因此。要排除贷款障碍．     

美国次贷危机对我国加强金融监管的启示

美国次贷危机为我国金融风险的防范与监管提供了反面的经验教训,尤其是引起人们对中国住房按揭贷款市场潜在风险的高度关注。他山之石,可以攻玉。美国次贷危机对完善我国金融风险的防范与监管具有重要启示。     

对公贷款业务的审计方法

目前,我国商业银行利润主要来源于对公贷款业务收入,对公贷款业务通常存在极高的风险性,往往成为不法分子实施金融诈骗的高发区,给商业银行造成极大的金融风险。近几年,在商业银行的审计中,对公贷款业务一直是审计的重点内容之一。     

从紧货币政策下的房地产金融风险防范

文中首先提出了从紧货币政策下房地产金融风险可能出现的问题,然后分析了房地产金融风险的形成机理,最后从健全金融法律法规、建立全方位的监管体系、发展和完善房地产贷款担保和保险制度等几个方面提出了完善房地产金融风险的制度建设重点。     

预告登记为房地产开发与交易安全运行护航

众所周知，房地产市场的健康快速发展很大程度上依赖于金融的支持，房地产贷款是房地产企业资金的重要来源。在当前国家挤压房产泡沫、房市发生较大转折而房地产企业融资途径仍然比较单一的形势下，如何防范金融风险，发挥房地产贷款在房地产市场中的积极作用成为金融界、房地产业界共同思考的问题。完善预告登记制度是防范金融风险、融通开发企业资金、维护债权人合法权益的重要保障。