高速路建设征地拆迁补偿费审计探析

高速公路建设项目线路长、占地多,征地拆迁补偿工作法律法规政策性强,涉及面广,矛盾突出,占用的土地大多是广大农民赖以生存的良田,关系到沿线广大人民群众甚至几代人的切身利益,影响到我国农村改革发展和稳定大局,影响到建设和谐社会、建设社会主义新农村战略目标的实现。因此,加大高速公路建设项目征地拆迁补偿费的审计力度,规范征地拆迁补偿款分配使用管理,     

浅议建设项目征地拆迁审计应关注的事项

近年来,我国投资建设规模不断加大,建设项目用地数量剧增,征地拆迁工作成为人们关注的热点。本文针对征地拆迁过程中相关事项存在的问题进行分析,以此来防范审计风险,提高审计质量,规范征地拆迁工作。     

“唐僧肉”吃不得

近年在对省、市重点建设项目审计中发现,征地拆迁费往往大幅度突破概算,致使项目投资增加,工期延长,对项目的经济效益产生了不利的影响。造成这种现象的原因主要有以下几点：（一）将工程项目当作“唐僧肉”。在审计中发现,在一些项目拆迁征地所涉及的地方,从当地政...     

浅论公路建设征地拆迁工作的财务风险及防范措施

本文主要进行分析公路建设征地拆迁工作中存在的财务风险,并提出相关控制与规避风险的措施和对策,从而加强对公路建设征地拆迁的财务风险,保证公路建设项目能够顺利进行。     

浅议如何加强征地补偿资金的审计

近年来,随着我国经济社会的快速发展和城镇化建设进程的加快,基础设施建设项目逐年增多,新农村社区改造全面提速,由征地补偿资金管理和使用的各种社会问题和经济问题也日益显现出来,征地拆迁矛盾纠纷日益增多,有些地方甚至诱发重大腐败案件,因此,为了确保征地补偿资金管理和安置政策的规范化、透明化,     

高校基建会计核算有关问题探讨

征地费用是指土地征用及迁移补偿费．包括通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补偿费、迁移费等，以及行政事业单位的建设项目通过出让方式取得土地使用权而支付的出让金。     

浅谈高速公路建设项目财务管理与审计

公路项目的竣工审计不仅与财务部门有关,而且与工程部门、征地拆迁部门、档案部门密切相关。除财务准备外,预审计准备还包括项目结算、档案、环境保护和水利验收的准备工作。讨论了完成高速公路建设项目竣工前组织准备、财务准备、项目准备等准备工作及其与同事的关系。     

界定公共利益 缩小征地范围——对建立城乡统一的建设用地市场的思考

本文针对目前法律未对"公共利益"做出明确界定,致使征地范围失控,损害农民利益,引发大量群众集体上访,影响和谐社会建设进程的问题,以自2003年十六届三中全会以来中央数次要求"控制征地规模,改革征地制度"作为切入点,在深入分析当前征地现状的基础上,提出了建立城乡统一的建设用地市场的必要性、可行性及设计思路,为土地使用制度改革提供参考。     

建设项目征地拆迁及安置补偿的相关政策及关注要点

在过去50多年的投资建设中,我国已产生约4500万人以上的非自愿移民,其中水库移民近1500万人。因水利水电工程、交通运输等基础设施建设产生的非自愿移民大多发生在农村,而城市改造、扩建及其他市政设施建设则在城市和郊区产生了大量的城市非自愿移民。建设项目应尽可能地避免或最大程度地减少征地移民。     

当前投资审计的重点

按照《审计法》的规定,固定资产投资审计包括建设项目预(概)算执行情况审计和竣工决算审计两大范畴,审计范围涵盖了建设程序执行情况、设计概算批准与执行情况、项目财务收支、项目招投标、经济合同等,涉及征地、拆迁、施工单位、设计单位、监理单位、设备材料供应商等。根据近几年审计实践经验,笔者认为现阶段投资审计应加强以下几个方     

地方审计机关政府投资项目跟踪审计问题与对策

正一、政府投资项目跟踪审计现状通过分析历史审计数据得知,工程建设项目是问题多发的领域,比如缺乏招投标程序、挤占挪用政府专项资金、隐蔽工程调换材料、违规拖欠征地拆迁补偿款、施工不当导致国有资源流失等,都容易对政府形象产生不利影响。如何发现并预警建设项目建设过程中可能出现的问题,使政府投资的利民工程真正得到群众的认可,是地方政府在治理过程中面临的极其重要的问题,同时也是地方审计机关实现审计职能和推进审计全覆盖的一项艰巨任务。     

中国土地征收制度变迁的财政逻辑 ——基于财政社会学角度的考察

土地征收制度会受到财政政策影响.1959-1982年,财政权力下放、重工业优先支出,致使农村通货膨胀、地方征地权力增大,所以征地审批机关级别提高、权力回收,补偿标准上调.1982-1998年,分税制促使政府通过城市扩张提高GDP,加之通货膨胀使得征地程序更严格,补偿标准提高.新世纪公共财政下,法律细化了"公共利益"范围、提高了征地透明度,农民参与土地分红.财政从家财型向税收型转变,应当要严格征地程序,加强社会保障,处理好"央-地"关系.     

国土资源部要求严防违法违规征地 杜绝暴力征地行为

针对近期个别地方相继发生的暴力征地事件,5月13日,国土资源部办公厅下发《关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》,要求进一步加强征地管理,防止违法违规征地,杜绝暴力征地行为,保护农民的合法权益,维护社会和谐稳定。《通知》提出五点明确要求:——强化思想认识,严防因征地引发矛盾和冲突。积极稳妥地做好征地工作,事关经济社会发展大局、农民群众     

论集体土地征收补偿制度理念的转变

由于我国在最初构建征地补偿制度时,制定征地补偿标准的主要依据是被征收土地权利人的各项财产损失,即对被征收土地实行充分补偿原则,而缺乏对被征地农民实际生产与生活需求的考虑,从而导致征地补偿标准偏低,引发了一系列的社会矛盾。在中央及地方政府试图提高征地补偿标准时,又出现了挤占城镇建设发展资金,使城镇建设发展所需资金难以得到有效保障的问题。如何权衡被征地农民与地方政府的利益矛盾,通过金融手段缓解提高征地补偿标准所带来的资金压力,应当成为征地补偿制度改革研究的重点。     

各地传真

柳州：被征地农民养老有保障 近期．广西自治区柳州市政府在阳和工业新区召开被征地农民培训就业和社会保障启动仪式,启动仪式上首批参保的6名被征地农民领到了《被征地农民登记证》、《被征地农民养老保障缴费记录卡》。柳州市被征地农民社会保障有三个特点一是保障范围广．试行办法实施前后的被征地农民全部纳入了保障体系：二是保障内容全,包括培训就业、养老保障、医疗保障、最低生活保障在内的一整套保障措施,使被征地农民能够老有所养、病有所医、就业有保障;三是政府投入力度大．参加养老保障可以享受30％的财政补助．减轻了被征地农民参保的负担。     

为海口市建立征地补偿费预存制度叫好

据《海南日报》报道，海口市政府常务会4月10日原则通过了实行征地补偿费预存制度的有关办法要求，政府在实施征地前，应当将征地补偿费全额存入海口市土地行政主管部门开设的征地补偿费专户，专项用于征地补偿。     

建设项目各个阶段工程造价的合理控制

随着经济的迅速发展,建设项目的投资控制也在不断的发展和完善.而建设项目各个阶段工程造价的合理控制作为建设项目投资控制的重要组成部分,对整个建设项目投资目标实现的影响是非常大的.因此,如何合理、科学的对建设项目各个阶段工程造价进行控制就成为建设项目投资控制关键的步骤.接下来,笔者就对控制建设项目各个阶段工程造价的方法和途径做如下分析和说明.     

“土地换保障”的喜与忧

江苏省兴化市是省政府确定的建立被征地农民生活保障制度试点县市。2004年9月,该市出台了征地补偿和被征地农民基本生活保障试行办法,开始实施土地换保障制度。六年来,全市被征地农民6410人(其中城市规划区内4405人),征地保障专户资金结余999.6万元,办理农用地转用82个批次、11个单独选址,总面积1902公顷,农用地转用555公顷(其中耕地494公顷),涉及安置失地农民6420人。     

徐州市被征耕地农民民生状况调查与思考

通过对徐州市被征耕地农民民生状况的抽样调查,我们认为,当前加快建立保障被征地农民权益的长效机制的主要措施如下:①健全城乡统筹的被征地农民就业机制;②健全被征地农民土地收益补偿机制;③健全被征地农民养老保障机制;④健全被征地农民医疗保险机制;⑤健全土地征用方案听证制度;⑥健全建设用地监管机制.     

基于绩效评价的集体土地征地补偿方式选择

由于我国现行征地补偿标准尚不完善、征地补偿方式单一等原因,农民土地利益受损严重。论文运用层次分析法对地方政府常用的四种征地补偿方式进行绩效评价及对比分析,并提出地方政府应基于地区发展现状和区位条件,采用适宜的补偿方式切实保障失地农民的土地权益,使集体土地征地收益分配改革达到一个合理的利益平衡点。