房地产开发企业绩效评价指标的选择探析

本文介绍了研究背景,阐述了房地产行业及企业的特点,分析了平衡记分卡的运用和房地产开发企业绩效指标的选择,确立了企业的绩效评价指标.认为,应基于利益相关者理论,借鉴平衡计分卡,选取财务指标和非财务指标构建一个绩效指标评价体系.在运用这个评价体系的时候,需要根据自身的优劣势和特点,确定各个指标的权重,寻找与自身情况最相符的评价指标.     

企业环境绩效评价体系的构建与运用

随着人们环境意识的提高,企业开始承担环境责任。企业环境绩效是对企业在涉及环境及环境问题方面的财务业绩和环境质量业绩的总称,现已逐步成为企业管理的核心问题之一。但业界迄今仍未建立起一套科学实用的综合体系来评价企业环境绩效,更不用说研究其在企业经济行为中的应用,这也成为了发展循环经济、建设资源节约型社会与和谐社会的严重制约之一。     

企业环境绩效评价体系的构建与运用

随着人们环境意识的提高,企业开始承担环境责任。企业环境绩效是对企业在涉及环境及环境问题方面的财务业绩和环境质量业绩的总称,现已逐步成为企业管理的核心问题之一。但业界迄今仍未建立起一套科学实用的综合体系来评价企业环境绩效,更不用说研究其在企业经济行为中的应用,这也成为了发展循环经济、建设资源节约型社会与和谐社会的严重制约之一。     

关键绩效指标法与模糊综合评价法的综合应用

文章首先阐述了企业员工绩效评价的基本概念及现实意义;其次介绍了建立员工绩效评价指标体系的两种常用方法,即关键绩效指标法和模糊综合评价法,阐述了两种方法的基本理论及优劣性;再次以某企业为例,分析了二种方法在员工绩效指标评价指标体系建立中的补充应用;最后对员工绩效评价水平的有效提升提出了对策和建议.     

企业薪酬制度有效性评价指标提炼与研究

当企业的领导面临几套薪酬方案或工资测算方案时,如何评价各个方案的优劣,如何用科学的方法从中选择最优方案,将领导的主观因素降到最低,使领导的决策更加科学准确。鉴于薪酬管理现实中存在的这些问题,本文通过对人力资源管理相关理论的阐述,尤其是对薪酬理论的分析,回答了"什么样的薪酬制度是有效的"问题,并通过分析、提炼形成了用于评价企业薪酬政策有效性的两类指标——否定型指标和参考型指标。     

综合评价在房地产投资风险分析中的应用研究

房地产投资是一项高收益与高风险并存的投资活动,如果不能充分考虑各种风险因素对整个投资项目的影响,往往会出现决策失误,甚至会使企业因此陷入绝境。本文在分析影响房地产投资风险因素的基础上,将现代综合评价原理和方法引入房地投资风险分析中,运用层次分析和模糊综合评价2种方法相结合,对不同投资方案的风险进行了综合分析评价,为房地产开发企业全面科学地评价投资项目的风险提供了一种有效的途径。     

企业绩效管理体系中考核指标的构建与选择

绩效考评是企业管理中的一道难题。在这其中，对绩效考核指标的构建与选择，不仅是考核者要考量什么和如何考量的问题，也是被考核者是否认同的重要问题。考核指标不在多，而在于精。构建和选择符合自身企业特点的考核指标，对整个绩效管理过程起着关键性的作用。本文分析了两种不同目的的评价，提出构建“特质、行为、结果”和“知识、技能、努力、外部条件”评价指标体系的两条路径．并探讨了国企绩效评价指标的选择思路。     

现阶段我国房地产业营运能力分析存在的问题及对策

房地产企业运营能力是一个复杂概念,是对企业和管理层综合实力的描述,它昭示了企业的未来,企业在房地产项目投资中必须采用科学的方法谨慎对自身营运能力进行科学分析和评估,以提高企业的市场竞争能力,促进企业不断健康发展。文章对营运能力的相关概念及评价目的进行了描述,通过现阶段我国房地产企业在营运能力分析中存在问题的剖析,探讨进一步加强营运能力分析的对策。     

探索构建绩效审计完整的评价体系——基于南京市基本公共卫生服务项目的审计实践

近年来效益审计在国家审计项目中所占比重越来越大,但对于效益审计依然缺乏成熟的评价体系,各级审计机关都在探索.文章将审计实务与理论研究相结合,构建了包括"资金管理、业务管理、社会效益"在内的完整指标评价体系,从审计视角对南京市基本公共卫生服务进行效益评价,并充分运用了计算机审计方法,提高审计的效率和质量.     

医院财务绩效评价指标创新探讨

医院要想在新的形势下持续、快速、健康发展,必须牢固树立财务管理的观念,走优质高效、低耗的可持续发展之路。因此,医院财务管理的创新和发展日益重要。这就需要科学的医院财务管理绩效评价指标客观地评价医院财务管理。把财务管理工作逐步渗透到医院的各个领域和医疗服务的各个环之中,保证医院经济健康、持续发展。     

论员工关键绩效指标的导入

关键绩效指标的导入，使人们在评价一个员工绩效的时候，不是对员工所有的工作职责都评价，而是选取几个重点的绩效指标，通过关注这几个关键绩效指标，来帮助员工改善绩效，进而改善企业的绩效。文章从关键绩效指标概念入手，重点介绍了关键绩效指标确定及落实方法，使人们在掌握指标确定及落实方法的同时，认识到导入员工关键绩效指标，可有效地保证组织绩效目标的实现。     

企业节能减排财务评价指标初探

现有的企业节能减排评价考核指标存在一定程度的局限性,财务评价指标的运用有助于更科学地对企业节能减排工作进行评价考核。     

浅论房地产管理者业绩评价

从国内外对企业绩效的理论研究成果和实践探索的经验看,企业绩效与管理者业绩紧密联系。一个房地产企业的兴衰和发展,70％取决于企业管理人员。但受房地产企业自身经营状况、资产状况、发展规模、人力资源等多种因素的影响,在现实中企业难以准确衡量管理者的业绩大小。本文从中国房地产企业的现状,提出了管理者在企业中的科学定位,绩效评价的作用机制,管理者绩效评价体系形成、业绩评价中要注意的问题和管理者业绩评价的重要贡献等方面进行了一些有益的分析探讨。     

企业社会责任指数研究

本文对我国上市公司社会责任评价系统进行了探讨,并以企业内部——外部相关——社会这样的框架来构建企业社会责任评价体系。在此基础上对上交所企业社会责任指数样本公司的企业社会责任情况进行评价。整体上来看,样本公司在该体系下的得分普遍不高,表明我国上市公司对于社会责任的认知和披露还处于一个较为初级的阶段。另外,在评价的基础上探讨了社会责任和企业财务绩效之间的关系,虽然发现两者之间有正相关关系,但不显著。     

以绩效管理思想指导绩效考核工作

文章从正确区分绩效考核与绩效管理的概念入手,针对现阶段企业绩效考核工作中存在的问题加以分析,并提出科学开展绩效考核工作的方法与关键环节.文章的研究对于管理者提升本企业绩效管理水平有重要的参考意义.     

多元审计模型下绩效审计对企业绩效评价的影响

内部审计通过评价公司的内部治理系统,从战略上处理企业面临的风险,为企业高层提供及时有效的建议,所以良好的内部审计质量对提升企业绩效有显著的积极意义。本文运用有效正确的评价指标,与有效的绩效审计模型,实现内部绩效审计对企业的增值功能,增强内部审计对企业绩效的长期影响。     

房地产企业的用户满意度研究

本文借鉴美国用户满意度指数 (ACSI ,提出了中国房地产企业用户满意度的概念 ,拟定了用户满意度指标体系及评价的梯级度 ,列举了房地产企业用户满意度测评的实施及案例。     

房地产中介企业诚信评价研究

房地产中介作为房地产市场中的一支举足轻重的力量,其可持续发展需要诚信,而其目前的诚信状况却令人担忧。本文首先对我国房地产中介企业的基本诚信现状以及诚信评价的方法做了理论性的研究,为房地产中介企业诚信评价打下基础。再根据诚信评价指标体系设计所遵循的基本原则,结合房地产中介企业的特点,提出了诚信评价指标体系的基本框架,进而建立房地产中介企业诚信评价指标体系。最后为进一步改善房地产中介企业的诚信状况提出对策建议。     

论我国房地产融资方式的比较、选择与调整

在我国国民经济发展过程中,房地产行业发挥了支柱性的作用,促使国民经济快速的发展。房地产行业属于资金密集型产业,充足的资金能够保证企业良好的发展,随着国家宏观政策的实施,再加上不断改变的房地产投融资体制,使得房地产融资方式选择问题越来越突出,如选择不当,会严重影响房地产企业的经营,甚至导致企业破产倒闭。因此,文章在比较分析我国房地产现有融资方式的基础上,探讨了房地产融资方式的选择与调整,旨在为房地产融资工作的科学开展提供参考。     

城市社区绩效管理的探索与思考——以长三角地区为例

文章以长三角地区城市社区为调查蓝本,调查表明城市社区绩效管理存在绩效目标不明确、不具体,社区绩效考核指标不科学、不够量化,绩效管理流程和方法缺乏科学性和可操作性等普遍性的问题,因此,编制科学、量化考核指标体系和标准为基础的绩效管理方案是改善社区管理的基础和关键。