韩国水稻机械化生产的发展状况

1.水稻生产规模的发展变化 (1)农业用地。韩国拥有994.1万公顷土地面积,其中耕地为191万公顷。据1998年统计,森林占地65.7％,耕地占19.4％。水田面积和旱田在耕地中分别占60.6％和39.4％,其中灌溉水田占76.1％,稻田达84.8％。按照作物制度每年土地利用率为110.1％。1998年,每户农户平均占有耕地1.35公顷,其中水稻面积为0.82公顷。由此看来,平均每户农户占有的耕地规模是比较小     

农业经营中的微观组织形式创新

土地分户经营发展到一定阶段后,为了扩大规模的需要,原有的小规模经营需要向联合经营发展。在这个转化中,就需要农业微观形式上的创新。本文着重阐述了新组织产生的内在动因及组织形式新的发展特点。     

企稳回暖平衡增长 总体情况良好——河南省拍卖行业2009年经营统计分析

2009年,河南省拍卖行业经历了严峻的考验,但在土地使用权和房地产拍卖业务的拉动下,河南省拍卖成交额逐步走高,渡过了这一难关 2009年,河南省在中拍网上上报经营统计报表的企业,第一季度为195家,第二季度为214家,第三季度为217家,第四季度为211家,全年平均申报率为89%,与2008年全年平均申报率58.75%相比,增加了30.25%。     

运用级差地租理论促进农业集约经营和二次创业

在社会主义市场经济条件下,由土地私有权垄断而产生的绝对地租消失了,但同土地经营权垄断相联系的级差地租依然存在.它是发挥农业经营的比较优势,使农产品的个别生产价格低于社会生产价格而获得的超额利润.运用这一理论指导农业生产,对合理开发利用农业资源,促进农业集约经营和二次创业,具有重要作用.     

经营土地与保护耕地的协调机制研究

近年来,我国由于城市化、工业化速度加快以及对经营土地的错误理解,使得耕地面积锐减,也使得我国人地矛盾越来越突出。在经营土地过程中,如何有效保护耕地,协调人与土地的关系,成为一个不可忽视的重要问题。首先对土地出让制度、土地所有制形式进行了分析;然后从现有土地法规等制度设计角度,分析了造成耕地锐减的原因;最后,从提高城市土地利用效率、改革征地制度、整顿开发区、实施财产税等方面提出了保护耕地的对策措施。     

黑龙江农地规模经营动因及影响因素分析

近年来,黑龙江省农民收入结构日益多元化,农村劳动力实现了较大规模转移,传统的家庭土地经营模式对黑龙江省现代农业发展的制约作用日显突出。如何突破土地分散经营的瓶颈制约、发展规模经营,成为黑龙江省推进千亿斤商品粮基地建设亟待研究的现实问题。黑龙江省推进土地规模经营既要制定规模经营的总体规划,又要针对农民规模经营意愿不强烈、土地流转不规范,农民权益无保障、土地规模经营融资难、机械化水平低等因素,采取相应的对策。     

论我国“三权分置”下的农村土地流转

我国新一轮的农村土地制度改革以“三权分置”为核心,关键在于放活经营权,促进土地流转和实现规模化经营。随着各地多年土地流转的实践,我国农地流转呈现区域性差异明显、流转形式灵活多样和流转主体多元等特征,但在流转过程中出现不少值得引起重视的问题,如违约现象严重、土地流转价格失真、融资不畅和合同期限过短等,严重制约了土地有序流转和农业规模化经营。政策引导,实践先行的背景下,法律的滞后和机制的不完善是主要原因。应完善相关法律法规,弥补立法缺失,加强土地流转的监管,建立规范有序的农地流转市场,同时加强对农民的社会保障,解除其流转土地的后顾之忧。     

土地适度规模经营:问题与对策

我国在改革开放初期,以家庭承包经营为核心的农地改革,极大地调动了农民的生产积极性,达到了提高农产品产量和解决温饱的目标,然而却形成了小规模分散的经营模式。承包后农户的平均土地经营规模仅有0．54公顷,而且为充分体现公平,将各种高、中、差土地搭配分配,平均每户有10块土地。这种     

农村土地规模化经营探讨

十八届三中全会《决定》鼓励承包经营权在公开市场上向专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业流转,鼓励和引导工商资本到农村发展适合企业化经营的现代种养业,鼓励农村发展合作经济,鼓励社会资本投向农村建设。文章从土地经营规模化的基本含义出发,以马恩的农业思想为指导,通过对我国土地规模化经营体制变迁的分析,再结合国外土地规模化经营,从而对我国农村土地规模化经营做出现实选择。     

农村土地流转之规模化经营探讨

众所周知,农业是国民经济的基础,农业发展的好与否与我国的各行各业发展都有非常大的关系。土地是农业发展的物质基础,土地的流转和管理是否科学合理会直接农业的发展。从改革开放开始,我国一直实行的是土地家庭承包联产责任制,这种制度再一定程度上为我国农业的发展做出了巨大的贡献,但是,随着我国经济的不断发展和科技的腾飞,这种土地流转和管理制度的弊病开始逐渐显现。本文结合自己多年的工作经验着重对农村土地流转之规模化经营进行简要分析。     

谈当前土地估价行业问题与发展

中国土地估价行业在不断成长的过程中,为社会经济的发展做出了巨大的贡献.但是近年来,土地估价机构之间的竞争越来越激烈,土地估价行业出现了一些不良现象,引起了社会公众对土地估价行业诚信问题的关注,也对土地估价师的社会作用提出了质疑.本文简析当前土地估价行业存在的问题,并对土地估价行业的发展提几点建议.     

关于城市土地资源经营管理战略的研究

通过对城市土地经营管理存在问题的分析站在城市经营的角度对城市土地经营管理战略进行了研究以实现城市土地资源的优化配置从而使城市土地资源健康、可持续的发展.     

经营城市与经营城市土地研究

本文对经营城市、经营城市土地的概念及二者关系进行了分析阐述,提出经营城市要正确认识经营城市的二重属性,要遵循市场规则和加强政府调控.     

当前农村土地流转中存在的障碍及对策

党的十七届三中全会作出了允许农民按照依法自愿有偿原则,以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营的战略决策,为推进土地流转提供了大力的政策支持。但从近几年的实践看,全同土地流转比例总体还比较低,目前全国平均土地承包经营权流转面积占总承包耕地面积的比例大约为8．7％,     

浅析土地入股对农民财产性收入的影响

增加农民收入是解决三农问题的关键。财产性收入作为国家统计局居民可支配收入指标重要组成部分,目前规模虽小,但增长速度较快,潜力巨大。中共十七大首次提出创造条件让更多群众拥有财产性收入。土地是大多数农民唯一的不动产,土地入股作为土地经营的一种新趋势,对农民财产性收入影响巨大。从我国土地入股制度的产生、发展出发,在分析了土地入股是如何影响农民财产性收入的基础上,提出了以土地入股增加农民财产性收入的建议。     

浅析产权制度安排对农地流转的影响——基于土地规模化经营的视角

本文创作的目的在于揭示农村土地产权的不合理对土地流转的阻碍,提出相关的解决办法和建议,为农村土地流转的畅通从而实现土地规模化经营提供理论支持。     

新型农业经营主体培育及发展路径探析

随着我国农村经济的发展及城镇化进程的快速推进,农业经营主体构成不断发生变化,以家庭农场、农民专业合作社和农业龙头企业为代表的新型农业经营主体已经成为我国现代农业发展的重要主体。当前,我国新型农业经营主体在培育和发展过程中面临着土地、资金等生产要素难以稳定获得、公共服务不足及政策落实效率低等多种困难及瓶颈制约。我国应通过完善农村土地流转相关制度及农村金融制度改革,转变政府农业扶持方式及加快新型农业经营主体人才培育建设等多种措施促进新型农业经营主体的培育和发展。     

南宁市城中村苏卢村土地利用现状研究

文章对南宁市城中村苏卢村的土地面积、耕种情况、用地类型及变化情况、租赁土地及征用、村民收入来源等情况展开调查,充分了解苏卢村土地利用的发展变化、人地关系的变化和土地利用方面存在的问题.并针对性的提出了加强苏卢村与城区统筹规划、基础设施建设、树立可持续土地经营等建议,以解决苏卢村发展中的深层次矛盾,实现城乡融合、全面发展.     

新阶段城市土地经营的“三步曲”

从经营城市的角度看,经营城市的过程就是政府运作城市资源、组织和聚集社会公共财富的过程。经营城市包括经营城市政府的有形资产和无形资产。当前最为重要的还是经营作为有形资产的土地资源,经营土地的过程就是城市政府发现财富、保护财富和创造财富的过程。经营土地要经营出最好效益,必须走好这"三步曲"。     

土地流转视角下新型农业经营主体的培育与发展

随着土地流转的加速推进,以专业大户与家庭农场、农民专业合作社、农业企业为代表的新型农业经营主体日益显示出发展生机与潜力。本文通过理论构建与案例分析,表明土地流转发挥着农村土地资源再配置的作用,同时也是增强新型农业经营主体盈利能力的关键因素。