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2007年3月16日,历经8次审议的《物权法》在全国人大五次会议闭幕会上高票通过,并将于10月1日起正式实施,中国即将进入《物权法》时代。《物权法》的出台解决了中国物业管理行业内一系列长期悬而未决的问题,将对中国物业管理行业未来的发展产生重要而深刻的影响。在此,本刊特编发中国物业管理协会副会长、上海陆家嘴物业管理有限公司总经理翁国强的文章《〈物权法〉时代的物业管理》和北京律师协会物业管理专业委员会副主任孟宪生的文章《简析〈物权法〉对物业管理的影响》等文章,对《物权法》的出台对中国物业管理行业产生的影响进行一些分析。 相似文献
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<正>笔者前段时间参与了一个《物权法对物业管理的影响》的调研,调查了广州市多家物业管理公司及其管理楼盘的业主和政府主管部门及科研人员对《物权法》的看法,深刻感受到《物 相似文献
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《物权法》对物业管理的6大影响 总被引：2，自引：0，他引：2
<正>影响一:《物权法》的实施,政治意义和社会意义远大于司法意义《物权法》作为上位法的出台,其政治意义和社会意义远大于司法意义,它体现了国家鼓励、支持、引导非公有制经 相似文献
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<正>《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)"建筑物区分所有权"一章内容直接涉及物业管理,为物业管理定纷止争,业主维护自身合法权益,以及物业管理企业更好地为业主 相似文献
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<正>在已经到来的《物权法》时代,如何规范、调整物业管理行业的行为,引导我国物业管理和谐发展,是摆在我们面前的一个现实而迫切的问题。《物权法》引发物业管理变革的分析研究 相似文献
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《物权法》对物业管理行业的影响
江苏爱涛物业管理有限公司总经理 史剑
《物权法》关于建筑物专有部分所有权、共有部分共有权以及共同管理权利的规定．为物业管理活动中的各方主体的权利、义务和责任界定奠定了法律基础。要充分认识和重视《物权法》确定的业主在物业管理活动中的主导地位．以及由此可能会带来物业管理制度的重构、物业管理的利益格局将发生改变等．并调整企业战略和服务思路,通过改善管理和提高服务质量赢得业主的信任。 相似文献
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2007年10月1日,《物权法》实施。因《物权法》"建筑物区分所有权"一章内容直接与物业管理密切相关,因此,法律实施伊始就引起物业管理行业强烈的反响,全行业开展了形式多样的学习活动。伴随着《物权法》实施的这一年间,中国物业管理协会在北京、南京等全国四个城市开展了场面宏大的集中学习活动,之后,全国各地方主管部门、物业管理协会也开展了集中学法、普法活动,从而在物业管理行业掀起了全行业学法、守法和用法的热潮。值得一提的是,在这场学习活动中,物业服务企业的法制意识普遍得以提高,众多业主也通过与物业服务企业一起学习的过程,提高了物业管理消费意识,增强了理性行权的观念。值此《物权法》实施一周年之际,本刊组织部分稿件在业界进行交流和学习。 相似文献
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<正>《物权法》已于2007年10月1日正式实施。对于这一部高于《物业管理条例》和地方物业管理政令法规的上位法典,在今后实施的过程中将会对物业管理行业发展方向、企业诚信经营、社区 相似文献
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解读《物权法》对物业管理的影响 总被引：1，自引：0，他引：1
<正>产权规则是市场经济一切游戏规则的基础。物权法以维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用,保护权利人的物权为基本原则,除平等保护公私财产外,还加大了对公有财产的保护力度,并回答了农村土地承包经营权、宅基地使用权是否可以抵押、转让,住宅建设用地使用权期满如何续 相似文献
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<正>《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)将于2007年10月1日正式施行。很多业内人士认为,《物权法》的实施将引发我国新一轮的业主"维权热"。这既是对我国社会主义民主法治进程的一次巨大推动,同是也是对各级政府及其相关部门执政能力的一次考验, 相似文献
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<正>《物权法》的颁布和即将实施,引发了人们对物业管理的关注,特别是物业管理如何为业主提供一个高品质的工作和生活居住的环境空间变得至关重要。为适应和满足业主对物业环境的新要求,作为物业管理企业,必须改变传统的管理方式,对物业管理要有一个全新的认识和观念,比如强化节能意识,引导业主进行绿色健康消费等。 相似文献
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《物权法》对物业管理行业的重要性是不言而喻的。它权威的法律地位将给物业管理企业带来新的发展契机，它将使物业管理行业不断走向规范和法治。但是企业也必须清醒地认识到， 相似文献
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伴随着《物权法》实施步伐的临近,物业管理行业对《物权法》的学习也更加深入。特别是,越来越多的物业管理企业开始运用《物权法》的相关规定来解读、解决工作中遇到的实际问题。[第一段] 相似文献
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<正>《物权法》作为我国调整财产关系的民事基本法律,其中“业主的建筑物区分所有权”和“相邻关系”两章的内容直接涉及物业管理,它的颁布为物业管理提供了民事法律依据,它给物业管理所带来的影响是深远的。笔者仅就《物权法》有关规定对业主和物业管理企业之间关系的影响做一分析。 相似文献
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《物权法》对于物业管理的重要影响已毋庸置疑。自十届全国人大五次会议审议通过《物权法》以来,物业管理全行业掀起了学习、贯彻《物权法》的高潮。为更好地帮助行业学习、把握和贯彻《物权法》,近日,本刊就《物权法》对物业管理的影响及《物权法》颁布后国家建设主管部门即将要做的工作,对建设部住宅与房地产业司司长沈建忠进行了采访。 相似文献
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<正>《物权法》将于今年10月1日起实行,这部以保护物权为宗旨的法律的出台将给物业管理工作带来巨大变化。笔者现结合工作实际对其中的几处变 相似文献