投资性房地产后续计量模式比较

根据最新会计准则规定,投资性房地产的后续计量可采用成本模式和公允价值模式,不同模式对企业利润产生的影响不同。本文从投资性主房产后续计量模式选择出发,对投资性房地产后续计量方式进行了比较,并分析了两种后续计量模式的优缺点。     

投资眭房地产计量模式的核算差异

本文通过投资性房地产计量模式在后续计量、转换、处置及纳税调整的会计处理,结合实例,对投资性房地产两种计量模式的核算差异进行分析,以期各企业在核算投资性房地产时能够选择适合本企业实际情况的计量模式.     

云南上市公司投资性房地产计量模式选择研究

我国会计准则要求投资性房地产可以采用成本模式和公允价值模式进行后续计量,本文在对投资性房地产后续计量方法进行分析的基础上,借助多变量回归分析方法研究云南上市公司投资性房地产对这两种计量模式的选择情况,针对本文的实证分析结果提出相应的管理对策.     

上市公司投资性房地产计量模式的现状分析与选择刍议

投资性房地产的会计计量模式选择对我国企业来说是一个很难以抉择的问题,新企业会计准则规定投资性房地产的后续计量可以采用成本模式也可以采用公允价值模式。本文先比较两种计量模式的特点,然后分析目前我国上市公司投资性房地产后续计量的执行情况,总结实践经验,然后归纳上市公司选择投资性房地产计量模式时的影响因素,提出一些正确选择计量模式的建议。     

投资性房地产两种计量模式比较探析

2006年企业会计准则修订之后,企业投资性房地产在后续计量中,满足条件的情况下,可以采用公允价值模式计量。从财政部会计司发布的《我国上市公司执行企业会计准则情况分析报告》中看出,只有为数不多的上市公司对投资性房地产的后续计量采用了公允价值模式(2008年有20家,2009年26家),解释上市公司的成本计量模式倾向,必将从投资性房地产两种计量模式的核算差异比较入手,揭示两种模式对会计报表项目的影响及其对企业业绩表现的影响。     

浅议投资性房地产的后续计量

《企业会计准则第3号——投资性房地产》,对投资性房地产后续计量两种模式的运用及转换进行了较为全面的规范,本文在对投资性房地产后续计量模式进行深入分析的基础上,指出了准则中有关规定的片面之处,提出了相应的改进建议,旨在据此与读者商榷。     

不同计量模式对投资性房地产会计处理的差异分析

本文主要是根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》及指南的相关规定，对投资性房地产的后续计量、房地产转换和投资性房地产的处置三大方面的会计处理要求，结合实例分析成本模式和公允价值模式两种计量属性的会计处理差异。     

浅谈投资性房地产计量模式对企业资产及利润的影响

根据《企业会计准则3号—投投资性房地产》的规定:投资性房地产有成本和公允价值两种后续计量模式。本文通过具体案例,在简述两种计量模式会计处理的基础上,分析不同计量模式对企业资产计价及利润的影响,并提出问题和改进的建议。     

关于投资性房地产计量模式选择的动因分析

《企业会计准则第3号——投资性房地产》准则规定投资性房地产的后续计量可以采用成本模式也可以采用公允价值模式。本文在对上市公司投资性房地产后续计量的执行情况进行分析的基础上,通过分析上市公司对投资性房地产计量模式的选择,提出了上市公司在选择会计政策时的影响因素。     

投资性房地产后续计量模式对企业的影响

根据《企业会计准则——投资性房地产》(以下简称《投资性房地产准则》)的规定,投资性房地产的后续计量可采用成本模式和公允价值模式。这两种模式在适用条件、具体核算方法、利润调节、纳税调整以及信息披露等方面都存在较大的差异。采用不同的计量模式必然会对企业带来不同的影响。通过对这些差异进行分析,揭示《投资性房地产准则》的核心内容及其对企业财务状况的影响。     

投资性房地产公允价值模式运用之惑

本文针对上市公司较少采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况,探究了影响上市公司公允价值模式选择的原因,并对我国投资性房地产公允价值后续计量模式的完善提出了建议与对策.     

公元价值计量模式下投资性房地产的会计核算及其所得税会计处理探析

企业存在确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。企业一旦选择公允价值模式,应当对其所有投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。本文对公允价值计量模式下投资性房地产的会计核算及所得税会计处理进行探讨。     

谈计量模式的转换与投资性房地产合并报表处理问题

房地产投资具有高风险、高收益的特点,它与一般固定资产投资有很大的不同.新会计准则的颁布实施,准许企业选择对投资性房地产的后续计量可采用成本模式和公允价值模式,不同模式对企业利润等方面产生不同影响.计量模式的不同也使投资性房地产的转换处理不同,继而引起了在合并报表中涉及投资性房地产的内部抵消处理不同.     

关于我国投资性房地产会计政策多选择成本模式计量的研究

投资性房地产的会计政策选择一直是关注的焦点,选择不同的投资性房地产后续计量的会计政策会导致不同的会计后果和经济后果,因此,对投资性房地产后续计量模式选择的探讨具有重要的现实意义。本文在分析投资性房地产会计政策选择存在原因的基础上,探究当前我国投资性房地产会计政策选择多选用成本法计量的原因及完善会计政策选择的途径。     

关于我国投资性房地产会计政策多选择成本模式计量的研究

投资性房地产的会计政策选择一直是关注的焦点,选择不同的投资性房地产后续计量的会计政策会导致不同的会计后果和经济后果,因此,对投资性房地产后续计量模式选择的探讨具有重要的现实意义。本文在分析投资性房地产会计政策选择存在原因的基础上,探究当前我国投资性房地产会计政策选择多选用成本法计量的原因及完善会计政策选择的途径。     

不同计量模式对投资性房地产会计处理的差异分析

本文主要是根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》及指南的相关规定,对投资性房地产的后续计量、房地产转换和投资性房地产的处置三大方面的会计处理要求,结合实例分析成本模式和公允价值模式两种计量属性的会计处理差异。     

新会计准则下企业投资性房地产选择核算模式应注意的问题

新会计准则规定,投资性房地产可采用成本模式或公允价值模式进行计量.选择何种模式,如何选择模式,就成为摆在企业面前的难题.本文介绍了投资性房地产的两种核算模式对企业的不同影响,提出企业选择投资性房地产核算模式时应注意的问题.     

投资性房地产计量模式选择影响因素分析

成本模式和公允价值模式是投资性房地产会计计量的两种模式。本文从四个方面对投资性房地产进行了分析。首先,从投资性房地产的定义以及内容入手,对投资性房地产有具体的认识。其次,分析成本模式在投资性房地产中的具体运用。再次。分析公允价值模式在投资性房地产中的具体运用。第四,由于影响投资性房地产计量模式选择的因素众多,本文只是选择了几个方面进行分析,从不同的方面考虑,企业可根据自身的情况选择合适的计量模式。     

投资性房地产后续计量模式探讨

《企业会计准则》规定,企业应当在资产负债表日对投资性房地产按成本模式进行后续计量。此外在该准则中还明确规定了能够提供有效证明证实能持续可靠的取得投资性房地产公允价值的,其投资性房地产的后续计量可以采用公允价值模式。在实际业务中,企业通常会在有利于贯彻企业经营理念、有助于企业实现自身目标的前提下,来选择投资性房地产后续计量模式,尽量合理利用不同的后续计量模式带来的不同效应,来提升企业财务报告与各项财务指标的效用。因此,在选择计量模式时,要综合考虑企业内外环境等各项因素,然后客观谨慎地做出抉择,实现企业目标。     

投资性房地产后续计量模式选择研究

本文对目前备受关注的投资性房地产后续计量模式的会计政策选择,进行了重点分析,对其选择偏好(即青睐于按成本模式进行后续计量),从利弊两个方面较为深刻地剖析了其存在的原因,并对今后公允价值计量模式的推广运用提出了更具操作性的可行性建议.