基于新型城镇化视角的房地产业发展研究

研究目的：探索新型城镇化背景下的我国房地产业发展。研究方法：理论与实证研究法，定性判断与定量建模法．研究结果：城镇化不是简单的人口迁移、征地拆迁和建城扩城，“房地产亿”式的旧城镇化模式巳不可持续。亟需破解城市房地产脱离产业而过度发展问题，促进新型城镇化建设与房地产业协调发展。研究结论：要使我国房地产业发展纳入新型城镇化的正确方向，发挥新型城镇化拉动内需、促进增长的引擎作用．就必须进一步坚持和改善房地产业发展的宏观调控。深化改革、完善制度建设与坚持发挥市场机制调节作用是从根本上缓解住房难和抑制房阶上涨的长效机制。     

新型城镇化视角下房地产业发展的方向

党的十八大以后,中央提出推进＂新型城镇化＂建设的要求,对房地产业来讲,新型城镇化建设既是挑战也是机遇。房地产业是城镇化的载体,是为城镇化服务的,其发展需要与城镇化的发展相协调,互相促进,和谐共赢。城镇化的内涵及与房地产业的关系1.城镇化的内涵城镇化是指农村人口不断向城镇转移,第二、三产业不断向城镇聚集,使城镇数量增加、规模扩大,城镇人口占总人口比例不断增加的一种历史过程。     

新型城镇化与城市房地产开发规模研究——以宁波市为例

新型城镇化是我国未来经济发展的最大潜力和内需。房地产业是新型城镇化的重要物质载体,新型城镇化的顺利推进需要房地产商品价格处于合理区间、房地产业健康发展。笔者认为需要从需求管理角度依据城市房地产市场需求量确定房地产市场供给量,确保房地产市场需求与市场供给动态平衡。为确定城市房地产开发规模,满足城市房地产市场需求,本文采用了经济控制论方法建立了房地产开发规模优化修正模型,指导宁波市房地产市场,更好地推进新型城镇化进程。     

新型城镇化下中国房地产的“三从四得”

中国经济转大弯，新型城镇化启航，房地产业每个树桩都可以收获兔子的好日子行将完结     

小城镇房地产业发展研究——以长沙市为例

随着党的十八大会议的召开,城镇化建设被提到一个新高度。城镇化的发展为小城镇房地产业提供了新的契机。文章对长沙小城镇房地产业发展现状进行分析,探究小城镇房地产业发展存在的问题,通过SWOT分析法,分别对县城、建制镇、乡村房地产发展进行定位,最后对加快长沙小城镇房地产业的发展提出政策建议。     

促进房地产业健康持续发展与城镇化进程和谐共赢

本文从房地产业的发展同城镇化进程的关系入手,分析目前房地产业存在的问题及对中国城镇化进程的影响,并提出促进房地产业健康发展,与城镇化进程形成和谐共赢局面的建议与措施。     

以人为核心的新型城镇化：2035年发展目标与实践方略

党的十八大以来，我国城镇化水平和质量稳步提升，新型城镇化建设取得了举世瞩目的成就，积累了许多重要经验。2035年我国将进入“基本实现社会主义现代化”的新阶段，以人为核心的新型城镇化也将实现新的发展目标。从新型城镇化已取得的重要成就出发，新型城镇化2035年发展目标可概括为“四重高质量”，即高质量农业转移人口市民化、高质量城镇化空间布局、高质量城市发展和高质量城乡融合发展的有机统一。从新型城镇化已积累的重要经验出发，在迈向2035年发展目标的征程上，要将新型城镇化与国家治理现代化有机统一起来，以系统思维激活新型城镇化高质量发展的新动力。     

加快推进新型城镇化

加快推进新型城镇化，对于转变经济发展方式、推动经济文化强省建设，具有重要意义。去年省委、省政府召开了全省城镇化工作会议，出台了《关于大力推进新型城镇化的意见》（鲁发[2009]21号），确立了新型城镇化发展的目标和任务。当前．全省各地正认真贯彻落实会议精神，制定配套措施，全力推进新型城镇化进程。     

事件

城镇化将成新的经济发动机 不久前举行的中央经济工作会议，着重强调通过“积极稳妥推进城镇化”来扩大内需。有专家认为，推进城镇化的发展战略，中小城市将是“主阵地”，这就意味着二三线城市甚至四线城市的房地产业，将迎来大的发展机遇，这些区域的市政基础设施也将迎来一轮建设高潮。     

基于新型评价指标体系的河南农村城镇化现实路径研究

城镇化是衡量一个国家农业和农村发展水平的重要指标，新型的城镇化指标涵盖了经济发展、居住环境、社会发展和生活质量等四个方面。通过新型指标体系的导向性作用，在有效评价目前河南城镇化发展水平的同时，还可以有效地指导河南城镇化的建设，实现城镇化的良好健康发展。     

探索低碳、绿色、可持续的城镇化发展新路子

当前，国家把城镇化发展摆上了前所未有的战略高度，将其作为中国扩大内需的最大潜力之所在。宁波发展和改革委员会主任柴利能指出，如何准确把握宁波等东部沿海地区城镇化发展的阶段性特征，在符合国家新型城镇化发展导向的前提下，努力探索出一条低碳、绿色、集约、高效的城镇化发展新路子，是当前推进新型城镇化发展的关键性问题。     

浅析六盘水市新型城镇化发展的对策

新型城镇化倡导人与自然和谐相处，实现城镇化全面协调可持续发展。本文在分析六盘水市城镇化发展现状的基础上，结合六盘水市特有的发展环境、资源环境和政策环境，提出六盘水市走新型城镇化发展道路的一系列对策措施。     

国家统计局：2020年基本建成城镇化统计指标体系

为了全面落实党中央、国务院关于推动城乡一体化发展、加快中国特色新型城镇化建设的重大战略部署，日前，国家统计局提出，到2020年，基本建成与我国新型城镇化发展相适应的城镇化统计标准体系、统计监测指标体系、统计综合评价体系和统计调查体系，要更加科学全面地反映国家城镇化建设进程，更好地服务新型城镇化决策和管理，力争使城镇化统计工作再上新台阶。     

日本战后城市化与房地产业发展的关系

日本二战后的经济较长时间地保持高速增长,城市化进程和房地产业也得到了快速发展。在此过程中,经济增长是房地产业发展的基本动力;城市化显著促进了房地产业的发展,并对房价形成支撑;金融支持对房地产价格有显著的助推作用;日本房地产泡沫形成和破灭又重挫了日本经济。这意味着,中国的城镇化进程,需要正确处理其与经济增长、房地产业三者的关系。     

金融高质量发展与新型城镇化耦合协调研究——以长江经济带为例

文章选取2011—2019年长江经济带11个省市的面板数据，运用耦合协调发展模型研究金融高质量发展与新型城镇化的耦合协调关系。研究结果表明：长江经济带各省市金融高质量发展水平和新型城镇化水平都不高，但呈现逐年上升的趋势；长江经济带金融高质量发展与新型城镇化耦合协调发展水平稳步上升，经历了从濒临失调到勉强协调再到初级协调的转变；长江上中下游地区耦合协调发展度差异明显，下游地区明显高于中游和上游地区，下游地区处于初级协调状态，中游和上游地区长江经济带处于濒临失调状态；上海和贵州的金融高质量发展水平超前于新型城镇化水平，其余各省市金融高质量发展水平滞后于新型城镇化水平。     

河北省加快推进新型城镇化进程研究

文章揭示了新型城镇化的概念、特征以及与传统城镇化的区别,评价了当前河北省新型城镇化水平,分析了河北省新型城镇化过程中存在的问题和制约因素,提出了具有前瞻性和可操作性的新型城镇化发展思路及对策建议,以加快河北省新型城镇化发展,促进全省全面建成小康社会目标的顺利实现。     

聊城市新型城镇化发展问题及对策分析

党的十八届三中全会提出"新型城镇化"以来,山东省聊城市的新型城镇化建设快速发展。本文以山东省聊城市为研究对象,分析了整个聊城市的新型城镇化发展现状并结合聊城的自身特点和当前新型城镇化发展中的问题,提出了发展对策和建议。     

理性看待房地产的金融属性

随着我国城镇化和房地产业的发展，房地产金融以实践领先于理论的方式迅速发展，在为房地产的投资开发和住宅商品化提供了强大金融支持的同时，也出现了房地产发展区域不平衡、保障性住房金融支持不足、一二线城市房价高企、房地产资产泡沫不同程度存在等一系列问题。     

新型城镇化城镇空间布局模式研究

本文首先分析总结目前我国城镇村空间布局典型模式，结合新型城镇化的发展背景，提出合理发展并控制中心主城规模，同时发展周边副城、特色卫星城、新农村村落的新型城镇村空间发展模式，最后总结新型城镇化城镇村空间模式优势。     

江西加快推进新型城镇化进程的战略研究

加快推进新型城镇化进程是江西省委、省政府实施“科学发展抓项目”战略部署之一。本文着力围绕江西城镇化发展特点、新世纪城镇化发展成就以及目前存在的主要问题，就如何加快推进江西新型城镇化进程问题提出几点思考。