不动产统一登记启幕简

国土资源部正在抓紧做好顶层设计,加快组建不动产登记局,不动产统一登记条例也有望于年内出台＂国务院明确由我部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,为形成国土资源管理新格局提供了条件和空间,加重了我部在自然资源管理制度改革上的责任。＂1月10日,国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明在全国国土资源工作会议上表示。     

不动产统一登记任重道远

正近期,不动产统一登记工作不断提速,接连有消息传来。《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》征求意见刚刚结束。9月26日,国土资源部第26次部长办公会议又将名为"国土资源云"的国土资源和不动产统一登记信息系统的建设提上日程。在地方层面,目前已有24省在进行不动产统一登记的相关工作。应该说,关涉到土地、房屋、草原、林地、水域滩涂、海域等众多方面的不     

新闻月览

国土资源部办公厅下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》。《通知》明确。根据《中央编办关于整合不动尹登记职责的通知》和《中央编办关于国土资源部不动产登记人员编制有关问题的批复》，在国土资源盟地籍管理司加挂否动产登记局牌子，承担指导监督全国土地登记、房屋登记、栋地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。     

不动产登记制度会给物业管理带来哪些冲击？

前不久媒体普遍报道了国土资源部挂牌成立不动产登记局的消息,国土资源部地籍管理司将承拟指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域赞记等不动产登记的工作职责。     

统一簿册证书样式征求意见

正确保证书"内容一致、版式司选、一证多用"目前,不动产登记统一簿册证样式已经正式向国土资源系统、不动产登记工作部际联席会议成员单位和相关部委征求意见。近日,国土资源部办公厅印发《关于征求不动产登记簿册证样式(征求意见稿)意见的函》。据国土资源部不动产登记局有关负责人介绍,经过广泛收集和系统研究我国和德国、日本、我国台湾等国家和地区的不动产登记簿册证样式,多次组织地方基层实践操作人员和部分高校专家学者研讨交流,先后在重庆、江西、天津、北京等地进行实地试填并修改完善的基础上,形成了不动产登记统一簿     

关于不动产统一登记的建议

正我国多年来实行不动产登记权和管理权一体化的行政管理模式,谁管理谁登记,形成了现在分部门多头登记的局面。为了解决这一弊端,2007年《物权法》第10条明确规定,国家对不动产实行统一登记制度,以明确不动产的归属,发挥不动产的效用,更好地保护权利人的物权。2013年11月20日国务院常务会议明确指出,由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据     

破解不动产统一登记难题的对策建议

《不动产登记暂行条例》(下称《条例》)已正式公布,并将自2015年3月1日起开始施行。不动产统一登记的主要难题是房屋、土地登记的整合问题,其中最复杂的就是房地产交易监管和登记工作相互交织问题,这个问题不解决,不动产统一登记难以推行到位。一、不动产登记与交易监管职责的具体划分《条例》第六条规定,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地     

破解不动产统一登记难题的对策建议

《不动产登记暂行条例》(下称《条例》)已正式公布,并将自2015年3月1日起开始施行。不动产统一登记的主要难题是房屋、土地登记的整合问题,其中最复杂的就是房地产交易监管和登记工作相互交织问题,这个问题不解决,不动产统一登记难以推行到位。一、不动产登记与交易监管职责的具体划分《条例》第六条规定,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地     

不动产登记信息平台统一的难点及对策探析

《不动产登记暂行条例》（下称《条例》）已于2015年3月1日正式施行,为更好地实施《条例》,国务院常务会议要求,由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。目前,国务院国土资源主管部门正会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。     

《中国地产市场》更名《中国不动产》创刊

正经国家新闻出版广电总局批准,《中国地产市场》更名为《中国不动产》,原刊号作废,新编国内统一连续出版物号为CN10-1292/F,将于2015年第1期正式启用。《中国不动产》由国土资源部主管,不动产登记局协办,中国国土资源报社主办。《中国不动产》杂志的报道内容将在《中国地产市场》基础上进行扩充,并以土地、房屋、草原、林地、海域等     

不动产登记档案整合和集约化管理

2013年11月20日国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。     

统一登记加速度

正顶层设计初步完成,职责整合和机构建设取得突破,全社会高度关注的不动产统一登记正积极稳妥地推进8月26日,2013年度全国土地变更调查汇总暨不动产统一登记工作推进会(以下简称"会议")在北京召开。国土资源部党组成员、副部长胡存智在此次会议上表示,围绕"四统一",不动产统一登记各项工作全面启动并取得了积极进展。     

不动产统一登记纳言献策

正各界专家围绕不动产登记制度建设、不动产统一登记簿册、不动产登记机构和职责整合、不动产登记工作平稳过渡等议题建言献策4月23日,国土资源部在京召开不动产统一登记专家座谈会,以进一步凝聚智慧、形成共识,做好不动产统一登记制度顶层设计。来自不同部门有关领导、大学院校     

不动产登记中地籍与房产数据统一不动产单元编码关键技术研究

当前我国明确提出了要将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担,要求做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台"四统一".这一要求虽然为我国不动产统一登记制度的建立明确了方向,然而具体到实践中,不动产登记该如何做到"四统一"仍然不够清晰.基于此,本文在分析现有土地和房屋登记业务数据现状的基础上,提出了以现有土地...     

深圳市不动产统一登记的探索与实践

正一、深圳市不动产统一登记的历史探索(一)统一登记对象早期,深圳市与内地大部分城市相同,按照国家《土地登记规则》、《房屋登记办法》等政策文件建立了分部门登记各类不动产制度,登记后分别颁发"国有土地使用权证"、"房屋所有权证"。1992年,深圳市颁布《深圳经济特区房地产登记条例》,推行土地使用权、房屋所有权统一登记,具体途径是将原"房屋所有权证"、"国有土地使用权证"合二为一,统一制作的房地产产权凭证,同时记载有土地文件和房屋文件,对业主所购房屋不单独再发土     

不动产登记制度实施后房管部门如何转变职能

正针对我国不动产登记的分散模式,国务院常务会议决定,由国土资源部负责指导监督全国的土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记的职责,但行业管理和不动产交易监管等职责继续由相关部门承担。这说明,一是房屋登记职责将从行政管理中分离出来,真正成为一种独立的行政公示行为,依附于房屋登记的管理职能将予剥离。二是隶属房管部门的职责将面临着一系列的改革和调整。如何把握先机,顺势勇为,是房管部门必须思考的课题。     

不动产登记加快推进

正1月11日,国土部在2014年全国国土资源工作会上透露,今年,我国将出台《不动产统一登记条例》,建立不动产统一登记信息平台,加快组建不动产登记局,开展不动产统一登记。为此,国土部目前正着手起草制定不动产统一登记的法律法规草案和相关规章草稿,除此之外,国土部还部署有关司局准备起草《不动产登记管理办法》,并编制相应技术标准。目前,国土部不动产登记局组建工作正在加快推进,但是短期内对房价产生的影响可能性不大。为     

姜大明:6月出台不动产统一登记条例

3月10日,国土资源部部长姜大明在人民大会堂接受媒体采访时表示,将启动不动产统一登记制度,6月底前出台不动产统一登记条例。在建立不动产统一登记制度方面,姜大明称,将建立包括9个部门的部际联席会议制度。在统一登记制度没有建立之     

声音

正国家将专门研究拓宽融资渠道、进一步支持棚改的措施。各地在确保建设进度的同时,要注重设施配套和公平分配,尽快形成有效供给,为群众"住有所居"等基本民生托好底。——3月27日,国务院总理李克强在内蒙古赤峰市考察棚户区改造时指出。从今年开始,通过基础制度建设逐步衔接过渡,统一规范实施,用3年时间全面建立不动产统一登记制度,用4年时间运行统一的不动产登记信息管理基础平台,实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享和依法查询,形成不动产统一登记体系。——3月26日,国土资源部部长姜大明在不动产登记工作第一次部际联席会议上强调。     

新形势下不动产登记与土地管理现状与优化对策分析

近年来，加强土地资源管理、促进土地资源合理配置与利用的重要性越来越突出，不动产登记和土地管理之间存在较为密切的关系，同时也关乎着广大人民群众的切身利益，我国住建部门着手制定并完善了不动产统一登记制度。基于此，文章以土地管理中不动产统一登记的重要作用为切入点，梳理了我国不动产登记与土地管理工作的现状，进而提出了不动产登记与土地管理的具体优化对策，研究成果可为相关研究人员提供有效参考。