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房地产泡沫、房地产热与景气周期的学术观点辨析 总被引:2,自引:0,他引:2
一、是否有房地产泡沫 有关房地产有没有泡沫的问题,在上世纪90年代末,由魏杰先生以“房地产的冬天”首先揭开了这场论战。魏杰先生只是凭借经济学家的直觉认为房地产的发展有些问题,其论点和论据都不够专业,经不起包宗华先生的反驳。但是,泡沫论战并没有偃旗息鼓,反而有愈演愈烈的趋势。在“中国金融:走向理性繁荣”研讨 相似文献
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去年夏,摩根士丹利的经济学家史蒂芬&;#183;罗奇和谢国忠两人,曾做出了中国房地产泡沫将迅即破裂的预测。谢国忠先生认为中国的房地产泡沫“已经接近爆炸的边缘”,罗奇先生则进一步指出中国的房地产泡沫“将在数月内破裂”。现在半年多过去了,我国没有发生任何房地产泡沫破裂的事件。实践雄辩地证明,这两位专家的预测是错误的。 相似文献
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《中小企业管理与科技》2008,(2)
近年来,学术界对于中国是否房地产泡沫的讨论颇多,中国政府为了抑止房价的过快增长,也连续出台了多项政策。本文认为房地产泡沫的危害是巨大的,当前无论是否存在房地产泡沫,都要从长远的角度预防和整治房地产泡沫,预防和整治的角度要从城市化着手。 相似文献
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《中外房地产导报》2003年第2期刊载的《房地产泡沫迷像揭底》(以下简称《揭底》)一文,对“房地产泡沫论”提出了十大质疑,并认为“房地产泡沫”已经形成一种“公众舆论”,而“舆论杀人”,这种“纠合了许多盲目的、逻辑的、理论的、嫉妒的、正义的、怨愤的、恶毒的、无聊的、恶作剧的等等普罗大众的情感的”房地产泡沫之 相似文献
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随着洛阳房地产市场的全面升温,关于洛阳房地产是否存在泡沫的讨论也日益受到各界关注。通过罗列和分析洛阳房地产泡沫的主要体现,文中认为目前存在泡沫,并已经膨胀,正处于警戒区。针对非合理性泡沫,结合洛阳房地产的发展展望,文中提供了相关对策。 相似文献
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随着房地产行业的持续升温,房地产价格一路走高,我国房地产经济中的泡沫现象开始出现.房地产泡沫的存在和发展将对我国房地产行业的长期健康发展产生巨大的负面影响,而对房地产泡沫形成机理的探讨将对消除房地产泡沫提供理论层面的支持.本文在房地产泡沫进行界定的基础上,列举了我国目前房地产泡沫具体表现,深入分析和探讨了房地产泡沫的形成机理. 相似文献
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最近北京市住建委发布的房屋有效供应量数据无疑扇了泡沫论者一个大嘴巴子,来了个釜底抽薪——原来是数据存在泡沫。就我国房地产市场是否存在泡沫,有截然对立的两派观点:泡沫论和无泡沫论。长期关注房地产市场人士会发现,学院派大多认为其存在泡沫,而房地产从业人士则认为泡沫不多,这就为非从业人士攻击无泡沫 相似文献
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文章回顾了泡沫及房地产泡沫的相关理论以及房地产泡沫形成的原因,认为现阶段房地产泡沫的主要成因是不合理的土地制度,解决的根本措施在于大力加强保障房建设。 相似文献
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2013年诺贝尔经济学奖获得者席勒认为.中国房地产泡沫严重。席勒曾准确地预言美国2000年科技股泡沫和2006年房地产价格泡沫的破裂。席勒此番言论是否能够揭示中国房地产市场的本质? 相似文献
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房地产市场到底有没有泡沫,学术界一直是众说纷纭,争论不休。但房地产市场泡沫破灭的危害,无疑是可十白的。为此,笔者就该问题进行探讨。 相似文献
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在政府经济工作会议之后,大部分措施都指向了抑制房地产泡沫和股市泡沫,结果2010年开市,楼市股市双双持续回落。但钟伟接受《英才》记者专访时表示,目前A股市场根本没有泡沫,房地产市场也不存在整体泡沫。 相似文献
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王红霞 《中小企业管理与科技》2008,(3):89-89
近年来,学术界对于中国是否房地产泡沫的讨论颇多,中国政府为了抑止房价的过快增长,也连续出台了多项政策。本文认为房地产泡沫的危害是巨大的,当前无论是否存在房地产泡沫,都要从长远的角度预防和整治房地产泡沫,预防和整治的角度要从城市化着手。 相似文献
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文章首先总结学术界关于房地产泡沫的测量方法:一类是从房地产价格形成的角度进行分析,另一类是从房地产泡沫特征入手分析。然后在清华大学房地产研究所提出的方法基础上作出改进,从而提出一种新的房地产泡沫的测量方法。 相似文献
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明确了房地产泡沫预警系统的涵义与特征,阐述了房地产泡沫预警系统的功能与作用,提出了房地产泡沫预警系统的设计构想,以期能对完善房地产泡沫预警系统理论研究与防范我国的房地产泡沫有所裨益。 相似文献
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自我国1998年住房制度改革以来,特别是福利分房结束、住房商业化后,房地产业进入了持续快速发展阶段。与此同时,我们要高度警惕,防止房地产泡沫的产生及扩大化。本文首先对我国存在房地产泡沫的存在性做出分析,接着对房地产泡沫危害性进行探讨,在此基础上,提出抑制房地产泡沫的主要对策。 相似文献