房地产投资风险防范及风险管理初探

房地产投资是一项综合性、专业性、技术性极强的投资活动,同时也是一项高投资、高收益、高风险的投资。因此,研究房地产投资风险,并在房地产投资项目中做好风险识别、防范与管理,有着十分重要的意义。     

别让风投变“疯投”

股权投资包括天使投资、风险投资(VC)、私募股权投资(PE)三种形式,分别对应产业链的早期、中期和后期。股权投资是一种组合投资、长期投资,权益投资和专业投资,是一种重视未来、重视人、重视潜力的投资。我们要以数以千计的股权投资帮企业"向上走",推动企业转型升级,同时也要帮助企业"向外走",实现海外拓展。     

人力资本投资与居民收入差距

人力资本投资是指为提高人力资本水平进行的投资,其主要形式有：保健投资、教育投资、职业培训、迁徙投资和信息投资等。人力资本投资对居民收入差距有重要影响。     

深化我国投资体制改革的主要任务与对策

一、关键是实现政企分开深化投资体制改革的主要任务就是要实现政企分开,分解与投资相关的各类经济职能;转变政府职能,改革政府机构;构造国有资本投资主体,完善投资决策体制、融资体制与宏观管理体制,建立政企分开的投资体制。1、政府投资与国有企业投资分开,政府退出营利性投资领域。划分政府投资与企业投资,政府退出竞争性项目投资。政府投资与企业投资分开,实际上是非营利性投资与营利性投资分开,前者主要是政府行为,后者是企业行为。营利性投资的动机与目的是利润最大化,投资形成的是真正意义上的资本,是价值     

论我国对外直接投资的发展

论我国对外直接投资的发展□湘潭大学国际贸易系刘长庚调整我国利用外资的产业结构、地区结构和直接投资与对外借款的结构是提高我国利用外资质量的关键。一、对外直接投资可以在国外市场上利用外资对外投资包括对外直接投资和对外间接投资。对外直接投资是指以取得或拥有...     

投资前期提高商业投资效益的对策

随着社会主义市场经济的逐步建立,我国的商业企业得到了迅速发展,但商业企业的投资效益还不能令人满意,需要进一步提高。提高商业投资效益是商业企业自身发展的需要,也是完善市场经济的需要。投资前期、投资期和投资回收期构成了商业投资的三个阶段。而投资前期是商业投资的初始阶段,该阶段一定程度上决定和制约整个投资效益的状况。在对商业投资效益深入调查和分析的基础上,本文以沈阳联营公司为例,提出了投资前期提高商业投资效益的一些具体对策。商业投资前期,是投资的第一阶段,主要完成投资环境的分析、投资调查和预测、投资可行性分析…     

切实加强对国有企业投资的审计

1、国有企业投资是我国投资的主流。投资按投资主体分，可分为财政投资、企业投资和居民投资，另外还有外国投资。政府投资在数量上和范围上是有限的，而目前居民投资渠道少，其占投资中的比重很小。从统计资料看，非国有经济的增长在去年出现疲态，尽管2004年国有单位固定资产投资增长率高达25％，但非国有投资却止步不前，特别是乡镇企业、城镇民营企业新增投资很少。目前整个投资中，唱主角的和起主要作用的仍是国有企业的投资。     

投资调控法律制度的构建

投资是一国经济发展的第一推动力，投资调控是国家为弥补市场失效而对本国的投资总量、投资结构、投资布局进行调节和控制的行为。我国的国情较为特殊，国家投资调控的责任和手段与众不同。对投资调控法律制度的体系进行探讨意义非常重大。     

2009大陆桥视野10佳主题报道

新亚欧大陆桥投资环境及优势产业促进报告之新疆投资促进报告系列 内容：这一专题报道分为两个部分：第一部分是《新疆投资促进报告系列新疆篇》，介绍了新疆的区域概况，包括自然地理、基础设施、综合经济、产业经济发展和经济环境；新疆经济的新亮点、投资导向及服务导航、物流产业投资促进报告、风险规避及投资案例。第二部分是《新疆投资促进报告系列哈萨克斯坦篇》，介绍了哈萨克斯坦自然及经济状况、中哈经济合作关系、投资环境、投资机会和相关程序。     

房地产项目投资的财务可行性分析探讨

房地产投资是一项综合性、专业性、技术性极强的投资活动,同是也是一项高投资、高收益、高风险的投资行为.因此,正确合理的财务可行性分析,对加强投资项目的财务风险管理至关重要.文章主要就房地产项目投资的财务可行性进行了相关的分析,以供大家交流探讨.     

新农村建设中农业综合开发投资存在问题及对策分析

农业开发投资是农业发展的重要资金来源,是财政支农的重要手段,当前的农业开发投资仍然存在投资总量不足、结构不合理、投资渠道窄等一系列问题,本文提出逐步建立多元化、稳定增长的投资机制,进一步整合财政支农资金和农业项目,逐步优化投资结构,提高投资标准等对策建议,以期能对我国农业综合开发投资发展产生一定的推动作用。     

探讨投资会计中的长期股权投资

被归于长期股权投资的权益性投资,要么是投资企业对被投资企业实施控制（通常指持股比例超过50％）、共同控制或具有重大影响（通常指持股比例在20％和50％之间）的股权投资,要么是投资企业对被投资企业不具有控制、共同控制或重大影响（通常指持股比例小于20％）,且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的股权投资。因此,长期股权投资事实上是指权益性证券投资中除去已归于交易性金融资产和可供出售金融资产之后的部分。本文现就投资会计中的长期股权投资做客观分析与探讨。     

投资服务:确保投资促进成功的必要环节

做好投资服务是确保投资促进成功的必要环节。本文在重新诠释投资服务概念基础上,借鉴国内外经验,提出新型投资服务模式,指出投资服务评价机制,以期在十二五期间牢固树立投资服务是第一投资环境的理念,从而顺利实现我国利用外资、发展对外贸易的各项目标。     

高端功能区——经济发展加速器

首先，投资、消费和出口是拉动经济发展的三驾马车，就投资来说，我国政府投资占主导地位，央行不断降息，也是政府进一步加大投资的信号，这也促使机构向企业进行投资。     

绿色投资及其发展方向

绿色投资是当代经济中一种新型投资模式。这种投资模式是顺应可持续发展的要求，以实现生态系统良性循环、社会经济可持续发展、人与自然和谐为目的，通过贯彻生态理念和环境保护思想，达到人类与自然环境共赢的投资理财活动。绿色投资适应绿色经济发展的要求，有利于解决资源瓶颈和环境恶化问题，有利于推动经济和社会发展的和谐。绿色投资发展的方向和重点是：绿色企业投资、绿色产业投资、绿色园区投资、绿色城市投资和绿色技术投资。     

高端功能区——经济发展加速器

首先，投资、消费和出口是拉动经济发展的三驾马车，就投资来说，我国政府投资占主导地位，央行不断降息，也是政府进一步加大投资的信号，这也促使机构向企业进行投资。     

浅议区域投资对区域经济发展的作用

区域投资是拉动国民经济发展的主要动力。本文提出了区域投资的基本形式；区域投资是经济增长的初始推动力；区域投资是实现区域经济发展目标的保证；区域投资是促进科学化向生产力转化、实现区域产业结构合理化的重要手段；区域投资为充分就业，为发展改善和提高人民的物质文化生活水平创造条件。并进行了探讨、研究和论述。     

民企投资必将成为今后的主体

十二五期间,转变经济增长方式的一个核心问题是转变投资方式。由政府投资、国有企业投资向民营企业投资转变,这是一个大趋势。一、让民间投资成为投资主体1、投资在三驾马车中,仍将发挥主要作用。2011年初,投资增速为18%。第一季度投资39465亿元,同比增长25%,环比增长1.73%,其中,民间投资继续超过了国有及国有控股企业。这表明,经济增长的主要拉动力正逐步从政策刺激向自主增长转变,国家的宏观调控政策正在发挥作用。2011年一季度出现了两个可喜变化:一是民间投资增速提升,同比增加31.5%,高     

邯郸市投资环境评价及分析

一、引言 投资环境也称为投资气候，指投资对象在进行投资时所面临的影响投资行为的自然、经济、科技、管理、社会、法规和政治的各种条件和因素的总称。良好的投资环境，是一个城市经济进步的重要标志，它不仅是吸引外资的强大“磁场”，而且为社会和企业的发展提供了强大的后备力量。     

经理管理防御与企业非效率投资

非效率投资是一种不以企业或股东价值最大化为目标却更多地体现经理目标的投资行为。以总经理或总裁为首的高层经营管理者维护和巩固控制权地位的防御动机是导致企业投资过度、投资不足、敲竹杠投资、投资短视等非效率投资行为的深层次原因。而建立积极的经理人激励制度、科学的投资决策制度和规范的决策程序,以及在企业资本结构中提高负债的比重等措施有助于降低经理管理防御及其非效率投资。